(ແດນຈີ) - ການປະມູນທີ່ດິນ 28 ຕອນຢູ່ບ້ານບິ່ງຊາ, ຕາແສງ ບິ່ງຟູ, ເມືອງ ທ່າຈົກ ( ຮ່າໂນ້ຍ ) ມີລູກຄ້າ 319 ຄົນ ດ້ວຍ 1.368 ໃບສະໝັກເຂົ້າຮ່ວມ. ລາຄາຊະນະເລີດທີ່ສຸດແມ່ນບັນລຸເກືອບ 186 ລ້ານດົ່ງ/m2.
ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ເມືອງທ່າຈ່າງ (ຮ່າໂນ້ຍ) ໄດ້ຈັດຕັ້ງການປະມູນຂາຍດິນ 28 ຕອນຢູ່ບ້ານບິ່ງຊາ, ຕາແສງ ບິ່ງຟຸກ. ເນື້ອທີ່ດິນ 69,2-117,1 ຕາແມັດ/ຕອນ. ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແມ່ນ 3,78 ລ້ານດົ່ງ/m2 ແລະ ເກືອບ 5,8 ລ້ານດົ່ງ/m2.
ການປະມູນແມ່ນໂດຍການລົງຄະແນນສຽງລັບໂດຍກົງດ້ວຍຫຼາຍຮອບ, ຈາກຕໍາ່ສຸດທີ່ 7 ຫາ 14 ຮອບ, ນໍາໃຊ້ກັບແຕ່ລະດິນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ຂັ້ນຕອນລາຄາແມ່ນ 5 ລ້ານດົ່ງ/m2, ນຳໃຊ້ກັບທຸກຕອນຂອງດິນ ແລະ ໃນຮອບປະມູນ.
ການປະມູນມີລູກຄ້າ 319 ຄົນ, ມີ 1,368 ໃບສະໝັກເຂົ້າຮ່ວມ. ຫຼັງຈາກ 21 ຮອບຂອງການປະມູນ, ລູກຄ້າ 28 ຄົນໄດ້ຖືກກໍານົດວ່າເປັນຜູ້ຊະນະການປະມູນ. ໃນນັ້ນ, ລາງວັນຊະນະເລີດແມ່ນເກືອບ 185,8 ລ້ານດົ່ງ/m2. ເນື້ອທີ່ດິນຕ່ຳສຸດມີລາຄາເກືອບ 63,8 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.
ທ່ານຫົວໜ້າຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງທ່າແຕງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ສະພາບດິນປະມູນປະຈຸບັນແມ່ນຢູ່ຕິດກັບຖະໜົນ 419 ແຂວງ ແລະ ມະຫາວິທະຍາໄລອຸດສາຫະກຳຫວຽດຮົ່ງ. ຕາມການວາງແຜນທົ່ວໄປຂອງຕາແສງ ບິ່ງຟຸກ, ດິນປະມູນແມ່ນມຸ່ງໄປສູ່ທິດສະດີໃກ້ກັບເສັ້ນ ເສດຖະກິດ ເໜືອໃຕ້.
ກ່ຽວກັບການວາງແຜນກຳນົດທິດທາງຂອງນະຄອນຫຼວງ ແລະ ເມືອງ, ແມ່ນດິນຕັ້ງຢູ່ໃກ້ກັບເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສໃໝ່ ແລະ ກຸ່ມອຸດສາຫະກຳໃໝ່ຕິດກັບຖະໜົນ H14. ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ຕາແສງ ບິ່ງຟຸກ ຈະຕິດພັນກັບເຂດພັດທະນານະຄອນຕາເວັນຕົກ, ພ້ອມດຽວກັນນັ້ນກໍ່ຕິດກັບເຂດນິເວດວິທະຍາຂອງກວ໋ກອ໋າຍ, ດ້ວຍລະບົບໂຮງໝໍຕາ, ໂຮງໝໍຫົວໃຈຮ່າໂນ້ຍ, ໂຮງໝໍແຊນປໍ 2.
ກ່ອນໜ້ານີ້, ເມືອງທ່າແຕງຍັງໄດ້ຈັດຕັ້ງການປະມູນຂາຍດິນ 34 ຕອນຢູ່ເຂດດົງງາ (ໄລຍະ 3), ຕາແສງ ຮ່ວາງງ໋າ.
ເນື້ອທີ່ດິນເຫຼົ່ານີ້ມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 5,100 ຕາແມັດ, ແຕ່ລະຕອນແມ່ນກວ້າງ 150 ຕາແມັດ. ການປະມູນໄດ້ດຶງດູດລູກຄ້າ 313 ຄົນ, ມີ 1,314 ໃບສະໝັກເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນ. ການປະມູນໄດ້ດຳເນີນໃນຮູບແບບການລົງຄະແນນສຽງລັບໂດຍກົງດ້ວຍຫຼາຍຮອບ, ດ້ວຍວິທີການປະມູນແຕ່ລະຕອນ.
ພາຍຫຼັງ 12 ຮອບ, ການປະມູນໄດ້ກໍານົດຜູ້ຊະນະການປະມູນ 34 ຄົນ, ດ້ວຍລາຄາຊະນະແຕ່ 38,4 ຫາ 59,4 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແຕ່ 16 – 25 ເທົ່າ. ຍອດຈຳນວນເງິນທີ່ເກັບໄດ້ຈາກການປະມູນບັນລຸກວ່າ 241 ຕື້ດົ່ງ.
ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-28-lo-dat-tai-huyen-thach-that-cao-nhat-gan-186-trieu-dongm2-20241204004714843.htm
(0)