ນັບແຕ່ຕົ້ນປີ 2025 ເປັນຕົ້ນມາ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳຂອງຫວຽດນາມ ໄດ້ມີທ່າອ່ຽງພັດທະນາຢ່າງແຮງ ດ້ວຍ 14 ໂຄງການໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ, ດ້ວຍເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 4.100 ກວ່າເຮັກຕາ.
ເຊື້ອຊາດໃຫມ່ໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ
ຕາມສະຖິຕິຂອງສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ, ໃນ 2 ເດືອນຕົ້ນປີ 2025, ບັນດາໂຄງການລົງທຶນຂອງເຂດອຸດສາຫະກຳ (IP) ໄດ້ຮັບຮອງເອົາບັນດານະໂຍບາຍລົງທຶນແມ່ນສຸມໃສ່ບັນດາເຂດ ເສດຖະກິດ ສຳຄັນຂອງ 2 ພາກເໜືອ ແລະ ພາກໃຕ້. ການເຂົ້າຮ່ວມຂອງບັນດາໂຄງການ IP ຂະໜາດໃຫຍ່ບໍ່ພຽງແຕ່ສ້າງໂອກາດວຽກເຮັດງານທຳ ແລະ ດຶງດູດການລົງທຶນເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງປະກອບສ່ວນຊຸກຍູ້ການພັດທະນາອຸດສາຫະກຳໜູນຊ່ວຍ, ສ້າງລະບົບນິເວດອຸດສາຫະກຳຄົບຖ້ວນຢູ່ບັນດາທ້ອງຖິ່ນ.
ຢູ່ ແຂວງ ບັກຢາງ , Gilimex, Hoa Phat, ບັນດາກຸ່ມເຫຼັກກ້າຫວຽດ Uc... ພວມຜັນຂະຫຍາຍບັນດາແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນສວນອຸດສາຫະກຳ. ຕົວຢ່າງຄື: ສວນອຸດສາຫະກຳ Nghia Hung ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນສວນອຸດສາຫະກຳ Gilimex Bac Giang, ມີເນື້ອທີ່ເກືອບ 149 ເຮັກຕາ, ດ້ວຍຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນເຖິງ 2.200 ຕື້ດົ່ງ. ເມື່ອສ້າງສຳເລັດແລ້ວຈະນຳເອົາວຽກເຮັດງານທຳ ແລະ ປະກັນສັງຄົມໃຫ້ທ້ອງຖິ່ນຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງ.
ຢູ່ນະຄອນທ່າກຳປັ່ນ ຫາຍຟ່ອງ , ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງເອົາ 3 ໂຄງການອຸດສາຫະກຳໃໝ່, ແມ່ນບາດກ້າວພັດທະນາຢ່າງແຂງແຮງຂອງອຸດສາຫະກຳທ້ອງຖິ່ນ. ທໍາອິດແມ່ນເຂດອຸດສາຫະກຳ ວີ້ງກວາງ (ໄລຍະ 1) ດ້ວຍເນື້ອທີ່ກວ່າ 226 ເຮັກຕາ ຢູ່ເມືອງ ວີ້ງບ໋າວ, ດ້ວຍຍອດເງິນລົງທຶນເກືອບ 3.551 ຕື້ດົ່ງ, ປະຕິບັດໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ IDICO Vinh Quang. ຖັດມາແມ່ນສວນອຸດສາຫະກຳ Trang Due 3 ດ້ວຍເນື້ອທີ່ເກືອບ 653 ເຮັກຕາ ຢູ່ເມືອງ ອານ ລາວ, ດ້ວຍຍອດເງິນລົງທຶນເຖິງ 8.094 ຕື້ດົ່ງ, ລົງທຶນໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນສວນອຸດສາຫະກຳ ໄຊງ່ອນ – ຫາຍຟ່ອງ (SHP). ສວນອຸດສາຫະກຳ ນາມຈ່າງກາດ ມີເນື້ອທີ່ກວ່າ 200 ເຮັກຕາ ຢູ່ເມືອງ ຫາຍອານ, ດ້ວຍຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນເກືອບ 2.253 ຕື້ດົ່ງ, ປະຕິບັດໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນສວນອຸດສາຫະກຳ Vinhomes. ການຮັບຮອງເອົາ 3 ໂຄງການສວນອຸດສາຫະກຳດັ່ງກ່າວສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ແຂວງ ຫາຍຟ່ອງ ພວມມານະພະຍາຍາມຊຸກຍູ້ການດຶງດູດການລົງທຶນຂອງຂະແໜງອຸດສາຫະກຳ, ສ້າງກຳລັງແຮງຊຸກຍູ້ການເຕີບໂຕເສດຖະກິດໃຫ້ນະຄອນ...
ພາກໃຕ້, ແຂວງບິ່ງເຟືອກ ມີ 2 ໂຄງການຄື: ສວນອຸດສາຫະກຳ ມິນຮືງ III ໄລຍະ 2 ຢູ່ເມືອງ ຈົນແທ່ງ, ເນື້ອທີ່ນານາ 483 ກວ່າເຮັກຕາ, ຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນ 2.282 ຕື້ດົ່ງ, ໂດຍມີບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນສວນອຸດສາຫະກຳ ບິ່ງລອງ ເປັນຜູ້ລົງທຶນໂຄງການ ແລະ ສວນອຸດສາຫະກຳ ບັກດົງຟຸກ ໄລຍະທີ 2 ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 37 ຕື້ດົ່ງ, ເມືອງ ດົ່ງຟຸກ. ນະຄອນ, ດ້ວຍຍອດຈຳນວນທຶນລົງທຶນ 1.360 ຕື້ດົ່ງ, ມີບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນສວນອຸດສາຫະກຳ ບັກດົງຟູ ເປັນຜູ້ລົງທຶນ. ຢູ່ ບ່າເຣ້ຍ - ຫວຸງເຕົ່າ, ຍັງມີ 2 ສວນອຸດສາຫະກຳ ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໃໝ່ຄື: ສວນອຸດສາຫະກຳ HD ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 450 ເຮັກຕາ ຢູ່ເມືອງ ຝູ໋ມີ, ດ້ວຍຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນເກືອບ 5.000 ຕື້ດົ່ງ, ປະຕິບັດໂດຍ ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ ພັດທະນາອຸດສາຫະກຳ HD ແລະ ສວນອຸດສາຫະກຳ ຫວຸງເຕົ່າ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ກວ່າ 387 ເຮັກຕາ, ນະຄອນ ຟູ໋ມີ 4 ຕື້ດົ່ງ, 40 ຕື້ດົ່ງ. ບໍລິສັດພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງສວນອຸດສາຫະກຳທຸ່ງຈຳກັດເປັນຜູ້ລົງທຶນ...
ຜ່ານການຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ຄາດຄະເນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳແຕ່ຕົ້ນປີ 2025, ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳຢູ່ບັນດາທ້ອງຖິ່ນລ້ວນແຕ່ດຶງດູດແຫຼ່ງເງິນລົງທຶນ ແລະ ນັກລົງທຶນ. ປະຈຸບັນ, ທົ່ວປະເທດມີສວນອຸດສາຫະ ກຳ 443 ແຫ່ງ, ມີເນື້ອທີ່ດິນທຳມະຊາດທັງໝົດປະມານ 138,900 ເຮັກຕາ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນອຸດສາຫະກຳປະມານ 95,000 ເຮັກຕາ. ໃນນັ້ນ, ມີສວນອຸດສາຫະກຳປະມານ 301 ແຫ່ງໄດ້ເລີ່ມດຳເນີນງານ. ອັດຕາການຄອບຄອງຂອງສວນອຸດສາຫະ ກຳ ແມ່ນສູງຢູ່ສະ ເໝີ, ຈາກ 83-92%. ລາຄາເຊົ່າຮັກສາການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄວາມຫມັ້ນຄົງ. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນສັນຍານໃນທາງບວກ, ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນຄວາມຫມັ້ນໃຈຂອງຊຸມຊົນທຸລະກິດໃນທ່າແຮງການຂະຫຍາຍຕົວຂອງພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະສັບນີ້ໃນມື້ນີ້.
ແຮງຈູງໃຈດຶງດູດນັກລົງທຶນ
ຕາມການວິເຄາະຂອງນັກຊ່ຽວຊານແລ້ວ, ການດຶງດູດບັນດາວິສາຫະກິດ ແລະ ວິສາຫະກິດໃຫຍ່ເຂົ້າລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳແມ່ນໝາກຜົນແຫ່ງການສົມທົບກັນຂອງຫຼາຍປັດໄຈຍຸດທະສາດ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມດຶງດູດຂອງຫວຽດນາມ ໃນຕ່ອງໂສ້ການສະໜອງທົ່ວໂລກ. ທ່າອ່ຽງຫັນການຜະລິດພວມດຳເນີນໄປຢ່າງແຮງ, ເຮັດໃຫ້ຫວຽດນາມ ແມ່ນຈຸດໝາຍທີ່ເໝາະສົມຂອງບັນດານັກຜະລິດຕ່າງປະເທດ. ການກໍ່ສ້າງບັນດາເຂດອຸດສາຫະກຳທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ກົງກັນຂ້າມບໍ່ພຽງແຕ່ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຂອງນັກລົງທຶນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງຮັດແໜ້ນທີ່ຕັ້ງຂອງ ຫວຽດນາມ ໃນເວທີສາກົນອີກດ້ວຍ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງການຂົນສົ່ງກໍ່ໄດ້ຮັບການຍົກລະດັບດ້ວຍບັນດາໂຄງການສຳຄັນ, ຊ່ວຍເຊື່ອມຕໍ່ບັນດາສວນອຸດສາຫະກຳກັບບັນດາສູນເສດຖະກິດ, ທ່າເຮືອ, ຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານການຂົນສົ່ງ, ເພີ່ມທະວີຄວາມສາມາດແກ່ງແຍ້ງໃຫ້ແກ່ວິສາຫະກິດ. ດຶງດູດການລົງທຶນຈາກລັດຖະບານ, ຄຽງຄູ່ກັບການປັບປຸງສະພາບແວດລ້ອມແຫ່ງການລົງທຶນ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດ, ສ້າງເງື່ອນໄຂສະດວກໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດ, ວິສາຫະກິດລົງທຶນດ້ວຍຄວາມເຊື່ອໝັ້ນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຄວາມສາມາດບົ່ມຊ້ອນການຂະຫຍາຍຕົວໃນໄລຍະຍາວຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳຫວຽດນາມ ຍ້ອນທີ່ຕັ້ງພູມສາດ, ແຫຼ່ງແຮງງານທີ່ອຸດົມສົມບູນ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສາມາດແຂ່ງຂັນ, ແມ່ນກຳລັງໜູນຢ່າງແຮງເພື່ອດຶງດູດນັກລົງທຶນໃຫຍ່.
ຕາມແຜນການທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຂອງ 63 ທ້ອງຖິ່ນແລ້ວ, ຮອດປີ 2030, ຫວຽດນາມ ຈະມີສວນອຸດສາຫະກຳທີ່ໄດ້ວາງອອກໃໝ່ 221 ແຫ່ງ, ສວນອຸດສາຫະກຳຂະຫຍາຍ 76 ແຫ່ງ ແລະ ສວນອຸດສາຫະກຳດັດສົມ 22 ແຫ່ງ. ການເລັ່ງລັດຂະບວນການແກ້ໄຂບັນຫາກົດໝາຍໃນບັນດາໂຄງການສວນອຸດສາຫະກຳໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້ ແມ່ນເປີດກາລະໂອກາດເຕີບໂຕໃຫ້ແກ່ຫຼາຍວິສາຫະກິດທີ່ເຂົ້າຮ່ວມພາກນີ້.
ທ່ານຮອງປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ຫງວຽນວັນດິງ ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ ອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳແມ່ນ “ຈຸດທີ່ສົດໃສ” ຂອງຕະຫຼາດ ແລະ ຄາດວ່າຈະສືບຕໍ່ “ນຳເອົາ” ຕະຫລາດທົ່ວໄປ ດ້ວຍຂະບວນການຟື້ນຕົວຢູ່ດ້ານເທິງ. ພິເສດ, ບໍ່ພຽງແຕ່ບັນດານັກລົງທຶນໃຫຍ່ທີ່ມີຊື່ສຽງໂດ່ງດັງໄດ້ຄອບງໍາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳເຊັ່ນ: Kinh Bac (KBC), Viglacera (VGC), Becamex (BCM), Idico (IDC)… ແຕ່ຫຼາຍວິສາຫະກິດຍັງມີຄວາມສົນໃຈໃນຄວາມດຶງດູດຂອງພາກສ່ວນນີ້ເຊັ່ນ: ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບ Saigon Thuong Tin, ບໍລິສັດ DIC Holdings…
ເພື່ອໃຫ້ອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳຮັກສາຄວາມດຶງດູດ ແລະ ສືບຕໍ່ຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງແຂງແຮງ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບເຊື່ອວ່າພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ລະບົບຄົມມະນາຄົມຂົນສົ່ງຕ້ອງສືບຕໍ່ພັດທະນາ, ວາງແຜນທີ່ສອດຄ່ອງ ແລະ ມີປະສິດທິຜົນ. ອະສັງຫາລິມະຊັບອຸດສາຫະກຳຂອງຫວຽດນາມ ພວມກ້າວເຂົ້າສູ່ໄລຍະພັດທະນາຢ່າງແຮງ ຍ້ອນການປ່ຽນແປງຂອງຕ່ອງໂສ້ການສະໜອງທົ່ວໂລກ ແລະນະໂຍບາຍດຶງດູດການລົງທຶນຢ່າງແຮງຂອງລັດຖະບານ. ທ່າແຮງເຕີບໂຕຂອງຂະແໜງການນີ້ຈະມາຈາກທ່າອ່ຽງຂອງການຫັນທຶນ FDI ເຂົ້າຫວຽດນາມ ແລະ ການໜູນຊ່ວຍຈາກລາຄາເຊົ່າທີ່ດິນ ແລະ ນະໂຍບາຍຂອງລັດຖະບານ.
ຕາມ VNA
ທີ່ມາ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san-cong-nghiep-khoi-sac-tu-dau-nam/20250317112857496
(0)