HUD ເປັນແນວໃດ?

ບໍລິສັດພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕົວເມືອງ - LLC (HUD) ໄດ້ປະກາດບົດລາຍງານການເງິນລວມເຄິ່ງປີຂອງຕົນສໍາລັບປີ 2024 ດ້ວຍຜົນໄດ້ຮັບທາງທຸລະກິດໃນທາງບວກ. ສະເພາະ, ລາຍຮັບສຸດທິຂອງບໍລິສັດບັນລຸເກືອບ 1.792 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນສອງເທົ່າຂອງໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. ກໍາໄລຫຼັງພາສີບັນລຸ 136,7 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 63% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໝາກຜົນການດຳເນີນທຸລະກິດຂອງວິສາຫະກິດນີ້ມີທ່າອ່ຽງຫຼຸດລົງນັບແຕ່ປີ 2017. ຂໍ້ມູນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ປີ 2017, ຫົວໜ່ວຍນີ້ໄດ້ເກັບລາຍຮັບສຸດທິໄດ້ກວ່າ 6.182 ຕື້ດົ່ງ, ແລະ ກຳໄລຫຼັງເສຍພາສີແມ່ນ 457,5 ຕື້ດົ່ງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຮອດປີ 2023, ລາຍຮັບ ແລະ ກຳໄລສຸດທິໄດ້ຫຼຸດລົງເຫຼືອພຽງ 2.277 ຕື້ດົ່ງ ແລະ 166,3 ຕື້ດົ່ງ ຕາມລຳດັບ.

ອັດຕາກຳໄລຫຼັງອາກອນຫຼຸດລົງຈາກ 7% ໃນປີ 2017 ເຫຼືອພຽງ 3-5% ໃນໄລຍະ 2018-2022. ອັດຕາກໍາໄລນີ້ຈະປັບປຸງໃນລະດັບເກົ່າໃນປີ 2023 ແລະບັນລຸ 8% ໃນເຄິ່ງທໍາອິດຂອງປີນີ້.

ບົດລາຍງານທາງດ້ານການເງິນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຜົນກໍາໄລຂອງບໍລິສັດສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນມາຈາກການຜະລິດແລະກິດຈະກໍາທາງທຸລະກິດ. ກໍາໄລຈາກກິດຈະກໍາທາງດ້ານການເງິນເຊັ່ນດຽວກັນກັບກິດຈະກໍາອື່ນໆແມ່ນບໍ່ສໍາຄັນ.

ໃນໄລຍະ 6 ເດືອນຕົ້ນປີນີ້, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງ HUD ເຕີບໂຕຂຶ້ນເຖິງ 1.475,2 ຕື້ດົ່ງ (ປະກອບສ່ວນຫຼາຍກວ່າ 82% ຂອງລາຍຮັບສຸດທິ), ເພີ່ມຂຶ້ນ 2,7 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023. ລາຍຮັບສຸດທິຈາກການເຄື່ອນໄຫວການຂາຍຍັງບັນລຸ 209 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 5 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ລາຍຮັບຈາກການສະໜອງການບໍລິການໄດ້ຫຼຸດລົງຈາກ 220,5 ຕື້ດົ່ງເປັນ 51 ຕື້ດົ່ງ.

ມາຮອດວັນທີ 30 ມິຖຸນາປີນີ້, ຊັບສິນທັງໝົດຂອງ HUD ມີເກືອບ 15.123 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 11% ເມື່ອທຽບໃສ່ຕົ້ນປີ. ໃນນັ້ນ, ຊັບສິນໄລຍະສັ້ນແມ່ນ 11.982 ຕື້ດົ່ງ, ກວມເອົາ 79,2% ຂອງຊັບສິນທັງໝົດ. ຊັບສິນໄລຍະຍາວກວມເອົາພຽງແຕ່ເກືອບ 21%.

ອັດຕາສ່ວນຊັບສິນໄລຍະສັ້ນໃຫຍ່ທີ່ສຸດແມ່ນສາງດ້ວຍມູນຄ່າ 9.495 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 19% ເມື່ອທຽບໃສ່ຕົ້ນປີນີ້. ບໍລິສັດໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຊັບສິນຈຳນວນໜຶ່ງທີ່ສ້າງຂຶ້ນໃນອະນາຄົດເຊັ່ນ: ອາຄານຫ້ອງການ HUD Building ຢູ່ເມືອງລອງບຽນ ແມ່ນຖືກຈຳນອງເພື່ອຮັບປະກັນເງິນກູ້ໄລຍະຍາວຢູ່ BIDV ສາຂາຮ່າໂນ້ຍ.

ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ໜີ້ສິນກວມເອົາ 75,6% ຍອດທຶນຂອງບໍລິສັດມາຮອດວັນທີ 30 ມິຖຸນາ, ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນໜີ້ສິນໄລຍະສັ້ນ, ເກືອບ 5.320 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 40% ເມື່ອທຽບໃສ່ຕົ້ນປີ. ເປັນການສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ພາສີ ແລະ ເງິນຈ່າຍໃຫ້ລັດໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກເກືອບ 77 ຕື້ດົ່ງເປັນ 1.595,4 ຕື້ດົ່ງໃນກາງປີ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນຍ້ອນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງພາສີອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ.

HUD đang kinh doanh ra sao? - 2 — ພາສີຊັບສິນ HUD ແລະຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນສູງໃນເຄິ່ງທໍາອິດຂອງປີ (ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: ລາຍງານການເງິນ).

ບໍລິສັດມີໜີ້ສິນທາງດ້ານການເງິນຫຼາຍກວ່າ 3.973 ຕື້ດົ່ງ, ໃນນັ້ນ, ເງິນກູ້ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນກູ້ຢືມໄລຍະຍາວ (2.125 ຕື້ດົ່ງ). ເງິນກູ້ໄລຍະຍາວທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງ BIDV ສາຂາຮ່າໂນ້ຍ ແມ່ນ 819 ຕື້ດົ່ງ. ບ້ວງເງິນກູ້ນີ້ແມ່ນນຳໃຊ້ເພື່ອຊຳລະຕົ້ນທຶນລົງທຶນຂອງໂຄງການເຮືອນຢູ່ອານຊິງ ( ບິ່ງເຢືອງ ), ໂຄງການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕົວເມືອງໃໝ່ ແທງລຽມ - ດ່າແທ່ງ 2 (ຮ່າໂນ້ຍ), ແລະ ເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ ດົ່ງແທງລອງ (HCMC).

ໃນດ້ານໂຄງສ້າງທຶນ, HUD ມີອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນຕໍ່ທຶນຮອນສູງ, ຮັກສາຢູ່ທີ່ 2.5 ເທົ່າໃນທ້າຍປີ 2017-2022. ຮອດທ້າຍປີ 2023, ອັດຕາສ່ວນນີ້ຈະເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 2,7 ເທົ່າ ແລະ ໃນກາງປີ 2024 ເປັນ 3,1 ເທົ່າ.

ບໍລິສັດລົງທຶນພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕົວເມືອງ ເປັນລັດວິສາຫະກິດຂຶ້ນກັບ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໂດຍມີສາຍທຸລະກິດຕົ້ນຕໍແມ່ນການລົງທຶນພັດທະນາຕົວເມືອງໃໝ່ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ບາງໂຄງການພັດທະນາໂດຍ HUD ລວມມີເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Dinh Cong, ເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Phap Van, ເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Viet Hung.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hud-dang-kinh-doanh-ra-sao-20240916101727030.htm