HoREA ສະເໜີໃຫ້ HCMC ຄິດໄລ່ຄືນວິທີການກຳນົດປະຊາກອນໃນອາຄານອາພາດເມັນ.

(CLO) ວັນທີ 26 ພະຈິກ, ສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ (HoREA) ໄດ້ສົ່ງເອກະສານສະເໜີວ່າ ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຄວນຄິດໄລ່ຄືນວິທີການກຳນົດຈຳນວນປະຊາກອນໃນຕຶກອາພາດເມັນ, ແນໃສ່ເພີ່ມເນື້ອທີ່ເຮືອນຢູ່ສະເລ່ຍຂອງພົນລະເມືອງ ເພື່ອສ້າງຊີວິດການເປັນຢູ່ທີ່ມີຄຸນນະພາບດີຂຶ້ນ.

ພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ພວມຊອກຫາຄຳເຫັນໃສ່ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍວິທີການກຳນົດປະຊາກອນໃນອາຄານອາພາດເມັນ ແລະ ອາຄານຫ້ອງແຖວແບບປະສົມ. ຮ່າງການສະເຫນີສອງວິທີການຄິດໄລ່, ລວມທັງການກໍານົດຕາມເປົ້າຫມາຍຂອງ 3.5 ຄົນ / ອາພາດເມັນຫຼືການກໍານົດຕາມໂຄງສ້າງຂອງຫ້ອງດໍາລົງຊີວິດແລະອາພາດເມັນທີ່ສອດຄ້ອງກັນ (ຕົວຢ່າງ, ອາພາດເມັນ 25-40 m2 ມີ 1 ຄົນ; ອາພາດເມັນ 40-60 m2 ມີ 2 ຄົນ; ອາພາດເມັນທີ່ມີ 60-80 m2).

ໃນເອກະສານປະກອບຄຳເຫັນໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ກົມກໍ່ສ້າງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ທ່ານ ເລຮົ່ງເຈົາ, ປະທານ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ສະເໜີປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມຂໍ້ 1, ມາດຕາ 4 ຂອງ “ຮ່າງລະບຽບການ” ເພື່ອແນໃສ່ເພີ່ມທະວີເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສສະເລ່ຍຂອງປະຊາຊົນ.

ໂຮນລັງສະເໜີນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຄືນໃໝ່ວິທີກຳນົດປະຊາກອນໃນອາຄານອາພາດເມັນ, ຮູບ 1. — HoREA ສະເໜີໃຫ້ HCMC ຄິດໄລ່ຄືນວິທີການກຳນົດປະຊາກອນໃນອາຄານອາພາດເມັນ. (ພາບ: ST)

ໂດຍໃຫ້ເຫດຜົນໃນການສະເໜີເພີ່ມເນື້ອທີ່ໃຊ້ງານຂອງຕຶກອາພາດເມັນ, ທ່ານ HoREA ຢືນຢັນວ່າ ການດັດແປງສ້າງສະພາບແວດລ້ອມຊີວິດທີ່ດີຂຶ້ນ, ເໝາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງສັງຄົມ.

ສະເພາະ, ທ່ານນາງ HoREA ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໂດຍອ້າງເຖິງວິທີກຳນົດຈຳນວນພົນລະເຮືອນອາພາດເມັນ ແລະ ອາຄານອາພາດເມັນແບບປະສົມທີ່ກຳນົດໃນມະຕິເລກທີ 34/2024/QD-UBND ລົງວັນທີ 27 ພຶດສະພາ 2024 ຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະ ຄອນຮ່າໂນ້ຍ ແມ່ນສົມເຫດສົມຜົນກວ່າໃນທິດເພີ່ມທະວີການດຳລົງຊີວິດສະເລ່ຍຂອງຊາວ Minh ເພື່ອສ້າງສະພາບແວດລ້ອມທີ່ດີຂຶ້ນ. ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງ.

ຕົວຢ່າງ, ມີອາພາດເມັນ 2 ຄົນ, ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ການວາງແຜນແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ມີອາພາດເມັນເຖິງ 70 m2; ແຕ່ຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຄາດວ່າຈະອະນຸຍາດໃຫ້ມີພຽງ 60 ຕາແມັດເທົ່ານັ້ນ. ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ທັງ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແມ່ນເຂດຕົວເມືອງພິເສດ ແລະ ມຸ່ງໄປເຖິງການພັດທະນາເປັນຕົວເມືອງຫຼາຍໃຈກາງ ດ້ວຍຫຼາຍເມືອງດາວທຽມຢູ່ເຂດນອກ (ນະຄອນ Thu Duc ຂຶ້ນກັບນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ) ແລະ ບັນດາເຂດຊານເມືອງທີ່ມີແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນໃຫຍ່, ສ້າງຊີວິດການເປັນຢູ່ທີ່ມີຄຸນນະພາບໃຫ້ແກ່ຄອບຄົວ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຕາມທ່ານ ເລຮ່ວາງຈູງ - ປະທານ ໂຮ່ຈີມິນ ແລ້ວ, ໃນການຄິດໄລ່ປະຊາກອນໃນຕຶກອາພາດເມັນ, ສອງວິທີຂອງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແມ່ນຂັດແຍ້ງກັນ. ສະເພາະເມື່ອທຽບໃສ່ຮ່າໂນ້ຍ, ວິທີຄິດໄລ່ສະເລ່ຍຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນແມ່ນຫຼຸດລົງຄວາມໜາແໜ້ນຂອງປະຊາກອນ; ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຖ້າຄິດໄລ່ດ້ວຍ m2 ທີ່ໃຊ້ແລ້ວ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມໜາແໜ້ນເພີ່ມຂຶ້ນ ເມື່ອແບ່ງພື້ນທີ່ອອກເປັນເຂດນ້ອຍໆ.

ກ່ຽວກັບສະພາບການສັງຄົມ, ໂດຍການແບ່ງເຂດເປັນເຂດນ້ອຍ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ພວມໄປຝືນກັບທ່າອ່ຽງ ແລະ ນະໂຍບາຍເພີ່ມທະວີເຂດໃຊ້ສອຍຂອງປະຊາຊົນ, ສ້າງຊີວິດການເປັນຢູ່ທີ່ມີຄຸນນະພາບດີຂຶ້ນ. ຕົວຢ່າງ, ມີອາພາດເມັນສໍາລັບ 2 ຄົນ, ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍສາມາດວາງແຜນທີ່ຈະ 70m2; ແຕ່ຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນມີເນື້ອທີ່ສູງສຸດພຽງ 50 ຕາແມັດເທົ່ານັ້ນ. ສິ່ງດັ່ງກ່າວກໍ່ບໍ່ສອດຄ່ອງ ກັບທິດຊີ້ນຳ ເມື່ອນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ມຸ່ງໄປເຖິງການພັດທະນາ ຕົວເມືອງ ຢູ່ເຂດດາວທຽມ, ເຂດສູນກາງໃໝ່, ມີແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນຂະໜາດໃຫຍ່, ສ້າງຊີວິດການເປັນຢູ່ທີ່ມີຄຸນນະພາບໃຫ້ແກ່ຄອບຄົວ.

ສະນັ້ນ, ສະມາຄົມຈຶ່ງສະເໜີໃຫ້ພະແນກກໍ່ສ້າງ ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ພິຈາລະນາຄືນ ແລະ ອອກ “ມະຕິປະກາດໃຊ້ກົດລະບຽບວິທີການກຳນົດຈຳນວນປະຊາກອນໃນອາຄານອາພາດເມັນ ແລະ ອາຄານຫ້ອງແຖວແບບປະສົມຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ” ຢ່າງສົມເຫດສົມຜົນທີ່ສຸດ ເພື່ອຮັດແໜ້ນການພັດທະນາເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ປັບປຸງໃໝ່, ປັບປຸງທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສໃນປັດຈຸບັນໃຫ້ມີຄຸນນະພາບ. ເນື້ອທີ່ເຮືອນຢູ່ສະເລ່ຍຕໍ່ຫົວຄົນຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນພຽງແຕ່ປະມານ 23 ຕາແມັດຕໍ່ຄົນ, ຕ່ຳກວ່າເນື້ອທີ່ເຮືອນຢູ່ສະເລ່ຍຕໍ່ຫົວຄົນແມ່ນ 27,8 ຕາແມັດໃນປີ 2023 ຂອງທົ່ວປະເທດ.

ທ່ານປະທານປະເທດ Le Hoang Chau ຢືນຢັນວ່າ: “ນະຄອນ HCMC ຕ້ອງມີວິທີຄິດໄລ່ທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ, ເພີ່ມຈຳນວນຄົນ/ອາພາດເມັນ ຫຼື ອາພາດເມັນ/ຄົນ, ເພື່ອຍົກສູງຄຸນນະພາບຊີວິດການເປັນຢູ່ຂອງຕົວເມືອງ.

ທີ່ມາ: https://www.congluan.vn/horea-de-xuat-tp-hcm-tinh-lai-phuong-phap-xac-dinh-dan-so-trong-cac-tora-chung-cu-post322949.html