(CLO) ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ດຳເນີນຄະດີຕໍ່ຄະນະບໍລິຫານງານອາພາດເມັນ Ha Do Park View, ຕາແສງ Dich Vong, ເມືອງ Cau Giay, ຮ່າໂນ້ຍ ກ່ຽວກັບຂໍ້ຂັດແຍ່ງກ່ຽວກັບເຂດຈອດລົດຢູ່ຊັ້ນໃຕ້ດິນຂອງຕຶກຫຼັງນີ້.
ນັກລົງທຶນຟ້ອງຄະນະກໍາມະການຄຸ້ມຄອງ
ຂໍ້ຂັດແຍ່ງກ່ຽວກັບການເປັນເຈົ້າຂອງພື້ນທີ່ຈອດລົດຢູ່ໃນຊັ້ນໃຕ້ດິນຂອງຕຶກອາພາດເມັນ Ha Do Park View ລະຫວ່າງນັກລົງທຶນ (ກຸ່ມບໍລິສັດ Ha Do) ແລະຄະນະຄຸ້ມຄອງອາຄານໄດ້ແກ່ຍາວມາເປັນເວລາຫຼາຍປີແລ້ວ. ພິເສດ, ໃນປີ 2024, ການຂັດແຍ້ງລະຫວ່າງສອງຝ່າຍໄດ້ຫັນອາຄານອາພາດເມັນແຫ່ງນີ້ກາຍເປັນ “ຈຸດຮ້ອນ” ທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ຊີວິດການເປັນຢູ່ຂອງຊາວເມືອງ ແລະ ອາດເປັນການລົບກວນຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍຂອງສັງຄົມ ແລະ ຄວາມໝັ້ນຄົງໃນບໍລິເວນດັ່ງກ່າວ.
ຕຶກອາພາດເມັນ Ha Do Park View, ໃນຫວອດດິກວ໋ອງ, ເມືອງ ກາວຈີ່. (ພາບ: DT)
ພາຍຫຼັງການເຮັດວຽກຫຼາຍຄັ້ງກັບຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງ ດິງແວງ ແລະ ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ ກວ໋າຍຈີ, ບັນດາພາກສ່ວນກ່ຽວຂ້ອງຍັງບໍ່ສາມາດຊອກຫາສຽງຮ່ວມ. ສະນັ້ນ, ກຸ່ມບໍລິສັດ ຮ່າໂນ້ຍ ຈຶ່ງຍື່ນຟ້ອງຢ່າງເປັນທາງການເພື່ອຮັບປະກັນສິດຂອງຕົນ.
ໃນການຟ້ອງຮ້ອງ, ກຸ່ມບໍລິສັດ ຮ່າໂນ້ຍ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ສານຮັບຮູ້ບ່ອນຈອດລົດຢູ່ຊັ້ນໃຕ້ດິນຂອງຕຶກອາພາດເມັນເປັນຊັບສິນສ່ວນຕົວຂອງບໍລິສັດ.
ກຸ່ມບໍລິສັດ ຮ່າຕິ້ງ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄະນະຄຸ້ມຄອງອາຄານຫ້ອງແຖວ Ha Do Park View ຢຸດຕິບັນດາການກະທຳລະເມີດສິດຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ, ສິດນຳໃຊ້ທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ ກໍ່ຄືສິດຂຸດຄົ້ນ ແລະ ຊົມໃຊ້ບັນດາຄຸນຄ່າ ເສດຖະກິດ ຂອງວິສາຫະກິດແຫ່ງນີ້ ຢູ່ບໍລິເວນບ່ອນຈອດລົດຂອງອາຄານ.
ກຸ່ມບໍລິສັດ ຮ່າຕິ້ງ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄະນະຄຸ້ມຄອງອາຄານຄືນເງິນຄ່າບໍລິການທັງໝົດທີ່ເກັບຈາກຜູ້ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຜູ້ໃຊ້ບໍລິການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບບ່ອນຈອດລົດຢູ່ໃນຊັ້ນໃຕ້ດິນຂອງອາຄານ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຄະນະບໍລິຫານງານຍັງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄືນເງິນທີ່ໄດ້ຮັບຈາກຈຳນວນເງິນທີ່ມີຢູ່ໃນຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ໂດຍບໍ່ມີກົດໝາຍ. ຍອດຈຳນວນເງິນຄືນແມ່ນປະມານ 62,2 ລ້ານດົ່ງ.
ກ່ຽວກັບບັນຫານີ້, ວັນທີ 15 ມັງກອນນີ້, ສານປະຊາຊົນແຂວງກວ໋າງຈີໄດ້ອອກແຈ້ງການຮັບເອົາຄະດີ. ພາຍໃນ 15 ວັນ ນັບແຕ່ມື້ໄດ້ຮັບແຈ້ງ ການ, ຜູ້ແຈ້ງຄວາມ (ຄະນະຄຸ້ມຄອງອາຄານ) ຕ້ອງໄດ້ສະເໜີຕໍ່ສານ ຕໍ່ກັບຄໍາຮ້ອງຂໍຂອງໂຈດ (ກຸ່ມບໍລິສັດ ຮ່າຕິ້ງ) ແລະ ປະກອບເອກະສານ ແລະ ຫຼັກຖານ, ການຮ້ອງຟ້ອງ ແລະ ຄໍາຮ້ອງຂໍເອກະລາດ.
ຖ້າຜູ້ແຈ້ງຄວາມ (ຄະນະຄຸ້ມຄອງອາຄານ) ບໍ່ຍອມສະເໜີຕໍ່ສານຕໍ່ກັບຄໍາຮ້ອງຟ້ອງຂອງສານພາຍໃນໄລຍະເວລານີ້, ສານຈະອີງໃສ່ເອກະສານ ແລະ ຫຼັກຖານໃນເອກະສານເພື່ອແກ້ໄຂຄະດີຕາມກົດໝາຍ.
ສາເຫດແມ່ນຫຍັງ?
ເປັນທີ່ຮູ້ກັນວ່າ “ສົງຄາມ” ຢູ່ສວນສາທາລະນະ ຮ່າໂນ້ຍ ຍັງຄົງເກີດຂຶ້ນຈາກການກຳນົດຊັບສິນທົ່ວໄປ ແລະ ຊັບສິນສ່ວນຕົວທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຖິງບ່ອນຈອດລົດຢູ່ຊັ້ນໃຕ້ດິນຂອງຕຶກອາພາດເມັນ.
ທ່ານ ເລຟີເຟືອງ, ຫົວໜ້າຄະນະຄຸ້ມຄອງຕຶກອາພາດເມັນ ຮ່າໂນ້ຍ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນສັນຍາຂາຍອາພາດເມັນລະຫວ່າງຜູ້ຢູ່ອາໄສກັບຜູ້ລົງທຶນ ແຕ່ປີ 2012 – 2013, ມາດຕາ 9.2 ໄດ້ກຳນົດສິດກຳມະສິດຮ່ວມຢ່າງຊັດເຈນ. ໃນນັ້ນ, ມັນໄດ້ຖືກລະບຸຢ່າງຊັດເຈນວ່າບ່ອນຈອດລົດໃນຊັ້ນໃຕ້ດິນແມ່ນເປັນເຈົ້າຂອງທົ່ວໄປ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຜູ້ລົງທຶນ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ ຮ່າໂນ້ຍ (ກຸ່ມບໍລິສັດ ຮ່າໂດ) ໄດ້ຢືນຢັນຊ້ຳແລ້ວຊ້ຳອີກວ່າ ມີພຽງສ່ວນໜຶ່ງທີ່ເປັນຫຸ້ນສ່ວນ. ພື້ນທີ່ບ່ອນຈອດລົດແມ່ນຊັບສິນສ່ວນຕົວຂອງຜູ້ລົງທຶນ.
“ສົງຄາມ” ຢູ່ Ha Do Park View ຍັງເກີດຈາກການກຳນົດຊັບສິນສ່ວນລວມ ແລະ ຊັບສິນສ່ວນຕົວທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບບ່ອນຈອດລົດຢູ່ຊັ້ນໃຕ້ດິນຂອງຕຶກອາພາດເມັນ. (ພາບ: DT)
ຕາມທ່ານເຟືອງແລ້ວ, ຕຶກ Ha Do Park View ໄດ້ດຳເນີນມາເປັນເວລາ 10 ປີແລ້ວ, ຜ່ານ 3 ຄະນະກຳມະການທີ່ຕ່າງກັນ. ໃນ 2 ສະໄໝທໍາອິດ ທ່ານ ພົງສວັນ ໄດ້ຖືກເລືອກຕັ້ງເປັນຮອງຄະນະບໍດີ ແລະ ໄດ້ກ່າວຊໍ້າແລ້ວຊໍ້າອີກວ່າ ການແບ່ງສິດຂອງສ່ວນລວມ ແລະ ເອກະຊົນຢ່າງຈະແຈ້ງ ຢູ່ໃນຊັ້ນໃຕ້ດິນຂອງຕຶກອາຄານ ແຕ່ກໍຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ. ມາຮອດເດືອນເມສາ 2024, ເມື່ອມີຄະນະກຳມະການຊຸດໃໝ່, ທ່ານເຟືອງໄດ້ຕັ້ງໃຈເຮັດຢ່າງຈະແຈ້ງອີກ.
ໃນຂະນະນັ້ນ, ຕາມຜູ້ຕາງໜ້າກຸ່ມບໍລິສັດ Ha Do, ຜູ້ລົງທຶນໂຄງການ Ha Do Park View, ສັນຍາຂາຍໄດ້ກຳນົດວ່າ “ບ່ອນຈອດລົດຢູ່ຊັ້ນໃຕ້ດິນແມ່ນຮ່ວມກັນ”.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຜູ້ຕາງໜ້າ ຮ່າໂນ້ຍ ຢືນຢັນວ່າ: ແມ່ນບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນທີ່ຄະນະຄຸ້ມຄອງ ແລະ ຊາວເມືອງບາງຄົນຕ້ອງອີງໃສ່ເນື້ອໃນນີ້ ເພື່ອຢືນຢັນວ່າ ເຂດຈອດລົດທັງໝົດໃນຊັ້ນໃຕ້ດິນລວມທັງບ່ອນຈອດລົດແມ່ນເປັນຊັບສິນທົ່ວໄປ.
ເນື່ອງຈາກວ່າ ໂດຍອີງໃສ່ລະບຽບກົດໝາຍ ໃນເວລາເຊັນສັນຍາ, ໂດຍສະເພາະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ 2005 ແລະ ດຳລັດ 71 ປີ 2010 ໄດ້ກຳນົດໃຫ້ “ບ່ອນຈອດລົດ” ເປັນບ່ອນຈອດລົດຖີບ, ລົດຈັກ, ພາຫະນະສຳລັບຄົນພິການ, ບໍ່ລວມເອົາພື້ນທີ່ຈອດລົດ. ສະນັ້ນ, ຮ່າໂນ້ຍ ຢືນຢັນວ່າ ເຂດຈອດລົດແມ່ນເປັນຊັບສິນສ່ວນຕົວຂອງນັກລົງທຶນ.
ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຮ່າໂນ້ຍ ຍັງບໍ່ທັນຈັດແບ່ງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທຶນເຂດຈອດລົດຊັ້ນໃຕ້ດິນເຂົ້າໃນລາຄາຂາຍອາພາດເມັນ. ແທນທີ່ຈະ, Ha Do ອອກຈາກຊັບສິນເພື່ອດໍາເນີນທຸລະກິດແລະການຂຸດຄົ້ນ, ເຊິ່ງສະແດງໃຫ້ເຫັນຢ່າງຊັດເຈນໃນບົດລາຍງານການເງິນທີ່ກວດສອບແລະການເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນຕາມກົດລະບຽບສໍາລັບບໍລິສັດຈົດທະບຽນ.
ຮ່າໂດກ່າວວ່າ, ໄດ້ປະຕິບັດຕາມຄຳໝັ້ນສັນຍາໃນສັນຍາຂາຍ. ກ່ຽວກັບເຂດຈອດລົດຈັກ, ລົດຖີບ, ພາຫະນະສຳລັບຄົນພິການທີ່ຍັງດຳເນີນໄປຕາມປົກກະຕິ, ຮ່າໂນ້ຍ ບໍ່ໄດ້ເຂົ້າແຊກແຊງຍ້ອນວ່ານີ້ແມ່ນຊັບສິນທົ່ວໄປ. ແນວໃດກໍດີ, ເຂດຈອດລົດແມ່ນຊັບສິນສ່ວນຕົວ, ສະນັ້ນ ຮ່າໂນ້ຍ ຢືນຢັນວ່າມີສິດຕັດສິນ “ຊະຕາກຳ” ຂອງຊັບສິນນີ້.
“Ha Do ຢັ້ງຢືນວ່າເຂດຈອດລົດຂອງອາຄານແມ່ນຊັບສິນສ່ວນຕົວຂອງຜູ້ລົງທຶນ, ບໍ່ແມ່ນສ່ວນຂອງຊັບສິນທົ່ວໄປຂອງອາຄານ”, ຜູ້ຕາງໜ້າຊາວ ຮ່າຍີ່ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ກຸ່ມບໍລິສັດ ຮ່າຕິ້ງ ຍັງຢືນຢັນວ່າ ໄດ້ສົ່ງເອກະສານຫຼາຍສະບັບເຖິງຄະນະບໍລິຫານງານ ເພື່ອຢັ້ງຢືນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງສ່ວນຕົວຂອງສະຖານທີ່ຈອດລົດຢູ່ຊັ້ນໃຕ້ດິນຂອງຕຶກອາພາດເມັນ.
ເພື່ອຮັບປະກັນການຮັກສາການດຳເນີນງານຕາມປົກກະຕິຢູ່ຫ້ອງໃຕ້ດິນ ໂດຍສະເພາະ ແລະ ອາພາດເມັ້ນ Ha Do Park View ໂດຍທົ່ວໄປ, ພ້ອມກັນນັ້ນກໍ່ຫຼຸດຜ່ອນການຂັດແຍ້ງກັນ ແລະ ຮັບປະກັນຄວາມສະຫງົບສຸກໃຫ້ແກ່ຊາວເຜົ່າ ເຊີດັງ, ກຸ່ມບໍລິສັດ ຮ່າຕິ້ງ ໄດ້ຢຸດຕິການເກັບຄ່າຈອດລົດຢູ່ຊັ້ນໃຕ້ດິນຊົ່ວຄາວໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນ.
"ໃນຂະນະທີ່ລໍຖ້າການຕັດສິນຢ່າງເປັນທາງການຂອງສານປະຊາຊົນເມືອງກາວຈີ່ກ່ຽວກັບການເປັນເຈົ້າຂອງຊັ້ນໃຕ້ດິນທີ່ອາຄານ Ha Do Park View, ພວກເຮົາໄດ້ຢຸດການເກັບຄ່າບ່ອນຈອດລົດຢູ່ຊັ້ນໃຕ້ດິນຊົ່ວຄາວເພື່ອໃຫ້ຊາວເມືອງໄດ້ພັກຜ່ອນໃນງານບຸນ Tet ທີ່ສະຫງົບສຸກ. ພວກເຮົາສະເຫມີວາງເປົ້າຫມາຍຂອງການສ້າງສະພາບແວດລ້ອມການດໍາລົງຊີວິດທີ່ປອດໄພແລະສະຫງົບສຸກໃຫ້ແກ່ຜູ້ອາໄສຢູ່ກ່ອນ,".
ທີ່ມາ: https://www.congluan.vn/cuoc-chien-ham-de-xe-tai-ha-do-park-view-chu-dau-tu-khoi-kien-post331402.html
(0)