ຍັງບໍ່ມີຜູ້ຊື້, ເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນຮ່າໂນ້ຍຫຼຸດລາຄາຂາຍ

( ດ່ານັ້ງ ) - ພາຍຫຼັງທີ່ລາຄາແພງຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຢູ່ຫ້ອງແຖວ ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ , ປະຈຸບັນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ຈຳນວນໜຶ່ງໄດ້ຫຼຸດລາຄາລົງເພື່ອຊອກຫາຜູ້ຊື້.

ຫ້ອງແຖວຈໍານວນຫຼາຍສໍາລັບການຂາຍໃນລາຄາທີ່ຫຼຸດລົງ

ຕາມການສຳຫຼວດຂອງນັກຂ່າວ Dan Tri , ໃນເດືອນຜ່ານມາ, ລາຄາຂາຍຫ້ອງແຖວໃຊ້ແລ້ວຫຼາຍຫຼັງຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຫຼຸດລົງຈາກ 200 ຫາ 400 ລ້ານດົ່ງ.

ຫ້ອງແຖວເກົ່າຢູ່ ແທງຊວນ (ຮ່າໂນ້ຍ) ເນື້ອທີ່ 64 ຕາແມັດ ແລະ 2 ຫ້ອງນອນ ໄດ້ຖືກໂຄສະນາຂາຍໃນຕົ້ນເດືອນພະຈິກ ດ້ວຍລາຄາ 5,2 ຕື້ດົ່ງ, ເທົ່າກັບ 81 ລ້ານກວ່າດົ່ງ/ຕາແມັດ, ແຕ່ປະຈຸບັນໄດ້ຫຼຸດລາຄາລົງເປັນ 4,8 ຕື້ດົ່ງ.

ອາພາດເມັນອີກແຫ່ງໜຶ່ງຢູ່ເມືອງນ້ຳຕຸ້ຍ ເນື້ອທີ່ 60 ຕາແມັດ, ມີ 2 ຫ້ອງນອນ, ຖືກໂຄສະນາຂາຍໃນທ້າຍເດືອນຕຸລາ ໃນລາຄາ 3,8 ຕື້ດົ່ງ, ແຕ່ປະຈຸບັນເຈົ້າຂອງໄດ້ຫຼຸດລາຄາລົງເປັນ 3,6 ຕື້ດົ່ງ.

ທ່ານ ຟ້າມຕ໋ວນ (ອາໄສຢູ່ນະຄອນ ນ້ຳຕື໋ລຽມ, ຮ່າໂນ້ຍ) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ນັບແຕ່ທ້າຍເດືອນກັນຍາ ເປັນຕົ້ນມາ, ຄອບຄົວຂອງລາວ ໄດ້ໄປເບິ່ງຫ້ອງແຖວທີ່ໃຊ້ແລ້ວຫຼາຍຫຼັງ, ແຕ່ຕ້ອງປະຕິເສດບໍ່ຊື້ ເພາະລາຄາສູງເກີນໄປ ແລະ ຄຸນນະພາບບໍ່ເໝາະສົມ. ຫຼັງຈາກການຊອກຫາຫຼາຍກວ່າໜຶ່ງເດືອນໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບຜົນ, ຄອບຄົວຂອງລາວໄດ້ຢຸດແຜນການຊື້ເຮືອນຊົ່ວຄາວ.

ແນວໃດກໍດີ, ແຕ່ກາງເດືອນພະຈິກມາຮອດປະຈຸບັນ, ນາຍໜ້າໄດ້ຕິດຕໍ່ຫາລາວຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງເພື່ອໃຫ້ຄືນເຮືອນທີ່ລາວເຄີຍເຫັນໃນລາຄາ 200 ຫາ 400 ລ້ານດົ່ງ. ຕົວຢ່າງ, ອາພາດເມັນ 64m2 ທີ່ມີ 2 ຫ້ອງນອນ ຢູ່ ໄຕໂມ (ນ້ຳ ຕູ ເລັມ) ໃນເດືອນຕຸລາ ໄດ້ຖືກສະເໜີໃຫ້ 4,2 ຕື້ດົ່ງ. ແຕ່ປະຈຸບັນ, ເຈົ້າຂອງຢາກຂາຍຕົ້ນໃນລາຄາ 3,9 ຕື້ດົ່ງ, ຫຼຸດລົງ 300 ລ້ານດົ່ງ.

ທ່ານກ່າວວ່າ, ລາຄາເຮືອນໄດ້ເຢັນລົງໜ້ອຍໜຶ່ງ, ແຕ່ບໍ່ມີຄວາມສຳຄັນເມື່ອທຽບກັບການເພີ່ມຂຶ້ນ. ດັ່ງນັ້ນ, ຄອບຄົວຂອງລາວ ຈະສືບຕໍ່ຕິດຕາມ ຈົນຮອດຕົ້ນປີໜ້າ ແລະ ຖ້າຫລຸດລົງຕື່ມອີກ ກໍຈະເອົາເງິນລົງໄປຊື້.

Mãi chưa có khách mua, chủ chung cư Hà Nội hạ giá rao bán - 1 — ຕຶກອາພາດເມັນຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ (ພາບ: ເຈິ່ນກວາງ).

ປະຈຸບັນຂາຍອາພາດເມັນ 70 ຕາແມັດ ຢູ່ເມືອງ ຮ່າດົງ, ນາງ ຮວ່າງແອງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນເດືອນກັນຍາ ຜ່ານມາ, ນາຍໜ້າຫຼາຍຄົນໄດ້ສະເໜີຊື້ຫ້ອງແຖວ 5,2 – 5,4 ຕື້ດົ່ງ, ແຕ່ນາງຍັງບໍ່ປິດການຂາຍ ເພາະຄິດວ່າລາຄາຈະເພີ່ມຂຶ້ນໃນທ້າຍປີ.

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ນັບຕັ້ງແຕ່ກາງເດືອນພະຈິກ, ບໍ່ມີນາຍຫນ້າໄດ້ໂທຫາເພື່ອຂໍໃຫ້ຊື້ອາພາດເມັນຂອງນາງ. ໂດຍເຫັນຕະຫຼາດຢຸດສະງັກ, ນາງ ຮ່ວາງແອງ ໄດ້ຕິດຕໍ່ຫານາຍໜ້າຫຼາຍຄົນເພື່ອຂາຍ ແຕ່ໄດ້ຮັບຄຳຕອບວ່າ ລາຄາຫ້ອງແຖວໄດ້ຫຼຸດລົງ. ຖ້າຢາກຂາຍຕ້ອງຫຼຸດລາຄາອາພາດເມັນລົງເປັນ 4,9 ຕື້ດົ່ງເພື່ອຊອກຫາຜູ້ຊື້.

ລາຄາອາພາດເມັນເພີ່ມຂຶ້ນ virtually?

ທ່ານ ເຈືອງຢາງ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ອະສັງຫາລິມະຊັບ ຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນ 2 ເດືອນຜ່ານມາ, ການຄ້າອາພາດເມັນຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຫຼຸດລົງ. ເຫດຜົນແມ່ນລາຄາອາພາດເມັນເພີ່ມຂຶ້ນ, ຜູ້ຊື້ແມ່ນຢູ່ໃນຈິດໃຈທີ່ລໍຖ້າແລະເບິ່ງ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຜະລິດຕະພັນອາພາດເມັນທີ່ວາງຂາຍໃນທ້ອງຕະຫຼາດໃນມື້ນີ້ແມ່ນລາຄາສູງ, ບໍ່ເຫມາະສົມສໍາລັບຜູ້ຊື້ສ່ວນໃຫຍ່. ປະຈຸບັນຢູ່ໃນສາງຂອງໜ່ວຍງານຂອງລາວສ່ວນຫຼາຍແມ່ນອາພາດເມັນ 2 ຫ້ອງນອນທີ່ມີລາຄາປະມານ 5 ຕື້ດົ່ງ.

“ອາພາດເມັນລາຄາ 5 ຕື້ດົ່ງຂຶ້ນໄປແມ່ນຂາຍມາດົນແລ້ວ, ເຖິງ 3-4 ເດືອນແລ້ວ, ແຕ່ກໍ່ບໍ່ພົບຄົນຊື້, ກ່ອນໜ້ານີ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼາຍຄົນມີຄວາມຄາດຫວັງສູງ, ສະນັ້ນ ເຂົາເຈົ້າຈຶ່ງປັບລາຄາຂາຍເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ ເພາະຢ້ານເສຍເງິນ, ດຽວນີ້ຕະຫຼາດມີສະພາບຄ່ອງ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນທຸລະກິດບາງຄົນຕ້ອງໃຊ້ໜີ້ ຫຼື ກູ້ຢືມກ່ອນໜ້ານີ້, ສະນັ້ນ ຈຶ່ງເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ຫຼຸດລາຄາ.

ທ່ານນາງ ຟ້າມມິງ ນັກຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນໄລຍະຜ່ານມາ, ລາຄາອາພາດເມັນຖືກຊຸກຍູ້ຂຶ້ນສູງຫຼາຍ. ເຈົ້າຂອງອາພາດເມັນບາງຄົນຢ້ານການຂາຍເສຍ, ດັ່ງນັ້ນເຂົາເຈົ້າຈຶ່ງແຂ່ງຂັນກັນເພີ່ມລາຄາຂາຍ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ພາຍຫຼັງທີ່ໄດ້ຂາຍໃນລາຄາສູງມາໄລຍະໜຶ່ງ, ຫຼາຍຄົນເຫັນວ່າມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຈລະຈາ, ສະນັ້ນ ປະຈຸບັນເຂົາເຈົ້າຈຶ່ງຕົກລົງຫຼຸດລາຄາລົງ.

“ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ລາຄາອາພາດເມັນຢູ່ຮ່າໂນ້ຍໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນສູງຫຼາຍ ແລະໄວ. ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າມີການເພີ່ມຂຶ້ນ virtual ແລະມັນໄກເກີນຄວາມສາມາດຂອງປະຊາຊົນ. ບໍ່ດົນມານີ້, ຄວາມຕ້ອງການລາຄາສູງໄດ້ດູດເອົາຜະລິດຕະພັນທັງຫມົດທີ່ນໍາມາສູ່ຕະຫຼາດ. ເມື່ອມີຄວາມຕ້ອງການລາຄາຕໍ່າແຕ່ລາຄາຍັງສູງ, ແນ່ນອນວ່າຈະເຮັດໃຫ້ທຸລະກໍາຫຼຸດລົງ.

ທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ, ຮອງປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ໄດ້ຕີລາຄາວ່າ: ໃນຊຸມປີຜ່ານມາ, ລາຄາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ມີທ່າແຮງ. ໂດຍສະເພາະປະເພດອາພາດເມັນເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 50% ໃນບາງບ່ອນ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນໃນເຂດເມືອງທີ່ກໍາລັງຈະກາຍມາເປັນຕົວເມືອງເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 90%.

ທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ ສະເໜີວ່າ ຕ້ອງຮີບດ່ວນສ້າງເຄື່ອງມືເພື່ອຄິດໄລ່ດັດຊະນີລາຄາເປັນປົກກະຕິທີ່ຄ້າຍຄືກັບດັດຊະນີຫຼັກຊັບ, ເພື່ອໃຫ້ດັດຊະນີເຫຼົ່ານີ້ສາມາດດັດແປງໃຫ້ເໝາະສົມທີ່ສຸດ.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mai-chua-co-khach-mua-chu-chung-cu-ha-noi-ha-gia-rao-ban-20241227002025064.htm