ລາຄາການກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນແມ່ນຫຼາຍຄັ້ງຕ່ໍາກ່ວາລາຄາການຊື້ອາພາດເມັນ

ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຄິດໄລ່ວ່າ ອາຄານອາພາດເມັນຕ່ຳກວ່າ 5 ຊັ້ນມີຊັ້ນໃຕ້ດິນມີມູນຄ່າ 8,6 – 13,1 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} ; ຕຶກອາພາດເມັນ 6 - 20 ຊັ້ນ ມີຊັ້ນໃຕ້ດິນ ລາຄາ 10.1 - 12.9 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} ; ຕຶກອາພາດເມັນ 21 - 35 ຊັ້ນ ມີຊັ້ນໃຕ້ດິນ ລາຄາ 12.8 - 15.3 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} ; ຕຶກອາພາດເມັນ 36 - 50 ຊັ້ນ ມີຊັ້ນໃຕ້ດິນ ມີມູນຄ່າ 15,6 - 18,3 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} .

Giá xây dựng chung cư thấp hơn nhiều lần giá giao dịch căn hộ - Ảnh 1. — ລາຄາຫ້ອງແຖວແມ່ນສູງເມື່ອທຽບກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງ.

ກ່ຽວກັບການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ເຮືອນຄົນງານທີ່ມີຄວາມສູງຕ່ຳກວ່າ 20 ຊັ້ນ, ບ້ານເຮືອນຕ່ຳ, ລາຄາສະເລ່ຍແຕ່ 5,1 – 8,8 ລ້ານດົ່ງ/ ^m2 .

ຕາມກະຊວງກໍ່ສ້າງແລ້ວ, ເມື່ອທຽບໃສ່ລາຄາຂາຍຕົວຈິງຂອງຫ້ອງແຖວຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແມ່ນສູງກວ່າລາຄາຫົວໜ່ວຍກໍ່ສ້າງຫຼາຍເທົ່າ. ສະເພາະຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ບາງໂຄງການໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນລາຄາໃນໄຕມາດຄື: ເມືອງ Vinhomes (ເມືອງ Ba Dinh) ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 3,5% (ຂຶ້ນເຖິງ 99,1 ລ້ານດົ່ງ/ ^m2 ), Lac Hong Westlake (ເມືອງ Tay Ho) ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 3,6% (ຂຶ້ນເຖິງ 36,1 ລ້ານດົ່ງ/ ^m2 ), ເມືອງ Mandarin ເພີ່ມຂຶ້ນ 2%. 43.9 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} )...

ບາງໂຄງການທີ່ມີການຜັນແປຂອງລາຄາທີ່ພົ້ນເດັ່ນໃນໄຕມາດລວມມີ: ບ້ານເມືອງ (ເມືອງກາວຈີ່) ຫຼຸດລົງປະມານ 5,6% (ຫຼຸດລົງເຫຼືອ 44,6 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} ), Eco Dream (ເມືອງແທງຈີ້) ຫຼຸດລົງປະມານ 5,3% (ຫຼຸດລົງເປັນ 34,1 ລ້ານດົ່ງ/ ^m2 ).

ຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ບາງໂຄງການເພີ່ມລາຄາໃນໄຕມາດຄື: ເມືອງ Cosmo (ເຂດ 7) ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 3,8% (ຂຶ້ນເປັນ 47,3 ລ້ານດົ່ງ/ ^m2 ), ເມືອງ Hung Vuong 2 (ເມືອງ 7) ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 4,0% (ຂຶ້ນເປັນ 34,8 ລ້ານດົ່ງ/ ^m2 ). ແຕ່ບາງໂຄງການຫຼຸດລາຄາໃນໄຕມາດເຊັ່ນ: ເມືອງມະຫາສະໝຸດ (ເມືອງ 1) ໄດ້ຫຼຸດລົງປະມານ 4,4% (ມາເປັນ 163,6 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} ), ເຂດຕາເວັນຕົກ (ເມືອງ 6) ຫຼຸດລົງປະມານ 3,8% (ມາເປັນ 36,1 ລ້ານດົ່ງ/ ^m2 )...

ຕາມກະຊວງກໍ່ສ້າງແລ້ວ, ມີໂຄງການທີ່ມີລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ ແລະ ຫຼຸດລົງ, ແຕ່ເມື່ອທຽບໃສ່ລາຄາກໍ່ສ້າງແລ້ວຍັງສູງກວ່າ, ຜູ້ຊື້ເຮືອນຕ້ອງຈ່າຍລາຄາສູງຫຼາຍເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວ. ຫນຶ່ງໃນເຫດຜົນຕົ້ນຕໍແມ່ນວ່າບໍ່ມີການສະຫນອງໃຫມ່ຫຼາຍ, ໃນຂະນະທີ່ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນສູງ, ສະນັ້ນລາຄາອາພາດເມັນເພີ່ມຂຶ້ນ, ແລະໃນເວລາທີ່ລະດັບລາຄາໃຫມ່ໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ, ມັນບໍ່ຄ່ອຍຈະຫຼຸດລົງ.

ແຫຼ່ງທີ່ມາ