오팔 스카이라인 프로젝트 투자자, 법 위반으로 처벌받아

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1월 5일, 투안안시 인민위원회 사무실의 보도에 따르면, 이 부서는 투안안시 인민위원회 부위원장인 응우옌 탄 손 씨가 서명한 결정 08/QD-XPHC를 발표하여 하안 부동산 투자 및 무역 주식회사(하안 회사, 닷산 그룹의 자회사)에 대해 "규정에 따라 조직 승인을 받지 않고 건설 부품, 건설 품목 및 건설 공사를 사용한 행위"로 9,000만 VND의 행정 제재를 부과했다고 합니다.

당국의 정보에 따르면, 하안 회사가 투자한 투안안시 라이티에우구 응우옌반티엣 거리 응우옌반티엣 거리에 있는 고층 아파트-상업 서비스 프로젝트(상업 명칭 오팔 스카이라인)는 1헥타르가 넘는 부지에 36층짜리 2개 블록으로 1,530세대의 아파트가 건설됩니다.

부동산 - 빈즈엉: 오팔 스카이라인 프로젝트 투자자의 법률 위반에 대한 처벌 — 오팔 스카이라인 아파트 프로젝트는 아직 화재 안전 점검이 완료되지 않았지만, 여전히 아파트에 주민들이 거주하고 있으며 차량도 정기적으로 드나들고 있습니다. (사진: AT)

앞서 빈즈엉성 소방방재경찰서는 불만족스러운 검수 결과를 이유로 위 아파트 건물의 운영을 일시 중단하기로 결정했습니다. 운영 중단 기간은 2024년 12월 4일부터 2024년 1월 3일까지입니다.

현재 이 프로젝트는 화재 예방 및 소방 검사를 받지 않았고 규정에 따라 주민이 입주할 수 있는 요건을 충족하지 못함에도 불구하고 많은 아파트가 입주되어 있습니다.

지방정부는 행정위반 사항을 처리하기로 결정하면서 투자자에게 2개월 이내에 결과를 시정하고 건설에 사용된 부품 및 품목의 수용을 조직할 것을 요구했습니다.

투안안시 인민위원회는 하안시에 징계 결정을 엄격히 준수할 것을 촉구했습니다. 하안시가 기한 내에 자발적으로 이행하지 않을 경우, 관련 법률에 따라 강제로 이행하게 됩니다.

이 프로젝트와 관련하여, 비록 조건을 충족하지는 못했지만, 주민들이 거주할 수 있도록 하고 있습니다. 닷산 그룹 관계자는 사람들이 내부 공사를 할 수 있도록 조건을 마련하고 있다고 밝혔습니다. 또한 투자자가 이러한 문제들을 해결하기 위해 시공사 및 관련 기관들과 협력하고 있다고 덧붙였습니다.

투안안시 인민위원회에 따르면, 해당 지역에는 에덴 투안안 고층 주거 프로젝트라는 또 다른 아파트 건물이 있는데, 이 프로젝트는 화재 안전과 구조가 보장되지 않아 빈즈엉성 경찰 소방방재청의 결정에 따라 2023년 7월 21일부터 운영이 중단되었습니다.

위반 논란

하안 부동산 투자 및 거래 주식회사(닷산그룹의 자회사)는 동나이 성 당국에서 프로젝트 개발 사업 과정에서 많은 위반 사항을 "지목"한 이름 중 하나이기도 합니다.

응우이 두아 틴(Nguoi Dua Tin) 의 보도에 따르면, 하안(Ha An) 회사는 동나이성 롱탄(Long Thanh) 구에 위치한 젬 스카이 월드(Gem Sky World) 프로젝트의 투자자입니다. 이 프로젝트는 여러 논란에 휩싸여 있으며, 고객들은 계약서에 서명한 주택 및 토지 증서 인도가 지연되고 있다며 투자자에게 지속적으로 현수막을 걸고 불만을 제기해 왔습니다.

당국은 투자자에게 2개의 유치원, 의료 시설 건설, 화재 예방 및 소화에 대한 법적 절차의 진행 상황과 완료 기간에 대한 서면 약정을 요구했습니다.

또한, 2023년 10월 초 동나이성 인민위원회는 하안(Ha An) 회사에 9억 동(VND)의 벌금을 부과하는 결정 제2276/QD-XPHC호에 서명했습니다. 이 위반 행위는 젬 스카이 월드(Gem Sky World) 프로젝트를 위한 불법 자본 조달로 판명되었습니다.

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