ເນື້ອທີ່ເຂດຊານເມືອງຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ຢຸດເຊົາລາຄາ

ສະເພາະແມ່ນລາຄາດິນຢູ່ເມືອງ ດົ່ງແອງ ປະຈຸບັນແມ່ນຕົກຕ່ຳພາຍຫຼັງໄລຍະໜຶ່ງຫຼຸດລົງ. ຕົວຢ່າງ, ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ຕາແສງ ຫງວຽນແຄ, ພາຍຫຼັງຫຼຸດລົງປະມານ 10 – 15% ເມື່ອທຽບໃສ່ເວລາຫຼັງເຕິດ, ໄດ້ຮັກສາລາຄາສະເລ່ຍແຕ່ 38 – 43 ລ້ານດົ່ງ/m2 ນັບແຕ່ທ້າຍເດືອນມິຖຸນາເປັນຕົ້ນມາ. ລາຄາດິນຢູ່ຕາແສງ ຫວຸງລາ ຍັງຄົງທີ່ແຕ່ 34-40 ລ້ານດົ່ງ/m2, ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ແຂວງໂກໂລແມ່ນ 18-21 ລ້ານດົ່ງ/m2, ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ແຂວງ Hai Boi ແມ່ນຄົງທີ່ແຕ່ 50 – 55 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ຢູ່ເມືອງຮ່ວາຍດຶກ, ພາຍຫຼັງລາຄາດິນຫຼຸດລົງນັບແຕ່ທ້າຍປີກາຍ, ແຕ່ຕົ້ນເດືອນກໍລະກົດ 2023 ມາຮອດປະຈຸບັນ, ບໍ່ມີທ່າອ່ຽງຫຼຸດລົງ, ແຕ່ມີທ່າອ່ຽງຫຼຸດລົງ. ໃນບັນດາຈຸດທີ່ລົດ 2 ຄັນສາມາດຜ່ານເຊິ່ງກັນແລະກັນ, ສາມາດດຳເນີນທຸລະກິດຢູ່ເຂດ Di Trach, Kim Chung, An Khanh, ປະຈຸບັນ, ລາຄາສະເລ່ຍແມ່ນ 66-74 ລ້ານດົ່ງ/m2. ທີ່ດິນຢູ່ໝູ່ບ້ານດົງລາ, ກິມຈຸງ, ດຶກທ້ວນ, ເພງເຟືອງ... ພາຍຫຼັງການຫຼຸດລາຄາມາເປັນໄລຍະໜຶ່ງກໍຍັງຄົງຕົວຢູ່ໃນລະດັບ 27-40 ລ້ານດົ່ງ/m2 ເປັນເວລາເກືອບ 2 ເດືອນ.

ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ຫຼາຍເຂດຊານເມືອງຂອງນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຢຸດສະງັກ. (ຮູບປະກອບ) — ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ຫຼາຍເຂດຊານເມືອງ ຂອງນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຢຸດສະງັກ. (ຮູບປະກອບ)

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ລາຄາດິນຢູ່ເມືອງດ່ານພູມີທ່າອຽງໃນເດືອນຜ່ານມາ. ເນື້ອທີ່ 422 ຕາແສງ ຕາແສງ ລາບ ໃນລາຄາ 52 – 57 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ເນື້ອທີ່ດິນຢູ່ຖະໜົນ ເຕີນໂຮຍ ຮັກສາລາຄາ 55 – 57 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ເນື້ອທີ່ຢູ່ໝູ່ບ້ານ ຮ່າໂນ້ຍ, ລຽນຈ່າງ, ບິ່ງມິງ… ຍັງບໍ່ທັນຖືກຕັດຂາດເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ຍັງຄົງຮັກສາລາຄາກ່ວາ 20 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ຢູ່ເມືອງ ຮ່າດົງ, ເຂດອຽນງີ້ ໄດ້ບັນທຶກປະກົດການເຈົ້າຂອງດິນຂາຍລາຄາຫຼຸດລົງຢູ່ບາງບ່ອນດ້ວຍລາຄາແຕ່ 150 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດກວ່າ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຢູ່ບັນດາສະຖານທີ່ທີ່ມີລາຄາປະມານ 50 – 60 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ ພູລຳ, ເຢືອງຮ່ວາ, ດົ່ງນ້ອຍ, ແທງຮ່າ… ບໍ່ມີສະພາບການຫຼຸດຜ່ອນຄວາມເສຍຫາຍແຕ່ໄດ້ບັນທຶກສະພາບຕົວຈິງທີ່ຍັງຄົງຄ້າງຄືເກົ່າ.

ລາຄາທີ່ດິນຍັງຄົງຕົວໃນ 2 ເດືອນຜ່ານມາຢູ່ເມືອງ ກ່າເລີມ, ເມືອງເມລິງ, ເມືອງ ແທງອ໋າ...

ອະສັງຫາລິມະສັບໃນຕອນທ້າຍຂອງປີມີສັນຍານໃນທາງບວກຫຼາຍ

ໃນບົດລາຍງານການຄົ້ນຄວ້າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຜ່ານມາ, ກຸ່ມ BHS ໄດ້ຄາດຄະເນຫຼາຍສໍາລັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນທ້າຍປີ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ກຸ່ມບໍລິສັດ BHS ເຊື່ອໝັ້ນວ່າບັນດາທ້ອງຖິ່ນທີ່ມີການລົງທຶນຢ່າງແຮງທີ່ສຸດໃນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຄົມມະນາຄົມຂົນສົ່ງ ແລະ ການດຶງດູດ FDI ຈະເປັນຈຸດທີ່ສົດໃສໃນການພັດທະນາ ເສດຖະກິດ ແລະ ການຟື້ນຟູອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ສະເພາະພາກເໜືອຈະແມ່ນຮ່າໂນ້ຍ, ກວາງນິງ, ບັກຢາງ, ຫາຍຟ່ອງ. ພາກກາງຈະແມ່ນ Khanh Hoa, Binh Thuan, Lam Dong. ພາກໃຕ້ຈະແມ່ນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ດົ່ງນາຍ, Tien Giang , Binh Duong.

ການຄາດຄະເນພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະສັບໃນຊຸມເດືອນສຸດທ້າຍຂອງປີ, BHS ເຊື່ອວ່າດ້ວຍການຜ່ອນຄາຍການຄວບຄຸມທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງລັດແລະຄວາມມັກຂອງນັກລົງທຶນຂະຫນາດນ້ອຍແລະຂະຫນາດກາງ, ທີ່ດິນອາດຈະເພີ່ມຂຶ້ນອີກເທື່ອຫນຶ່ງໃນເຄິ່ງທີ່ສອງຂອງປີ 2023, ໂດຍສະເພາະຜະລິດຕະພັນທີ່ດິນຢູ່ໃກ້ກັບເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສແລະສວນອຸດສາຫະກໍາ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຈະບໍ່ມີ "ອັດຕາເງິນເຟີ້ລາຄາ" ຂະຫນາດໃຫຍ່ຄືເກົ່າ.

ກ່ຽວກັບພາກສ່ວນອາພາດເມັນ, ບົດລາຍງານຂອງກຸ່ມ BHS ກ່າວຢ່າງຈະແຈ້ງວ່ານີ້ຈະຍັງຄົງເປັນສາຍຜະລິດຕະພັນທີ່ແນໃສ່ປະຊາຊົນທີ່ແທ້ຈິງ, ຮັກສາລະດັບການເຮັດທຸລະກໍາ. ໂດຍສະເພາະ, ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມແມ່ນສາຍຜະລິດຕະພັນທີ່ລູກຄ້າລໍຖ້າຫຼາຍທີ່ສຸດ, ທັນທີທີ່ມັນເປີດຕົວໃນຕະຫຼາດ, ມັນ "ຂາຍອອກ".

ຄຽງຄູ່ກັບຄວາມສົດໃສດ້ານຂອງພາກສ່ວນອາພາດເມັນ, ອະສັງຫາລິມະສັບຣີສອດຍັງມີຈຸດທີ່ສົດໃສຫຼາຍ. ກຸ່ມບໍລິສັດ BHS ເຊື່ອວ່າພາກສ່ວນອາພາດເມັນຣີສອດສູງມີໂອກາດຟື້ນໂຕຄືນເມື່ອລັດມີລະບຽບການທີ່ຊັດເຈນຂຶ້ນສຳລັບຜະລິດຕະພັນຄອນໂດເທນຕັ້ງແຕ່ໄຕມາດທຳອິດຂອງປີ 2023. ດັ່ງນັ້ນ, ສິນຄ້າລາຄາ 1-3 ຕື້ກີບມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະໄດ້ຮັບການດູດຊຶມດີຂຶ້ນ, ສິນຄ້າຄົງຄັງ ແລະ ໂອນສິນຄ້າເພີ່ມໂອກາດທາງດ້ານສະພາບຄ່ອງ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ພາກສ່ວນຣີສອດຕ່ຳຍັງຈະເປັນສິນຄ້າທີ່ຍາກທີ່ຈະຊໍາລະໜີ້ໄດ້ ເນື່ອງຈາກລາຄາຫົວໜ່ວຍສູງ ແລະ ລາຄາທັງໝົດມີຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ.

ການຄາດຄະເນລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບໃນເດືອນສຸດທ້າຍຂອງປີ 2023, ກຸ່ມ BHS ເຊື່ອວ່າລາຄາມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ນັກລົງທຶນຈະມີ "ເຄັດລັບ" ເພີ່ມເຕີມເພື່ອກະຕຸ້ນຄວາມຕ້ອງການເຊັ່ນ: ຂະຫຍາຍຕາຕະລາງການຈ່າຍເງິນ, ມອບເຮືອນກ່ອນການຈ່າຍເງິນເຕັມ, ແລະໃຫ້ຂອງຂວັນທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ໃຫ້ກັບລູກຄ້າທີ່ຈອງກ່ອນໄວ.

ງອກວີ

ເປັນປະໂຫຍດ
ອາລົມ
ສ້າງສັນ
ເປັນເອກະລັກ
ພຣະພິໂລດ