ອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຈີນສືບຕໍ່ທ່າອ່ຽງທີ່ມືດມົວ

ທະນາຄານລົງທຶນແລະບໍລິສັດຫຼັກຊັບ 10 ແຫ່ງເຊັ່ນ Goldman Sachs, Morgan Stanley ແລະ UBS... ລ້ວນແຕ່ຄາດຄະເນວ່າຕະຫຼາດການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຈີນຈະສືບຕໍ່ມີທ່າອ່ຽງທີ່ມືດມົວໃນປີ 2024.

ບົດລາຍງານເນັ້ນໜັກວ່າ, ຖ້າການຄາດຄະເນຂອງທະນາຄານລົງທຶນແລະບໍລິສັດຫຼັກຊັບຖືກຕ້ອງ, ການເຕີບໂຕດ້ານການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຈີນຈະຫົດຕົວເປັນເວລາ 3 ປີຕິດຕໍ່ກັນ, ເຊິ່ງເປັນໄລຍະທີ່ຍາວນານທີ່ສຸດ. ດັດຊະນີທີ່ສຳຄັນຂອງການລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຈີນໃນ 11 ເດືອນຕົ້ນປີນີ້ໄດ້ຫຼຸດລົງ 8% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. ດັດຊະນີນີ້ຫຼຸດລົງ 8.4% ໃນປີກາຍນີ້. ທັດສະນະໃນແງ່ດີໜ້ອຍລົງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ເຖິງວ່າ ລັດຖະບານ ຈີນໄດ້ນຳໃຊ້ມາດຕະການຫຼາຍຢ່າງເພື່ອຟື້ນຟູຄວາມຕ້ອງການຊື້ເຮືອນ, ແຕ່ທ່າອ່ຽງຫຼຸດລົງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງບໍ່ທັນສິ້ນສຸດລົງ.

ການຄາດຄະເນຂອງ ນັກເສດຖະສາດ Goldman Sachs ແມ່ນຢູ່ໃນແງ່ບໍ່ດີທີ່ສຸດ. ພວກເຂົາເຈົ້າຄາດຄະເນວ່າ ການລົງທຶນຊັບສິນຄົງທີ່ຂອງຈີນຈະຫຼຸດລົງເປັນສອງຕົວໃນປີ 2024, ພ້ອມທັງເນັ້ນໜັກວ່າ ການເຕີບໂຕຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຈີນຈະຫຼຸດລົງ 1%.

ສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງໂຄງການ Country Garden ຢູ່ເມືອງ Tianjin ປະເທດຈີນ. ພາບ: REUTERS

ຄວາມອ່ອນແອຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນຕະຫຼາດຊັບສິນຂອງຈີນຫມາຍຄວາມວ່າບົດບາດຂອງຂະແຫນງການໃນການຂັບລົດຄວາມຕ້ອງການສິນຄ້າແລະການບໍລິການຫຼຸດລົງ. Bloomberg Economics ຄາດຄະເນວ່າຄວາມຕ້ອງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຊັບສິນໃນປັດຈຸບັນກວມເອົາປະມານ 20% ຂອງ GDP ຂອງຈີນ, ຫຼຸດລົງຈາກ 24% ໃນປີ 2018.

ອີງຕາມນັກເສດຖະສາດຂອງ CITIC Securities, ເຫດຜົນຕົ້ນຕໍສໍາລັບທັດສະນະທີ່ບໍ່ດີແມ່ນການຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບໃຫມ່ທີ່ເລີ່ມຕົ້ນໃນປີ 2023. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າຈໍານວນໂຄງການສໍາເລັດຮູບຈະຫຼຸດລົງ. ເຫດຜົນອີກຢ່າງຫນຶ່ງແມ່ນວ່າການຫຼຸດລົງຂອງການຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ອ່ອນແອລົງແຮງຈູງໃຈຂອງນັກພັດທະນາທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນການກໍ່ສ້າງ.

ການຊ້າລົງຂອງຕະຫຼາດຊັບສິນຂອງຈີນຈະມີຜົນກະທົບຢ່າງກວ້າງຂວາງ. ຍ້ອນຂະຫນາດຂະຫນາດໃຫຍ່ຂອງອຸດສາຫະກໍາ, ການຊ້າລົງຂອງກິດຈະກໍາການກໍ່ສ້າງແມ່ນຫນຶ່ງໃນສາເຫດຕົ້ນຕໍຂອງຄວາມຕ້ອງການພາຍໃນທີ່ອ່ອນແອ, ເຮັດໃຫ້ການເງິນເຟີ້ໃນຈີນໃນປີນີ້.

ໄຂ່ມຸກ

ທີ່ມາ

: UBS Morgan Stanley Goldman Sachs ການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສ

(0)

No data