ເຈົ້າໜ້າທີ່ຈີນໄດ້ເຮັດຫຍັງແດ່ເພື່ອຊ່ວຍກູ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ?

[ໂຄສະນາ_1]

ຫຼັງຈາກວິກິດການອະສັງຫາລິມະຊັບເປັນເວລາຫຼາຍກວ່າສອງປີ, ຈີນໄດ້ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມາດຕະການຕ່າງໆ, ຕັ້ງແຕ່ການຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍ ແລະ ຜ່ອນຄາຍກົດລະບຽບກ່ຽວກັບການຊື້ເຮືອນ ຈົນເຖິງການຊຸກຍູ້ການລົງທຶນ.

ໃນວັນທີ 8 ພະຈິກ, ສຳນັກຂ່າວ ຣອຍເຕີ (Reuters) ໂດຍອ້າງອີງແຫຼ່ງຂ່າວທີ່ໃກ້ຊິດກັບເລື່ອງນີ້ລາຍງານວ່າ ເຈົ້າໜ້າທີ່ຈີນໄດ້ສະເໜີໃຫ້ບໍລິສັດປະກັນໄພຍັກໃຫຍ່ Ping An Insurance Group ມີສ່ວນຮ່ວມໃນການຄວບຄຸມ Country Garden ເຊິ່ງເປັນບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບເອກະຊົນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງຈີນທີ່ກຳລັງປະສົບບັນຫາຢູ່ໃນປະຈຸບັນ. ອີງຕາມແຫຼ່ງຂໍ້ມູນເຫຼົ່ານີ້, ລັດຖະບານ ຈີນໄດ້ສັ່ງໃຫ້ລັດຖະບານແຂວງກວາງຕຸ້ງ - ບ່ອນທີ່ທັງສອງບໍລິສັດມີສຳນັກງານໃຫຍ່ - ເຮັດໜ້າທີ່ເປັນຕົວກາງເພື່ອຊ່ວຍ Ping An ຊ່ວຍເຫຼືອ Country Garden.

ບໍລິສັດ Ping An ຖືກເລືອກຍ້ອນວ່າເປັນຜູ້ຖືຫຸ້ນລາຍໃຫຍ່ຂອງ Country Garden. ເຈົ້າໜ້າທີ່ຈີນຕ້ອງການໃຫ້ບັນຫາສະພາບຄ່ອງຂອງ Country Garden ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂພາຍໃນແຂວງ.

ບໍລິສັດ Country Garden ມີໜີ້ສິນ 1.4 ພັນຕື້ຢວນ (190 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດ) ມາຮອດທ້າຍເດືອນມິຖຸນາ. ປະຈຸບັນພວກເຂົາມີໂຄງການກໍ່ສ້າງປະມານ 3,000 ໂຄງການກໍ່ສ້າງທີ່ກຳລັງດຳເນີນຢູ່ໃນປະເທດຈີນ. ບໍລິສັດ Country Garden ປະສົບກັບບັນຫາໃນສອງສາມເດືອນຜ່ານມາ, ເຊິ່ງມັກຈະຢູ່ໃນຂອບເຂດຂອງການຜິດນັດຊຳລະໜີ້ຢູ່ສະເໝີ.

ການປະຕິບັດຂອງເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ສັ່ງໃຫ້ບໍລິສັດໜຶ່ງເຂົ້າຄວບຄຸມອີກບໍລິສັດໜຶ່ງບໍ່ແມ່ນເລື່ອງທີ່ບໍ່ເຄີຍມີມາກ່ອນໃນປະເທດຈີນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຖ້າມັນເກີດຂຶ້ນ, ມັນຈະເປັນໜຶ່ງໃນການແຊກແຊງທີ່ຮຸນແຮງທີ່ສຸດໃນປະຈຸບັນໂດຍຈີນເພື່ອຊ່ວຍເຫຼືອຂະແໜງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີໜີ້ສິນ ແລະ ບໍ່ມີສະພາບຄ່ອງ.

ເຖິງແມ່ນວ່າບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຈີນອື່ນໆອີກຫຼາຍແຫ່ງ, ລວມທັງ China Evergrande, ໄດ້ຜິດນັດຊຳລະໜີ້, ແຕ່ນະໂຍບາຍຂອງປະເທດມາຮອດປະຈຸບັນສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນສຸມໃສ່ການຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ ແລະ ຜ່ອນຄາຍລະບຽບການກ່ຽວກັບການຊື້ເຮືອນ. ຂ່າວກ່ຽວກັບ Ping An ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າລັດຖະບານຈີນພ້ອມແລ້ວທີ່ຈະມີບົດບາດຫຼາຍຂຶ້ນໃນຂະບວນການນີ້.

ຕົ້ນອາທິດນີ້, ຜູ້ຖືຫຸ້ນຊັ້ນນໍາຂອງ China Vanke, ບໍລິສັດລົດໄຟໃຕ້ດິນ Shenzhen Metro ຂອງລັດ, ຍັງໄດ້ປະກາດວ່າໄດ້ກະກຽມເງິນປະມານ 10 ຕື້ຢວນ (1.4 ຕື້ໂດລາ) ເພື່ອສະໜັບສະໜູນຜູ້ພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດອັນດັບສອງຂອງຈີນ.

ໂຄງການສວນຊົນນະບົດໃນເມືອງທຽນຈິນ, ປະເທດຈີນ, ໃນເດືອນສິງຫາ 2023. ຮູບພາບ: Reuters — ໂຄງການສວນຊົນນະບົດໃນເມືອງທຽນຈິນ, ປະເທດຈີນ, ໃນເດືອນສິງຫາ 2023. ຮູບພາບ: *Reuters*

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຈີນໄດ້ຕົກຢູ່ໃນວິກິດການຕັ້ງແຕ່ກາງປີ 2021. ໃນເວລານັ້ນ, ທຸລະກິດຫຼາຍແຫ່ງ, ຕັ້ງແຕ່ບໍລິສັດເອກະຊົນຂະໜາດໃຫຍ່ເຊັ່ນ China Evergrande Group ຈົນເຖິງບໍລິສັດທີ່ໄດ້ຮັບການສະໜັບສະໜູນຈາກລັດຖະບານເຊັ່ນ CIFI Holdings, ໄດ້ປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກກ່ຽວກັບກະແສເງິນສົດ ແລະ ການຊຳລະໜີ້.

ເຊື່ອກັນວ່າສາເຫດແມ່ນນະໂຍບາຍ "ສາມເສັ້ນສີແດງ" ຂອງປັກກິ່ງ, ເຊິ່ງຈັດຕັ້ງປະຕິບັດເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງດ້ານລະບົບໂດຍການຈຳກັດຄວາມສາມາດຂອງບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນການກູ້ຢືມເງິນໃໝ່. ນີ້ຖືວ່າເປັນເຫດຜົນຫຼັກທີ່ເຮັດໃຫ້ບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍແຫ່ງໃນປະເທດຜິດນັດ. ໃນສອງປີຜ່ານມາ, ມີປະມານ 50 ບໍລິສັດໄດ້ຜິດນັດພັນທະບັດຕ່າງປະເທດ, ລວມທັງໝົດ 100 ຕື້ໂດລາ, ອີງຕາມ JPMorgan. ຜູ້ທີ່ຫຼີກລ່ຽງການຜິດນັດມັກຈະຢູ່ໃນສະຖານະການທີ່ບໍ່ແນ່ນອນ ແລະ ພົບວ່າມັນຍາກທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ໃໝ່.

ຮອດກາງປີກາຍນີ້, ສະຖານະການໄດ້ຮ້າຍແຮງຂຶ້ນ. ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສໃນປະເທດຈີນກຳລັງຕົກຕໍ່າລົງ. ໂຄງການຫຼາຍໂຄງການໄດ້ຢຸດສະງັກລົງຍ້ອນຂາດແຄນເງິນທຶນ. ຄື້ນຟອງຂອງການຜິດນັດຊຳລະໜີ້ສິນເຮືອນໄດ້ເກີດຂຶ້ນທົ່ວທຸກແຫ່ງ. ການປາບປາມ Covid-19 ທີ່ຮຸນແຮງຂອງຈີນໄດ້ທຳລາຍຄວາມໝັ້ນໃຈຂອງຕະຫຼາດຕື່ມອີກ.

ປະຈຸບັນອະສັງຫາລິມະຊັບປະກອບສ່ວນເຖິງ 25% ຂອງ GDP ຂອງຈີນ. ດັ່ງນັ້ນ, ບັນຫາຕ່າງໆໃນຂະແໜງການນີ້ຈຶ່ງເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບວິກິດການທາງດ້ານການເງິນທີ່ອາດຈະແຜ່ລາມຢ່າງກວ້າງຂວາງ.

ດັ່ງນັ້ນ, ປັກກິ່ງຈຶ່ງຕ້ອງປ່ຽນແປງນະໂຍບາຍຂອງຕົນ ແລະ ຊອກຫາວິທີຟື້ນຟູອຸດສາຫະກຳ. ໃນເດືອນມີນາ 2022, ລັດຖະບານຈີນໄດ້ຢຸດໂຄງການທົດລອງການເກັບພາສີອະສັງຫາລິມະຊັບ. ພວກເຂົາຍັງໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ສະຖາບັນການເງິນສະໜັບສະໜູນອຸດສາຫະກຳດັ່ງກ່າວຊ້ຳແລ້ວຊ້ຳອີກ.

ໃນເດືອນພະຈິກປີກາຍນີ້, ປັກກິ່ງໄດ້ເປີດຕົວແຜນການ 16 ຈຸດເພື່ອຊ່ວຍເຫຼືອຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ, ເຊິ່ງໄດ້ອອກໂດຍທະນາຄານປະຊາຊົນຈີນ (PBOC) ແລະຄະນະກຳມະການຄຸ້ມຄອງທະນາຄານ ແລະ ປະກັນໄພຈີນ (CBIRC) ໃນກາງເດືອນພະຈິກ. ແຜນການນີ້ໃຫ້ຄຳແນະນຳສຳລັບເຈົ້າໜ້າທີ່ການເງິນທົ່ວປະເທດ, ໂດຍສຸມໃສ່ການແກ້ໄຂວິກິດການສະພາບຄ່ອງຂອງທຸລະກິດ ແລະ ຜ່ອນຄາຍຂໍ້ຈຳກັດຊົ່ວຄາວກ່ຽວກັບການໃຫ້ກູ້ຢືມຂອງທະນາຄານ.

ສິ່ງນີ້ໝາຍເຖິງຄວາມພະຍາຍາມຢ່າງກວ້າງຂວາງຂອງຈີນໃນການຊ່ວຍເຫຼືອຕະຫຼາດທີ່ອະດີດຜູ້ວ່າການລັດ Yi Gang ຫວັງວ່າຈະມີ "ການລົງຈອດທີ່ອ່ອນໂຍນ". ສອງສາມອາທິດຕໍ່ມາ, ທະນາຄານຈີນຈຳນວນໜຶ່ງໄດ້ປະກາດວ່າພວກເຂົາຈະສັກເງິນຫຼາຍຮ້ອຍພັນລ້ານໂດລາເຂົ້າໃນອະສັງຫາລິມະສັບ. ນີ້ຖືກເບິ່ງວ່າເປັນຄວາມສຳເລັດໃນເບື້ອງຕົ້ນຂອງແຜນການ.

ໂດຍສະເພາະ, ທະນາຄານຂອງລັດຂະໜາດໃຫຍ່ຫົກແຫ່ງໃນປະເທດຈີນມີແຜນທີ່ຈະສີດເງິນ 140 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດ. ທຶນນີ້ສ່ວນໃຫຍ່ຈະຖືກນໍາໃຊ້ສໍາລັບການພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບ, ການຈໍານອງສໍາລັບລູກຄ້າ, ການລວມຕົວແລະການຊື້ກິດຈະການ, ການເງິນລະບົບຕ່ອງໂສ້ການສະໜອງ, ແລະການລົງທຶນໃນພັນທະບັດ.

ໃນລະຫວ່າງກາງປີນີ້, ທະນາຄານກາງຈີນ (PBOC) ໄດ້ເລີ່ມຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຫຼາຍປະເພດ. ພວກເຂົາຍັງໄດ້ຂະຫຍາຍນະໂຍບາຍບາງຢ່າງໃນຊຸດຊ່ວຍເຫຼືອ 16 ຈຸດຈົນຮອດທ້າຍປີ 2024.

ລັດຖະບານຈີນຍັງໄດ້ອະນຸມັດແຜນການທີ່ຈະສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງ ແລະ ປັບປຸງພື້ນທີ່ດ້ອຍພັດທະນາໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່ໆ, ໂດຍມີຈຸດປະສົງເພື່ອຊຸກຍູ້ການລົງທຶນໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບ. ພວກເຂົາຍັງໄດ້ຜ່ອນຄາຍລະບຽບການບາງຢ່າງ, ເຊັ່ນ: ການຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍສຳລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທຳອິດ ແລະ ການຫຼຸດເງິນດາວน์ໃນບາງເມືອງ.

ທະນາຄານຕ່າງໆຍັງໄດ້ມີວິທີທີ່ບໍ່ເຄີຍມີມາກ່ອນເພື່ອຊຸກຍູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນຊື້ເຮືອນ. ຕົ້ນປີນີ້, ບາງທະນາຄານໃນໜານໜິງ, ຮາງໂຈວ, ນິງໂປ ແລະ ປັກກິ່ງ ໄດ້ເພີ່ມຂີດຈຳກັດອາຍຸຂອງຜູ້ສະໝັກກູ້ຢືມຊື້ເຮືອນເປັນ 80-95 ປີ. ນີ້ໝາຍຄວາມວ່າແມ່ນແຕ່ຜູ້ທີ່ມີອາຍຸ 70 ປີກໍ່ສາມາດກູ້ຢືມໄດ້ດ້ວຍເງື່ອນໄຂ 10-25 ປີ. ນີ້ແມ່ນເຄື່ອງມືໃນການກະຕຸ້ນຄວາມຕ້ອງການ, ເພາະມັນສາມາດຫຼຸດຜ່ອນພາລະຂອງການຊຳລະຄືນເງິນກູ້ປະຈຳເດືອນ.

ລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນກໍ່ໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມຄວາມພະຍາຍາມຊ່ວຍເຫຼືອ. ໃນເດືອນມິຖຸນາ 2022, ເມືອງ Meishan ໃນແຂວງ Sichuan ໄດ້ປະກາດການອຸດໜູນສຳລັບການຊື້ເຮືອນໃໝ່ໃນປີນັ້ນ. ເມືອງ Wenzhou ໃນແຂວງ Zhejiang ໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທຳອິດຈ່າຍພຽງແຕ່ດອກເບ້ຍສຳລັບສາມປີທຳອິດ. ເມືອງ Huainan ໃນແຂວງ Anhui ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທະນາຄານເພີ່ມການໃຫ້ກູ້ຢືມ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນເວລາອະນຸມັດເງິນກູ້ສຳລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທຳອິດ.

ບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບເອງກຳລັງສະເໜີສິ່ງຈູງໃຈຕ່າງໆເພື່ອດຶງດູດລູກຄ້າ. ໃນເດືອນມິຖຸນາ 2022, Central China Real Estate ໄດ້ຮັບເງິນເຂົ້າສາລີ, ໂດຍໃຫ້ເງິນແກ່ຊາວກະສິກອນສູງເຖິງ 160,000 ຢວນ (24,000 ໂດລາສະຫະລັດ) ເພື່ອຊົດເຊີຍເງິນດາວน์ສຳລັບເຮືອນໃນໂຄງການອາພາດເມັນ River Mansion ຂອງບໍລິສັດໃນ Shangqiu (Henan). ສອງສາມອາທິດກ່ອນໜ້ານີ້, ພວກເຂົາຍັງໄດ້ສະເໜີເງິນກະທຽມໃຫ້ກັບຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີທ່າແຮງໃນໂຄງການອື່ນໃນ Kaifeng.

ໃນ Wuhu (Anhui), ແທນທີ່ຈະຍຶດໝັ້ນກັບລາຄາພື້ນຖານທີ່ລັດຖະບານກຳນົດ, Golden Scale House - ໂຄງການອາພາດເມັນຊານເມືອງ - ໄດ້ສະເໜີເງິນອຸດໜູນການສ້ອມແປງສູງເຖິງ 230,000 ຢວນພາຍໃນໜຶ່ງເດືອນຫຼັງຈາກການເຮັດທຸລະກຳສຳເລັດ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຈີນບໍ່ໄດ້ຖືກພິຈາລະນາວ່າດີຂຶ້ນຫຼາຍ. ຂໍ້ມູນທີ່ເປີດເຜີຍໃນເດືອນແລ້ວນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າລາຄາເຮືອນໃໝ່ໃນປະເທດຈີນໄດ້ຫຼຸດລົງເປັນເວລາສາມເດືອນຕິດຕໍ່ກັນ, ຈົນຮອດທ້າຍເດືອນກັນຍາ.

ຍອດຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ (ວັດແທກໂດຍພື້ນທີ່) ໃນເດືອນກັນຍາຍັງຫຼຸດລົງເກືອບ 20% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. ການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼຸດລົງ 9.1% ໃນເກົ້າເດືອນທຳອິດຂອງປີ.

ຜູ້ຊື້ເຮືອນກຳລັງລັງເລໃຈເພາະວ່າພວກເຂົາຕ້ອງການລໍຖ້າໃຫ້ລາຄາຫຼຸດລົງຕື່ມອີກ. ຄວາມຮູ້ສຶກນີ້ເຮັດໃຫ້ສະຖານະການຮ້າຍແຮງຂຶ້ນ, ຍ້ອນວ່າບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບຈຳເປັນຕ້ອງຂາຍເຮືອນເພີ່ມເຕີມເພື່ອສ້າງລາຍໄດ້ ແລະ ຫຼີກລ່ຽງການລົ້ມລະລາຍ.

ຕົ້ນອາທິດນີ້, ກອງທຶນການເງິນສາກົນ (IMF) ໄດ້ຍົກການຄາດຄະເນການເຕີບໂຕຂອງຈີນຂຶ້ນເປັນ 5.4% ໃນປີນີ້. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ອົງການດັ່ງກ່າວໄດ້ເຕືອນວ່າ ເສດຖະກິດ ຈີນຍັງປະເຊີນກັບຄວາມສ່ຽງຫຼາຍຢ່າງໃນຂະແໜງການເງິນ ແລະ ອະສັງຫາລິມະສັບ. ພວກເຂົາລະບຸວ່າຂະແໜງອະສັງຫາລິມະສັບຂອງປະເທດໃນປະຈຸບັນແມ່ນ "ອ່ອນແອຫຼາຍ".

ກອງທຶນການເງິນສາກົນ (IMF) ກຳລັງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຈີນອະນຸຍາດໃຫ້ບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ບໍ່ສາມາດຟື້ນຟູໄດ້ອອກຈາກຕະຫຼາດ. ພວກເຂົາໂຕ້ຖຽງວ່າການຕັດສິນໃຈຂອງຈີນທີ່ຈະປ່ອຍໃຫ້ທຸລະກິດທີ່ອ່ອນແອສືບຕໍ່ດຳເນີນງານໄດ້ຂັດຂວາງການຟື້ນຕົວຂອງຂະແໜງການດັ່ງກ່າວ.

ໃນງານປະຊຸມທາງດ້ານການເງິນທີ່ຮ່ອງກົງໃນຕົ້ນອາທິດນີ້, ຮອງຜູ້ວ່າການທະນາຄານກາງຈີນ (PBOC) ທ່ານ Zhang Qingsong ຍັງຍອມຮັບວ່າຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບກຳລັງຫຼຸດລົງ.

"ພວກເຮົາຈຳເປັນຕ້ອງຄວບຄຸມຈັງຫວະນີ້ໃຫ້ເຂັ້ມງວດກວ່າເກົ່າເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຫຼຸດລົງຢ່າງໄວວາ ແລະ ຜົນສະທ້ອນທີ່ບໍ່ຄາດຄິດ. ພວກເຮົາໄດ້ນຳສະເໜີນະໂຍບາຍຫຼາຍຢ່າງເພື່ອສະຖຽນລະພາບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ." ລາວຍັງໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ຊອກຫາວິທີການໃໝ່ເພື່ອຮັກສາການເຕີບໂຕທາງເສດຖະກິດ, ຍ້ອນວ່າ "ຮູບແບບເກົ່າທີ່ອີງໃສ່ການລົງທຶນ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບບໍ່ຍືນຍົງອີກຕໍ່ໄປ."

Ha Thu (ຕາມ Reuters, NYT)

[ໂຄສະນາ_2]
ລິ້ງແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ