ຕາມ ກະຊວງກໍ່ສ້າງແລ້ວ , ຄວາມຕ້ອງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງວ່ອງໄວ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນບັນດາໂຄງການທີ່ໄດ້ເປີດຂາຍຫຼືປະກາດຮັບເອົາໃບສະໝັກ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຢູ່ຫຼາຍບ່ອນ, ໄດ້ມີກໍລະນີຄົນມາເຕົ້າໂຮມກັນເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ, ຈົ່ມ, ແຖວແຖວຄ້າງຄືນ, ເຮັດລາຍການຕົວເລກຂອງຕົນເອງ ແລະ “ຈັບຈຸດ”.
ຮ້າຍແຮງກວ່ານັ້ນ, ນາຍໜ້າທີ່ຜິດກົດໝາຍ, “ນາຍໜ້າເອກະສານ”, ການເກັບເງິນຝາກແລະການຂາຍຜິດກົດໝາຍ “ໂຄຕາ ທາງການທູດ ” ໄດ້ປະກົດຂຶ້ນ, ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນມີຄວາມໂກດແຄ້ນ ແລະ ສົ່ງຜົນສະທ້ອນເຖິງພາບພົດຂອງນະໂຍບາຍເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.
ກະຊວງກໍ່ສ້າງກ່າວເຕືອນວ່າ ຖ້າບໍ່ແກ້ໄຂໂດຍໄວ, ພຶດຕິກຳທາງລົບຈະສືບຕໍ່ແຜ່ລາມ, ບິດເບືອນນະໂຍບາຍ, ສົ່ງຜົນສະທ້ອນເຖິງຄວາມໄວ້ເນື້ອເຊື່ອໃຈຂອງປະຊາຊົນ, ສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ແກ່ການຄຸ້ມຄອງລັດ.
ສະນັ້ນ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງຈຶ່ງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄະນະປະຈຳພັກທ້ອງຖິ່ນຊີ້ນຳພະແນກກໍ່ສ້າງ ແລະ ຂະແໜງການກ່ຽວຂ້ອງເລັ່ງລັດໃຫ້ຄວາມຄືບໜ້າຂອງໂຄງການບ້ານຈັດສັນສັງຄົມ; ແຈ້ງຂໍ້ມູນໂຄງການຢ່າງເຕັມສ່ວນຢ່າງໜ້ອຍ 30 ວັນກ່ອນທີ່ຈະໄດ້ຮັບເອກະສານ, ລວມທັງຂະໜາດ, ຈຳນວນຫ້ອງແຖວ, ລາຄາຂາຍ, ລາຄາເຊົ່າ, ເວລາ ແລະ ສະຖານທີ່ອອກ ແລະ ຮັບເອກະສານ. ການໂຄສະນາຕ້ອງໄດ້ດຳເນີນໄປພ້ອມໆກັນຢູ່ໜ້າຂໍ້ມູນຂ່າວສານຂອງກົມກໍ່ສ້າງ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງທີ່ຕັ້ງໂຄງການ ແລະ ໜັງສືພິມທ້ອງຖິ່ນ.
ອຳນາດການປົກຄອງຕ້ອງຊີ້ນຳປະຊາຊົນກະກຽມເອກະສານຕາມລະບຽບການ; ຢືນຢັນວິຊາ, ລາຍຮັບ, ແລະເງື່ອນໄຂທີ່ຢູ່ອາໄສຕາມແບບຟອມຂອງ Circular 32/2025/TT-BXD. ຕໍາຫຼວດທ້ອງຖິ່ນສົມທົບກັບຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນຂັ້ນບ້ານ ແລະ ນັກລົງທຶນສ້າງແຜນການຮັບປະກັນຄວາມສະຫງົບ, ຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍ, ການສັນຈອນໄປມາຢູ່ບໍລິເວນທີ່ຮັບເອກະສານ.
ບັນຊີລາຍຊື່ຂອງຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງເປີດເຜີຍຕໍ່ສາທາລະນະຫຼັງຈາກເຊັນສັນຍາແລະປັບປຸງເວັບໄຊທ໌ຂອງກົມກໍ່ສ້າງເພື່ອຮັບໃຊ້ຈຸດປະສົງຫລັງການກວດສອບແລະຫຼີກເວັ້ນການຊ້ໍາຊ້ອນ. ທ້ອງຖິ່ນຕ້ອງເພີ່ມທະວີການກວດກາ ແລະ ເຂັ້ມງວດກ່ຽວກັບບັນດານາຍໜ້າທີ່ຜິດກົດໝາຍ, ການເກັບເງິນຝາກ, “ເອກະສານການປຸງແຕ່ງ”, ໂຄສະນາ “ໂຄຕາພາຍໃນ”, “ໂຄຕາການທູດ”; ພ້ອມກັນນັ້ນ, ກໍ່ປະກາດບັນດາການກະທຳລະເມີດເພື່ອຕັກເຕືອນປະຊາຊົນ.
ສຳລັບຜູ້ລົງທຶນໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ປະຕິບັດຕາມລະບຽບການຢ່າງເຂັ້ມງວດ; ເຜີຍແຜ່ຂໍ້ມູນໂຄງການຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ທຸລະກິດແລະສົ່ງໃຫ້ອໍານາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ.
ໃນກໍລະນີໄດ້ຮັບເອກະສານໂດຍກົງ, ຜູ້ລົງທຶນຕ້ອງຈັດແຈງຈຸດຍື່ນສະເຫນີຫຼາຍ, ແບ່ງຕາມກອບເວລາຫຼືເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ມີປ້າຍແນະນໍາແລະພະນັກງານສະຫນັບສະຫນູນເພື່ອກໍານົດລະບຽບ. ເມື່ອຈຳນວນຜູ້ຍື່ນເອກະສານເກີນຄວາມສາມາດຮັບ, ວິສາຫະກິດຕ້ອງມີແຜນສຳຮອງ ແລະ ແຈ້ງການໃຫ້ທັນເວລາ. ກະຊວງຍັງຊຸກຍູ້ການນຳໃຊ້ວິທີແກ້ໄຂທາງດ້ານເຕັກໂນໂລຊີເຊັ່ນ: ການຮັບເອກະສານທາງອອນລາຍ, ການຈັດແຖວທາງເອເລັກໂຕຣນິກ, ແລະແຈກຢາຍເອກະສານທາງອິນເຕີແນັດເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນການໂຫຼດ.
ສໍາລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສໃນສັງຄົມ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງແນະນໍາຢ່າງຈິງຈັງຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບລະບຽບກົດຫມາຍແລະຂໍ້ມູນໂຄງການໂດຍຜ່ານຊ່ອງທາງທີ່ເປັນທາງການ; ພຽງແຕ່ເຮັດວຽກໂດຍກົງກັບນັກລົງທຶນ; ຢ່າງແທ້ຈິງບໍ່ເຮັດທຸລະກໍາຜ່ານນາຍຫນ້າ, ຕົວແທນ, ແລະບໍ່ເຊື່ອໃນ "ໂຄຕ້າທາງການທູດ" ຫຼື "ໂຄຕ້າພາຍໃນ".
ປະຊາຊົນຕ້ອງປະຕິບັດຕາມຄໍາແນະນໍາໃນຈຸດຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍ, ປະກາດຕາມຄວາມຈິງ, ສົ່ງໃບສະຫມັກພຽງແຕ່ໂຄງການດຽວແລະບໍ່ຂໍໃຫ້ຜູ້ອື່ນຢືນຢູ່ໃນຊື່ຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ກະຊວງກໍ່ສ້າງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນປະຕິບັດບັນດາເນື້ອໃນທີ່ກ່າວມານີ້ຢ່າງຈິງຈັງ ເພື່ອແນໃສ່ປະຕິບັດບັນດານະໂຍບາຍການຢູ່ໃນສັງຄົມຢ່າງກົງໄປກົງມາ, ໂປ່ງໃສ, ແທດເໝາະກັບຈຸດປະສົງຂອງຕົນ, ຍົກສູງປະສິດທິຜົນການຄຸ້ມຄອງລັດ.
ທີ່ມາ: https://congluan.vn/loan-suat-ngoai-giao-giu-cho-trai-phep-bo-xay-dung-siet-manh-mua-nha-o-xa-hoi-10318379.html
(0)