7 ກໍລະນີທີ່ໜັງສືແດງຈະຖືກຍົກເລີກຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024

ອີງຕາມບົດບັນຍັດຂໍ້ 6, ມາດຕາ 152 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024, ໜັງສືຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້ຖືກຖອນຄືນຕາມມາດຕາ 2 ແລະ ມາດຕາ 5, ມາດຕາ 152, ແຕ່ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດຄັດມາກັບທີ່ດິນບໍ່ຍື່ນໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້, ອຳນາດການປົກຄອງອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ຕັດສິດ ແລະ ມອບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຕິດຄັດມາ.

ສະເພາະ, ມາດຕາ 2, ມາດຕາ 151 ກໍານົດ 6 ກໍລະນີທີ່ລັດຖອນອອກໃບຢັ້ງຢືນດັ່ງນີ້:

ກ່ອນອື່ນໝົດ, ລັດຕ້ອງຍຶດຄືນເນື້ອທີ່ດິນທັງໝົດທີ່ບັນທຶກໄວ້ໃນໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໃບຢັ້ງຢືນສິດເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ ແລະ ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໃບຢັ້ງຢືນສິດເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ໃບຢັ້ງຢືນສິດກຳມະສິດຂອງວຽກງານກໍ່ສ້າງ, ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດຄອບຄອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດຢູ່ກັບທີ່ດິນ, ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ສິດກຳມະສິດຂອງຊັບສິນທີ່ໄດ້ມອບໃຫ້;

ສອງ, ການອອກ ແລະ ແລກປ່ຽນ ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ ແລະ ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດການກໍ່ສ້າງ, ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດຄອບຄອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດຄັດມາກັບທີ່ດິນ, ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດຕິດພັນກັບທີ່ດິນທີ່ອອກໃຫ້ແລ້ວ;

ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ກຳນົດ 7 ກໍລະນີທີ່ປື້ມແດງຈະຖືກຍົກເລີກ (ພາບ: ໄອທີ).

ອັນທີສາມ, ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທະບຽນທີ່ດິນ ປ່ຽນແປງທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ແລະ ຕ້ອງໄດ້ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນຄືນໃໝ່;

ສີ່, ອອກໃບຢັ້ງຢືນໂດຍບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ໃຫ້ແກ່ຜູ້ນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ເນື້ອທີ່ດິນບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ບໍ່ກົງກັບເງື່ອນໄຂການອອກ, ມີຈຸດປະສົງນຳໃຊ້ທີ່ດິນບໍ່ຖືກຕ້ອງ ຫຼື ໄລຍະເວລາການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ຕົ້ນກຳເນີດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ໃນເວລາອອກໃບຢັ້ງຢືນ;

ທີຫ້າ, ໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້ຖືກປະກາດວ່າເປັນໂມຄະ ແລະ ເປັນໂມຄະໂດຍສານທີ່ມີຄວາມສາມາດ;

ຫົກ, ກໍລະນີການປະມູນ ຫຼື ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນຕາມການຮ້ອງຂໍຂອງສານ ຫຼື ອົງການບັງຄັບໃຊ້, ຜູ້ຖືກບັງຄັບໃຊ້ບໍ່ໄດ້ຍື່ນໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້.

ນອກຈາກນັ້ນ, ມາດຕາ 5, ມາດຕາ 136 ໄດ້ກຳນົດໃຫ້ຖອນໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໃບຢັ້ງຢືນສິດການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ ແລະ ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດຂອງບ້ານ, ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດຂອງວຽກງານກໍ່ສ້າງ, ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດກຳມະສິດຂອງບ້ານ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆຕິດຢູ່ກັບທີ່ດິນ, ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນບໍ່ຕິດຢູ່, ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ກໍລະນີທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຂໍ້ 2 ຂອງມາດຕານີ້ຈະຖືກປະຕິບັດພຽງແຕ່ເມື່ອມີຄໍາຕັດສິນຫຼືຄໍາຕັດສິນຂອງສານທີ່ໄດ້ບັງຄັບໃຊ້ຫຼືຄໍາແນະນໍາເປັນລາຍລັກອັກສອນຈາກອົງການບັງຄັບໃຊ້ກ່ຽວກັບການບັງຄັບໃຊ້ຄໍາຕັດສິນຫຼືຄໍາຕັດສິນຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍ, ເຊິ່ງລວມມີການຮ້ອງຂໍໃຫ້ຖອນໃບຢັ້ງຢືນທີ່ໄດ້ຮັບ.

ເມື່ອສົມທຽບກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບປີ 2013, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບປີ 2024 ມີຈຸດໃໝ່ໃນການເພີ່ມກໍລະນີການຖອນໜັງສືແດງອອກ ຖ້າສານປະກາດເປັນໂມຄະ. ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ໄດ້ກວດກາກໍລະນີການຖອນຄືນ, ປັບປຸງ ແລະ ຊີ້ແຈງບັນດາລະບຽບກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບປຶ້ມແດງ. ​ເພີ່ມ​ທະວີ​ຄວາມ​ຖືກຕ້ອງ​ຕາມ​ກົດໝາຍ​ໃນ​ການ​ຖອນ​ອອກ​ໜັງສື​ແດງ

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/7-truong-hop-so-do-se-bi-huy-theo-luat-dat-dai-2024-20240629102431148.htm