BCG Land ວາງເປົ້າໝາຍລາຍຮັບສຸດທິ 2.190 ຕື້ດົ່ງ

BCG Land ຍື່ນສະເໜີຕໍ່ກອງປະຊຸມຜູ້ຖືຫຸ້ນ ໃນປີ 2024 ແຜນການດຳເນີນທຸລະກິດ ດ້ວຍຄາດໝາຍສູ້ຊົນເພີ່ມລາຍຮັບສຸດທິໃຫ້ເກືອບ 2.190 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ລາຍຮັບຫຼັງເສຍອາກອນຫຼາຍກວ່າ 424 ຕື້ດົ່ງ, ຕາມລຳດັບ 2,3 ເທົ່າ ແລະ ສູງກວ່າປີ 2023 3,1 ເທົ່າ.

ວັນທີ 25 ເມສາ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ BCG Land (UPCoM: BCR) - ບໍລິສັດສະມາຊິກທີ່ຮັບຜິດຊອບຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງກຸ່ມບໍລິສັດ Bamboo Capital (HoSE: BCG) ໄດ້ຈັດກອງປະຊຸມໃຫຍ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນປະຈຳປີ 2024 ຜ່ານທາງອິນເຕີເນັດ.

BCG Land ວາງເປົ້າໝາຍກຳໄລຫຼັງເສຍອາກອນໃຫ້ຫຼາຍກວ່າ 424 ຕື້ດົ່ງໃນປີ 2024.

ອີງຕາມຂໍ້ມູນຈາກກອງປະຊຸມ, ໃນປີ 2023 ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຈະປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການເຂົ້າເຖິງສິນເຊື່ອຈະປະເຊີນກັບອຸປະສັກຫຼາຍ, ບັງຄັບໃຫ້ BCG Land ຊັກຊ້າຄວາມຄືບຫນ້າຂອງບາງໂຄງການທີ່ສໍາຄັນເຊັ່ນ: Hoian D'Or ແລະ Malibu Hoi An ຫຼື King Crown Infinity. ສະຖານະການຕະຫຼາດໃນປີ 2023 ແມ່ນຂ້ອນຂ້າງງຽບສະຫງົບ, ບັງຄັບໃຫ້ BCG Land ປ່ຽນແປງຍຸດທະສາດທຸລະກິດຈາກການຂະຫຍາຍຕົວໄປສູ່ການປ້ອງກັນ.

ອັນນີ້ເຮັດໃຫ້ແຜນການມອບຮັບໄດ້ຮັບຜົນກະທົບ ແລະ ບໍ່ບັນລຸໄດ້ຕາມແຜນທຸລະກິດທີ່ວາງໄວ້. ລາຍຮັບສຸດທິຂອງ BCG Land ໃນປີ 2023 ຫຼຸດລົງເກືອບ 17% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2022, ບັນລຸພຽງແຕ່ 26.4% ຂອງແຜນການປີ.

ຄາດຄະເນວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຈະຟື້ນຕົວໃນແງ່ດີໃນປີ 2024, ບໍລິສັດ BCG Land ໄດ້ຍື່ນສະເໜີແຜນການດຳເນີນທຸລະກິດຕໍ່ກອງປະຊຸມໃຫຍ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນ ໂດຍໄດ້ວາງຄາດໝາຍສູ້ຊົນໃຫ້ລາຍຮັບສຸດທິເພີ່ມຂຶ້ນເກືອບ 2.190 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ກຳໄລຫຼັງອາກອນໃຫ້ໄດ້ຫຼາຍກວ່າ 424 ຕື້ດົ່ງ ຕາມລຳດັບ 2,3 ເທົ່າ ແລະ ສູງກວ່າປີ 2023 3,1 ເທົ່າ.

ແຜນການລາຍຮັບສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນມາຈາກການມອບໂອນຫ້ອງແຖວ ແລະ ເຮືອນວິນລາທັງໝົດຂອງໂຄງການ Malibu Hoi An; ສ່ວນທີ່ຍັງເຫຼືອແມ່ນມາຈາກການແບ່ງຫ້ອງແຖວຂອງໂຄງການ Hoian d'Or, ເຊິ່ງຈະຖືກມອບໃຫ້ສໍາເລັດ, ມອບໂອນ ແລະ ບັນທຶກລາຍຮັບໃນປີ 2024. ກິດຈະກໍາ M&A ຍັງຈະຖືກພິຈາລະນາໂດຍ BCG Land ເພື່ອຮັກສາ ແລະ ສ້າງກຸ່ມໂຄງການຍຸດທະສາດ.

ກອງປະຊຸມໃຫຍ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນປະຈຳປີ 2024 ຂອງ BCG Land ໄດ້ອະນຸມັດການລາອອກຈາກຕຳແໜ່ງຂອງທ່ານ Bui Thien Phuong Dong ເປັນສະມາຊິກສະພາບໍລິຫານ. ກອງປະຊຸມໄດ້ເລືອກຕັ້ງທ່ານ ຫງວຽນແທ່ງຮຸ່ງ ແລະ ທ່ານ Pham Dai Nghia ເປັນສະມາຊິກສະພາບໍລິຫານເພີ່ມເຕີມອາຍຸການ 2022-2027. ທ່ານຫວູຊວນຈຽນໄດ້ຮັບເລືອກຕັ້ງເປັນສະມາຊິກອິດສະລະຂອງຄະນະກຳມະການ.

ນອກຈາກພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຣີສອດ, ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ບໍລິສັດ BCG Land ຈະສືບຕໍ່ສຸມໃສ່ຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ພັດທະນາເພື່ອຜະລິດຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງສວນອຸດສາຫະກຳ ແລະ ການບໍລິການຕົວເມືອງສີຂຽວ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, BCG Land ຈະສຳເລັດຂັ້ນຕອນດ້ານກົດໝາຍທີ່ຈຳເປັນເພື່ອຜັນຂະຫຍາຍເຂດອຸດສາຫະກຳ Cat Trinh ຢູ່ແຂວງ Binh Dinh (368 ເຮັກຕາ); ສວນອຸດສາຫະກຳ ດ່າງຈ່າງ ຢູ່ ເມືອງ ໂສກຈ່ຽງ (ໄລຍະ 1: 195 ເຮັກຕາ), ສືບຕໍ່ສຳເລັດຂັ້ນຕອນການລົງທຶນຢູ່ ສວນອຸດສາຫະກຳ - ການບໍລິການຕົວເມືອງ ເລເຊີນ (1.000 ເຮັກຕາ) ແລະ ໂຄງການ ສວນອຸດສາຫະກຳ - ນະຄອນ ເຈີ່ນດ໋າຍ ( 850 ເຮັກຕາ).

ດ້ວຍບັນດາໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບ ແລະ ໄດ້ຮັບການສົ່ງເສີມ, ໃນ 5 ປີຕໍ່ໜ້າ, ກອງທຶນທີ່ດິນທັງໝົດຂອງ BCG Land ຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນເປັນປະມານ 5.080 ເຮັກຕາ, ໃນນັ້ນ ກຸ່ມອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຢູ່ອາໄສກວມປະມານ 10%, ກຸ່ມອະສັງຫາລິ ມະຊັບ ຣີສອດ (20%), ແລະ ເຂດຕົວເມືອງດາວທຽມ (70%).

ດ້ວຍອັດຕາການເຕີບໂຕສະເລ່ຍຕໍ່ປີແມ່ນ 69%, ລາຍຮັບຂອງ BCG Land ໃນໄລຍະ 2024 – 2028 ຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 2.190 ຕື້ດົ່ງ ຂຶ້ນເປັນ 17.546 ຕື້ດົ່ງ; ຄາດວ່າກຳໄລຫຼັງພາສີຈະບັນລຸກວ່າ 3.300 ຕື້ດົ່ງໃນປີ 2028, ທຽບໃສ່ລະດັບເຕີບໂຕສະເລ່ຍຕໍ່ປີ 67%. ປະກອບສ່ວນລາຍຮັບໃນໄລຍະນີ້, ນອກຈາກບັນດາໂຄງການ Malibu Hoi An, Hoian d'Or, King Crown Infinity, ຈະມີໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບໃນຕົວເມືອງ ແລະ ຣີສອດຂະໜາດໃຫຍ່ເພີ່ມເຕີມເຊັ່ນ Casa Marina Premium, Casa Marina Mui Ne, Helios Village, King Crown City, ...

ເປັນທີ່ຫນ້າສັງເກດ, ເພື່ອປະຕິບັດແຜນທຸລະກິດ "ທະເຍີທະຍານ", ກອງປະຊຸມໃຫຍ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນຂອງ BCG Land ໄດ້ອະນຸມັດແຜນການເພີ່ມທຶນຂອງບໍລິສັດ. ຫນ້າທໍາອິດ, BCG Land ຈະຈ່າຍເງິນປັນຜົນໃນຮຸ້ນໃນອັດຕາ 3% ເທົ່າກັບຈໍານວນຮຸ້ນທີ່ຄາດວ່າຈະອອກ 13.8 ລ້ານຮຸ້ນ. ຈາກນັ້ນ, ບໍລິສັດມີແຜນທີ່ຈະສະເໜີໃຫ້ເອກະຊົນ 280 ລ້ານຮຸ້ນ ໃນລາຄາ 10,000 ດົ່ງ/ຮຸ້ນ (61%). ຖ້າການອອກໃບປະກາດປະສົບຜົນສຳເລັດຕາມແຜນການ, ຍອດຈຳນວນທຶນ charter ຂອງ BCG Land ຈະເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 4.600 ຕື້ດົ່ງເປັນ 7.538 ຕື້ດົ່ງ.

ກ່ຽວກັບແຜນການສະເໜີຂາຍຫຸ້ນສ່ວນບຸກຄົນ 280 ລ້ານຮຸ້ນ, ຄະນະອຳນວຍການບໍລິສັດ BCG Land ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປະຈຸບັນບໍລິສັດພວມໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຫຼາຍຈາກນັກລົງທຶນພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດ. BCG Land ແລະນັກລົງທຶນເຫຼົ່ານີ້ກໍາລັງມີການສົນທະນາໃນເບື້ອງຕົ້ນແລະຄາດວ່າຈະມີຜົນໄດ້ຮັບໃນທາງບວກທີ່ຈະແບ່ງປັນກັບຜູ້ຖືຫຸ້ນໃນໄວໆນີ້.

ເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການຂະຫນາດໃຫຍ່ໃນຫຼັກຊັບການລົງທຶນ, BCG Land ຕ້ອງປະຕິບັດແຜນການເພີ່ມທຶນຂະຫນານ. ບໍລິສັດໄດ້ວາງແຜນກຳນົດເສັ້ນທາງ ແລະ ເປົ້າໝາຍຈະເພີ່ມຈຳນວນທຶນທຳມະຊາດໃຫ້ເປັນປະມານ 16.000 ຕື້ດົ່ງຮອດປີ 2028, ລວມຍອດມູນຄ່າປະມານ 26.000 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ຊັບສິນທັງໝົດໃຫ້ເປັນ 57.000 ຕື້ດົ່ງ. ດ້ວຍເຫດນີ້, BCG Land ຈະນອນໃນກຸ່ມວິສາຫະກິດພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບຊັ້ນນຳ 5 ແຫ່ງຂອງຫວຽດນາມ.

ຕອບສະຫນອງຕໍ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນກ່ຽວກັບວ່າບໍລິສັດມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຈ່າຍດອກເບ້ຍແລະເງິນຕົ້ນຂອງພັນທະບັດ, ຄະນະກໍາມະການບໍລິຫານຂອງ BCG Land ກ່າວວ່າດ້ວຍການຊີ້ນໍາຂອງການຄວບຄຸມໂຄງສ້າງທາງດ້ານການເງິນຢູ່ໃນເກນທີ່ປອດໄພແລະໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນຢ່າງຈິງຈັງຈາກລະບົບນິເວດຂອງກຸ່ມບໍລິສັດ Bamboo Capital, ມາຮອດປັດຈຸບັນ, BCG Land ຍັງຮັບປະກັນການຊໍາລະດອກເບ້ຍໃຫ້ແກ່ຜູ້ຖືພັນທະບັດ. ກ່ຽວກັບເງິນຕົ້ນຂອງພັນທະບັດ, ໄລຍະເວລາການຊໍາລະໄດ້ຂະຫຍາຍໄປເຖິງ 2026, ດັ່ງນັ້ນບໍລິສັດບໍ່ໄດ້ຢູ່ພາຍໃຕ້ຄວາມກົດດັນທີ່ຈະຈ່າຍຕົ້ນທຶນໃນຊ່ວງເວລານີ້.

ໃນມື້ດຽວກັນກັບກອງປະຊຸມຜູ້ຖືຫຸ້ນທົ່ວໄປ, BCG Land ໄດ້ປະກາດບົດລາຍງານທາງດ້ານການເງິນສໍາລັບໄຕມາດທໍາອິດຂອງປີ 2024. ຜົນໄດ້ຮັບທຸລະກິດໃນໄຕມາດທໍາອິດຂອງບໍລິສັດແມ່ນຂ້ອນຂ້າງໃນທາງບວກ. ພິເສດ, ໃນໄຕມາດທີ 1 ປີ 2024, ລາຍຮັບສຸດທິບັນລຸໄດ້ 209,9 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 22 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ, ດ້ວຍເຫດນັ້ນ, ລາຍຮັບລວມຂອງບໍລິສັດພາຍຫຼັງອາກອນບັນລຸໄດ້ 20,2 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 40,6% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ. ຜົນໄດ້ຮັບທາງທຸລະກິດຂອງບໍລິສັດປັບປຸງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນໄລຍະການມອບໂອນໂຄງການທີ່ສໍາຄັນ. ສະເພາະໃນໄຕມາດທີ 1, ບໍລິສັດໄດ້ມອບຫ້ອງພັກ 55 ແຫ່ງ ແລະ ເຮືອນວິນລາ 1 ຫຼັງຈາກໂຄງການ Malibu Hoi An.

ນອກຈາກນັ້ນ, ໜີ້ສິນທັງໝົດຂອງ BCG Land ຫຼຸດລົງຈາກ 121,4 ຕື້ດົ່ງຫາ 5,981 ຕື້ດົ່ງ, ດ້ວຍເຫດນີ້, ອັດຕາໜີ້ສິນຕໍ່ທຶນຍັງເຫຼືອ 1,01 ເທົ່າ, ຕ່ຳກວ່າ 1,03 ເທົ່າໃນຕົ້ນປີ. ນີ້ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນວ່າໂຄງສ້າງທາງດ້ານການເງິນຂອງ BCG Land ແມ່ນປອດໄພແລະຍືນຍົງຫຼາຍຂຶ້ນ.

ທີ່ມາ