ປະຊາຊົນຜູ້ທີ່ 'ດໍາລົງຊີວິດຢ່າງປອດໄພແລະການນຸ່ງຖືແບບຍືນຍົງ' ມັກພາກສ່ວນນີ້, ມັນໄດ້ຖືກສະເຫນີໃຫ້ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 ຈະມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ.

ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດແລະສິ່ງແວດລ້ອມ ສະເໜີກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງເລີ່ມມີຜົນສັກສິດແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2024, ເຮືອນຢູ່ຕາມຊອຍຕ່າງໆຂອງນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍໄດ້ຂຶ້ນລາຄາເປັນເວລາຫຼາຍປີ, 38 ໂຄງການເຮືອນທາງການຄ້າໄດ້ຮັບສິດເປີດຂາຍໃນໄຕມາດທີ 1 ປີ 2024.

ລ່າສຸດ ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບເລກທີ 31/2024/QH15 ມີຜົນສັກສິດນັບແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2024 ມາເປັນວັນທີ 1 ມັງກອນ 2025. (ແຫຼ່ງຂ່າວ: ໜັງສືພິມ XD)

ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມໄດ້ສະເໜີໃຫ້ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ມີຜົນສັກສິດນັບແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2024.

ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ສະເໜີໃຫ້ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບເລກທີ 31/2024/QH15 ມີຜົນສັກສິດນັບແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2024 ເປັນຕົ້ນໄປ ແທນວັນທີ 1 ມັງກອນ 2025.

ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ພວມສະເໜີຮ່າງມະຕິ ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ ປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມຂໍ້ 1, ມາດຕາ 252 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບເລກທີ 31/2024/QH15.

ກະຊວງຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນແມ່ນກົດໝາຍສຳຄັນ, ມີຄວາມໝາຍສຳຄັນພິເສດໃນຊີວິດ ການເມືອງ , ເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ, ປ້ອງກັນຄວາມສະຫງົບ, ປ້ອງກັນຄວາມສະຫງົບ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຂອງປະເທດ; ມັນມີຜົນກະທົບອັນເລິກເຊິ່ງຕໍ່ທຸກຊັ້ນຄົນ, ຊຸມຊົນທຸລະກິດແລະມີຄວາມໃກ້ຊິດກັບຫຼາຍກົດຫມາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນມີຫຼາຍເນື້ອໃນໃໝ່ ແລະ ສຳຄັນທີ່ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນຈຸດໝາຍຂອງບັນດາສະຖາບັນ ແລະ ນະໂຍບາຍທີ່ສົມບູນ, ຍົກສູງປະສິດທິຜົນຂອງການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ທີ່ດິນ.

ກ່ຽວກັບຄວາມຄືບໜ້າຂອງຮ່າງລະບຽບການລະອຽດ ແລະ ແນະນຳການປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024, ສຳລັບບັນດາເອກະສານນິຕິກຳທີ່ກະຊວງຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມໄດ້ຮັບມອບແມ່ນ: ລັດຖະບານໄດ້ອອກດຳລັດສະບັບເລກທີ 42/2024/ND-CP ລົງວັນທີ 16 ເມສາ 2024 ໃຫ້ແກ່ການເຄື່ອນໄຫວບຸກໂຈມຕີທາງທະເລ.

ຮ່າງດຳລັດ 4 ສະບັບ ລວມມີ: ດຳລັດ ລາຍລະອຽດການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ຈໍານວນໜຶ່ງ; ດຳລັດວ່າດ້ວຍການຊົດເຊີຍ, ໜູນຊ່ວຍ, ຍົກຍ້າຍຈັດສັນ ເມື່ອລັດຢຶດທີ່ດິນຄືນ; ດຳລັດວ່າດ້ວຍການກວດກາທີ່ດິນຂັ້ນພື້ນຖານ; ການຂຶ້ນທະບຽນ, ມອບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ ຕິດພັນກັບລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ດິນ; ດຳລັດວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງລາຄາທີ່ດິນ, ເຊິ່ງກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ຖືກສ້າງຂື້ນຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະກາດໃຊ້ເອກະສານນິຕິກຳ.

ສະເພາະແມ່ນໄດ້ສ້າງຕັ້ງຄະນະກຳມະການຮ່າງກົດໝາຍ ແລະ ຄະນະບັນນາທິການເພື່ອສ້າງດຳລັດ; ຄະນະກຳມະການຮ່າງລັດຖະດຳລັດ ແລະ ຄະນະບັນນາທິການໄດ້ພົບປະ ແລະ ປະກອບຄຳເຫັນໃສ່ບັນດາເນື້ອໃນຂອງຮ່າງດຳລັດ; ໄດ້ສົ່ງຄຳເຫັນເປັນລາຍລັກອັກສອນໃຫ້ບັນດາກະຊວງ, ສາຂາ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ; ເຜີຍແຜ່ເນື້ອໃນຂອງຮ່າງດຳລັດວ່າດ້ວຍປະຕູຂໍ້ມູນຂ່າວສານທາງເອເລັກໂຕຼນິກຂອງລັດຖະບານ ແລະ ປະຕູຂໍ້ມູນຂ່າວສານທາງເອເລັກໂຕຼນິກຂອງກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເພື່ອເກັບກໍາຂໍ້ຄິດເຫັນຈາກອົງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງໄດ້ເກັບກໍາຂໍ້ຄິດເຫັນຈາກຄະນະປະຈໍາພັກປະຊາຊົນ, ພະແນກການ, ຂະແໜງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຂອງ 63 ແຂວງ ແລະ ນະຄອນສູນກາງ ໂດຍຜ່ານການຈັດຕັ້ງກອງປະຊຸມ 4 ພາກ (ພາກເໜືອ, ພາກກາງ, ພາກກາງ ແລະ ພາກໃຕ້); ສົມທົບກັບສະຫະພັນກຳມະບານການຄ້າ ແລະ ອຸດສາຫະກຳ ຫວຽດນາມ ເພື່ອເກັບກຳຄວາມເຫັນຈາກບັນດານັກຊ່ຽວຊານ, ນັກວິທະຍາສາດ ແລະ ວິສາຫະກິດກ່ຽວກັບຮ່າງດຳລັດສະບັບລະອຽດກ່ຽວກັບການປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ແລະ ຮ່າງດຳລັດກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ.

ມາຮອດປະຈຸບັນ, ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດແລະສິ່ງແວດລ້ອມໄດ້ສຳເລັດເອກະສານສົ່ງໃຫ້ກະຊວງຍຸຕິທຳພິຈາລະນາ. ກະຊວງຍຸຕິທຳໄດ້ຈັດກອງປະຊຸມສະພາເພື່ອຕີລາຄາ 4 ສະບັບຂອງຮ່າງດຳລັດສະບັບນີ້. ໃຫ້ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ສົມທົບກັບກະຊວງຍຸຕິທຳ ຄົ້ນຄວ້າ, ດູດດື່ມ, ອະທິບາຍ, ສຳເລັດຮ່າງດຳລັດ ເພື່ອສະເໜີລັດຖະບານຕາມກຳນົດເວລາ.

ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການເຜີຍແຜ່ເນື້ອໃນພື້ນຖານຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ແມ່ນໄດ້ສຸມໃສ່ໃຫ້ບັນດາອົງການຕ່າງໆຜ່ານສື່ມວນຊົນໃນໄລຍະທີ່ຜ່ານມາ. ບັນດາອົງການສື່ມວນຊົນໄດ້ໃຊ້ເວລາຫຼາຍຢ່າງເພື່ອເຜີຍແຜ່ບັນດາເນື້ອໃນພື້ນຖານຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

ກະຊວງ ຈັດຕັ້ງກອງປະຊຸມເຜີຍແຜ່ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ກັບບັນດາກະຊວງ, ຂະແໜງການ ແລະ 63 ແຂວງ ແລະ ສູນກາງ (ຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນຜ່ານລະບົບອອນໄລນ໌ ເຖິງຂັ້ນບ້ານ) ພາຍຫຼັງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໄດ້ອອກແຜນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ; ເປັນປະທານ ແລະ ປະສານສົມທົບກັບກົມໂຄສະນາອົບຮົມສູນກາງຈັດຕັ້ງກອງປະຊຸມເຜີຍແຜ່ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນໃຫ້ນັກຂ່າວທຸກຂັ້ນເກືອບ 400 ຄົນ; ສົມທົບກັບສະຫະພັນການຄ້າ ແລະ ອຸດສາຫະກຳ ຫວຽດນາມ ເພື່ອເຜີຍແຜ່ໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດ, ອົງການ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ; ເຜີຍແຜ່ໃຫ້ພະນັກງານ-ລັດຖະກອນ ອົງການກວດສອບແຫ່ງລັດ...

ກະຊວງການຕ່າງປະເທດຈັດຕັ້ງກອງປະຊຸມເຜີຍແຜ່ຂໍ້ມູນຂ່າວສານໃຫ້ຊາວຫວຽດນາມອາໄສຢູ່ພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດ. ຕາມກະຊວງການຕ່າງປະເທດແລ້ວ, ກອງປະຊຸມໄດ້ດຶງດູດເອົາຜູ້ແທນເຂົ້າຮ່ວມເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ (ປະມານ 500 ຄົນ ເຂົ້າຮ່ວມທັງທັງດ້ວຍຕົນເອງ ແລະ ຜ່ານທາງອິນເຕີເນັດ), ໃນນັ້ນມີ: ຜູ້ຕາງໜ້າບັນດາກົມ, ກະຊວງ, ສາຂາ ແລະ ສະມາຄົມຊາວຫວຽດນາມ ອາໄສຢູ່ຕ່າງປະເທດ, ສະມາຄົມນັກທຸລະກິດ ແລະ ວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະສັບຢູ່ພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດ; ຜູ້ຕາງໜ້າບັນດາອົງການຜູ້ຕາງໜ້າຫວຽດນາມ ຢູ່ຕ່າງປະເທດ; ມີຊາວຫວຽດນາມອາໄສຢູ່ຕ່າງປະເທດເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍເຂົ້າຮ່ວມຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ 50 ຈຸດເຊື່ອມຕໍ່ຢູ່ 30 ປະເທດ ແລະ ເຂດແຄ້ວນໃນ 4 ທະວີບ (ອາເມລິກາ, ການາດາ, ຝະລັ່ງ, ເຢຍລະມັນ, ໂປໂລຍ, ໂຮນລັງ, ຍີ່ປຸ່ນ, ສ.ເກົາຫຼີ, ໄຕ້ຫວັນ (ຈີນ), ໄທ, ລາວ, ກຳປູເຈຍ, ອົດສະຕາລີ, ນິວຊີແລນ, ຕັງຊານີ, ໂມຣັອກ...).

ຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນໄດ້ຈັດຕັ້ງກອງປະຊຸມເຜີຍແຜ່ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນຈາກແຂວງເຖິງຂັ້ນບ້ານຄື: ລອງອານ, ບັກຢາງ, ລາວກາຍ, ໄທບິ່ງ… ຜ່ານກອງປະຊຸມຜັນຂະຫຍາຍ ແລະ ເຜີຍແຜ່ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນ, ປະຊາຊົນ ແລະວິສາຫະກິດຫວັງວ່າກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນຈະໄດ້ຮັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂດຍໄວ.

ນີ້ແມ່ນໜຶ່ງໃນບັນດາຈຸດໝາຍສຳຄັນເພື່ອໃຫ້ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນມີຜົນສັກສິດໂດຍໄວ, ເພື່ອປະກອບສ່ວນຊຸກຍູ້ແຫຼ່ງຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນ, ນຳໃຊ້ຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນຢ່າງມີປະສິດທິຜົນ, ແທດຈິງ ແລະ ຍືນຍົງໃນໄລຍະໃໝ່.

ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ຮ່າງມະຕິຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ ເພື່ອປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມຂໍ້ 1, ມາດຕາ 252 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບເລກທີ 31/2024/QH15 ໂດຍໄວ, ເພື່ອແນໃສ່ສ້າງມະຕິຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ ເພື່ອໃຫ້ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບວັນທີ 31/2024/QH15 ມີຜົນສັກສິດແຕ່ເດືອນ 7/2015. ຈະປົດປ່ອຍຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນ, ແກ້ໄຂຢ່າງທັນການ ແລະ ແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ດິນຄ້າງຄືນ.

38 ໂຄງການທີ່ພັກອາໃສການຄ້າມີເງື່ອນໄຂເປີດຂາຍໃນໄຕມາດທໍາອິດຂອງປີ 2024

ໃນໄຕມາດທີ 1 ປີ 2024, ທົ່ວປະເທດຈະມີໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສທາງການຄ້າ 38 ໂຄງການ ທີ່ມີຂະໜາດປະມານ 5.527 ຫົວໜ່ວຍ, ຈໍານວນໂຄງການທີ່ມີສິດຂາຍເຮືອນໃນອານາຄົດ ເທົ່າກັບ 80.85% ຂອງໄຕມາດທີ 4 ປີ 2023 ເທົ່າກັບ 73.08% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023.

ບົດລາຍງານກ່ຽວກັບຕົວເລກໂຄງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ, ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ, ພວມດຳເນີນ, ສຳເລັດ ແລະ ມີສິດຂາຍເຮືອນໃນອານາຄົດຂອງໄຕມາດທີ 1 ປີ 2024 ຂອງກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ສຳລັບໂຄງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າ, ມີ 10 ໂຄງການສຳເລັດຮູບປະມານ 4,706 ຫົວໜ່ວຍ, ເທົ່າກັບ 34,48% ທຽບໃສ່ໄຕມາດທີ 4 ປີ 2023 ເທົ່າກັບ 3% ແລະ ທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023. 2023. ໂດຍສະເພາະຢູ່ພາກເໜືອມີ 3 ໂຄງການ; ຢູ່ພາກກາງ ມີ 4 ໂຄງການ; ພາກໃຕ້ມີ 3 ໂຄງການ.

ມີ 19 ໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃໝ່ ເທົ່າກັບ 9.774 ໂຄງການ, ຈໍານວນໂຄງການທີ່ອອກໃບອະນຸຍາດໃໝ່ ເທົ່າກັບ 95% ທຽບໃສ່ໄຕມາດທີ 4 ປີ 2023 ເທົ່າກັບ 111,76% ທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023, ສະເພາະພາກເໜືອມີ 12 ໂຄງການ, ພາກກາງມີ 7 ໂຄງການ.

ສຳລັບໂຄງການທີ່ມີສິດຂາຍເຮືອນໃນອານາຄົດມີ 38 ໂຄງການທີ່ມີຂະໜາດປະມານ 5.527 ຫົວໜ່ວຍ, ຈໍານວນໂຄງການທີ່ມີສິດຂາຍເຮືອນໃນອະນາຄົດກວມ 80,85% ຂອງໄຕມາດທີ 4 ຂອງປີ 2023 ແລະ ເທົ່າກັບ 73,08% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023.

984 ໂຄງການ ທີ່ມີຂະໜາດປະມານ 421.353 ຫົວໜ່ວຍ ຢູ່ໃນການກໍ່ສ້າງ 115.22% ທຽບໃສ່ໄຕມາດທີ 4 ປີ 2023 ເທົ່າກັບ 140.97% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023.

ສະເພາະພາກເໜືອມີ 406 ໂຄງການ, ຂະໜາດຫ້ອງແຖວປະມານ 236.873 ຫ້ອງ; ໃນພາກກາງມີ 360 ໂຄງການ ທີ່ມີຂະໜາດປະມານ 91,022 ຫ້ອງ; ໃນພາກໃຕ້ມີ 218 ໂຄງການ, ມີຂະຫນາດປະມານ 93,458 ຫ້ອງແຖວ.

ຕາມກະຊວງກໍ່ສ້າງແລ້ວ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນໄຕມາດນີ້ຍັງຕອບສະໜອງຢ່າງຕັ້ງໜ້າຕໍ່ທິດທາງແລະການແກ້ໄຂຂອງລັດຖະບານ, ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ, ບັນດາກະຊວງ, ຂະແໜງການ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ຍັງຈະສືບຕໍ່ສຸມໃສ່ແກ້ໄຂບັນດາອຸປະສັກໃນການຈັດຕັ້ງ ແລະ ປະຕິບັດບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ບັນດາທ້ອງຖິ່ນ, ເປັນຕົ້ນແມ່ນວຽກງານບຸກເບີກພື້ນທີ່, ການຈັດສັນທີ່ດິນ, ການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ, ສືບຕໍ່ປະຕິບັດແຜນການເພີ່ມທະວີການສະໜອງໃຫ້ຕະຫຼາດ.

ເຮືອນຢູ່ບັນດາຖະໜົນຫົນທາງໃນຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນລາຄາຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງໃນຫຼາຍປີມານີ້.

ບົດລາຍງານຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສໃນໄຕມາດທີ 1 ຂອງຫຼາຍຫົວໜ່ວຍຄົ້ນຄ້ວາສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ໃນຂະນະທີ່ຫຼາຍຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບສືບຕໍ່ຊ້າລົງ, ອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ຮ່າໂນ້ຍໃນເດືອນທຳອິດຂອງປີນີ້ຍັງສືບຕໍ່ເຕີບໂຕ.

ສູນຄົ້ນຄ້ວາຕະຫຼາດລາຍງານວ່າ, ການຊື້ຂາຍທີ່ດິນຢູ່ອາໄສຢູ່ຮ່າໂນ້ຍໃນໄຕມາດນີ້ບັນລຸ 9.800 ໜ່ວຍ. ໃນນັ້ນ, ທຸລະກຳພາຍໃຕ້ 5 ຕື້ດົ່ງກວມ 44%. ປະລິມານການຊື້ຂາຍໃນເດືອນມີນາປີດຽວບັນລຸປະມານ 5.000 ຫົວໜ່ວຍ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 153% ເມື່ອທຽບໃສ່ເດືອນກຸມພາຜ່ານມາ ແລະ ເພີ່ມຂຶ້ນ 38% ເມື່ອທຽບໃສ່ເດືອນທັນວາ 2023.

ທຸລະກິດໃນເດືອນມີນາສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນມາຈາກເຮືອນຢູ່ຕາມຖະໜົນໃນບັນດາເມືອງນອກພາກກາງເຊັ່ນ ບັກຕູເລັມ, ນ້ຳຕູເລັມ, ຮ່າດົງ, ລອງບຽນ... ຈຳນວນທຸລະກິດຢູ່ບັນດາເມືອງນີ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 176% ເມື່ອທຽບໃສ່ເດືອນກຸມພາປີນີ້. ການເຄື່ອນໄຫວຢູ່ບັນດາເມືອງພາກກາງຍັງເພີ່ມຂຶ້ນທົບສອງເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ເດືອນກຸມພາ, ສຸມໃສ່ຢູ່ແຂວງ Hai Ba Trung, Ba Dinh, ເມືອງ Dong Da.

ລາຄາເຮືອນຢູ່ແຄມຖະໜົນ ແລະ ເຮືອນຢູ່ຕາມຖະໜົນໃນຖະໜົນຫົນທາງໃນນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນນັບແຕ່ປີ 2020. ໃນໄຕມາດທຳອິດຂອງປີນີ້, ເຮືອນຢູ່ແຄມຖະໜົນຢູ່ພາກກາງບັນລຸປະມານ 400 ລ້ານດົ່ງ/m2, ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 2 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ເຂດນອກພາກກາງ. ລາຄາເຮືອນຢູ່ຕາມຖະໜົນຫົນທາງບັນລຸ 170 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ພາກກາງ, ແລະ ປະມານ 100 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ເຂດບໍ່ແມ່ນໃຈກາງ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ບົດລາຍງານຕະຫຼາດຈາກເວັບໄຊທ໌ອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າ, ໃນຂະນະທີ່ຫຼາຍພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບສືບຕໍ່ຊ້າລົງ, ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຮ່າໂນ້ຍໃນຊຸມເດືອນຕົ້ນປີນີ້ຍັງສືບຕໍ່ຂະຫຍາຍຕົວ.

ເປັນທີ່ສັງເກດ, ລາຄາຂາຍ ແລະ ອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງພາກສ່ວນນີ້ໃນຕົ້ນປີນີ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 2-9% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. ພິເສດ, ເຮືອນສ່ວນຕົວຢູ່ເມືອງ ໄຕໂຮ່ ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍທີ່ສຸດ 9%. ສ່ວນເມືອງອື່ນຄື ດົງດາ, ຮ່າດົງ, ຫາຍບ່າຈຶງ, ຮ່ວາງມາຍ ກໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ 4-8%.

ຍັງໄດ້ບັນທຶກລົງໃນໜ້າຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ, ນັບແຕ່ຕົ້ນປີນີ້, ພ້ອມກັບ “ໄຂ້” ຂອງລາຄາຫ້ອງແຖວ, ພາກສ່ວນເຮືອນຢູ່ຕາມຊອຍຕ່າງໆໃນນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ບັນທຶກລາຄາໜ້າຊື້-ຂາຍ ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາ.

ຕົວຢ່າງ, ເຮືອນຫຼັງໜຶ່ງຢູ່ຕາແສງ ຫງວ໋ຽດ, ເມືອງ ແທງຈີ (ຮ່າໂນ້ຍ) ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 35 ຕາແມັດ, ກໍ່ສ້າງ 4 ຊັ້ນ ດ້ວຍລາຄາຂາຍ 4,2 ຕື້ດົ່ງ, ເທົ່າກັບ 120 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ມັນເປັນມູນຄ່າທີ່ບອກວ່າຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະສັບນີ້ແມ່ນເຮືອນທີ່ໃຊ້ແລ້ວ, ຕັ້ງຢູ່ໃນຊອຍກວ້າງບໍ່ເກີນ 3 ແມັດ.

ເຊັ່ນດຽວກັນ, ເຮືອນ 4 ຊັ້ນ ເນື້ອທີ່ 30 ຕາແມັດ ຢູ່ຕາແສງ ອານແຄ, ເມືອງ ຮ່ວາຍດຶກ ແມ່ນຂາຍໃນລາຄາ 3,1 ຕື້ດົ່ງ, ເທົ່າກັບ 103 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ຕາມນາຍໜ້າບອກວ່າ, ເຮືອນຫຼັງນີ້ຕັ້ງຢູ່ໃນຊອຍ, ສ້າງຂຶ້ນໃໝ່ ແລະ ມີໜັງສືສີແດງຊັດເຈນ.

ແບ່ງປັນກ່ຽວກັບການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງທຸລະກໍາເຮືອນຢູ່ຕາມຊອຍ, ທ່ານ Tran Quang Trung, ຜູ້ອໍານວຍການພັດທະນາທຸລະກິດຂອງ OneHousing ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ນີ້ແມ່ນພາກສ່ວນທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບລູກຄ້າທີ່ມັກ "ຫຼິ້ນໃຫ້ປອດໄພແລະນຸ່ງຖື" ແລະມີນິໄສການດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນເຮືອນຢູ່ໃນດິນ.

ໃນແງ່ຂອງປັດໃຈຄວາມສ່ຽງສໍາລັບລູກຄ້າແລະນັກລົງທຶນທີ່ມີຜະລິດຕະພັນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ບໍ່ມີ. ຖ້າມີກໍ່ເປັນພຽງເລື່ອງທີ່ນັກລົງທຶນໃສ່ໃຈເລືອກຊື້ຢູ່ເມືອງໃດ, ເຂດໃດ ແລະ ຄວາມປອດໄພຄືແນວໃດ…

ຈາກທັດສະນະຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ທ່ານ ຟ້າມດຶກຕ໋ວນ, CEO ຂອງ EZ Property, ໃຫ້ຄໍາເຫັນວ່າ: ໃນເມື່ອກ່ອນ, ເຮືອນ ແລະ ດິນໃນຊອຍມັກຈະເປັນພາກສ່ວນທີ່ຜູ້ຊື້ຕົວຈິງທຽບກັບຫ້ອງແຖວໃໝ່. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້, ລາຄາອາພາດເມັນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງກະທັນຫັນໃນຕະຫລາດທັງຊັ້ນປະຖົມແລະມັດທະຍົມໄດ້ກະຕຸ້ນໃຫ້ລູກຄ້າກຸ່ມຫນຶ່ງປ່ຽນແປງທິດທາງຂອງພວກເຂົາເພື່ອຊື້ເຮືອນແລະທີ່ດິນ.

ອີງຕາມທ່ານ Toan, ດ້ວຍງົບປະມານດຽວກັນ, ຜູ້ຊື້ຫຼາຍຄົນຈະຍອມຮັບຄວາມບໍ່ສະດວກແລະຂໍ້ຈໍາກັດຂອງພາກສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຊອຍເຊັ່ນບ່ອນຈອດລົດແລະຄຸນນະພາບການກໍ່ສ້າງ, ແທນທີ່ຈະຕັດສິນໃຈຊື້ອາພາດເມັນ.

ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ: ຫ້ອງແຖວຍົກຍ້າຍເກືອບ 9.000 ຫ້ອງຍັງຫວ່າງເປົ່າ

ທີ່ການປະຊຸມຂ່າວກ່ຽວກັບສະພາບການເສດຖະກິດ-ສັງຄົມຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຕອນບ່າຍວັນທີ 9/5, ທ່ານ ດິງທ້ຽນເຍີນ, ຫົວໜ້າກົມຄຸ້ມຄອງບໍລິຫານງານ (ກົມກໍ່ສ້າງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປະຈຸບັນ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ມີຫ້ອງແຖວຍົກຍ້າຍ 8.948 ຫ້ອງທີ່ລັດຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຈັດສັນໃຫ້ປະຊາຊົນ. ອາພາດເມັນເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຢູ່ໃນ 85 ອາຄານອາພາດເມັນແລະອາພາດເມັນສະລັບສັບຊ້ອນ.

ປະຈຸບັນ, ສູນໄດ້ຮັບ ແລະ ຄຸ້ມຄອງອາພາດເມັນ 8.461 ຫ້ອງ, ແລະ ພວມກະກຽມຮັບຫ້ອງແຖວທີ່ຍັງເຫຼືອ 487 ຫ້ອງຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ Thu Duc ແລະ ບັນດາເມືອງ ຕາມທິດຊີ້ນຳຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ. ນີ້ແມ່ນອາພາດເມັນທີ່ຄາດວ່າຈະຖືກໃຊ້ເປັນພື້ນທີ່ຍົກຍ້າຍຈັດສັນປະຊາຊົນທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກໂຄງການ.

ທ່ານ Tan ກ່າວວ່າ, ມະຕິເລກທີ 2880/QD-UBND ລະບຸຢ່າງຊັດເຈນວ່າ "ພຽງແຕ່ຜູ້ໃຊ້ອາພາດເມັນທີ່ໄດ້ຮັບການຈັດສັນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ທີ່ຢູ່ອາໄສຊົ່ວຄາວຫຼືເຊັນສັນຍາເຊົ່າ, ເຊົ່າຫຼືຊື້ອາພາດເມັນທີ່ລັດເປັນເຈົ້າຂອງແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ເປັນຕົວແທນຂອງເຈົ້າຂອງເພື່ອເຂົ້າຮ່ວມແລະໃຊ້ສິດລົງຄະແນນສຽງໃນກອງປະຊຸມອາຄານອາພາດເມັນໃນມາດຕາ 10 H. 10.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ສູນກາງຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດຈາກຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນເມືອງໃຫ້ເຂົ້າຮ່ວມກອງປະຊຸມອາຄານອາພາດເມັນແລະເຂົ້າຮ່ວມໃນຄະນະບໍລິຫານ, ດັ່ງນັ້ນສູນບໍ່ສາມາດເຂົ້າຮ່ວມເປັນຕົວແທນຂອງເຈົ້າຂອງເພື່ອລົງຄະແນນສຽງຂອງຄະນະກໍາມະການຄຸ້ມຄອງອາຄານອາພາດເມັນແລະຕົກລົງກ່ຽວກັບລາຄາຫນ່ວຍງານໃນການຄຸ້ມຄອງແລະດໍາເນີນການອາຄານອາພາດເມັນສໍາລັບຫ້ອງແຖວທີ່ຫວ່າງຢູ່ໃນອາຄານອາພາດເມັນທີ່ຄຸ້ມຄອງໂດຍຫນ່ວຍງານ.

ຕາມທ່ານ ເຕີນ ແລ້ວ, ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຄະນະບໍລິຫານ, ສະພາບໍລິຫານ, ບໍລິສັດບໍລິການສາທາລະນະຂອງ 39 ໂຄງການອາພາດເມັນ ໄດ້ອອກເອກະສານ ແລະ ແຈ້ງການຂໍຊຳລະຄ່າຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນງານສຳລັບຫ້ອງແຖວເປົ່າຫວ່າງ ຄຸ້ມຄອງໂດຍສູນຄຸ້ມຄອງທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ປະເມີນຄ່າກໍ່ສ້າງນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ດ້ວຍຈຳນວນເງິນກວ່າ 81 ຕື້ດົ່ງ.

ສູນດັ່ງກ່າວໄດ້ສັງລວມ ແລະ ລາຍງານຕໍ່ພະແນກກໍ່ສ້າງ ເພື່ອແນະນຳໃຫ້ຄະນະກຳມະບານເມືອງ, ສະເໜີໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນມອບສິດໃຫ້ສູນເຂົ້າຮ່ວມກອງປະຊຸມຕຶກອາພາດເມັນ, ເຂົ້າຮ່ວມໃນຄະນະບໍລິຫານງານ, ຈ່າຍຄ່າຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນງານຂອງຫ້ອງແຖວທີ່ສູນຄຸ້ມຄອງ.

ພາຍຫຼັງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ອະນຸມັດນະໂຍບາຍ, ສູນຈະປະສານສົມທົບກັບບັນດາຫົວໜ່ວຍເພື່ອເຫັນດີກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ຄ່າທຳນຽມການດຳເນີນງານທີ່ຕ້ອງຊຳລະ ແລະ ວິທີການຊຳລະ.

ທີ່ມາ: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-nguoi-an-chac-mac-ben-luon-thich-phan-khuc-nay-de-xuat-dat-dai-2024-co-hieu-luc-thi-hanh-tu-17-270877.html