ຊຸດຂອງການແກ້ໄຂເພື່ອລົບຄໍຂວດສໍາລັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ

ບັນດານະໂຍບາຍ ຂອງລັດຖະບານ ພວມຄ່ອຍໆລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຢູ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຟື້ນຟູຄວາມໝັ້ນໃຈຂອງນັກລົງທຶນ.

ຕາມບັນດານັກຊ່ຽວຊານຫຼາຍຄົນແລ້ວ, ສອງຂໍ້ກີດຂວາງຕົ້ນຕໍຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນຄວາມຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ ແລະ ທຶນນິຍົມ. ບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍໄດ້ຂັດຂວາງການອະນຸມັດ ແລະ ການອອກໃບອະນຸຍາດໂຄງການມາເປັນເວລາຫຼາຍປີ ເຮັດໃຫ້ການສະໜອງມີຈໍາກັດ. ກົດໝາຍບໍ່ຄົບຖ້ວນຍັງສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ແກ່ວິສາຫະກິດ, ສ້າງຄວາມຢ້ານກົວໃຫ້ແກ່ຜູ້ຊື້ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມໂປ່ງໃສຂອງຕະຫຼາດ.

ເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາດັ່ງກ່າວ, ລັດຖະບານໄດ້ສ້າງຕັ້ງຄະນະປະຕິບັດງານພິເສດໃນທ້າຍປີ 2022 ເພື່ອແນໃສ່ກວດກາ ແລະ ລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ. ບັນດາທ້ອງຖິ່ນກໍ່ຕັ້ງໜ້າໜູນຊ່ວຍບັນດາໂຄງການເຄື່ອນໄຫວຊ້າເພື່ອສຳເລັດລະບຽບກົດໝາຍເພື່ອນຳຜະລິດຕະພັນອອກສູ່ຕະຫຼາດ.

ເອກະສານນິຕິກຳສະບັບເລກ ທີ 10 ສະບັບເລກທີ 10 ວ່າດ້ວຍການແກ້ໄຂ ແລະ ເພີ່ມເຕີມຂອງດຳລັດແນະນຳການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ໄດ້ມີຜົນສັກສິດນັບແຕ່ວັນທີ 20 ພຶດສະພາເປັນຕົ້ນໄປ.

“ນີ້ແມ່ນບາດກ້າວບຸກທະລຸທີ່ສຳຄັນໃນການປັບປຸງຂອບກົດໝາຍ ແລະ ເພີ່ມທະວີຄວາມໄວ້ເນື້ອເຊື່ອໃຈຂອງນັກລົງທຶນ, ດຳລັດດັ່ງກ່າວໄດ້ສົ່ງຜົນສະທ້ອນໂດຍກົງເຖິງຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດ, ຖືວ່າມີທ່າແຮງພັດທະນາຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງຢູ່ ຫວຽດນາມ, ປະກອບສ່ວນຊຸກຍູ້ຂະແໜງການທ່ອງທ່ຽວເວົ້າລວມ.

ທັດສະນະຂອງຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະສັບຣີສອດ. ຮູບພາບ: Flamingo Holdings — ທັດສະນະຂອງຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະສັບຣີສອດ. ຮູບພາບ: *Flamingo Holdings*

ໃນສະພາບທີ່ທຶນພັດທະນາໂຄງການແມ່ນຂຶ້ນກັບອັດຕາດອກເບ້ຍທະນາຄານ ແລະ ພັນທະບັດເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ, ໃນຕົ້ນເດືອນມີນາ, ລັດຖະບານໄດ້ອອກດຳລັດ 08 ດ້ວຍການປ່ຽນແປງຫຼາຍຢ່າງ. ໂດຍສະເພາະ, ຜູ້ອອກເງິນສາມາດຊໍາລະເງິນຕົ້ນແລະດອກເບ້ຍພັນທະບັດຍ້ອນຊັບສິນອື່ນໆ; ຍືດອາຍຸພັນທະບັດໄດ້ສູງສຸດສອງປີຖ້າມີການຍິນຍອມຂອງຜູ້ຖືພັນທະບັດ; ເລື່ອນເວລາອອກລະບຽບການກ່ຽວກັບນັກລົງທຶນຫຼັກຊັບວິຊາຊີບ... ເພື່ອຊ່ວຍຫລຸດຜ່ອນຄວາມກົດດັນຕໍ່ນັກລົງທຶນ.

ທະນາຄານແຫ່ງລັດໄດ້ຫຼຸດລົງອັດຕາດອກເບ້ຍປະຕິບັດການຂອງຕົນ 3 ຄັ້ງຕິດຕໍ່ກັນນັບຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນປີ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່ານະໂຍບາຍການເງິນແມ່ນຄ່ອຍໆຫຼຸດລົງໃນລະດັບທີ່ເຄັ່ງຄັດ. ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນຝາກໃໝ່ສະເລ່ຍຂອງທະນາຄານໃນປະຈຸບັນຢູ່ປະມານ 6,1% ຕໍ່ປີ, ຫຼຸດລົງ 0,37% ຕໍ່ປີ, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ໃໝ່ສະເລ່ຍແມ່ນປະມານ 9,07% ຕໍ່ປີ, ຫຼຸດລົງ 0,9% ຕໍ່ປີ ເມື່ອທຽບໃສ່ທ້າຍປີ 2022.

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາໃນເງິນຝາກອາດຈະເຮັດໃຫ້ລູກຄ້າພິຈາລະນາທາງເລືອກການລົງທຶນແທນທີ່ຈະປະຫຍັດ. ຄວາມເຢັນລົງເທື່ອລະກ້າວຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຄາດວ່າຈະກາຍເປັນແຮງດັນສໍາລັບທັງທຸລະກິດແລະນັກລົງທຶນ, ຊ່ວຍເພີ່ມສະພາບຄ່ອງແລະສ້າງແຮງດັນໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຟື້ນຕົວ.

ບົດລາຍງານຈາກຫຼາຍໜ່ວຍງານຄົ້ນຄວ້າຕະຫຼາດໃຫ້ຂໍ້ສັງເກດວ່າ, ຮູບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນປີມາຮອດປັດຈຸບັນແມ່ນຂ້ອນຂ້າງງຽບສະຫງົບ, ເຖິງວ່າລັດຖະບານຈະອອກນະໂຍບາຍສະໜັບສະໜູນຫຼາຍດ້ານກໍ່ຕາມ. ການສະຫນອງໃນໄຕມາດທໍາອິດບໍ່ໄດ້ປັບປຸງ, ແລະອັດຕາດອກເບ້ຍຍັງຂ້ອນຂ້າງສູງເມື່ອທຽບກັບຄວາມສາມາດຂອງທຸລະກິດຈໍານວນຫຼາຍ.

ບັນດາຜູ້ຊ່ຽວຊານກ່າວວ່າ ບັນດານະໂຍບາຍມີເວລາຊັກຊ້ານັບແຕ່ເວລາທີ່ມີຜົນສັກສິດໄປຮອດເວລາປະຕິບັດ. ສອງໄຕມາດທໍາອິດຂອງປີນີ້ແມ່ນເວລາສໍາລັບຕະຫຼາດທີ່ຈະກັ່ນຕອງນັກລົງທຶນທີ່ມີທ່າແຮງຈໍາກັດ, ໃນຂະນະທີ່ເຮັດໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກຂອງນັກລົງທຶນມີສະຖຽນລະພາບ. ຫຼັງຈາກນະໂຍບາຍ "ຄ່ອຍໆດູດຊຶມ", ຕະຫຼາດຄາດວ່າຈະເຂົ້າສູ່ວົງຈອນໃຫມ່ທີ່ມີຄວາມໂປ່ງໃສແລະຍືນຍົງກວ່າ.

ໄຕມາດທີສາມແມ່ນເວລາທີ່ສໍາຄັນໃນເວລາທີ່ເງິນຝາກທະນາຄານມີຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ. ນີ້ຍັງເປັນເວລາທີ່ຈະຕັດສິນໃຈວ່າກະແສເງິນສົດຈະກັບຄືນສູ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຫຼືບໍ່. ໃນສະຖານະການໃນທາງບວກ, ຖ້າອັດຕາດອກເບ້ຍການລະດົມທຶນຫຼຸດລົງເຖິງ 6-7% ໃນທ້າຍປີນີ້, ຫຼືແມ້ກະທັ້ງບໍ່ຫຼຸດລົງ, ແຫຼ່ງເງິນອາດຈະໃຫ້ຄວາມສໍາຄັນກັບກັບຄືນສູ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ, ພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂທີ່ຄວາມຫມັ້ນໃຈຂອງຜູ້ຊື້ປັບປຸງ. ກະແສເງິນສົດສັນຍາວ່າຈະສຸມໃສ່ພາກສ່ວນທີ່ມີທ່າແຮງ, ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກນະໂຍບາຍຂອງລັດຖະບານແລະມາຈາກນັກລົງທຶນທີ່ມີຊື່ສຽງ.

ບໍ່ດົນມານີ້, ນັກລົງທຶນຂະຫນາດໃຫຍ່ຈໍານວນຫນຶ່ງທີ່ມີທ່າແຮງທາງດ້ານການເງິນທີ່ເຂັ້ມແຂງໄດ້ສືບຕໍ່ພັດທະນາ, ສໍາເລັດໂຄງການ, ແລະເປີດຕົວຜະລິດຕະພັນທີ່ມີຄຸນນະພາບ. ຕົວຢ່າງປົກກະຕິແມ່ນ Flamingo Holdings, ມີໂຄງການຣີສອດຂະໜາດໃຫຍ່, ລະດັບສູງຢູ່ຕານ Trao, Tuyen Quang. ໂຄງການດັ່ງກ່າວແມ່ນຕັ້ງຢູ່ລຽບຕາມແມ່ນ້ຳ Pho Day, ເປັນປະຕູສູ່ສະຖານທີ່ປະຫວັດສາດ Tan Trao.

ທັດສະນະຂອງໂຄງການ Flamingo Tan Trao Resort - ຜະລິດຕະພັນທໍາອິດຂອງ Flamingo Holdings ຢູ່ Tuyen Quang. ຮູບພາບ: Flamingo Holdings — ທັດສະນະຂອງໂຄງການ Flamingo Tan Trao Resort - ຜະລິດຕະພັນທໍາອິດຂອງ Flamingo Holdings ຢູ່ Tuyen Quang. ຮູບພາບ: *Flamingo Holdings*

ດ້ວຍໂຄງການນີ້, ນັກລົງທຶນຫວັງໃຫ້ບັນດາເອກະລັກຂອງທ້ອງຖິ່ນ, ນຳມາໃຫ້ບັນດາຄຸນຄ່າທີ່ Tan Trao ຍັງຂາດ. ຣີສອດ Flamingo Tan Trao ຄາດວ່າຈະສະໜອງສິນຄ້າທາງດ້ານການຄ້າ ແລະ ທີ່ພັກຫຼາຍກວ່າ 2,000 ຜະລິດຕະພັນ, ລວມທັງໂຮງແຮມ 4 ດາວ, ຜະລິດຕະພັນຮ້ານຂາຍເຄື່ອງຫຼາຍກວ່າ 300 ຊະນິດ, ເຮືອນພັກ ແລະ ລີສອດ ແລະ ສະຖານທີ່ບັນເທີງທີ່ອຸດົມສົມບູນ.

ດ້ວຍການປະກົດຕົວຂອງໂຄງການທີ່ມີຍີ່ຫໍ້ Flamingo Holdings, Tan Trao ສັນຍາວ່າຈະເພີ່ມຄວາມໄດ້ປຽບດ້ານການທ່ອງທ່ຽວ, ດຶງດູດນັກທ່ອງທ່ຽວຫຼາຍປະເພດ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນນັກທ່ອງທ່ຽວທີ່ມີລະດັບສູງແລະຜູ້ທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ພັກໃນໄລຍະຍາວ.

"ຈາກການປະກອບສ່ວນຕົວຈິງຂອງຕົນໃນການທ່ອງທ່ຽວທ້ອງຖິ່ນ, Flamingo Tan Trao Resort ຄາດວ່າຈະເປັນກຸນແຈສໍາລັບກໍາໄລສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ວ່ອງໄວ, ຄາດວ່າຈະມີຄື້ນຟອງໃຕ້ດິນຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ", ຜູ້ຕາງຫນ້ານັກລົງທຶນຄາດວ່າ.

ຮຽບຮຽງ

ແຫຼ່ງທີ່ມາ