9 ໂຄງການຈະນຳເອົາລາຍຮັບນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍເກືອບ 52.600 ຕື້ດົ່ງ.

ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຄາດວ່າຈະເກັບຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 52.599 ຕື້ດົ່ງ ໃຫ້ 9 ໂຄງການທີ່ຫາກໍ່ໄດ້ອະນຸມັດລາຄາທີ່ດິນ. ນີ້ແມ່ນຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ 'ຫຼາຍ' ເພາະໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນຂອງນະຄອນບໍ່ໄດ້ບັນລຸ 20.000 ຕື້ດົ່ງໃນຕະຫຼອດປີ.

Báo Tuổi Trẻ•09/07/2025

giá đất - Ảnh 1. — ໂຄງການຖົມດິນຊາຍທະເລ Can Gio ຂອງ Vingroup ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດດ້ວຍລາຄາທີ່ດິນກວ່າ 27.300 ຕື້ດົ່ງ. ໃນຮູບ: ມຸມໜຶ່ງຂອງເຂດກໍ່ສ້າງໂຄງການທ່ອງທ່ຽວເຂດຕົວເມືອງທ່ອງທ່ຽວທະເລໃນປະຈຸບັນຢູ່ ແຄ໋ງຮ່ວາ - ພາບ: NGOC HIEN

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຫາກໍ່ອອກມະຕິຕົກລົງອະນຸມັດລາຄາທີ່ດິນໃຫ້ 9 ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບໃນນະຄອນ, ກ່ອນຈະສົມທົບ ແລະ ຜັນຂະຫຍາຍເຂດຄຸ້ມຄອງບໍລິຫານ.

ກ່າວຄຳເຫັນກັບ Tuoi Tre Online ໃນວັນທີ 9 ກໍລະກົດ, ຜູ້ຕາງໜ້າພະແນກ ກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ດ້ວຍ 9 ໂຄງການດຽວນີ້, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຄາດວ່າຈະເກັບຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 52.599 ຕື້ດົ່ງ.

ສະເພາະໂຄງການທີ່ມີລາຍຮັບໃຫຍ່ກວ່າໝູ່ແມ່ນໂຄງການເຂດຕົວເມືອງແຄມຝັ່ງທະເລຕາແສງ ລອງຮ່ວາ ແລະ ເມືອງ ແຄ໋ງຮ່ວາ, ເມືອງ ເກີ່ນໂຈ່ວ (ເກົ່າ), ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ ທ່ອງທ່ຽວ Can Gio Urban (ພາຍໃຕ້ກຸ່ມບໍລິສັດ Vingroup). ຍອດຈຳນວນເງິນທີ່ນັກລົງທຶນຕ້ອງປະຕິບັດພັນທະດ້ານການເງິນດ້ວຍລາຄາທີ່ດິນອະນຸມັດແມ່ນ 27.317 ຕື້ດົ່ງ.

ໂຄງການຕໍ່ໄປທີ່ມີລາຍໄດ້ໃຫຍ່ທີ່ສຸດແມ່ນ Thu Thiem Eco Smart smart complex (Lotte Eco Smart City) ໃນເຂດປະຕິບັດການເລກທີ 2a - ເຂດຕົວເມືອງໃຫມ່ Thu Thiem, ຂອງບໍລິສັດ Lotte (ເກົາຫຼີ) ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດ Lotte Properties HCMC ຈໍາກັດ, ດ້ວຍມູນຄ່າທີ່ດິນ 16.190 ຕື້ດົ່ງ.

ອັນດັບທີ 3 ໃນລາຍການນີ້ແມ່ນດິນຕອນ 14,8 ເຮັກຕາ ຢູ່ຕາແສງ ອານຟູ, ເມືອງທືດຶກ (ເກົ່າ) ທີ່ຈະຈ່າຍໃຫ້ຕາມສັນຍາ BT ສຳລັບໂຄງການເສັ້ນທາງດ່ວນຄູ່ຂະໜານ ລອງແທ່ງ - ດ່າວເຈ່ຍ, ຈາກຖະໜົນ ໄມຈິໂທ ຜ່ານເຂດບ້ານນ້ຳລາດຊຽກ, ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫງວຽນເຟືອງ ຈຳກັດ. ຄາດວ່າລາຍຮັບຈາກໂຄງການນີ້ແມ່ນ 3.469 ຕື້ດົ່ງ.

9 dự án sẽ mang về cho TP.HCM khoản tiền sử dụng đất ‘khủng’ gần 52.600 tỉ đồng - Ảnh 2. — ເນື້ອທີ່ 14,8 ເຮັກຕາ ຢູ່ຕາແສງ ອານຟຸກ, ເມືອງທືດຶກ (ເກົ່າ) ໄດ້ຮັບການຊຳລະໃຫ້ຕາມສັນຍາ BT ໂຄງການເສັ້ນທາງດ່ວນຄູ່ຂະໜານ ລອງແທ່ງ - ດ່າວຢາ, ແຕ່ຖະໜົນມາຍຈີທູ ຜ່ານເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສນ້ຳລາດຊຽກ ໄດ້ຮັບອະນຸມັດໃນມູນຄ່າ 3.469 ຕື້ດົ່ງ - ພາບ: NGOC HIEN

ໂຄງການຕໍ່ໄປທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ດິນຫຼາຍພັນຕື້ດົ່ງແມ່ນໂຄງການຂະຫຍາຍເຂດອຸດສາຫະກຳເລມິນຊວນ, ເມືອງບິ່ງຊວານ (ເກົ່າ), ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດການຄ້າບ້ານແຄງຟຸກ ຈຳກັດ ດ້ວຍຄ່າທຳນຽມທີ່ດິນ 2.689 ຕື້ດົ່ງ.

ຂະນະດຽວກັນ ໂຄງການດິນຢູ່ບ້ານພູທ້ວນ, ເຂດ 7 (ເກົ່າ) ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບ ພັດທະນາ ຍັງໄດ້ອະນຸມັດລາຄາດິນແລ້ວ, ຄາດວ່າຈະມີລາຍຮັບ 2.222 ຕື້ດົ່ງ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ໂຄງການເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ ພູທົນ ຢູ່ເຂດ 7 (ເກົ່າ) ລົງທຶນໂດຍ ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນ ອານຕວນ ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດລາຄາທີ່ດິນ ດ້ວຍລາຍຮັບ 513 ຕື້ດົ່ງ.

ນອກຈາກບັນດາໂຄງການໃຫຍ່ທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງນັ້ນ, ໂຄງການບ້ານການຄ້າ ພູດິ່ງ ແມ່ນ້ຳຂອງ ຢູ່ເຂດ 6, ເມືອງ 8 (ເກົ່າ) ທີ່ລົງທຶນໂດຍ ບໍລິສັດ ອະສັງຫາລິມະຊັບ ໄຊງ່ອນ ນາມໂດ້ ຈຳກັດ ກໍ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໃນມູນຄ່າ 143 ຕື້ດົ່ງ.

ໂຄງການອາພາດເມັນ ເຟືອງຫວຽດ ຢູ່ເຂດ 6, ເມືອງ 8 (ເກົ່າ) ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນ ເຟືອງຫວຽດ ໄດ້ອະນຸມັດລາຄາທີ່ດິນ 38 ຕື້ດົ່ງ.

ເນື້ອທີ່ດິນເພີ່ມເຕີມທີ່ຈັດສັນຢູ່ເຂດພູຮື, ເມືອງ Thu Duc (ເກົ່າ) ຂຶ້ນກັບໂຄງການບ້ານນ້ຳຟານ ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນ ນ້ຳຟານ ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໃນມູນຄ່າ 18 ຕື້ດົ່ງ.

ລາຍຮັບທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ

Danh tính 9 dự án sẽ mang về cho TP.HCM khoản tiền đất ‘khủng’ hơn 52.500 tỉ đồng - Ảnh 3. — ທີ່ດິນຕອນນຶ່ງ ຫາກໍ່ມີລາຄາທີ່ດິນ ອະນຸມັດຈາກ ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ - ພາບ: NGOC HIEN

ພະແນກກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນປີ, ລາຍຮັບງົບປະມານທັງໝົດຈາກທີ່ດິນຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ (ກ່ອນການລວມຕົວ) ຄາດຄະເນບັນລຸກວ່າ 65.319 ຕື້ດົ່ງ. ນອກຈາກ 9 ໂຄງການໃຫຍ່ທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງນັ້ນ, ລາຍຮັບທີ່ປະຕິບັດໄດ້ໃນ 6 ເດືອນຕົ້ນແມ່ນ 12.720 ຕື້ດົ່ງຈາກຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ຄ່າເຊົ່າໜ້ານ້ຳ ແລະ ລາຍຮັບຈາກການໂອນຊັບສິນ. ຕາມກົມນີ້ແລ້ວ, ລາຍຮັບຈາກທີ່ດິນບັນລຸ 90,72% ຄາດວ່າປີ 2025 ບັນລຸ 72.000 ຕື້ດົ່ງ.

ຖ້າວິສາຫະກິດເຮັດສຳເລັດພັນທະດ້ານການເງິນທີ່ດິນ, ນີ້ຈະແມ່ນລາຍຮັບອັນໃຫຍ່ຫຼວງ, ຍ້ອນວ່າໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ລາຍຮັບທີ່ດິນຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຕ່ຳກວ່າ 20.000 ຕື້ດົ່ງ/ປີ, ໃນນັ້ນມີບັນດາປີທີ່ລາຍຮັບໄດ້ຕ່ຳກວ່າການຄາດຄະເນ.

ພາຍຫຼັງເຊື່ອມຈອດບິ່ງເຢືອງ ແລະ ບິ່ງເຢືອງ - ຫວຸງເຕົ່າ ເຂົ້າເປັນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ເຂດແດນບໍລິຫານຂອງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍຢ່າງກ້ວາງຂວາງ, ແລະ ລາຍຮັບທີ່ດິນໃຫ້ “ນະຄອນຊຸບເປີ້” ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ກໍ່ຈະເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຮງພາຍຫຼັງວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2025.

ກັບໄປທີ່ຫົວຂໍ້

NGOC HIEN

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/9-du-an-se-mang-ve-cho-tp-hcm-khoan-tien-su-dung-dat-khung-gan-52-600-ti-dong-20250709203812368.htm