ສະພາບການແບ່ງດິນຫຼ້າສຸດຢູ່ແຂວງ ບັກຢາງ

ທ່ານຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ບັກ ຢາງ ໄດ້ລົງນາມ ແລະ ອອກຖະແຫຼງການເລກທີ 24/2024 ລະອຽດກ່ຽວກັບຂອບເຂດຈຳກັດການຈັດສັນທີ່ດິນຢູ່ອາໄສ, ຂອບເຂດຈຳກັດການຮັບຮູ້ທີ່ດິນຢູ່ອາໄສ; ພື້ນທີ່ ແລະເງື່ອນໄຂຕໍາ່ສຸດທີ່ສໍາລັບການແບ່ງທີ່ດິນ ແລະ ການສັງລວມ, ແລະບັນຫາອື່ນໆຈໍານວນຫນຶ່ງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການໂອນທີ່ດິນ ແລະ ການຫັນປ່ຽນຈຸດປະສົງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ.

ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຕ້ອງມີເນື້ອທີ່ຢ່າງໜ້ອຍ 32 ຕາແມັດ ຢູ່ໃນເຂດເມືອງ ບັກຢາງ ແລະ ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຕົວເມືອງ, ຕົວເມືອງປ່ຽນເປັນຫວອດ ແລະ ໃນຕົວເມືອງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ເນື້ອທີ່ຕໍາ່ສຸດທີ່ 50m2 ໃນຕາແສງໃນຂອບເຂດການປົກຄອງຂອງເມືອງ, ເມືອງປ່ຽນເປັນອຸປະຖໍາແລະຕົວເມືອງເນື່ອງຈາກການສ້າງຕັ້ງໃຫມ່.

ດ້ານໜ້າຕ່ຳສຸດແມ່ນ 4 ແມັດ, ຄວາມເລິກຈາກຂອບເຂດການກໍ່ສ້າງ, ຖ້າມີ, ຢ່າງໜ້ອຍ 5,5 ແມັດ, ສຳລັບດິນຕອນເດີມທີ່ມີຄວາມເລິກ 5,5 ແມັດ ຫຼື ຫຼາຍກວ່ານັ້ນ. ສຳລັບດິນຕອນທີ່ລັດໄດ້ຮັບຄືນແລ້ວ, ດິນຕອນທີ່ມີຄວາມເລິກບໍ່ເກີນ 5,5 ແມັດ, ຄວາມເລິກຕ່ຳສຸດຕ້ອງແມ່ນ 3 ແມັດ.

ສໍາລັບທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສບໍ່ຕົກຢູ່ໃນກໍລະນີຂ້າງເທິງນີ້, ດິນຕອນຫຼັງການແບ່ງສ່ວນຕ້ອງມີເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຂັ້ນຕ່ໍາ 70m2. ຂະໜາດໜ້າດິນຕ່ຳສຸດແມ່ນ 4m, ຄວາມເລິກທຽບກັບຂອບເຂດການກໍ່ສ້າງ, ຖ້າມີ, ຢ່າງໜ້ອຍ 8m ສຳລັບດິນຕອນເດີມທີ່ມີຄວາມເລິກ 8m ຂຶ້ນໄປ.

ໃນກໍລະນີດິນຕອນທີ່ລັດຍຶດຄືນດິນແລ້ວ, ຄວາມເລິກຂອງດິນຕອນນັ້ນແມ່ນຕ່ຳກວ່າ 5,5 ແມັດ, ຄວາມເລິກຕ່ຳສຸດຕ້ອງແມ່ນ 5 ແມັດ.

ຖ້າວ່າດິນຕອນນັ້ນແມ່ນລັດຈັດສັນ ຫຼື ເຊົ່າເພື່ອດໍາເນີນໂຄງການລົງທຶນ, ດິນຕອນນັ້ນແມ່ນແບ່ງຕາມໂຄງການອະນຸມັດຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນ.

Điều kiện tách thửa đất mới nhất tại Bắc Giang - 1 — ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ນະຄອນ ບັກຢາງ (ພາບປະກອບ: ດົ່ງທາມ)

ຕາມມະຕິຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ບັກຢາງ ສະບັບທີ 24, ກຳນົດຂອບເຂດການຈັດສັນທີ່ດິນຢູ່ອາໄສໃຫ້ແກ່ບຸກຄົນໃນເຂດຕົວເມືອງຂອງຄຸ້ມເມືອງບັກຢາງ (ຍົກເວັ້ນບັນດາຕາແສງໃນຂອບເຂດຄຸ້ມຄອງບໍລິຫານຂອງເມືອງ, ເມືອງທີ່ປ່ຽນເປັນຕາແສງ, ເມືອງຍ້ອນສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃໝ່, ແບ່ງອອກຈາກເຂດບໍລິຫານແມ່ນ 10 ຕາແມັດ).

ສ່ວນດິນຢູ່ໃນຕົວເມືອງ, ດິນຢູ່ໃນຕົວເມືອງປ່ຽນເປັນຫວອດ; ທີ່ດິນຢູ່ໃນຄຸ້ມເມືອງຫວຽດອຽນ; ທີ່ດິນຢູ່ບັນດາຕາແສງຄື: ດິງຈີ, ເມືອງຊົ້ງເກ, ເຕີນຕຽນ, ດົ່ງເຊີນ, ເຕີນມາຍ, ເມືອງບັກຢາງ; ທີ່ດິນຢູ່ໃນຕາແສງໃນເຂດຊາຍແດນຂອງນະຄອນ ບັກຢາງ ປ່ຽນເປັນຫວອດ; ດິນຢູ່ຊົນນະບົດ ລຽບທາງດ່ວນ, ທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ, ເສັ້ນທາງແຂວງ, ມີເນື້ອທີ່ 120 ຕາແມັດ.

ຂະນະດຽວກັນ, ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ໃນບັນດາບ້ານທີ່ຢູ່ໃນຂອບເຂດການປົກຄອງຂອງເມືອງ, ຕົວເມືອງທີ່ປ່ຽນເປັນເຂດປົກຄອງ, ແຍກ, ຫຼືປະສົມປະສານ (ຫຼັງຈາກມະຕິຂອງຄະນະປະຈໍາ ສະພາແຫ່ງຊາດ ກ່ຽວກັບການສ້າງຕັ້ງໃຫມ່, ແບ່ງ, ຫຼືປະສົມປະສານເຂດແດນບໍລິຫານທີ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້) ແມ່ນສູງສຸດ 200 ຕາແມັດ.

ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເຂດກາງຂອງເມືອງ, ຕົວເມືອງແລະຕົວເມືອງແມ່ນສູງສຸດ 300 ຕາແມັດ. ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເຂດພູດອຍໃນເມືອງແລະຕົວເມືອງແມ່ນສູງສຸດ 360m2.

ຖ້າດິນປຸກສ້າງກ່ອນວັນທີ 18/12/1980, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນກຳນົດ 5 ເທົ່າຂອງຂອບເຂດການຈັດສັນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ກົງກັບແຕ່ລະເຂດ ຫຼື ພື້ນທີ່ກຳນົດ, ແຕ່ບໍ່ໃຫ້ເກີນເນື້ອທີ່ດິນທີ່ນຳໃຊ້ ແລະ ສູງສຸດ 800 ຕາແມັດ.

ສຳລັບຕອນດິນທີ່ສ້າງຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 18 ທັນວາ 1980 ຫາກ່ອນວັນທີ 15 ຕຸລາ 1993 ກຳນົດຂອບເຂດການຮັບຮູ້ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນກຳນົດ 3 ເທົ່າຂອງຂອບເຂດການຈັດສັນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ກົງກັບແຕ່ລະເຂດ ຫຼື ພື້ນທີ່ທີ່ກຳນົດໄວ້, ແຕ່ເນື້ອທີ່ທັງໝົດບໍ່ເກີນເນື້ອທີ່ດິນທີ່ນຳໃຊ້ ແລະ ສູງສຸດແມ່ນ 600 ຕາແມັດ.

ຕາມຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງບັກຢາງແລ້ວ, ມະຕິ 24/2024 ໄດ້ມີຜົນສັກສິດຢ່າງເປັນທາງການແຕ່ວັນທີ 21/9, ປ່ຽນແທນມະຕິ 40/2021 ແລະ ມະຕິ 44/2023 ຂອງແຂວງ.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-bac-giang-20240914103748639.htm