광남 1,000건의 적장부채 사건: 투자자 위법행위 엄격히 처리

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응우옌 홍 광 부주석이 서명한 광남성 정부 지침 문서에는 과거 박닷안 주식회사가 결의력이 부족하고, 성 인민위원회의 지시와 결론을 진지하게 이행하지 않았으며, 회사가 성에서 시행하는 프로젝트 와 관련된 기존 문제와 어려움을 해결하는 과정에서 각 부서, 지사 및 디엔반 타운 인민위원회와 긴밀히 협조하지 않았다고 명시되어 있습니다. 특히 바흐 닷 도시 지역, 도시 지역 7B 확장 및 헤라 복합 강변 도시 지역 프로젝트입니다.

광남성 인민위원회 문서에는 "성 인민위원회가 주재한 문제 해결 회의와 박닷안 주식회사의 서면 요청에서 회사는 항상 충분한 재정 능력을 갖추고 있으며 프로젝트를 계속 수행할 의지가 있다고 확언했습니다. 그러나 실제로 회사의 현재 재정 능력은 보장되지 않았습니다."라고 명시되어 있습니다.

광남성 인민위원회에 따르면, 바흐닷안 주식회사는 바흐닷 도시 지역 프로젝트 1단계에서 성 인민위원회가 할당한 토지에 대한 국가에 대한 재정적 의무를 아직 이행하지 않았습니다.

Vụ nợ 1.000 sổ đỏ ở Quảng Nam: Xử nghiêm các sai phạm của chủ đầu tư - 1 — 바흐닷안 주식회사가 투자한 헤라 복합 강변 도시 지역은 아직 완성되지 않았습니다(사진: 콩빈).

회사는 2022년 8월 이후 도시 구역 7B 확장 및 헤라 복합 리버사이드 도시 구역 프로젝트로 인해 영향을 받는 조직, 가구 및 개인에 대한 보상금 지급 및 부지 정리를 조직하기 위해 시에서 승인한 계획에 따라 아직 디엔반 타운 토지 기금 개발 센터에 전체 자금을 이체하지 않았습니다.

부동산 분쟁을 신속하게 해결하고 프로젝트에서 토지를 매수한 사람들의 합법적인 권리와 이익을 보장하기 위해 광남성 인민위원회는 광남성 경찰에 바흐닷안 주식회사가 광남성에서 프로젝트를 시행하는 과정에서 위법 행위를 조사하고 엄격히 처리하도록 지시했습니다.

또한, 광남성 인민위원회는 박닷안 주식회사에 디엔반 타운 인민위원회가 승인한 계획에 따라 모든 보상금과 부지 정리 자금을 긴급히 이체하고, 디엔반 타운 토지 기금 개발 센터와 협력하여 관련 기관, 가구, 개인에 대한 보상금 지급, 지원 및 부지 정리를 조직할 것을 요청했습니다.

디엔반타운 토지기금 개발센터로의 자금 이체를 완료해야 하는 마감일은 3월 10일 이전입니다.

회사는 바흐닷 도시 지역 프로젝트를 시행하기 위해 지방인민위원회가 할당한 지역에 대한 국가에 대한 재정적 의무를 이행해야 합니다. 기업이 상기 요구 사항을 모두 충족하는 경우에만 지방정부는 프로젝트 시행 기간의 연장을 고려할 것입니다.

광남성 기획투자부는 디엔반 타운 인민위원회와 협력하여 바흐닷안 주식회사의 보상금, 지원금 및 부지 정리를 위한 자금 이체를 감독하는 업무를 담당합니다.

광남성 인민위원회 문서에는 "박닷안 주식회사가 요구 사항에 따라 충분한 자금을 이체하지 않을 경우, 기획투자부는 회사의 재정 능력을 평가하고, 프로젝트 시행 기간을 연장하지 않는 것을 고려하도록 성 인민위원회에 보고하고, 프로젝트를 취소하고, 프로젝트 취소 후 발생하는 모든 문제를 해결하도록 지시한다"고 명시되어 있습니다.

광남성은 또한 디엔반 타운에 바흐닷 도시 지역 프로젝트(약 2.6헥타르)에 대한 보상 및 정비가 이루어지지 않은 지역의 현황과 부지 정비 능력을 긴급히 검토하고 평가하도록 지시했습니다. 관련 부서와 지부에 보고하여 지방정부가 프로젝트를 보존, 개조 및 완료하는 방향으로 정착을 지휘하도록 조언합니다.

광남성 디엔반 타운 부동산 프로젝트 분쟁 사례와 관련하여, 박닷안 주식회사는 유통부문인 황넛남 투자 주식회사와 2017년부터 계약을 체결하였으며, 고객 수는 약 800명, 토지 거래는 1,000여 필지에 달하지만, 투자자는 늑장을 부리며 아직까지도 사람들에게 빨간책을 넘겨주지 않고 있습니다.

광남성 인민위원회는 박닷안 주식회사가 투자한 프로젝트와 관련된 기존의 문제와 어려움을 해결하도록 지시하고 요청하는 많은 문서를 발행했으며, 이 회사가 프로젝트에 대한 부지 정리를 신속하게 진행하도록 요청했습니다. 사람들에게 돈을 지불하기 위해 자금을 이체해 달라는 요청입니다.

그러나 바흐닷안은 여전히 이를 이행하지 않아 프로젝트에서 토지를 매수하는 사람들의 권리에 영향을 미쳤습니다.

박닷안 주식회사가 투자한 부동산 프로젝트에 대한 분쟁과 관련하여, 정부 검사원은 광남성 주석에게 문서를 보내, 유관 당국이 투자자에게 구체적인 계획을 신속하게 수립하고, 인프라를 건설하고, 서명된 계약과 법적 효력이 있는 판결에 따라 가구에 토지 사용권 증서를 부여하도록 국가에 대한 재정적 의무를 이행하도록 고려하고 지시할 것을 요청했습니다.

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