사전 예방 및 억제를 기반으로 한 토지 위반에 대한 처벌

8월 28일, 천연자원환경부는 토지 부문 위반에 대한 행정 제재에 관한 법령을 확정하기 위해 회의를 가졌습니다.

회의에서 국토부장인 도안 티 탄 미 여사는 2024년 토지법에 토지 위반 사항에 대한 검사 및 처리를 강화하는 규정을 포함하여 많은 중요한 새로운 획기적인 내용이 포함되어 있다고 보고했습니다.

2024년 토지법과 이 법의 시행을 세부적으로 기술하고 지침을 제공하는 법령에는 조직과 개인이 토지를 경제적이고 효과적으로 관리하고 사용하도록 요구하는 많은 규정이 추가되었습니다. 일부 위반 사항, 형식 및 처벌 수준은 더 이상 적합하지 않으므로 실제 상황에 맞게 수정 및 보완하고 실행 가능성을 보장해야 합니다.

미 여사는 토지 부문의 위반에 대한 행정 제재 규정과 관련하여, 비록 위반을 예방하는 데 어느 정도 성과를 거두었지만,

도 득 주이 장관은 토지 부문 위반에 대한 행정 제재에 관한 법령을 마무리하기 위한 회의를 주재했습니다(사진: MONRE).

그러나 여전히 몇 가지 단점이 있습니다. 처벌 수준이 여전히 가벼워 억제력이 보장되지 않습니다. 토지 관리 및 이용의 복잡한 역사로 인해 과거에 발생한 많은 위반 사항이 발견되어 처리되지 않았습니다. 특히 1993년 10월 15일 이전(30여 년 전)에 발생한 위반 사항은 판단이 매우 어렵고 처벌에 대한 소멸시효가 만료되었습니다. 일부 시정 조치는 현실에 맞지 않습니다.

미 여사는 이전 법령 제91호에 따르면 일부 개념, 용어 및 구체적인 위반 사항이 불분명하고 실무적으로 판단하기 어려워 토지 부문의 위반 사항에 대한 제재를 적용하는 데 어려움이 있다고 말했습니다.

특히 2024년 토지법은 2013년 토지법에 비해 많은 새로운 점이 있습니다. 예를 들어, 서류가 없더라도 2014년 7월 1일 이전에 안정적으로 사용한 경우(2014년 7월 1일 이전에 수기로 작성한 서류로 매매한 경우 포함)에 대한 증명서 발급을 허용하고, 토지를 잘못된 용도로 사용하는 행위를 더 이상 금지하지 않고 경우에 따라 다목적 사용을 허용합니다(2024년 토지법 제218조). 농지 사용권 양도를 받기 위한 조건도 주체와 제한 측면에서 확대되었습니다.

회의에서 천연자원환경부 장관인 두 득 주이는 초안 작성 기관이 규정을 면밀히 준수하고, 2024년 토지법, 행정위반 처리법, 검사법을 준수하도록 위반 사항, 처벌 및 시정 조치를 자세히 설명할 것을 요청했습니다.

천연자원환경부 장관 도 둑 주이가 회의를 마무리했습니다( 사진: MONRE).

토지법과 기타 관련 법률 규정의 일치성, 동기화, 통일성을 확보하고, 토지법 체계의 계승과 안정을 확보하며, 현실에 맞지 않는 규정을 수정, 보완한다.

또한, 도 득 주이 장관은 초안 작성 기관이 토지법 위반을 사전에 예방하고 중단하고, 토지 위반에 대한 합법화에 걸리는 시간을 늘리지 않도록 위반 사항을 신속하게 처리하고, 권한을 분산시키고 위임하는 동시에 토지 관리 기관과 유능한 사람들의 권한을 통제할 수 있는 도구를 마련하는 관점에서 처벌 수준과 제재 권한에 대한 내용을 연구하고 제안해야 한다고 제안했습니다.

출처: https://www.nguoiduatin.vn/tan-bo-truong-bo-tnmt-xu-phat-vi-pham-dat-dai-tren-quan-diem-chu-dong-phong-ngua-ngan-chan-204240828175035456.htm