ເປັນປີທີ່ດີຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ຮ່ານາມ

ປີ 2024, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບແຂວງ ຮ່ານາມ ບັນລຸໄດ້ 8.733 ທຸລະກຳ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 32% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2023. ໃນນັ້ນ, ມີວິສາຫະກິດໜຶ່ງ “ປິດ” 990 ທຸລະກຳ, ດ້ວຍຍອດມູນຄ່າກວ່າ 1.499 ຕື້ດົ່ງ.

ປີ 2024, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບແຂວງ ຮ່ານາມ ບັນລຸໄດ້ 8.733 ທຸລະກຳ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 32% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2023. ໃນນັ້ນ, ມີວິສາຫະກິດໜຶ່ງ “ປິດ” 990 ທຸລະກຳ, ດ້ວຍຍອດມູນຄ່າກວ່າ 1.499 ຕື້ດົ່ງ.

ລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນເດືອນຕໍ່ເດືອນ

ທ່ານ ເຈີ່ນແມ້ງເຊີນ, ນັກລົງທຶນ, ມັກຂັບລົດຫຼາຍກວ່າ 1 ຊົ່ວໂມງຈາກ ຮ່າໂນ້ຍ ໄປ ຮ່ານາມ ເພື່ອ “ລ່າສັດ” ຫາດິນ. ໃນກາງປີ 2023, ທ່ານເຊີນໄດ້ຊື້ດິນຢູ່ໃກ້ກັບມະຫາວິທະຍາໄລອຸດສາຫະກຳ 3 (ຖະໜົນເລຮົ່ງຟອງ, ເມືອງພູລີ).

“ດິນມີທາງກວ້າງປະມານ 4 ແມັດ, ລາຄາຊື້ເກືອບ 8 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ມາຮອດເດືອນສິງຫາປີ 2024, ຂ້ອຍຂາຍໄດ້ 11 ລ້ານກວ່າດົ່ງ/ຕາແມັດ, ຮູ້ວ່າດິນປຸກສ້າງຢູ່ບ່ອນນີ້ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນປະມານ 15 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ,”, ທ່ານ ສອນໄຊ ກ່າວ.

ແບ່ງປັນຕື່ມກ່ຽວກັບແຜນການສ່ວນຕົວຂອງຕົນ, ນັກລົງທຶນຜູ້ນີ້ຢືນຢັນຈະສືບຕໍ່ລົງທຶນຢູ່ແຂວງ ຮ່ານາມ, ພິເສດແມ່ນນະຄອນ ດ້ຽນຕຽນ. ນີ້ແມ່ນບ່ອນທີ່ມີສວນອຸດສາຫະກຳຫຼາຍແຫ່ງສຸມ, ນັກລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນໃຫ້ຄົນງານເຊົ່າ. ນອກນີ້, ດິນທີ່ນາຍຊັນເລືອກຕ້ອງມີທາງຊອຍທີ່ຊັດເຈນ ແລະ ກ້ວາງຂວາງ, ຢ່າງໜ້ອຍມີລົດຈອດຢູ່ໜ້າປະຕູ.

ຕາມທ່ານວັນຈ້ຽນ, ນາຍໜ້າຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຕັ້ງຢູ່ອ້ອມຂ້າງບັນດາໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່, ພິເສດແມ່ນຢູ່ຄຸ້ມ Lam Ha (ນະຄອນ Phu Ly), ລາຄາແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນເກືອບທຸກໆເດືອນ. ສະເພາະຕົ້ນປີ 2024, ເນື້ອທີ່ດິນພ້ອມບ່ອນຈອດລົດຢູ່ຕາແສງ ເລີມຮ່າ ມີພຽງປະມານ 30 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ແຕ່ປະຈຸບັນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 40 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ບໍ່ຢຸດຢູ່ທີ່ນັ້ນ, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບຈໍານວນຫຼາຍຍັງ "ເຮັດໄດ້ດີ" ປະຕິບັດຕາມການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຕະຫຼາດ. ຕາມແຈ້ງການຂອງພະແນກກໍ່ສ້າງແຂວງ ຮ່ານາມ, ໃນປີ 2024, ກຸ່ມບໍລິສັດຊີອີໂອ ໄດ້ມີທຸລະກຳທີ່ດິນເຖິງ 990 ທຸລະກຳ (ມູນຄ່າທຸລະກຳທັງໝົດກວ່າ 1.499 ຕື້ດົ່ງ), ບໍລິສັດ ຟຸກແທ່ງ ກໍ່ສ້າງ ຈຳກັດມີ 374 ທຸລະກຳທີ່ດິນ (ເກືອບ 296 ຕື້ດົ່ງ)...

ຕົວເລກດັ່ງກ່າວສະແດງໃຫ້ເຫັນຈັງຫວະການເຕີບໂຕຢ່າງແຂງແຮງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບແຂວງ ຮ່ານາມ. ກົມກໍ່ສ້າງພັກໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປີ 2024 ທົ່ວແຂວງມີທຸລະກຳອະສັງຫາລິມະຊັບ 8.733 ທຸລະກິດ ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 32%; ມູນຄ່າການຄ້າທັງໝົດແມ່ນ 8.489 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 77% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2023.

ຮ່ານາມ ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກທ່າອ່ຽງການເຄື່ອນໄຫວເງິນສົດ

ກ່າວຄຳເຫັນກັບນັກຂ່າວໜັງສືພິມ Dau Tu, ທ່ານ ຫງວຽນກວກແອງ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ Batdongsan.com.vn ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບັນດານັກລົງທຶນພວມມີຄວາມສົນໃຈຫຼາຍກວ່າອີກຢູ່ບັນດາແຂວງອ້ອມຂ້າງຮ່າໂນ້ຍ. ພິເສດ, ຕະຫຼາດ ຮ່ານາມ ໄດ້ບັນທຶກການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງຂອງການຊອກຫາຂໍ້ມູນຂ່າວສານ ແລະ ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້.

“ເມື່ອລາຄາເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນຢູ່ໃຈກາງນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງແຮງ, ເງິນຕາມີທ່າອ່ຽງຊອກຫາກາລະໂອກາດຢູ່ເຂດຊານເມືອງ, ອັນນີ້ຖືວ່າເປັນຜົນກະທົບຂອງ “ນ້ຳມັນຮົ່ວ” ຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບັນດາຜູ້ຊື້ຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່ວ່າ ບໍ່ແມ່ນບັນດາແຂວງທີ່ມີຊາຍແດນຕິດກັບຮ່າໂນ້ຍ ມີລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ”.

ກ່ອນຈະລົງທືນໃນເຂດຊານເມືອງ, ຜູ້ອໍານວຍການຈາກແຂວງ ດັກຕັນ ແນະນໍາວ່ານັກລົງທຶນຄວນເອົາໃຈໃສ່ 4 ປັດໃຈຄື: ສະພາບ ເສດຖະກິດ ທ້ອງຖິ່ນ, ຂະໜາດຂອງໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບອ້ອມຂ້າງ, ທ່າອ່ຽງທົ່ວໄປ ແລະ ຈິດຕະວິທະຍາຕະຫຼາດ.

ພິເສດ, ທ່ານ ຫງວຽນກວກແອງ ຖືວ່າ, ນັກລົງທຶນຄວນເອົາໃຈໃສ່ເຖິງບັນດາການເຄື່ອນໄຫວຂອງບັນດາໂຄງການໃຫຍ່ຢູ່ເຂດ. ການເໜັງຕີງຂອງລາຄາຂາຍ ແລະ ສະພາບຄ່ອງຂອງພາກສ່ວນຕ່າງໆ ເຊັ່ນ: ເຮືອນສ່ວນຕົວ ແລະ ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສມັກຈະມີການປ່ຽນແປງໂດຍອີງໃສ່ສະຖານະການຂອງໂຄງການເຫຼົ່ານີ້.

ແບ່ງປັນກັບນັກຂ່າວ, ທ່ານ ຫວູເກື່ອງເກື່ອງ, ປະທານປະເທດ ດັ໋ດແຊນເໝຽນບັກ ຄາດຄະເນວ່າ: ປີ 2025 ສັນຍາຈະເປີດກາລະໂອກາດພັດທະນາໃໝ່ໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ບັນດາແຂວງອ້ອມຂ້າງຮ່າໂນ້ຍ. ກະແສເງິນຕານີ້ຄ່ອຍໆຈະແຈ້ງຂຶ້ນ, ໃນສະພາບທີ່ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ດິນໃນນະຄອນຫຼວງແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບສູງເປັນປະຫວັດການ.

“ເພື່ອເພີ່ມທະວີຜົນຜະລິດ, ນັກລົງທຶນຈະຊອກຫາບັນດາແຂວງໃກ້ຄຽງ ຮ່າໂນ້ຍ ເຊັ່ນ: ບັກນິງ, ຮືງອຽນ, ບັກຢາງ ແລະ ຮ່ານາມ.

ທ່ານ ດາດແຊນ ມິນບັກ ຜູ້ບໍລິຫານຍັງເປີດເຜີຍວ່າ: ລາຄາຫ້ອງແຖວຢູ່ບັນດາແຂວງພຽງ 30 – 40% ເມື່ອທຽບໃສ່ກັບລາຄາຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ແຕ່ເງິນສົດຈາກການໃຫ້ເຊົ່າບໍ່ຕ່ຳກວ່າເກົ່າ.

ຕາມທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ, ປະທານສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ (VARS) ແລ້ວ, ອັດຕາການເຕີບໂຕ, ການຫັນເປັນຕົວເມືອງ, ຄວາມສາມາດບົ່ມຊ້ອນພັດທະນາອຸດສາຫະກຳ ແລະ ການທ່ອງທ່ຽວ, ພິເສດແມ່ນການລົງທຶນຢ່າງແຂງແຮງໃນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຄົມມະນາຄົມແມ່ນທ່າໄດ້ປຽບຂອງແຂວງ ຮ່ານາມ. ນີ້ແມ່ນທ້ອງຖິ່ນທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ກັບຮ່າໂນ້ຍ, ເຊິ່ງສາມາດເຊື່ອມຕໍ່ບັນດາຈຸດຂົວ ແລະ ສູນເສດຖະກິດຂອງພາກເໜືອ.

“ຮ່ານາມ ຕັ້ງຢູ່ເຂດສາມຫຼ່ຽມເສດຖະກິດ ຮ່າໂນ້ຍ - ຫາຍຟ່ອງ - ກວາງນິງ ແລະ ບໍລິເວນສີ່ຫຼ່ຽມເສດຖະກິດຂະຫຍາຍໄປຮອດ ແທງຮ໋ວາ, ແຂວງກໍ່ຕັ້ງຢູ່ເທິງແກນຫຼັກຂອງເສັ້ນທາງຫຼວງ ເໜືອ - ໃຕ້, ສະນັ້ນ, ຮ່ານາມ ມີທ່າແຮງດ້ານການພັດທະນາທີ່ໃຫຍ່ຫຼວງ, ແຂວງມີອັດຕາຕົວເມືອງດີ, ຢືນອັນດັບໜຶ່ງຢູ່ເຂດທົ່ງພຽງແມ່ນ້ຳຂອງທາງພາກເໜືອ. ທ່ານ Dinh ຕີລາຄາຄວາມສາມາດພັດທະນາຂອງແຂວງ ຮ່ານາມ.

ນອກນີ້, ນັກຊ່ຽວຊານ VARS ໄດ້ຕີລາຄາວ່າລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ແຂວງ ຮ່ານາມ ຍັງມີຄວາມດຶງດູດພໍສົມຄວນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ການເຄື່ອນໄຫວການຄ້າອາດຈະເຄື່ອນໄຫວກວ່າ, ເຮັດໃຫ້ລາຄາສິນຄ້າເພີ່ມຂຶ້ນ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-boi-thu-cua-thi-truong-bat-dong-san-ha-nam-d242305.html