ລັດຖະກອນເຮັດວຽກເປັນເວລາ 26 ປີເພື່ອຊື້ອາພາດເມັນ

VTV.vn - ຕາມທ່ານດຣ Can Van Luc ແລ້ວ, ຢູ່ບາງປະເທດໃນໂລກ, ຕ້ອງໃຊ້ເວລາປະມານ 15 ປີເພື່ອໃຫ້ພະນັກງານລັດຖະກອນສາມາດມີອາພາດເມັນ, ໃນຂະນະທີ່ຢູ່ ຫວຽດນາມ ໃນຈຳນວນປີນີ້ແມ່ນ 26 ປີ.

Đài truyền hình Việt Nam•24/09/2025

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ບັນທຶກການສະໜອງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ແຕ່ລາຄາເຮືອນຢູ່ບໍ່ໄດ້ຫຼຸດລົງ. ຕາມການສຳຫຼວດຫຼ້າສຸດຂອງບໍລິສັດຄົ້ນຄ້ວາຕະຫຼາດ DKRA ຫວຽດນາມ, ຕອນຄຳອາພາດເມັນຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ເຂດອ້ອມຂ້າງໃນ 8 ເດືອນຕົ້ນປີ 2025, ການສະໜອງໄດ້ຮັບການປັບປຸງ, ພ້ອມດ້ວຍລາຄາຂາຍຂັ້ນຕົ້ນສູງແຕ່ 12-18% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. ຈາກດ້ານຜູ້ຊື້, ສັງເກດເຫັນວ່າຜູ້ຊື້ລົງທຶນກວມເອົາອັດຕາສ່ວນໃຫຍ່ກວ່າຜູ້ຊື້ເຮືອນ, ເຊິ່ງກວມເອົາ 70% - 80% ຂອງຍອດຂາຍ.

ທ່ານ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ - ຜູ້ອໍານວຍການຝ່າຍລົງທຶນຂອງກຸ່ມບໍລິສັດ DKRA ກ່າວວ່າ: "ລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ, ອັດຕາສ່ວນຂອງນັກລົງທຶນມີຂະຫນາດໃຫຍ່, ເຫັນໄດ້ຊັດວ່າໂອກາດຂອງໄວຫນຸ່ມ, ຜູ້ທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງໃນການເຂົ້າເຖິງທີ່ຢູ່ອາໄສຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ".

ໂດຍອີງໃສ່ສະພາບດັ່ງກ່າວ, ນັກຊ່ຽວຊານຫຼາຍທ່ານຕີລາຄາຢ່າງຕັ້ງໜ້າຕໍ່ສານຂອງ ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ , ເພື່ອແນໃສ່ແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກດ້ານເຮືອນຢູ່ຢູ່ບັນດານະຄອນໃຫຍ່ຄື: ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ການສະກັດກັ້ນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາເຮືອນຢູ່ພຽງແຕ່ສາມາດປະຕິບັດໄດ້ຜ່ານບັນດາເຄື່ອງມືດ້ານນະໂຍບາຍເຊັ່ນ: ການວາງແຜນ, ພາສີ ແລະ ລະບຽບການບໍລິຫານ.

ທ່ານ ດຣ ຊູງກວກ-ຜູ້ອຳນວຍການອາວຸໂສຂອງ Savills ຫວຽດນາມ ແບ່ງປັນວ່າ: “ຖ້າພວກເຮົາມີແຜນການ ແລະ ຮັບປະກັນແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນ, ນີ້ແມ່ນປັດໃຈສຳຄັນທີ່ສຸດ”.

ທ່ານດຣ Can Van Luc ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ລັດຖະບານ ຍັງໄດ້ກຳນົດບັນດາສາຍເຫດທີ່ພາໃຫ້ລາຄາເຮືອນຢູ່ສູງ ແລະ ພວມຜັນຂະຫຍາຍຫຼາຍວິທີແກ້ໄຂເພື່ອລົບລ້າງ 6 ຂໍ້ຄົງຄ້າງໃຫຍ່ດັ່ງກ່າວ. ໃນນັ້ນ, ລວມມີການເພີ່ມທະວີການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາຕໍ່າ, ລົບລ້າງບັນດາອຸປະສັກທາງດ້ານກົດໝາຍໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການ, ກວດກາຄືນລະບຽບການດ້ານກົດໝາຍກ່ຽວກັບການເງິນທີ່ດິນ, ຄຸ້ມຄອງຢ່າງເຂັ້ມງວດບັນດາຜູ້ສວຍໃຊ້ນະໂຍບາຍການຄາດເດົາເພື່ອປັບຂຶ້ນລາຄາ, ການແຊກແຊງຂອງລັດຢ່າງທັນການເມື່ອຕະຫຼາດຮ້ອນ, ສຸດທ້າຍກໍ່ສ້າງຕັ້ງກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສແຫ່ງຊາດໃນໄວໆນີ້.

ທ່ານດຣ Can Van Luc - ສະມາຊິກສະພາທີ່ປຶກສາດ້ານນະໂຍບາຍຂອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີໃຫ້ຄໍາເຫັນວ່າ: “ຜ່ານກອງທຶນນີ້, ກ່ອນອື່ນໝົດແມ່ນສ້າງແຫຼ່ງການເງິນແບບຍືນຍົງໃຫ້ແກ່ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຍຮັບຕໍ່າ ແລະລາຍຮັບປານກາງ; ອັນທີສອງ, ປະກອບສ່ວນເພີ່ມການສະໜອງ; ອັນທີສາມ, ຍັງເປັນວິທີການເພື່ອພວກເຮົາຄວບຄຸມລະດັບລາຄາ”.

ອີງຕາມການສຳຫຼວດຂອງນັກເສດຖະສາດຂອງ BIDV, ຢູ່ບາງປະເທດໃນທົ່ວໂລກ, ມັນໃຊ້ເວລາປະມານ 15 ປີສຳລັບພະນັກງານທີ່ຈະມີອາພາດເມັນ, ໃນຂະນະທີ່ຫວຽດນາມຈຳນວນປີນີ້ແມ່ນ 26 ປີ. ແລະຖ້າຫາກວ່າບໍ່ມີການແກ້ໄຂຢ່າງເຄັ່ງຄັດແລະ synchronous ໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້, ຈໍານວນຂອງປີນີ້ຈະສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນແລະຄວາມຝັນທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນສໍາລັບໄວຫນຸ່ມຈະກາຍເປັນຫຼາຍແລະຫ່າງໄກ.

ທີ່ມາ: https://vtv.vn/cong-chuc-lam-viec-26-nam-moi-mua-duoc-mot-can-chung-cu-100250924092229036.htm