ຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ: ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບມີທັງຂອງແທ້ ແລະ ປອມ, ຍາກຕໍ່ມູນຄ່າ

ເນື້ອໃນດັ່ງກ່າວໄດ້ຍົກຂຶ້ນທີ່ກອງປະຊຸມໃນຕອນເຊົ້າວັນທີ 28 ຕຸລານີ້, ໃນຂອບເຂດກອງປະຊຸມສະໄໝສາມັນເທື່ອທີ 8 ຂອງ ສະພາແຫ່ງຊາດ ຊຸດທີ 15 ໃນຫົວຂໍ້ການຊີ້ນໍາ-ນໍາພາການປະຕິບັດນະໂຍບາຍ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ ແຕ່ປີ 2015 ຫາທ້າຍປີ 2023.

ຕາມທ່ານຜູ້ແທນ ຟ້າມວັນຮ່ວາ ແລ້ວ, ໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ - ໂດຍສະເພາະກ່ອນໂລກລະບາດໂຄວິດ - 19 ໄດ້ເຕີບໂຕຢ່າງແຂງແຮງທັງດ້ານປະລິມານ ແລະ ຄຸນນະພາບ, ດ້ວຍຫຼາຍເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ຮ່າໂນ້ຍ. ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ຊັບສິນໃໝ່ຫຼາຍປະເພດເຊັ່ນ: ຫ້ອງແຖວ ທ່ອງທ່ຽວ , ເຮືອນພັກຣີສອດ, ຫ້ອງການລວມກັບທີ່ພັກ ຫຼື ອາພາດເມັນຊັ້ນສູງກໍ່ປະກົດຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ.

ທ່ານຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ ຟ້າມວັນຮ່ວາ ກ່າວຄຳເຫັນກ່ຽວກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ. — ທ່ານຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ ຟ້າມວັນຮ່ ວາ ກ່າວຄຳເຫັນກ່ຽວກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ແນວໃດກໍດີ, ຜົນສະທ້ອນແມ່ນມັນເຮັດໃຫ້ລາຄາທີ່ດິນແລະເຮືອນເປັນໄຂ້. ເຫດຜົນແມ່ນຍ້ອນຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສບໍ່ສູງ, ແຕ່ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນປະຊາຊົນຊື້ເພື່ອຄາດເດົາແລະເຊົ່າ. ທ່ານ ຮ່ວາງຈູງຫາຍ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ ບາງຄົນຊື້ແລ້ວຂາຍໄດ້ກຳໄລ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບບໍ່ໝັ້ນຄົງ, ແມ່ນຂອງແທ້ເຄິ່ງໜຶ່ງ ແລະ ປອມເຄິ່ງໜຶ່ງ, ຍາກທີ່ຈະໄດ້ລາຄາ ,” ທ່ານ ຮ່ວາກ່າວວ່າ.

ບັນດາຜູ້ແທນກໍ່ຕີລາຄາວ່າ ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນພັກສັງຄົມ 1 ລ້ານຫຼັງ ໄລຍະ 2021-2030 ຍັງບໍ່ທັນຕອບສະໜອງໄດ້ຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການ, ມີບາງທ້ອງຖິ່ນປະຕິບັດໃນເບື້ອງຕົ້ນຍ້ອນຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທາງດ້ານງົບປະມານ, “ ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນມາຈາກແຫຼ່ງສັງຄົມ, ກໍ່ສ້າງເຮືອນພັກໃຫ້ປະຊາຊົນເຊົ່າຕາມແຕ່ລະຄົວເຮືອນ ”.

ນອກຈາກນັ້ນ, ນັກລົງທຶນຍັງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຂົ້າເຖິງທີ່ດິນ, ໄດ້ຮັບການໂອນສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ແລະການປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນຍ້ອນການປ່ຽນແປງຂອງລະບຽບກົດຫມາຍ, ການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນໃນທ້ອງຖິ່ນຊ້າກໍ່ເປັນເຫດຜົນທີ່ເຮັດໃຫ້ໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບແລະທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຢຸດເຊົາ.

ບົດລາຍງານຫົວຂໍ້ກ່ຽວກັບການຕິດຕາມຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມແຕ່ປີ 2015 ຫາທ້າຍປີ 2023, ທ່ານປະທານກຳມາທິການເສດຖະກິດຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ ຕີລາຄາວ່າ: ໃນໄລຍະ 2015-2023, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ມີການພັດທະນາດ້ານຂະໜາດ, ຊະນິດ, ປະລິມານ, ຮູບແບບການລະດົມທຶນ ແລະ ພາກສ່ວນ.

ມີໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມປະມານ 800 ໂຄງການ ໃນຂອບເຂດ 567.042 ຫົວໜ່ວຍ; 298 ໂຄງການໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໃຫ້ລົງທຶນ ດ້ວຍຂະໜາດ 258.188 ຫົວໜ່ວຍ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຍັງມີຂໍ້ບົກຜ່ອງຫຼາຍຢ່າງ, ຄວາມບໍ່ພຽງພໍ, ການພັດທະນາທີ່ບໍ່ຍືນຍົງ, ແລະຄວາມບໍ່ສົມດຸນລະຫວ່າງການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການ.

ໂດຍສະເພາະ, ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບຍັງສູງເມື່ອທຽບກັບລາຍຮັບຂອງປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່. ຫຼາຍເຂດຕົວເມືອງຖືກປະຖິ້ມ; ການຄຸ້ມຄອງອາພາດເມັນ mini ມີຂໍ້ບົກຜ່ອງຫຼາຍ; ບໍ່ມີວິທີແກ້ໄຂທີ່ມີປະສິດທິພາບໃນການຈັດການແລະແກ້ໄຂອາຄານອາພາດເມັນເກົ່າທີ່ບໍ່ຮັບປະກັນຊີວິດການເປັນຢູ່ຂອງຊາວ; ຫຼາຍໂຄງການຖືກຕິດຂັດ ແລະຊ້າໃນການປະຕິບັດ.

ໃນໄລຍະ 2022-2023, ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ການປະຕິບັດຊ້າ ແລະ ຢຸດຊະງັກ, ໃນຂະນະທີ່ແຫຼ່ງທຶນລົງທຶນມີຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ, ເຮັດໃຫ້ການເສຍເງິນ, ທຶນຮອນ, ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມຂຶ້ນ. ຈາກນັ້ນ, ລາຄາສິນຄ້າເພີ່ມຂຶ້ນ.

“ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນສູງເມື່ອທຽບໃສ່ການເຕີບໂຕຂອງລາຍຮັບຂອງປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່. ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລະນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ, ບໍ່ມີຫ້ອງແຖວທີ່ມີລາຄາເໝາະສົມກັບລາຍຮັບຂອງປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່ແລ້ວ” .

ໃນຂະແໜງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ການສະໜອງໃຫ້ຕະຫຼາດຍັງຂາດຄວາມຕ້ອງການ. ທ້ອງຖິ່ນສ່ວນໃຫຍ່ບໍ່ບັນລຸເປົ້າໝາຍທີ່ວາງໄວ້ໃນການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມ, ກົງກັນຂ້າມ, ບາງບ່ອນບໍ່ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການ, ເຮັດໃຫ້ເກີດການຂາດແຄນຜູ້ຊື້ ແລະ ຜູ້ເຊົ່າ.

ຕາມທ່ານແທ່ງແລ້ວ, ສິ່ງດັ່ງກ່າວເສຍແຫຼ່ງຊັບພະຍາກອນ, ສົ່ງຜົນສະທ້ອນບໍ່ດີຕໍ່ສະພາບການພັດທະນາເສດຖະກິດມະຫາພາກ, “ສຸຂະພາບ” ຂອງບັນດາວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ກໍ່ຄືທະນາຄານການຄ້າ. ຄຽງຄູ່ກັບນັ້ນແມ່ນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄວາມສ່ຽງຂອງຕະຫຼາດພັນທະບັດ, ການຫຼຸດລົງຂອງລາຍຮັບງົບປະມານຂອງລັດ, ແລະການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຫນີ້ສິນເສຍ.

ຮ່າເກື່ອງ

ທີ່ມາ