ບຸກເບີກໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າ

ອີງຕາມມະຕິຕົກລົງສະບັບເລກທີ 171/2024/QH15 ລົງວັນທີ 30 ພະຈິກ 2024 ຂອງ ສະພາແຫ່ງຊາດ (NQ171) ວ່າດ້ວຍການ ທົດລອງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າຜ່ານຂໍ້ຕົກລົງວ່າດ້ວຍການໄດ້ຮັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ລັດຖະບານມີໜ້າທີ່ຊີ້ນຳບັນດາກະຊວງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ແລະ ບັນດາອົງການຂັ້ນກະຊວງ ຕາມການມອບໝາຍ, ກວດກາ, ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຕາມໜ້າທີ່ວຽກງານ. ກວດກາການປະຕິບັດມະຕິສະບັບນີ້.

ການຍົກເລີກໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສທາງການຄ້າຫຼາຍໂຄງການຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບພັດທະນາ

ທ່ານສາດສະດາຈານ ດັ້ງຮົ່ງໂວ, ອະດີດຮອງລັດຖະມົນຕີ ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ (ອະດີດ) ຢືນຢັນວ່າ: ການນຳໃຊ້ມະຕິ 171 ຈະແກ້ໄຂບັນດາບັນຫາຂອດໃຫ້ຫຼາຍໂຄງການ.

ເປັນທີ່ສັງເກດວ່າ, ກ່ອນມະຕິເລກທີ 171 ອອກມາ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ຍັງບໍ່ທັນເປັນໄປຕາມຄວາມຄາດຫວັງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ເນື່ອງຈາກວ່າມັນຍັງຈຳກັດການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການເຮືອນການຄ້າກ່ຽວກັບທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນທີ່ຢູ່ອາໄສ. ສິ່ງດັ່ງກ່າວເຮັດໃຫ້ນັກທຸລະກິດ ແລະ ປະຊາຊົນເຂົ້າເຖິງທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ຍາກ, ໂດຍສະເພາະເມື່ອໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທັງໃໝ່ ແລະ ຂະໜາດໃຫຍ່ ສ່ວນຫຼາຍມັກຈະຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໃນດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ດັ່ງນັ້ນ, ຕາມທ່ານສາດສະດາຈານ ດັ້ງຮົ່ງໂວ ແລ້ວ, ຄາດວ່າ, ສະພາບຂາດເຂີນການສະໜອງເຮືອນຢູ່ຈະໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂດ້ວຍຄວາມຄ່ອງຕົວກວ່າໃນການສ້າງແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດພັດທະນາເຮືອນຢູ່ເພື່ອການຄ້າ.

ທ່ານ ເລຮ່ວາງຈູງ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ (HoREA), ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນປະກາດວ່າ, ມີ 440 ກວ່າໂຄງການໄດ້ຈົດທະບຽນປະຕິບັດຕາມມະຕິຕົກລົງ 171, ດ້ວຍເນື້ອທີ່ປະມານ 2.000 ກວ່າເຮັກຕາ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໂຄງການຈຳນວນນີ້ນັບແຕ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນເກົ່າເທົ່ານັ້ນ, ໃນຂະນະທີ່ບິ່ງເຢືອງເກົ່າມີປະມານ 200 ກວ່າໂຄງການ. ສະນັ້ນ, ບໍ່ນັບເຂດເກົ່າ ບາເຣ້ຍ-ຫວຸງເຕົ່າ, ມີ 640 ກວ່າໂຄງການໄດ້ຈົດທະບຽນທົດລອງ. ຄາດຄະເນວ່າ ຖ້າແຕ່ລະໂຄງການມີເຮືອນປະມານ 830 ຫຼັງ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຈະມີເຮືອນຢູ່ 530.000 ກວ່າຫລັງໃນ 3-10 ປີຕໍ່ໜ້າ.

ປະຈຸບັນ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ມີດິນແດນຫຼາຍຕອນ, ດິນຫຼາຍປະເພດ, ແລະ ບາງບ່ອນແມ່ນຕິດພັນກັບດິນສາທາລະນະ. ສະນັ້ນ, ມະຕິ 171 ຈຶ່ງອະນຸຍາດໃຫ້ກວດກາຄືນເພື່ອຍື່ນສະເໜີໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ແລະ ສະພາປະຊາຊົນຮັບຮອງ. ບິ່ງເຢືອງເກົ່າໄດ້ຍື່ນສະເໜີຂໍອະນຸມັດກ່ອນ. ຕາມທ່ານໂຈ່ວແລ້ວ, ນີ້ແມ່ນຂໍ້ມູນທີ່ດີທີ່ສຸດຕໍ່ຕະຫຼາດແລະເສດຖະກິດ. ມະຕິສະບັບນີ້ເນັ້ນໃສ່ນັກລົງທຶນທີ່ມີກອງທຶນທີ່ດິນທີ່ມີຢູ່. ບັນດາໂຄງການນີ້, ພາຍຫຼັງໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກສະພາປະຊາຊົນ, ຈະສຳເລັດຂັ້ນຕອນການອະນຸມັດການລົງທຶນໂດຍໄວ. ໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບການໂອນເງິນເພີ່ມເຕີມຍັງມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະມີກອງທຶນທີ່ດິນໃນໄວໆນີ້.

“ຕົວຢ່າງກ່ອນນີ້, ຖ້າວິສາຫະກິດມີເນື້ອທີ່ 10 ເຮັກຕາ, ຖ້າຢາກຊື້ຕື່ມອີກ 1-2 ເຮັກຕາ, ລັດຖະບານ ແລະ ບັນດາກະຊວງຍັງສຸມໃສ່ແກ້ໄຂບັນດາບັນຫາຜ່ານຄະນະປະຕິບັດງານ ແລະ ຄະນະຊີ້ນຳລັດຖະບານ, ນອກຈາກນັ້ນ, ບັນດາການນຳນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຍັງໃຫ້ຄຳໝັ້ນສັນຍາແກ້ໄຂບັນດາບັນຫາຕິດພັນກັບ 68 ໂຄງການທີ່ພວມດຳເນີນຢູ່ 1 ຮ້ອຍກວ່າໂຄງການ. ແກ້ໄຂແລ້ວ,” ທ່ານ ຈ່າວ ກ່າວ.

ຕາມທ່ານ ເລຮ່ວາງຈູງແລ້ວ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ພວມຜັນຂະຫຍາຍການອອກປຶ້ມສີບົວໃຫ້ປະຊາຊົນ, ເພີ່ມທະວີການແກ້ໄຂໃຫ້ສຳເລັດການຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ດິນຕື່ມອີກ. ນອກນີ້, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຍັງຈະຈັດຕັ້ງບັນດາການພົບປະກັບ HoREA ເປັນປະຈຳ ເພື່ອຊອກຫາວິທີລົບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງໃຫ້ແກ່ບັນດາວິສາຫະກິດ.

ທ່ານດຣ ຫງວຽນວັນດິງ, ປະທານສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປະເທດນີ້ມີປະມານ 1.000 ໂຄງການຖືກຢຸດຕິ, ເທົ່າກັບຍອດຈຳນວນທຶນ 30 ຕື້ USD. ເມື່ອເງິນທຶນນີ້ຖືກເກັບກູ້, ຈະສ້າງກຳລັງແຮງອັນໃຫຍ່ຫຼວງໃຫ້ແກ່ເສດຖະກິດ, ປຸກລະດົມຄວາມໝັ້ນໃຈຈາກບັນດາວິສາຫະກິດ ແລະ ນັກລົງທຶນ.

Khơi thông dự án nhà ở thương mại - Ảnh 1. — ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ Chuong Duong, ຕາແສງ Thu Duc, ນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ ພາບ: Quoc Anh

ຄາດວ່າຈະມີໂຄງການທົດລອງຫຼາຍຮ້ອຍໂຄງການ

ພະແນກກໍ່ສ້າງ ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ປະກອບຄຳເຫັນໃສ່ເງື່ອນໄຂ, ມາດຖານ, ຂອບເຂດຂອງທີ່ຕັ້ງ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນ ວາງແຜນຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທົດລອງພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າ ຜ່ານຂໍ້ຕົກລົງການຮັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຕາມມະຕິເລກທີ 171.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ການປະຕິບັດມະຕິເລກທີ 171, ພະແນກກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ພະແນກກໍ່ສ້າງ ປະກອບຄຳຄິດຄຳເຫັນໃສ່ 442 ທີ່ຕັ້ງ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນ ວາງແຜນຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທົດລອງພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າຕາມມະຕິເລກທີ 171.

ກົມກໍ່ສ້າງ ໄດ້ປະກອບຄຳເຫັນໃສ່ຄວາມເໝາະສົມຂອງທີ່ຕັ້ງ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ວາງໄວ້ກັບໂຄງການວາງແຜນທົ່ວໄປ, ໂຄງການວາງແຜນລະອຽດ ແລະ ແຜນແບ່ງເຂດ 1/2,000; ຄວາມເໝາະສົມກັບໂຄງການ ແລະ ແຜນພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ; ແລະການເຊື່ອມຕໍ່ການສັນຈອນຂອງສະຖານທີ່ໃນປັດຈຸບັນແລະດິນຕອນທີ່ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂອງເຂດອ້ອມຂ້າງ.

ສຳລັບໂຄງການໃນປັດຈຸບັນທີ່ບໍ່ໄດ້ກຳນົດທີ່ຕັ້ງ, ຂອບເຂດຊາຍແດນ ແລະ ສະຖານະທາງດ້ານກົດໝາຍຂອງທີ່ດິນຂອງລັດໃນໂຄງການດັ່ງກ່າວ, ກົມກໍ່ສ້າງກ່າວວ່າ ບໍ່ມີພື້ນຖານໃນການໃຫ້ຄຳເຫັນ. ສຳລັບເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ມີພື້ນທີ່ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກທີ່ຕ້ອງໄດ້ຍົກຍ້າຍຕາມການວາງແຜນກໍ່ສ້າງ ແລະ ຜັງເມືອງ ຕາມມະຕິເລກທີ 171, ການກຳນົດພື້ນທີ່ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກທີ່ຍົກຍ້າຍບໍ່ແມ່ນໜ້າທີ່ຂອງກົມກໍ່ສ້າງ.

ຕາມກົມກໍ່ສ້າງ, ປະຈຸບັນ, ເນື້ອທີ່ແລະທີ່ຕັ້ງທີ່ປະຕິບັດໂຄງການຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການອະນຸມັດນະໂຍບາຍການລົງທຶນ, ມີນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນພວມເຈລະຈາໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບອະນຸມັດເປັນຜູ້ລົງທຶນ, ຍັງບໍ່ທັນມີຄວາມຄືບໜ້າໃນການປະຕິບັດໂຄງການເທື່ອ. ດັ່ງນັ້ນ, ພຽງແຕ່ເມື່ອໂຄງການສອດຄ່ອງກັບການວາງແຜນທົ່ວໄປ, ການວາງແຜນຕົວເມືອງຢ່າງລະອຽດ; ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ (ອົງການມີອຳນາດໄດ້ອະນຸມັດນະໂຍບາຍການລົງທຶນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ແລະ ແຜນການ ແລະ ອື່ນໆ) ທີ່ສຳເລັດແລ້ວ, ຈະຖືກຮັບຮູ້ວ່າສອດຄ່ອງກັບຈຸດປະສົງ ແລະ ທິດທາງແຜນງານ ແລະ ແຜນພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໃສໃນຂັ້ນຕ່າງໆ.

ຢູ່ໃຈກາງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ໂຄງການຂອງບໍລິສັດລົງທຶນ ແລະ ການຄ້າ ເຕີນແທ່ງ ຈຳກັດ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ກວ່າ 2.000 m2, ຕິດກັບຖະໜົນ Thi Sach ແລະ ຖະໜົນ Thai Van Lung ເປັນຕົວຢ່າງ. ຕາມກົມກໍ່ສ້າງແລ້ວ, ເນື້ອທີ່ດິນແຫ່ງນີ້ແມ່ນສ່ວນໜຶ່ງເໝາະສົມກັບໂຄງການວາງແຜນທົ່ວໄປ, ສ່ວນໜຶ່ງແມ່ນເປັນແຜນກຳນົດເຂດ 1/2,000. ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນເຫມາະສົມສໍາລັບທີ່ດິນທີ່ມີຫນ້າທີ່ຂອງການວາງແຜນການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຊັບຊ້ອນຕາມແຜນການແບ່ງເຂດ 1/2,000.

ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ໜ້າທີ່ຂອງການບໍລິການດ້ານການຄ້າ, ຫ້ອງແຖວ, ຫ້ອງແຖວ ແລະ ບ່ອນຈອດລົດສາທາລະນະ ແລະ ມາດຖານການວາງແຜນສະຖາປັດຕະຍະກຳຂອງໂຄງການ (ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ປີ 2017) ໄດ້ມີການປ່ຽນແປງເມື່ອທຽບໃສ່ໜ້າທີ່ (ຫ້ອງການ, ຫ້ອງແຖວເພື່ອຍົກຍ້າຍທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຄອບຄົວພາຍໃນເຂດໂຄງການ) ແລະ 3 ມາດຖານການວາງແຜນສະຖາປັດຕະຍະກຳຂອງສູນກາງ 9 ສະບັບປັບປຸງ. ສະນັ້ນ, ຕ້ອງປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການດັດປັບແຜນການແບ່ງຂັ້ນ 1/2.000 ຂອງທ້ອງຖິ່ນ, ເປັນພື້ນຖານດ້ານກົດໝາຍ ເພື່ອປະຕິບັດບັນດາຂັ້ນຕອນທີ່ໄດ້ກຳນົດໃນຂັ້ນຕໍ່ໄປ. ກ່ອນໜ້ານີ້, ຄະນະປະຈຳພັກເມືອງ 1 (ເກົ່າ) ໄດ້ມີຄຳເຫັນວ່າ: ການພັດທະນາໂຄງການເຮືອນຢູ່ດິນແຫ່ງນີ້ ແມ່ນສອດຄ່ອງກັບທິດທາງ ແລະ ກຸ່ມແກ້ງແຍ້ງໃນໂຄງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ແຜນການ. ປີ 2018, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ອອກຖະແຫຼງການອະນຸມັດນະໂຍບາຍການລົງທຶນ ແລະ ຮັບຮູ້ຜູ້ລົງທຶນໃຫ້ບໍລິສັດ Tan Thanh Trading Investment ຈຳກັດ.

ອີງຕາມມະຕິເລກທີ 171/2024/QH15 ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ, ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ຕ້ອງສະເໜີຕໍ່ສະພາປະຊາຊົນຂັ້ນແຂວງ ເພື່ອຮັບຮອງເອົາມະຕິປະກາດໃຊ້ບັນຊີລາຍການທີ່ດິນຕາມແຜນໂຄງການທົດລອງ. ສະພາປະຊາຊົນແຂວງຈະພິຈາລະນາ ແລະ ຮັບຮອງເອົາບັນຊີລາຍການດິນທີ່ວາງອອກໃນໂຄງການທົດລອງພ້ອມໆກັນກັບການອະນຸມັດລາຍຊື່ວຽກງານ ແລະ ໂຄງການທີ່ຕ້ອງການການຈັດສັນທີ່ດິນ.

ສະຫຼຸບໃນປີ 2028

ຕາມມະຕິເລກທີ 171 ແລ້ວ, ລັດຖະບານຈະກວດກາຄືນໄລຍະ 3 ປີແຫ່ງການປະຕິບັດມະຕິເລກທີ 171 ໃນປີ 2028 ແລະ ສະຫຼຸບ 5 ປີແຫ່ງການປະຕິບັດເພື່ອລາຍງານຕໍ່ສະພາແຫ່ງຊາດໃນກອງປະຊຸມໃນທ້າຍປີ 2030.

ສະພາປະຊາຊົນ ແລະ ສະພາປະຊາຊົນບັນດາແຂວງ ແລະ ນະຄອນສູນກາງ ເປັນເຈົ້າການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມະຕິຢູ່ທ້ອງຖິ່ນຂອງຕົນ. ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນບັນດາແຂວງ, ນະຄອນສູນກາງເປັນຜູ້ຮັບຜິດຊອບລາຍງານຕໍ່ລັດຖະບານກ່ຽວກັບໝາກຜົນການປະຕິບັດປະຈຳປີກ່ອນວັນທີ 31/12 ໃນໄລຍະທົດລອງ; ລາຍງານຜົນການກວດກາເບື້ອງຕົ້ນ 3 ປີ ຢູ່ທ້ອງຖິ່ນກ່ອນວັນທີ 31 ມັງກອນ 2028; ແລະລາຍງານຜົນການສະຫຼຸບ 5 ປີຢູ່ທ້ອງຖິ່ນກ່ອນວັນທີ 31 ມັງກອນ 2030.

ເພື່ອເລັ່ງລັດການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມະຕິ 171, ວັນທີ 1 ເມສາ 2025, ລັດຖະບານໄດ້ອອກດຳລັດ ເລກທີ 75/2025/ນຍ-ກປສ ສະບັບເລກທີ 171 ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ພາຍໃນ 15 ວັນນັບຈາກມື້ສິ້ນສຸດການຂຶ້ນທະບຽນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການບ້ານຕາມກົນໄກທົດລອງ, ອົງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນຂັ້ນແຂວງ ກວດກາຄືນເງື່ອນໄຂ ແລະ ມາດຖານທີ່ດິນຂັ້ນແຂວງ. ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທົດລອງ; ເຮັດບັນຊີລາຍຊື່ດິນທີ່ຄາດວ່າຈະປະຕິບັດໂຄງການທົດລອງແລ້ວຍື່ນໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ.

ທ່ານ ເລຮືວເຮີ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນກໍ່ສ້າງ ເລແທ່ງ:

ນະຄອນຫຼວງຈະອຸດົມສົມບູນ

ທຶນສໍາລັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຈະອຸດົມສົມບູນຕັ້ງແຕ່ປີ 2025, ເພາະວ່າເມື່ອໂຄງການບໍ່ຢຸດ, ການເຂົ້າເຖິງທຶນສິນເຊື່ອຈາກທະນາຄານຈະງ່າຍຂຶ້ນ. ດັ່ງນັ້ນ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບອາດຈະຂະຫຍາຍຕົວໃນປີ 2027.

ສາດສະດາຈານ ຮ່ວາງວັນເກື່ອງ, ສະມາຊິກກຳມາທິການການເງິນ ແລະ ງົບປະມານສະພາແຫ່ງຊາດ:

ການລົບລ້າງອຸປະສັກຈໍານວນຫຼາຍ

ມະຕິເລກທີ 171 ຈະລົບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງຫຼາຍຢ່າງໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການທີ່ຖືກຢຸດສະງັກ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນບັນດາໂຄງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຖິງການຍົກຍ້າຍທີ່ດິນ ແລະ ລະບຽບກົດໝາຍ. ຈາກການແກ້ໄຂເຫຼົ່ານີ້, ຫຼັງຈາກເຄິ່ງປີ 2025, ຫຼາຍໂຄງການ "ດິນທອງ" ຈະມີອຸປະສັກຂອງພວກເຂົາອອກແລະສືບຕໍ່ປະຕິບັດໂດຍບໍ່ມີການສະເຫນີລາຄາຄືນໃຫມ່, ພຽງແຕ່ຕ້ອງການປັບແຜນການຫຼືລາຄາ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/khoi-thong-du-an-nha-o-thuong-mai-196250716215750344.htm