ນັກວິທະຍາສາດ ກ່າວວ່າກົດລະບຽບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການປະເມີນມູນຄ່າຊັບສິນທີ່ເກີດຂື້ນຈາກຜົນຂອງວຽກງານວິທະຍາສາດແລະເຕັກໂນໂລຢີບໍ່ມີຄວາມຊັດເຈນ, ສ້າງອຸປະສັກຕໍ່ການນໍາເອົາຜົນການຄົ້ນຄວ້າອອກສູ່ຕະຫຼາດ.
ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມ “ນະວັດຕະກຳກົນໄກຄຸ້ມຄອງ ແລະ ຄຸ້ມຄອງຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບຈາກວຽກງານວິທະຍາສາດ ແລະ ເຕັກໂນໂລຊີ ໂດຍໃຊ້ງົບປະມານແຫ່ງລັດ”, ໂດຍ ກະຊວງວິທະຍາສາດ ແລະ ເຕັກໂນໂລຊີ ຈັດຕັ້ງໃນວັນທີ 25/12, ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີ Le Xuan Dinh ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການປັບປຸງກົນໄກຄຸ້ມຄອງ ແລະ ຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບຈາກວຽກງານແມ່ນສຳຄັນທີ່ສຸດ. ລາວຄາດຫວັງວ່ານັກວິທະຍາສາດຈະປະກອບສ່ວນກັບທັດສະນະຫຼາຍມິຕິເພື່ອເຮັດໃຫ້ລະບົບນະໂຍບາຍທີ່ສົມບູນແບບ.
ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີຮັບຮູ້ວ່າ, ໃນປັດຈຸບັນບັນດາໂຄງການກົດໝາຍຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການປະຕິບັດ. ຖ້າຂໍ້ບົກຜ່ອງຕົ້ນຕໍບໍ່ໄດ້ຖືກຈັດການທັນທີແລະ synchronously, ຊັບສິນທີ່ສ້າງຂຶ້ນຈາກວຽກງານການຄົ້ນຄວ້າຂອງນັກວິທະຍາສາດຈະບໍ່ສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ຢ່າງກວ້າງຂວາງ.
ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ Le Xuan Dinh ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມ. ຮູບພາບ: TTTT
ຮອງສາດສະດາຈານ ດຣ ເຈີ່ນກວກບິ່ງ, ຮອງສາດສະດາຈານມະຫາວິທະຍາໄລວິທະຍາສາດທຳມະຊາດ, ມະຫາວິທະຍາໄລແຫ່ງຊາດ, ຮ່າໂນ້ຍ, ຊີ້ແຈ້ງວ່າ: ຄວາມຈິງທີ່ເປັນບັນຫາທີ່ສຸດແມ່ນສອງຄຳ “ສູນເສຍ ແລະ ຕີລາຄາ”.
ທ່ານວ່າ ການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ ແມ່ນຂ້ອນຂ້າງງ່າຍ ເພາະມີຂໍ້ມູນຊັດເຈນ ມີຄວາມຜິດພາດທີ່ຍອມຮັບໄດ້ 15%. "ແຕ່ກັບຊັບສິນສາທາລະນະ, 15% ຖືວ່າເປັນການລະເມີດ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຊັບສິນທີ່ຖືກສ້າງຕັ້ງຂື້ນຈາກວຽກງານວິທະຍາສາດແລະເຕັກໂນໂລຢີແມ່ນບັນຫາໃຫມ່, ສະນັ້ນມັນຍາກທີ່ຈະມີມູນຄ່າ".
ໃນການຊຳລະຊັບສິນ, ທ່ານ ບິ່ງມິງ ໄດ້ຍົກຕົວຢ່າງກ່ຽວກັບອຸປະກອນວິທະຍາສາດ ແລະ ເຕັກໂນໂລຊີທີ່ມີລະບຽບການກວ່າ 500 ລ້ານໂດລາທີ່ຕ້ອງໄດ້ຕີລາຄາ. ເມື່ອເຮັດແນວນັ້ນ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງໃຊ້ເງິນຫຼາຍໃນການຈ້າງບໍລິສັດປະເມີນມູນຄ່າ. “ໃນເວລານັ້ນ, ການຊຳລະບັນຊີ ແລະ ການຕີລາຄາສາມາດນຳໄປສູ່ການສູນເສຍຫຼາຍກວ່າເກົ່າ,”, ຮອງສາດສະດາຈານ Binh ກ່າວວ່າ.
ທ່ານຮອງສາດສະດາຈານ ຫວູດຶກລອຍ, ຜູ້ອຳນວຍການສະຖາບັນວິທະຍາສາດ ແລະ ເຕັກໂນໂລຢີ ຫວຽດນາມ - ສ.ເກົາຫຼີ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນສະພາບຕົວຈິງ, ປະຈຸບັນ, ສະຖາບັນຂອງຕົນມີເຕັກໂນໂລຊີ ແລະ ຫົວຂໍ້ຫຼາຍຢ່າງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຖິງງົບປະມານແຫ່ງລັດ ແລະ ວິສາຫະກິດ ແຕ່ບໍ່ສາມາດຍົກຍ້າຍໄດ້. ເຫດຜົນແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບການປະເມີນມູນຄ່າເຕັກໂນໂລຢີແລະການແບ່ງປັນກໍາໄລ.
ໃນຂະນະດຽວກັນ, ວຽກເຮັດງານທໍາດຽວກັນ, ໃນເວລາທີ່ເຮັດການໂອນກັບ KIST (ເກົາຫຼີ), ການປະຕິບັດຕາມການປະຕິບັດແມ່ນວ່ອງໄວຫຼາຍ. ພວກເຂົາລາຄາຕາມເງື່ອນໄຂການພິຈາລະນາຜະລິດຕະພັນເຕັກໂນໂລຢີເປັນຫົວຂໍ້ສະເພາະສໍາລັບສະພາການປະເມີນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ເອີ້ນວ່າລາຄາພື້ນຖານສໍາລັບການໂອນ.
ລາວຮັບຮູ້ວ່າຊັບສິນທີ່ມາຈາກການປະຕິບັດວຽກງານວິທະຍາສາດແລະເຕັກໂນໂລຢີສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບເຕັກໂນໂລຢີ, ນໍາໃຊ້ເພື່ອໂອນໃຫ້ທຸລະກິດ, ດັ່ງນັ້ນວິທີການໂດຍອີງໃສ່ລາຄາພື້ນຖານ (ລາຄາຊັ້ນ). "ວິທີການຂອງເກົາຫຼີແມ່ນການກໍ່ສ້າງລາຄາພື້ນຖານ, ວາງເວັບໄຊທ໌ເພື່ອໃຫ້ຫນ່ວຍງານທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການສູງສາມາດຈ່າຍລາຄາສູງສຸດເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງມັນ".
ຫຼືອີງຕາມການປະຕິບັດສາກົນຂອງສະຫະລັດ, ການປະເມີນມູນຄ່າແມ່ນດໍາເນີນຕາມສາມເງື່ອນໄຂລວມທັງມາດຕະຖານການປະເມີນຜົນທຸລະກິດໂດຍອີງໃສ່ວິທີການລາຍຮັບ, ຕະຫຼາດແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ.
ໃນປີ 2019, ກະຊວງການເງິນໄດ້ອອກຖະແຫຼງການສະບັບເລກທີ 10 ວ່າດ້ວຍການກຳນົດມູນຄ່າຊັບສິນທີ່ເປັນຜົນມາຈາກວຽກງານວິທະຍາສາດ ແລະ ເຕັກໂນໂລຊີ ນຳໃຊ້ທຶນຂອງລັດ. ທ່ານຫຼີເຄີ້ສຽງກ່າວວ່າ, “ຖະແຫຼງການສະບັບນີ້ປະຕິບັດຕາມແນວທາງຂອງອາເມລິກາຢ່າງໃກ້ຊິດ, ແຕ່ຫວຽດນາມບໍ່ມີຕະຫຼາດເຕັມທີ່, ເຮັດໃຫ້ການແກ້ໄຂບັນຫາລາຄາສິນຄ້າຍາກຫຼາຍ.
ທ່ານຮອງສາດສະດາຈານ, ດຣ ຫວູດຶກລອຍ ໄດ້ສະແດງຄວາມເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມ. ຮູບພາບ: TTTT
ທ່ານ ສາດສະດາຈານ ເຈີ່ນດິ່ງຮວາ, ຫົວໜ້າໂຄງການ KC08 ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນການຕີລາຄາ, ຖ້າພິຈາລະນາເຖິງຜົນກະທົບຂອງເຕັກໂນໂລຢີນຳໃຊ້ເຂົ້າໃນຊີວິດການຜະລິດ, ສາມາດຕີລາຄາໄດ້ໂດຍອີງໃສ່ລະດັບຄຸນນະພາບການຜະລິດ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຜົນກະທົບທີ່ຮັບໃຊ້ການສະເຫນີຂອງລັກສະນະຍຸດທະສາດຂອງການວາງແຜນໄລຍະຍາວແລະການຄາດຄະເນແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍທີ່ຈະມີມູນຄ່າ. "ມີຫົວຂໍ້ທີ່ຈະພັດທະນາມູນຄ່າພຽງແຕ່ 5-10 ປີຕໍ່ມາ, ພວກເຮົາສາມາດໃຫ້ຄຸນຄ່າພວກມັນໄດ້ແນວໃດ?", ລາວເວົ້າ.
ທ່ານກ່າວວ່າ, ໃນຂົງເຂດປ້ອງກັນໄພທຳມະຊາດ, ເຕັກໂນໂລຊີປ້ອງກັນຝັ່ງທະເລພວມໄດ້ຮັບການຄົ້ນຄ້ວາແຕ່ມີການທົດລອງຢູ່ໃນທຳມະຊາດ, ເຮັດໃຫ້ໜ່ວຍງານມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການກຳນົດລາຄາ ແລະ ຕິດຕາມກວດກາ. ຫຼືການທົດລອງໃຫມ່ແລະການຄິດໄລ່ແບບຈໍາລອງທີ່ດໍາເນີນຢູ່ໃນຫ້ອງທົດລອງຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຕິດຕາມຄວາມຄືບຫນ້າຂອງຂະບວນການທັງຫມົດ, ແລະພຽງແຕ່ເມື່ອປະສົບຜົນສໍາເລັດທີ່ເຂົາເຈົ້າສາມາດ replicated ເຂົາເຈົ້າສາມາດຍອມຮັບແລະມອບ. ດັ່ງນັ້ນ, ລາວໄດ້ແນະນໍາການຈັດປະເພດຊັບສິນໃຫ້ເຫມາະສົມ, ແຕ່ລະປະເພດເຊັ່ນ: ການຮັບໃຊ້ກົນໄກນະໂຍບາຍ, ຫຼືຜະລິດຕະພັນເຕັກໂນໂລຢີທີ່ຖືກໂອນໂດຍກົງ, ຫຼືຊັບສິນທີ່ປະກອບເປັນສິດທິບັດສະເພາະ.
ທີ່ກອງປະຊຸມ, ນັກວິທະຍາສາດຍັງໄດ້ຊີ້ໃຫ້ເຫັນຂໍ້ບົກຜ່ອງອື່ນໆ, ໃນນັ້ນ, ວິທີການກໍານົດລາຄາໂດຍອີງໃສ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປະຕິບັດວຽກງານທັງຫມົດແມ່ນບໍ່ເຫມາະສົມເພາະວ່າຍັງມີການປະກອບສ່ວນທີ່ສໍາຄັນຂອງ "ສີເທົາ". ນີ້ແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຍາກທີ່ຈະຄິດໄລ່. ສະນັ້ນ, ປະຈຸບັນ, ການຊອກຫາອົງການທີ່ມີຄວາມສາມາດຕີລາຄາຊັບສິນຈາກວຽກງານໄດ້ຍາກ, ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການດຳເນີນທຸລະກິດ.
ຕາມທ່ານສາດສະດາຈານ Phi Quyet Tien, ສະພາບັນດິດວິທະຍາສາດ ແລະ ເຕັກໂນໂລຊີ ຫວຽດນາມ ແລ້ວ, ການແບ່ງຜົນກຳໄລຈາກການຄົ້ນຄວ້າການຄ້າ ແລະ ຊັບສິນທາງປັນຍາທີ່ສ້າງດ້ວຍງົບປະມານແຫ່ງລັດ ແມ່ນບໍ່ໄດ້ສ້າງແຮງຈູງໃຈໃຫ້ນັກຂຽນດຳເນີນບັນດາໝາກຜົນການຄົ້ນຄ້ວາ. ລາວໄດ້ແນະນໍາກົນໄກເພື່ອສະຫນັບສະຫນູນລິຂະສິດ, ການໂອນຜູ້ຂຽນແລະອົງການປະທານ. ກ່ຽວກັບການຕີລາຄາ, ທ່ານຮອງສາດສະດາຈານ Tien ກໍ່ໄດ້ສະເໜີຂໍ້ລິເລີ່ມສັນຍາ 3 ຝ່າຍ, ໃນນັ້ນມີການເຂົ້າຮ່ວມຂອງສະຖາບັນຕີລາຄາ ແລະ ບັນດາຜູ້ມີຜົນປະໂຫຍດໃນອະນາຄົດເພື່ອແກ້ໄຂບັນດາບັນຫາໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດ, ນັກວິທະຍາສາດ.
ຮອງສາດສະດາຈານ ດຣ. ອັນໜຶ່ງແມ່ນ ການພິຈາລະນາການລົງທຶນຂອງໂຄງການເປັນທຶນຊ່ວຍເຫຼືອລ້າ, ບໍ່ແມ່ນການລົງທຶນເພື່ອກູ້ເອົາທຶນ, ຊຶ່ງໝາຍເຖິງການຍອມຮັບຄວາມສ່ຽງ. ໃນນັ້ນ, ຊັບສິນທາງປັນຍາທີ່ໄດ້ໂອນໃຫ້ວິສາຫະກິດໄດ້ຮັບຄືນໂດຍທາງອ້ອມຜ່ານກົນໄກພາສີ. ສອງແມ່ນ , ໃນລະດັບຕ່ໍາ, ບໍ່ໄດ້ຂາຍຊັບສິນທາງປັນຍາທີ່ຖືກສ້າງຕັ້ງຂື້ນແຕ່ໃຊ້ກົນໄກການໃຫ້ສິດນໍາໃຊ້, ການເກັບລາຍຮັບຈາກຊັບສິນນັ້ນ. ນັ້ນແມ່ນຂາຍໄດ້ຫຼາຍປານໃດ, ລາຍຮັບກໍໄດ້ກັບຄືນສູ່ຕະຫຼາດເພື່ອກຳນົດລາຄາ (ວິທີນີ້ແມ່ນມະຫາວິທະຍາໄລແຫ່ງຊາດຮ່າໂນ້ຍ ນຳໃຊ້). ສາມແມ່ນ , ຖ້າການປະເມີນມູນຄ່າຖືກປະຕິບັດ, ຄວນມີລະດັບຊັ້ນທົ່ວໄປທີ່ໃຊ້ໃນເວລາທີ່ອະທິບາຍຫົວຂໍ້ໂຄງການ, ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການລະເມີດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຂັ້ນຕອນການປະເມີນມູນຄ່າແລະການສົມທຽບຜົນປະໂຫຍດ.
ໂດຍໄດ້ຮັບ ແລະ ຮັບຮູ້ຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມ, ທ່ານຜູ້ຕາງໜ້າກະຊວງວິທະຍາສາດ ແລະ ເຕັກໂນໂລຊີ ກ່າວວ່າ: ຈະສືບຕໍ່ສົມທົບກັບກະຊວງການເງິນ ໃນການປັບປຸງນະໂຍບາຍ, ກວດກາ ແລະ ປັບປຸງກົນໄກຄຸ້ມຄອງຊັບສິນທີ່ຂຶ້ນກັບໂຄງການ ແລະ ວຽກງານ, ແກ້ໄຂສິ່ງກີດຂວາງຕໍ່ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນສາທາລະນະ, ວິທະຍາສາດ ແລະ ເຕັກໂນໂລຊີ...
ນູ່ນີ່
ແຫຼ່ງທີ່ມາ
(0)