ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍນະຄອນຫຼວງ ປີ 2024 ຈະອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ການປັບປຸງພື້ນຖານໂຄງລ່າງໃນຕົວເມືອງ.

Kinhtedothi - ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍນະຄອນຫຼວງ ປີ 2024 ດ້ວຍຫຼາຍເນື້ອໃນໃໝ່, ມຸ່ງໄປເຖິງການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງຢ່າງເຂັ້ມງວດ, ຫັນການແບ່ງຂັ້ນເປັນແຜນການແມ່ນໂອກາດເພື່ອໃຫ້ບັນດາເມືອງ, ຕາແສງ, ຕາແສງ ເວົ້າລວມ, ນະຄອນ Dinh Cong ເວົ້າສະເພາະ, ພັດທະນາຕາມທິດ “ວັດທະນະທໍາ-ອາລະຍະທໍາ-ທັນສະໄໝ”...

Báo Kinh tế và Đô thị•24/03/2025

ຕາມບັນດາຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານກໍ່ສ້າງແລ້ວ, ໃນຂະບວນການວາງແຜນພັດທະນານະຄອນຫຼວງມີຫຼາຍບັນຫາທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂຄື: ການເຊື່ອມຈອດ ແລະ ການເຊື່ອມຕໍ່ພາກພື້ນຍັງອ່ອນແອ; ຊ່ອງຫວ່າງການພັດທະນາລະຫວ່າງຕົວເມືອງ ແລະ ຊົນນະບົດ; ການພັດທະນາຕົວເມືອງແລະທີ່ຢູ່ອາໄສຍັງບໍ່ທັນຕິດພັນກັບວຽກເຮັດງານທໍາແລະການບໍລິການ; ເຂດຕົວເມືອງ ແລະ ຊົນນະບົດພວມພັດທະນາຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ, ບໍ່ແມ່ນຕາມແຜນການ.

ເປັນຫຍັງໂຄງສ້າງພື້ນຖານຂອງຕົວເມືອງຈຶ່ງບໍ່ກົງກັນ?

ເຫັນໄດ້ງ່າຍວ່າ ຢູ່ຫຼາຍເມືອງຂອງຮ່າໂນ້ຍ ໃນທຸກວັນນີ້, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕົວເມືອງບໍ່ສອດຄ່ອງ, ໜັກໜ່ວງເກີນກຳນົດ, ສົ່ງຜົນສະທ້ອນເຖິງສະພາບແວດລ້ອມແຫ່ງການພັດທະນາ ເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ; ຄຸນນະພາບຕົວເມືອງແມ່ນຕ່ໍາ, ສິ່ງແວດລ້ອມແມ່ນມົນລະພິດ; ແລະ ການຄຸ້ມຄອງການພັດທະນາຕົວເມືອງ ແລະ ຊົນນະບົດປະເຊີນກັບຂໍ້ບົກຜ່ອງຫຼາຍຢ່າງ.

ຕາແສງ ດິງກົງ (ເມືອງຮ່ວາງໃໝ່) ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 275,5 ເຮັກຕາ, 3 ຕົວເມືອງ, ອາຄານອາພາດເມັນສູງ 29 ຫຼັງ, ຫຼາຍໂຄງການຫຼັກໆທີ່ປະຕິບັດໄດ້ຕາມແຜນການແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາອຸປະຖໍາທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄໍາຖະແຫຼງຂ້າງເທິງ. ນີ້ແມ່ນຈຸດສຸມໃນການຄຸ້ມຄອງຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍການກໍ່ສ້າງ ແລະ ຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນຂອງເມືອງຮ່ວາງໃໝ່, ສະນັ້ນ ຄະນະປະຈຳພັກເມືອງຮ່ວາງໃໝ່ຕ້ອງລະດົມພະນັກງານທີ່ມີປະສົບການ ແລະ ມີຄວາມສາມາດເຂົ້າຮັບຕຳແໜ່ງເປັນເລຂາຄະນະພັກ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການຄຸ້ມຄອງເສດຖະກິດ ແລະ ຕົວເມືອງ.

ຕິດຢູ່ໃນການວາງແຜນໂຈະ, ໂຄງລ່າງພື້ນຖານຕົວເມືອງຂອງຫລາຍຄຸ້ມເມືອງຮ່ວາງໃໝ່ບໍ່ສາມາດນຳໃຊ້ງົບປະມານເພື່ອສ້ອມແປງ. ໃນພາບ: ທັດສະນະຂອງອຸໂມງ Giai Phong Photo TA — ຕິດຂັດໃນການວາງແຜນໂຈະ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕົວເມືອງຂອງຫຼາຍຄຸ້ມເມືອງຮ່ວາງໃໝ່ບໍ່ສາມາດປັບປຸງຄືນໃໝ່ໂດຍໃຊ້ງົບປະມານງົບປະມານ. ໃນຮູບ: ທັດສະນະຂອງສີ່ແຍກອຸໂມງ Giai Phong Photo TA

ປະຈຸບັນ, ຢູ່ຕາແສງ Dinh Cong ຍັງຄົງມີຖະໜົນຫົນທາງ 42 ແຫ່ງຍັງຄົງຕ້ອງໄດ້ຮັບການປັບປຸງ ແລະ ສ້ອມແປງ ເນື່ອງຈາກສະພາບຖະໜົນຫົນທາງຊຸດໂຊມ ແລະ ລະບົບລະບາຍນ້ຳບໍ່ພຽງພໍ. ນອກນັ້ນ, ຍັງມີເຖິງ 6 ວຽກງານຄື: ສະຖານີ ສາທາລະນະ ສຸກ, ເຂດອະນຸສອນສະຖານ, ສຸສານນັກຮົບເສຍສະຫຼະຊີວິດເພື່ອຊາດ, ຫໍວັດທະນະທຳທີ່ຊຸດໂຊມມາເປັນເວລາດົນນານ, ຜູ້ມີສິດເລືອກຕັ້ງໄດ້ລາຍງານຕໍ່ຄະນະຜູ້ແທນສະພາແຫ່ງຊາດ, ສະພາປະຊາຊົນເມືອງ, ສະພາປະຊາຊົນຂັ້ນເມືອງ… ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການສ້ອມແປງເທື່ອ.

ສາເຫດໜຶ່ງທີ່ທາງເມືອງບໍ່ສາມາດນຳໃຊ້ງົບປະມານໃນການສ້ອມແປງ ແລະ ສ້ອມແປງໄດ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າດິນຢູ່ໃນພື້ນທີ່ໂຄງການຍັງດຳເນີນໄປຊ້າ, ຄວາມຮັບຜິດຊອບແມ່ນຂອງຜູ້ລົງທຶນຂອງໂຄງການທີ່ອະນຸມັດ. ຕົວຢ່າງຄືໂຄງການເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ຂະຫຍາຍຕາເວັນຕົກທິດເໜືອ ດ່ານກິມ - ດິງກົງ (100,9 ເຮັກຕາ), ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນ ນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ໃນແຜນການ 1/500 ໃນປີ 2018 ແຕ່ໄດ້ຊັກຊ້າ, ເຮັດໃຫ້ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ ແລະ ການກໍ່ສ້າງເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍ, ສະພາບຕົວເມືອງຍັງເສື່ອມໂຊມ. ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍນະຄອນຫຼວງ 2024 ໄດ້ແກ້ໄຂຂໍ້ບົກຜ່ອງເຫຼົ່ານີ້ ເມື່ອພາກທີ II ວ່າດ້ວຍອົງການປົກຄອງຕົວເມືອງໄດ້ຮັບອຳນາດຫຼາຍຂຶ້ນ.

ມາດຕາ 11. ສະພາປະຊາຊົນເມືອງ, ເມືອງ, ນະຄອນໃນຂອບເຂດ

"ການຕັດສິນໃຈນະໂຍບາຍການລົງທຶນສໍາລັບກຸ່ມ B ແລະ C ກຸ່ມ C ແລະໂຄງການແລະໂຄງການນໍາໃຊ້ທຶນການລົງທຶນສາທາລະນະໃນ wards ພາຍໃຕ້ອໍານາດຂອງຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນສາທາລະນະ" - (ຂໍ້ D, ມາດຕາ 11, ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍນະຄອນຫຼວງ 2024).

ການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍດ້ານ

ເຂດຕົວເມືອງ Dinh Cong ມີເນື້ອທີ່ກວ້າງ 35 ເຮັກຕາ, ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງເອົາຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ໃນຂໍ້ຕົກລົງສະບັບເລກທີ 2819/QD-UB ລົງວັນທີ 27/8/1996 (ຕໍ່ມາໃນປີ 2005, ໄດ້ດັດປັບຕາມມະຕິຕົກລົງສະບັບ 225/2005/QD-UB ລົງວັນທີ 16/02/2010). ປະຈຸບັນ, ປະຊາຊົນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ກໍ່ສ້າງພຽງ 3 ຊັ້ນ ແລະ 1 ຫ້ອງໂຖງ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນການວາງແຜນພື້ນທີ່ຕໍ່ມາ, ຫຼາຍຄົວເຮືອນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ສ້າງອາຄານທີ່ສູງກວ່າ. ອັນນີ້ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນຫຼາຍບ້ານ (ໃນເນື້ອທີ່ 35 ເຮັກຕາ) ຊັກຖາມ ແລະ ຮ້ອງຂໍໃຫ້ມີການປັບປ່ຽນ ແລະ ບາງຄົວເຮືອນ “ຝ່າຝືນກົດລະບຽບ” ເຮັດໃຫ້ການຄຸ້ມຄອງຕົວເມືອງສັບສົນ ແລະ ເຮັດໃຫ້ເກີດການລະເມີດຫຼາຍດ້ານ.

ດ້ວຍເຫດຜົນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ມາຮອດປະຈຸບັນ, ດ້ວຍຈຳນວນພົນລະເມືອງ 50.000 ກວ່າຄົນ, ການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນຂອງເຂດຄຸ້ມ Dinh Cong ຍັງປະສົບກັບບັນຫາຫຼາຍຢ່າງທີ່ສາມາດປັບປຸງໄດ້ເມື່ອຫັນເປັນຕົວເລກຕາມຈິດໃຈຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍນະຄອນຫຼວງ.

ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 275,5 ເຮັກຕາ, ປະຈຸບັນເຂດດິງກົງມີ 53 ແຜນທີ່ບ້ານ, ໃນນັ້ນມີ 40 ແຜນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ 13 ແຜນທີ່ດິນກະສິກຳ. ໃນຈໍານວນ 2.980 ຕອນຂອງທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ໃນແຜນຜັງ 1/500 ຂອງຕາແສງ ດິງກົງ, ຍັງມີ 1.473 ຕອນທີ່ຍັງບໍ່ທັນສໍາເລັດການອອກໃບຮັບຮອງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ເຖິງວ່າໃນປີ 2023 - 2024 ອຳນາດການປົກຄອງບ້ານ ແລະ ເມືອງ ໄດ້ພະຍາຍາມແກ້ໄຂຫຼາຍບັນຫາ.

ຮັບປະກັນການສືບທອດ, ຄວາມສາມັກຄີແລະການເຊື່ອມໂຍງ

ດ້ວຍແຜນການນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ ໄລຍະ 2021 – 2030, ມີວິໄສທັດຮອດປີ 2050 ທີ່ຫາກໍ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ, ບັນດາຂໍ້ບົກຜ່ອງທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງນີ້ຢູ່ຄຸ້ມ Dinh Cong ຈະໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ, ສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ຄຸ້ມເມືອງພັດທະນາເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ, ຫຼຸດຜ່ອນດ້ານລົບໃນການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ...

ການປ່ຽນແປງແນວຄິດການວາງແຜນ ແລະ ການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງການວາງແຜນຕາມເນື້ອໃນຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍນະຄອນຫຼວງ 2024 ຕ້ອງຮັບປະກັນຄວາມເປັນເອກະພາບ, ຮັດກຸມ, ບໍ່ຊໍ້າຊ້ອນ ຫຼື ຂັດກັບແຜນແມ່ບົດແຫ່ງຊາດ, ແຜນການພາກພື້ນ ແລະ ແຜນການຂອງຂະແໜງການແຫ່ງຊາດ, ພ້ອມດຽວກັນນັ້ນກໍ່ຕ້ອງມີແນວຄິດບຸກທະລຸ ແລະ ວິໄສທັດຍຸດທະສາດເພື່ອສ້າງຄຸນຄ່າໃໝ່. ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ປະຊາຊົນ ແລະ ອຳນາດການປົກຄອງທຸກຂັ້ນຂອງນະຄອນຫຼວງຄາດຫວັງ.

ວັນທີ 14 ມີນາ 2025, ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງຫົວພັນໄດ້ອອກຄຳສັ່ງເລກທີ 967-CV/QU ກ່ຽວກັບການເພີ່ມທະວີການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ, ການລົງທຶນສາທາລະນະ, ຄຸ້ມຄອງຕົວເມືອງ, ຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍໃນການກໍ່ສ້າງ ແລະ ຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພ, ຄວາມປອດໄພ ແລະ ຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍທາງສັງຄົມ.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງຮ່ວາງໃໝ່ໄດ້ດຳເນີນການພົບປະສອງຄັ້ງກັບເຈົ້າໜ້າທີ່ສຳຄັນເພື່ອແນໃສ່ຮັດແໜ້ນວຽກງານດັ່ງກ່າວ, ຖືວ່ານີ້ແມ່ນວຽກງານການເມືອງສຳຄັນຂອງ 14 ເມືອງໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ.

ທີ່ມາ: https://kinhtedothi.vn/luat-thu-do-2024-se-tao-dieu-kien-cai-thien-ha-tang-cac-khu-do-thi.html