NCB ສະຫນອງທຶນທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ, ມາພ້ອມກັບຜູ້ຮັບເຫມົາທົ່ວໄປແລະນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບຂະຫນາດໃຫຍ່

ຄຽງຄູ່ກັບ "ຄົນໃຫຍ່" ໃນການກໍ່ສ້າງ - ອຸດສາຫະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບໃນຊ່ວງຮ້ອນໃນທ້າຍປີ, ທະນາຄານຫຸ້ນສ່ວນການຄ້າພົນລະເມືອງແຫ່ງຊາດ (NCB) ນໍາໃຊ້ວິທີແກ້ໄຂທີ່ຍືດຫຍຸ່ນ, ເຫມາະສົມກັບຄຸນລັກສະນະສະເພາະຂອງອຸດສາຫະກໍາ, ຊ່ວຍໃຫ້ທຸລະກິດເພີ່ມຄວາມໄດ້ປຽບໃນການແຂ່ງຂັນ, ຍຶດເອົາໂອກາດແລະຮັກສາຄວາມເຂັ້ມແຂງຂອງຜູ້ນໍາ.

Báo Đầu tư•29/12/2024

ຈັບຄື້ນຂອງໂອກາດໃນໄລຍະການເລັ່ງທ້າຍປີ

ເດືອນສຸດທ້າຍຂອງປີແມ່ນສະເຫມີຖືວ່າເປັນໄລຍະເວລາສູງສຸດຂອງອຸດສາຫະກໍາການກໍ່ສ້າງແລະອະສັງຫາລິມະສັບ.

ບັນດາໂຄງການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ຕົວເມືອງ, ສວນອຸດສາຫະ ກຳ ພວມກ້າວເຂົ້າສູ່ໄລຍະຮີບດ່ວນ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ຮັບເໝົາທົ່ວໄປເລັ່ງກໍ່ສ້າງ, ເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານວັດຖຸ ແລະ ແຮງງານເພີ່ມຂຶ້ນ.

ເຖິງແມ່ນວ່າສໍາລັບບໍລິສັດຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ມີທ່າແຮງທີ່ເຂັ້ມແຂງ, ຄວາມກົດດັນຂອງທຶນແມ່ນສະເຫມີເປັນສິ່ງທ້າທາຍຄົງທີ່ເນື່ອງຈາກຄຸນລັກສະນະຂອງການແຜ່ກະຈາຍ, ການກໍ່ສ້າງໃນໄລຍະຍາວ, ການຈ່າຍເງິນທີ່ກ້າວຫນ້າແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍວັດສະດຸປ້ອນທີ່ມີການປ່ຽນແປງ.

ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ລັດຖະບານ ພວມຍູ້ແຮງການເບີກຈ່າຍເງິນລົງທຶນສາທາລະນະໃຫ້ຫຼາຍກວ່າ 1 ໝື່ນດົ່ງໃນປີ 2025 - ເປັນກຳລັງຊຸກຍູ້ອັນໃຫຍ່ຫຼວງສ້າງຄວາມຕ້ອງການແຫຼ່ງທຶນຕົວຈິງໃຫ້ທົ່ວຕະຫລາດ.

ມາຮອດທ້າຍເດືອນ 8/2025, ທົ່ວປະເທດໄດ້ເບີກຈ່າຍ 46,3% ຂອງແຜນການ, 135.290 ຕື້ດົ່ງ ຫຼາຍກວ່າໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. ແນວໃດກໍດີ, ເພື່ອບັນລຸເປົ້າໝາຍການເບີກຈ່າຍໃຫ້ໄດ້ 100% ໃນປີ, ຍອດຈຳນວນທຶນທີ່ຈຳເປັນຕ້ອງດຶງດູດເຂົ້າຕະຫຼາດໃນຊຸມເດືອນທ້າຍປີຍັງມີຫຼາຍ. ສຳລັບບັນດາວິສາຫະກິດກໍ່ສ້າງ-ອະສັງຫາລິມະຊັບ, ນີ້ແມ່ນເວລາ “ເງິນຄຳ” ເພື່ອຂະຫຍາຍຂະໜາດ ແລະ ເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນບັນດາໂຄງການໃໝ່. ແຕ່ເພື່ອບໍ່ໃຫ້ອັດຕາການເຕີບໂຕຫລຸດລົງ, ບັນດາວິສາຫະກິດຕ້ອງການຄູ່ຮ່ວມມືດ້ານການເງິນທີ່ມີຄວາມຮູ້ສະເພາະດ້ານອຸດສາຫະກຳ, ຄວາມສາມາດທີ່ພຽງພໍເພື່ອໄປຄຽງຄູ່ກັນ ແລະ ຜັນຂະຫຍາຍໃນການອອກແບບວິທີແກ້ໄຂ.

ທ່ານ ແທງຕຸ່ງ, ຜູ້ອຳນວຍການບໍລິສັດກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ຮ່າໂນ້ຍ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ໃນທ້າຍ ປີ , ພວກເຮົາບໍ່ພຽງແຕ່ຮັກສາຄວາມຄືບໜ້າຂອງບັນດາໂຄງການທີ່ພວມດຳເນີນຢູ່ເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງຕ້ອງມີຄວາມພ້ອມດ້ວຍກະແສເງິນສົດເພື່ອສະເໜີໂຄງການໃໝ່ໃນປີໜ້າອີກດ້ວຍ.

ຜູ້ຮັບເໝົາ ແລະ ນັກລົງທຶນທົ່ວໄປຫຼັກໆຕ້ອງການຄູ່ຮ່ວມທາງການເງິນຍຸດທະສາດເພື່ອໄປນຳເຂົາເຈົ້າໃນໂຄງການຫຼັກໆ.

ວິທີແກ້ໄຂພິເສດຈາກ NCB: ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ - ໃນຄວາມເລິກ - ຄວາມສາມາດໃນການຕອບສະຫນອງທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່

ດ້ວຍປະສົບການຮ່ວມກັບບັນດາບໍລິສັດ, ຜູ້ຮັບເໝົາທົ່ວໄປ ແລະ ນັກລົງທຶນຂະໜາດໃຫຍ່ໃນຂະແໜງກໍ່ສ້າງ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ, ທະນາຄານຫຸ້ນສ່ວນການຄ້າພົນລະເມືອງແຫ່ງຊາດ (NCB) ໄດ້ຢືນຢັນຄວາມເຂັ້ມແຂງດ້ວຍການສະໜອງທຶນໃຫ້ແກ່ຫຼາຍໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ໃນທົ່ວປະເທດໃນຊຸມປີຜ່ານມາ.

ໃນປັດຈຸບັນ NCB ສະຫນອງທຶນໃຫ້ແກ່ 30 ໂຄງການຂະຫນາດໃຫຍ່ໃນທົ່ວປະເທດ, ລວມທັງໂຄງການສັນຍາລັກຈໍານວນຫຼາຍໃນສະຖານທີ່ສໍາຄັນ.

ທະນາຄານຍັງເປັນເຈົ້າຂອງລະບົບນິເວດຄູ່ຮ່ວມມືທີ່ແຂງແກ່ນ ດ້ວຍຜູ້ຮັບເໝົາກໍ່ສ້າງຂະໜາດໃຫຍ່ 30 ແຫ່ງໃນທົ່ວປະເທດ, 5 ໃນຈຳນວນຜູ້ຮັບເໝົາກໍ່ສ້າງ 500 ແຫ່ງອັນດັບໜຶ່ງທີ່ມີວົງເງິນສິນເຊື່ອນັບພັນຕື້ດົ່ງ.

ບໍ່ເຫມືອນກັບຮູບແບບສິນເຊື່ອແບບດັ້ງເດີມ, NCB ເຂົ້າຫາຄວາມຕ້ອງການທຶນຂອງຕະຫຼາດການກໍ່ສ້າງແລະອະສັງຫາລິມະສັບດ້ວຍຄວາມເຂົ້າໃຈຢ່າງເລິກເຊິ່ງກ່ຽວກັບກະແສເງິນສົດສະເພາະ. ບົນພື້ນຖານນັ້ນ, ທະນາຄານອອກແບບຊຸດໂຊລູຊັ່ນແຍກຕ່າງຫາກສໍາລັບແຕ່ລະ "ເຊື່ອມຕໍ່" ໃນລະບົບຕ່ອງໂສ້, ຊ່ວຍຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງ, ຫຼຸດຜ່ອນການໄຫລວຽນຂອງເງິນທຶນແລະເພີ່ມປະສິດທິພາບການປະຕິບັດງານ.

ການແກ້ໄຂທາງດ້ານການເງິນແບບຍືດຫຍຸ່ນຈາກ NCB ຊ່ວຍໃຫ້ທຸລະກິດຮັກສາພື້ນຖານທຶນທີ່ເຂັ້ມແຂງ.

ສໍາລັບບໍລິສັດກໍ່ສ້າງ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຜູ້ຮັບເຫມົາທົ່ວໄປທີ່ດໍາເນີນການພ້ອມກັນຫຼາຍໂຄງການຂະຫນາດໃຫຍ່, NCB ສະຫນອງການແກ້ໄຂທາງດ້ານການເງິນພິເສດເຊັ່ນ: ປັດໄຈ, ການບໍລິການຮັບປະກັນການປະມູນ, ການຄໍ້າປະກັນການຊໍາລະດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ແຂ່ງຂັນ. ໂດຍສະເພາະສໍາລັບການປັດໄຈ, NCB ສະຫນອງທຶນສູງເຖິງ 80% ຂອງມູນຄ່າການຮັບ, ມີໄລຍະເວລາເຖິງ 364 ວັນແລະບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນ.

ນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ທຸລະກິດເສີມທຶນຢ່າງທັນເວລາ, ຮັກສາກະແສເງິນສົດໃນການດໍາເນີນງານທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ, ແລະໃນເວລາດຽວກັນເສີມສ້າງຊື່ສຽງແລະຄວາມສາມາດໃນການເຈລະຈາຂອງພວກເຂົາ.

ສໍາລັບນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ, NCB ສະຫນອງທຶນຕະຫຼອດວົງຈອນຊີວິດຂອງໂຄງການຂະຫນາດໃຫຍ່, ຈາກຂັ້ນຕອນກ່ອນໂຄງການ (ການສໍາເລັດທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ການເກັບກູ້ສະຖານທີ່, ການວາງແຜນສະຖາປັດຕະຍະກໍາ) ຈົນເຖິງການກໍ່ສ້າງແລະການສໍາເລັດ. ດ້ວຍອັດຕາເງິນທຶນສູງເຖິງ 80%, ອັດຕາເງິນຝາກຄ້ຳປະກັນພຽງແຕ່ 0%, ການຮັບຄ້ຳປະກັນເປັນສິດໃນການເກັບໜີ້, ການແກ້ໄຂດ້ານການເງິນທີ່ຍືດຫຍຸ່ນຈາກ NCB ຊ່ວຍໃຫ້ທຸລະກິດຮັກສາພື້ນຖານທຶນແຂງ, ເລັ່ງຄວາມກ້າວໜ້າ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມກົດດັນໃນໄລຍະທີ່ກຳໄລຍັງບໍ່ທັນສ້າງ.

ບໍ່ພຽງແຕ່ສະຫນອງທຶນ, NCB ຍັງມາພ້ອມກັບຄູ່ຮ່ວມງານທາງດ້ານການເງິນຍຸດທະສາດ, ສະຫນັບສະຫນູນທຸລະກິດໃນການປະເມີນທ່າແຮງຂອງໂຄງການ, ເພີ່ມປະສິດທິພາບການໄຫຼວຽນຂອງເງິນສົດແລະສ້າງແຜນການທາງດ້ານການເງິນທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບແຕ່ລະຂັ້ນຕອນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ. ນີ້ແມ່ນທ່າໄດ້ປຽບທີ່ສຳຄັນສຳລັບບັນດາໂຄງການໃນຕົວເມືອງ, ສວນອຸດສາຫະກຳ ຫຼື ພື້ນຖານໂຄງລ່າງຂະໜາດໃຫຍ່ ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມກ້າວໜ້າ, ເສີມຂະຫຍາຍຊື່ສຽງຂອງຕະຫຼາດ ແລະ ຂະຫຍາຍທ່າແຮງເຕີບໂຕໃນໄລຍະຍາວ.

ການມີໜ້າຂອງ NCB ໃນບັນດາໂຄງການສຳຄັນບໍ່ພຽງແຕ່ຢັ້ງຢືນຄວາມສາມາດດ້ານການເງິນເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນຄຳໝັ້ນສັນຍາໃນໄລຍະຍາວຂອງຕົນເພື່ອພ້ອມກັບບັນດາວິສາຫະກິດຊັ້ນນຳ ແລະ ນັກລົງທຶນຢູ່ ຫວຽດນາມ.

ດ້ວຍຄວາມສາມາດດ້ານການເງິນທີ່ເຂັ້ມແຂງ, ແກ້ໄຂຄວາມພິເສດ ແລະ ປະສົບການໃນການປະຕິບັດໄດ້, ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, NCB ຈະສືບຕໍ່ນຳມາໃຫ້ບັນດາຫົວໜ່ວຍບໍ່ພຽງແຕ່ມີຄວາມສະຫງົບໃຈໃນການດຳເນີນງານໂຄງການເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງມີພື້ນຖານທີ່ໜັກແໜ້ນເພື່ອຂະຫຍາຍຂະໜາດ, ນຳໜ້າໃນແຫຼ່ງທຶນການລົງທຶນພາກລັດ ແລະ FDI ເຂົ້າສູ່ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ອຸດສາຫະກຳ ແລະ ຕົວເມືອງ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/ncb-tiep-von-linh-hoat-dong-hanh-cung-tong-thau-va-chu-dau-tu-bat-dong-san-quy-mo-lon-d399529.html