ລັດຖະບານໄດ້ອອກດຳລັດສະບັບເລກທີ 186/2025/ນຍ-CP ສະບັບເລກທີ 186/ນຍ-ກປສ ສະບັບເລກທີ 181/ນຍ-ກປສ ສະບັບເລກທີ 18/ນຍ, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຊັບສິນຂອງລັດ, ມີຜົນສັກສິດນັບແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2025 ເປັນຕົ້ນໄປ.

- ມອບ, ຊື້, ເຊົ່າ, ຂຸດຄົ້ນ, ຄຸ້ມຄອງ ແລະ ເຄື່ອນໄຫວ, ປ່ຽນໜ້າທີ່ນຳໃຊ້, ຄຸ້ມຄອງຊັບສິນຂອງລັດຢູ່ບັນດາອົງການ, ອົງການຈັດຕັ້ງ, ຫົວໜ່ວຍ; ນຳໃຊ້ຊັບສິນສາທາລະນະຢູ່ຫົວໜ່ວຍບໍລິການສາທາລະນະເພື່ອຈຸດປະສົງທາງທຸລະກິດ, ການໃຫ້ເຊົ່າ, ການຮ່ວມທຶນ, ສະມາຄົມ; ຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ເງິນທີ່ເກັບໄດ້ຈາກການຂຸດຄົ້ນ ແລະ ຄຸ້ມຄອງຊັບສິນສາທາລະນະຢູ່ບັນດາອົງການ, ອົງການ, ຫົວໜ່ວຍ; ກຳນົດມູນຄ່າສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຄິດໄລ່ເປັນມູນຄ່າຊັບສິນຂອງອົງການ, ອົງການຈັດຕັ້ງ, ຫົວໜ່ວຍ.

Sở Tài chính tỉnh Lạng Sơn•23/07/2025

- ຊື້, ເຊົ່າ, ອະນຸມັດແຜນການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນສໍາລັບໂຄງການນໍາໃຊ້ທຶນຂອງລັດ.

- ຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຊັບສິນຂອງລັດທີ່ລັດມອບໝາຍໃຫ້ວິສາຫະກິດເພື່ອຄຸ້ມຄອງ, ບໍ່ລວມເອົາອົງປະກອບທຶນຂອງລັດໃນວິສາຫະກິດ.

- ຂຸດຄົ້ນຄັງສິນຄ້າດິຈິຕອລເພື່ອຮັບໃຊ້ການຄຸ້ມຄອງລັດ.

- ເຄື່ອງມືທາງດ້ານການເງິນໃນການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງຂອງຊັບສິນສາທາລະນະ.

ດຳລັດສະບັບນີ້ ຍົກເລີກເອກະສານນິຕິກຳລຸ່ມນີ້:

- ດຳລັດ ສະບັບເລກ ທີ 151/2017/ນຍ-ກຄພ ລົງວັນທີ 26 ທັນວາ 2017 ຂອງ ລັດຖະບານ ໄດ້ໃຫ້ລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຊັບສິນຂອງລັດ ຈຳນວນໜຶ່ງ.

- ດຳລັດ ສະບັບເລກ ທີ 114/2024/ສພຊ, ລົງວັນທີ 15 ກັນຍາ 2024 ຂອງ ລັດຖະບານ ປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມ ລັດຖະດຳລັດ ສະບັບເລກທີ 151/2017/ນຍ-ກຄພ ລົງວັນທີ 26 ທັນວາ 2017 ຂອງ ລັດຖະບານ ໂດຍໄດ້ລາຍລະອຽດຈໍານວນໜຶ່ງຂອງ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຊັບສິນຂອງລັດ .

- ດຳລັດສະບັບເລກ ທີ 50/2025/ສພຊ ລົງວັນທີ 28 ກຸມພາ 2025 ຂອງລັດຖະບານ ປັບປຸງ ແລະ ປັບປຸງລັດຖະດຳລັດຈຳນວນໜຶ່ງ ທີ່ໄດ້ກຳນົດລະອຽດບາງມາດຕາຂອງ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຊັບສິນຂອງລັດ .

- ມາດຕາ 2, ມາດຕາ 14 ຂອງດຳລັດ ເລກທີ 125/2025/ສພຊ ລົງວັນທີ 11 ມິຖຸນາ 2025 ຂອງ ລັດຖະບານ ວ່າດ້ວຍການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ 02 ຂັ້ນ ໃນການຄຸ້ມຄອງລັດ ຂອງ ກະຊວງການເງິນ .

- ມາດຕາ 3 ຂອງດຳລັດ ເລກທີ 127/2025/ນຍ-ກຄພ, ລົງວັນທີ 11 ມິຖຸນາ 2025 ຂອງລັດຖະບານ ວ່າດ້ວຍການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງລັດໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຊັບສິນຂອງລັດ.

ດຳລັດ 186/2025/ND-CP ລົງວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2025 ລັດຖະບານໄດ້ກຳນົດເນື້ອໃນຂອງອຳນາດຄຸ້ມຄອງຊັບສິນຂອງລັດຢູ່ບັນດາອົງການຂອງລັດຄື: ອຳນາດຕັດສິນຢຶດຊັບຂອງລັດ (ມາດຕາ 17), ອຳນາດຕັດສິນມອບໂອນຊັບສິນຂອງລັດ (ມາດຕາ 20), ອຳນາດຕັດສີນຂາຍຊັບສິນຂອງລັດ (ມາດຕາ 22), ອຳນາດຕັດສີນຊັບສິນຂອງລັດ ຊັບສິນຢູ່ອົງການຂອງລັດ (ມາດຕາ 32), ອຳນາດຕັດສິນຄຸ້ມຄອງຊັບສິນຂອງລັດໃນກໍລະນີສູນເສຍ ຫຼື ຖືກທຳລາຍ (ມາດຕາ 34), ອຳນາດຕັດສິນມອບໂອນຊັບສິນຂອງລັດໃຫ້ແກ່ການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ທ້ອງຖິ່ນ (ມາດຕາ 36). ໃນບາງເນື້ອໃນ, ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງມີສິດຕັດສິນ ຫຼື ມອບສິດຕັດສິນໃຈຈັດການຊັບສິນຂອງປະຊາຊົນ.

ພິເສດແມ່ນບັນດາລະບຽບການກ່ຽວກັບການຂາຍ ແລະ ຊຳລະຊັບສິນຂອງລັດໃຫ້ມີຄວາມກະຈ່າງແຈ້ງ, ແນໃສ່ຍົກສູງປະສິດທິຜົນ ແລະ ໂປ່ງໃສໃນຂະບວນການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນຂອງລັດ.

ລະບຽບການກ່ຽວກັບສິດອຳນາດ ແລະ ຂັ້ນຕອນການຂາຍຊັບສິນຂອງລັດ

ມາດຕາ 22 ຂອງດຳລັດ 186/2025/ND-CP ໄດ້ລະບຸໄວ້ຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າສິດອຳນາດໃນການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການຊຳລະຊັບສິນຂອງລັດໃນຮູບແບບການຂາຍຊັບສິນສາທາລະນະແມ່ນປະຕິບັດຕາມມາດຕາ 28 ຂອງດຳລັດ. ສຳລັບກໍລະນີທີ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນຈຸດ ກ, ຂ ແລະ ຄ ຂໍ້ 1, ມາດຕາ 43 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຊັບສິນຂອງລັດ ແມ່ນໄດ້ແບ່ງອຳນາດການແບ່ງຂັ້ນຄື: ປະທານກຳມາທິການປະຊາຊົນແຂວງ ມີສິດຕັດສິນ ຫຼື ມອບສິດໃນການຕັດສິນການຂາຍຊັບສິນຄົງທີ່ຢູ່ອົງການຂອງລັດ ທີ່ຂຶ້ນກັບການຄຸ້ມຄອງທ້ອງຖິ່ນ; ຫົວໜ້າຫ້ອງວ່າການສະພາປະຊາຊົນແຂວງ ຕັດສິນຂາຍຊັບສິນທີ່ຫ້ອງວ່າການສະພາປະຊາຊົນແຂວງໄດ້ຄຸ້ມຄອງແລະນຳໃຊ້; ອົງການທີ່ມີຊັບສິນສາທາລະນະ ຕັດສິນໃຈຂາຍຊັບສິນຄົງທີ່ຕາມອໍານາດການປົກຫຸ້ມຂອງແລະຊັບສິນສາທາລະນະທີ່ບໍ່ແມ່ນຊັບສິນຄົງທີ່.

ກ່ຽວກັບຄໍາສັ່ງ ແລະ ຂັ້ນຕອນການຂາຍຊັບສິນຂອງລັດ, ອົງການທີ່ມີຊັບສິນສາທາລະນະຈະກະກຽມການສະເໜີຂາຍ ແລະ ສົ່ງໃຫ້ອົງການຄຸ້ມຄອງຊັ້ນສູງ (ຖ້າມີ) ເພື່ອພິຈາລະນາ ແລະ ສະເໜີໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດຕັດສິນໃຈ. ພາຍໃນ 20 ມື້ ຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບເອກະສານຄົບຖ້ວນແລະຖືກຕ້ອງ, ອໍານາດການປົກຄອງຈະອອກຄໍາຕັດສິນຂອງການຂາຍຫຼືອອກຄໍາຕອບເປັນລາຍລັກອັກສອນຖ້າຫາກວ່າການສະເຫນີບໍ່ເຫມາະສົມ.

ອຳນາດການປົກຄອງມອບໝາຍໃຫ້ອົງການທີ່ມີຊັບສິນສາທາລະນະ ຫຼື ອົງການທີ່ໄດ້ຮັບມອບໝາຍໃຫ້ຄຸ້ມຄອງຊັບສິນສາທາລະນະຮັບຜິດຊອບການຈັດຕັ້ງການຂາຍຊັບສິນ. ດຳລັດຍັງໄດ້ກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງກໍລະນີການຂະຫຍາຍເວລາການຂາຍ ຖ້າຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດ, ຫຼື ການຈັດການໃນຮູບແບບອື່ນ ຖ້າການຂາຍບໍ່ຕໍ່. ພາຍໃນ 30 ມື້ ນັບຕັ້ງແຕ່ການສໍາເລັດການຂາຍ, ອົງການທີ່ມີຊັບສິນຕ້ອງຄິດໄລ່ການຫຼຸດລົງຂອງຊັບສິນແລະລາຍງານການປະກາດການປ່ຽນແປງ.

ລະບຽບການກ່ຽວກັບສິດອຳນາດ ແລະ ຂັ້ນຕອນການຊຳລະຊັບສິນສາທາລະນະ

ດຳລັດ 186/2025/ND-CP ກຳນົດ 2 ຮູບແບບຂອງການຊຳລະຊັບສິນສາທາລະນະ: ການຂາຍ ແລະ ການຮື້ຖອນ ແລະ ການຍົກເລີກ.

ມາດຕາ 28 ຂອງດຳລັດໄດ້ກຳນົດສິດອຳນາດຕັດສິນການຊຳລະຊັບສິນສາທາລະນະໃນກໍລະນີທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນມາດຕາ 1, ມາດຕາ 45 ຂອງກົດໝາຍ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ເປັນຜູ້ຕັດສິນ ຫຼື ມອບສິດຕັດສິນກ່ຽວກັບການຊຳລະໜີ້ສິນຄົງທີ່ຢູ່ບັນດາອົງການລັດທີ່ຂຶ້ນກັບການຄຸ້ມຄອງທ້ອງຖິ່ນ; ຫົວໜ້າຫ້ອງວ່າການສະພາປະຊາຊົນແຂວງ ຕັດສິນການຊຳລະຊັບສິນທີ່ຫ້ອງວ່າການສະພາປະຊາຊົນແຂວງໄດ້ຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້; ອົງການທີ່ມີຊັບສິນສາທາລະນະ ຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການຊໍາລະຂອງຊັບສິນຄົງທີ່ຕາມການກະຈາຍອໍານາດແລະຊັບສິນສາທາລະນະທີ່ບໍ່ແມ່ນຊັບສິນຄົງທີ່.

ຄຳສັ່ງ ແລະ ຂັ້ນຕອນການຊຳລະຊັບສິນຂອງລັດແມ່ນດຳເນີນເມື່ອຊັບສິນໝົດອາຍຸ, ເສຍຫາຍເກີນກວ່າການສ້ອມແປງຢ່າງມີປະສິດທິຜົນ (ຄ່າສ້ອມແປງແມ່ນສູງກວ່າ 30% ຂອງລາຄາເດີມ), ຫຼື ຕ້ອງຮື້ຖອນເພື່ອດຳເນີນໂຄງການ ຫຼື ບຸກເບີກພື້ນທີ່. ອົງການທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຈະກະກຽມເອກະສານການຮ້ອງຂໍການຊໍາລະເງິນແລະສົ່ງໃຫ້ຊັ້ນສູງ (ຖ້າມີ) ເພື່ອພິຈາລະນາແລະການຕັດສິນໃຈ.

ພາຍໃນ 20 ວັນ ນັບແຕ່ວັນທີ່ໄດ້ຮັບເອກະສານຄົບຖ້ວນສົມບູນແລະຖືກຕ້ອງ, ອົງການທີ່ມີອໍານາດທີ່ຈະອອກຄໍາສັ່ງການຊໍາລະເງິນຫຼືຕອບເປັນລາຍລັກອັກສອນ. ຫຼັງຈາກການຕັດສິນການຊໍາລະເງິນໄດ້ຖືກອອກ, ອົງການທີ່ມີຊັບສິນຈະຈັດຕັ້ງການຊໍາລະພາຍໃນ 60 ວັນ (ສໍາລັບເຮືອນແລະຊັບສິນທີ່ຕິດກັບທີ່ດິນ) ຫຼື 30 ວັນ (ສໍາລັບຊັບສິນອື່ນໆ).

ດຳລັດຍັງໄດ້ມີບົດບັນຍັດແຍກຕ່າງຫາກສຳລັບກໍລະນີທີ່ຊັບສິນຕ້ອງຖືກຮື້ຖອນ ຫຼື ທຳລາຍເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການລົງທຶນ ຫຼື ບຸກເບີກທີ່ດິນເມື່ອລັດຍຶດຄືນທີ່ດິນ, ໜ່ວຍງານບໍ່ຈຳເປັນດຳເນີນຂັ້ນຕອນການລາຍງານການຕັດສິນໃຈຊຳລະໜີ້. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຮື້ຖອນ ແລະ ການທຳລາຍຈະຖືກລວມເຂົ້າໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງໂຄງການ, ແລະ ຈໍານວນເງິນທີ່ເກັບຈາກວັດຖຸ ແລະ ວັດຖຸທີ່ເກັບຄືນມານັ້ນຈະຖືກຄຸ້ມຄອງຕາມລະບຽບໂຄງການ ຫຼື ຈ່າຍໃຫ້ງົບປະມານຂອງລັດ.

ກົດໝາຍສະບັບໃໝ່ໃນດຳລັດ 186/2025/ND-CP ລົງວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2025 ລັດຖະບານ ຄາດວ່າຈະປະກອບສ່ວນປັບປຸງແຫຼ່ງຊັບພະຍາກອນຂອງລັດ, ຮັບປະກັນການໂຄສະນາເຜີຍແຜ່ ແລະ ໂປ່ງໃສ, ປະກອບສ່ວນຍົກສູງປະສິດທິຜົນໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຊັບສິນສາທາລະນະ.

ເພື່ອແນໃສ່ປະຕິບັດລະບຽບການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຊັບສິນສາທາລະນະຢ່າງວ່ອງໄວ ແລະ ມີປະສິດທິຜົນ, ກະຊວງການເງິນໄດ້ອອກຖະແຫຼງການສະບັບເລກທີ 10437/BTC-QLCS ລົງວັນທີ 10 ກໍລະກົດ 2025 ວ່າດ້ວຍການປະຕິບັດດຳລັດສະບັບເລກທີ 186/2025/ນຍ, ລົງວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2025 ຂອງລັດຖະບານ. ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ລານເຊີນ ໄດ້ອອກຖະແຫຼງການສະບັບເລກທີ 1528/UBND-KTTH ລົງວັນທີ 16 ກໍລະກົດ 2025 ປະຕິບັດດຳລັດເລກທີ 186/2025/ND-CP ລົງວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2025 ຂອງລັດຖະບານ ສະບັບເລກທີ 1528/UBND-KTTH ລົງວັນທີ 16 ກໍລະກົດ 2025 ໃຫ້ແກ່ບັນດາຫົວໜ່ວຍປະຕິບັດໜ້າທີ່ຈຸດສຸມ, ຊີ້ນຳປະຕິບັດໜ້າທີ່ເປັນຢ່າງດີ. ຂັ້ນຕອນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ແຈ້ງໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ (ຜ່ານພະແນກການເງິນ) ໂດຍໄວ ເພື່ອຊີ້ນຳແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ບັນຫານອກເໜືອສິດຂອງຕົນ./.

Dinh Hien - ກົມຄຸ້ມຄອງຄຸນນະພາບ ແລະ ບໍລິການລູກຄ້າ

ທີ່ມາ: https://sotc.langson.gov.vn/tin-tuc-su-kien/tin-hoat-dong/chinh-phu-ban-hanh-nghi-dinh-so-186-2025-nd-cp-quy-dinh-chi-tiet-mot-so-dieu-cua-luat-quan-ly-cohid.

ລະບຽບການກ່ຽວກັບສິດອຳນາດ ແລະ ຂັ້ນຕອນການຊຳລະຊັບສິນສາທາລະນະ

(0)