ນະໂຍບາຍໃໝ່ທີ່ສຳຄັນໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງ

Công Luận•22/01/2024

[ໂຄສະນາ_1]

ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ເປັນຮ່າງກົດໝາຍທີ່ສຳຄັນ, ມີຄວາມໝາຍ ແລະ ຄວາມສຳຄັນເປັນພິເສດຕໍ່ຊີວິດ ການເມືອງ , ເສດຖະກິດ, ສັງຄົມ, ການປ້ອງກັນປະເທດ, ຄວາມໝັ້ນຄົງ ແລະ ການປົກປ້ອງສິ່ງແວດລ້ອມຂອງປະເທດ; ມັນມີຜົນກະທົບຢ່າງເລິກເຊິ່ງຕໍ່ທຸກຊັ້ນຄົນ ແລະ ຊຸມຊົນທຸລະກິດ; ໃນເວລາດຽວກັນ, ມັນຍັງເປັນຮ່າງກົດໝາຍທີ່ຍາກ ແລະ ສັບສົນຫຼາຍ.

ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຮັບການດັດແກ້ປະກອບດ້ວຍຂໍ້ກຳນົດໃໝ່ຫຼາຍຮ້ອຍຂໍ້, ເຊິ່ງສາມາດສະຫຼຸບໄດ້ເປັນຫ້າກຸ່ມຄື: ລະບຽບການທີ່ມີຈຸດປະສົງເພື່ອປົກປ້ອງສິດ ແລະ ຜົນປະໂຫຍດຂອງຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ດີຂຶ້ນ; ລະບຽບການກ່ຽວກັບການເຂົ້າເຖິງທີ່ດິນສຳລັບພົນລະເມືອງ ແລະ ທຸລະກິດ; ລະບຽບການກ່ຽວກັບການປັບປຸງປະສິດທິພາບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ລະບຽບການກ່ຽວກັບການເງິນທີ່ດິນ; ແລະ ລະບຽບການກ່ຽວກັບການປັບປຸງປະສິດທິພາບຂອງການຄຸ້ມຄອງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງລັດ.

ດັ່ງນັ້ນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ໄດ້ລະບຸຢ່າງເຈາະຈົງເຖິງກໍລະນີທີ່ລັດຍຶດທີ່ດິນຄືນ, ຫຼາກຫຼາຍທາງເລືອກໃນການຊົດເຊີຍ, ແລະ ກຳນົດລະບຽບການລະອຽດກ່ຽວກັບການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບທີ່ດິນທີ່ບໍ່ມີເອກະສານກ່ອນວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2014...

ຜ່ອນຄາຍລະບຽບການອອກໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດທີ່ດິນ ສຳລັບທີ່ດິນທີ່ບໍ່ມີເອກະສານ.

ອີງຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຮັບການດັດແກ້, ທີ່ດິນທີ່ເປັນຂອງຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ບໍ່ມີເອກະສານການນຳໃຊ້ທີ່ດິນກ່ອນວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2014, ທີ່ບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ ແລະ ບໍ່ລະເມີດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ຈະໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ (ປຶ້ມແດງ).

ນະໂຍບາຍໃໝ່ທີ່ສຳຄັນໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຮັບການດັດແກ້ (ຮູບທີ 1) — ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຮັບການດັດແກ້ໄດ້ຂະຫຍາຍຂໍ້ກຳນົດສຳລັບການອອກໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນສຳລັບທີ່ດິນທີ່ບໍ່ມີເອກະສານ.

ກົດໝາຍໄດ້ແບ່ງກໍລະນີທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍບໍ່ມີເອກະສານອອກເປັນກຸ່ມຕໍ່ໄປນີ້: ໜຶ່ງ, ຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ນຳໃຊ້ທີ່ດິນກ່ອນວັນທີ 18 ທັນວາ 1980, ແລະ ປະຈຸບັນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ຮັບການຢືນຢັນຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂອງຕາແສງບ່ອນທີ່ທີ່ດິນຕັ້ງຢູ່ວ່າບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ. ສອງ, ຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 18 ທັນວາ 1980, ຮອດກ່ອນວັນທີ 15 ຕຸລາ 1993, ແລະ ການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ຮັບການຢືນຢັນຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂອງຕາແສງບ່ອນທີ່ທີ່ດິນຕັ້ງຢູ່ວ່າບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ. ສາມ, ຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 15 ຕຸລາ 1993, ຮອດກ່ອນວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2014, ແລະ ການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ຮັບການຢືນຢັນຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂອງຕາແສງບ່ອນທີ່ທີ່ດິນຕັ້ງຢູ່ວ່າບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ.

ໃນກໍລະນີຂ້າງເທິງ, ລະບຽບການສະເພາະກ່ຽວກັບການອອກໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນແມ່ນຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແຕກຕ່າງກັນ.

ການປະຕິຮູບການວາງແຜນ ແລະ ແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ.

ກ່ຽວກັບການວາງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ລະບຽບການຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃຫ້ມີນະວັດຕະກໍາຂະບວນການ, ເນື້ອໃນ, ແລະ ວິທີການວາງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ນີ້ລວມທັງການເພີ່ມຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ການມີສ່ວນຮ່ວມຂອງປະຊາຊົນໃນການວາງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍຜ່ານການຈັດຕັ້ງປຶກສາຫາລື.

ນອກຈາກນັ້ນ, ກົດໝາຍດັ່ງກ່າວໄດ້ເພີ່ມເຕີມ ແລະ ປັບປຸງລະບຽບການກ່ຽວກັບການໃຊ້ສິດຂອງຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນໃນເຂດທີ່ວາງແຜນໄວ້. ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ຖືກປະກາດແລ້ວ ແຕ່ບໍ່ມີແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນປະຈຳປີໃນລະດັບເມືອງ, ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນສາມາດສືບຕໍ່ນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ໃຊ້ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້.

ນະວັດຕະກໍາໃນລະບຽບການວາງແຜນການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນຄາດວ່າຈະວາງພື້ນຖານໃຫ້ແກ່ການນໍາໃຊ້ຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນເປັນປັດໄຈນໍາເຂົ້າສໍາລັບການພັດທະນາ ເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ , ເສີມຂະຫຍາຍປະສິດທິພາບແລະປະສິດທິຜົນຂອງການຄຸ້ມຄອງແລະນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ແລະສ້າງແຮງກະຕຸ້ນໃນການຫັນປ່ຽນຫວຽດນາມໃຫ້ກາຍເປັນປະເທດພັດທະນາທີ່ມີລາຍໄດ້ສູງ, ຕາມທີ່ພັກແລະລັດວາງໄວ້.

ລະບຽບການສະເພາະກ່ຽວກັບກໍລະນີການຍຶດທີ່ດິນ.

ກ່ຽວກັບການຊື້ທີ່ດິນ, ການຊົດເຊີຍ, ແລະ ການສະໜັບສະໜູນການຕັ້ງຖິ່ນຖານໃໝ່, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງໄດ້ກຳນົດໄວ້ສະເພາະກໍລະນີທີ່ລັດໄດ້ຊື້ທີ່ດິນເພື່ອການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງຊາດ ແລະ ສາທາລະນະ.

ໂຄງການທີ່ລັດຈະທວງເອົາທີ່ດິນຄືນໃນກໍລະນີນີ້ຕ້ອງເປັນ: ການກໍ່ສ້າງວຽກງານສາທາລະນະ; ການກໍ່ສ້າງສຳນັກງານໃຫຍ່ຂອງອົງການຂອງລັດ, ສະຖານທີ່ບໍລິການສາທາລະນະ, ແລະ ກໍລະນີອື່ນໆ.

ດ້ວຍກໍລະນີສະເພາະ 31 ກໍລະນີກ່ຽວກັບການທວງເອົາທີ່ດິນຂອງລັດຄືນເພື່ອການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງຊາດ ແລະ ສາທາລະນະ, ກົດໝາຍດັ່ງກ່າວໄດ້ກວມເອົາທຸກດ້ານໂດຍພື້ນຖານແລ້ວ. ນອກຈາກນັ້ນ, ກົດໝາຍຍັງໄດ້ກຳນົດຂັ້ນຕອນການທວງເອົາທີ່ດິນຄືນເພື່ອການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງຊາດ ແລະ ສາທາລະນະໂດຍສະເພາະດ້ວຍຈຸດໃໝ່ຫຼາຍຢ່າງ, ຮັບປະກັນປະຊາທິປະໄຕ, ຄວາມຍຸຕິທຳ, ຄວາມເປີດເຜີຍ, ຄວາມໂປ່ງໃສ, ຄວາມທັນສະໄໝ, ແລະ ການປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍ; ເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຮ່ວມກັນຂອງຊຸມຊົນ ແລະ ເພື່ອການພັດທະນາທີ່ຍືນຍົງ, ອາລະຍະທຳ, ແລະ ທັນສະໄໝຂອງຊຸມຊົນ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ...

ນະໂຍບາຍໃໝ່ທີ່ສຳຄັນໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຮັບການດັດແກ້ (ຮູບທີ 2) — ລັດໄດ້ຍຶດທີ່ດິນຄືນໃນ 31 ກໍລະນີ ເພື່ອການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງຊາດ ແລະ ສາທາລະນະ.

ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນໄດ້ຮັບການອັບເດດທຸກໆປີ.

ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຮັບການດັດແກ້ ກຳນົດໃຫ້ມີການອອກບັນຊີລາຄາທີ່ດິນປະຈຳປີ ເພື່ອຮັບປະກັນວ່າບັນຊີດັ່ງກ່າວສະທ້ອນເຖິງການພັດທະນາຂອງຕະຫຼາດຕົວຈິງຢ່າງໃກ້ຊິດ ແລະ ເພື່ອຂະຫຍາຍຂອບເຂດການນຳໃຊ້ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ.

ກົດໝາຍສະບັບປັບປຸງຍັງໄດ້ກຳນົດວ່າ ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງມີໜ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບໃນການຍື່ນສະເໜີຕໍ່ສະພາປະຊາຊົນແຂວງເພື່ອຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການປັບປຸງ, ແກ້ໄຂ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບັນຊີລາຄາທີ່ດິນທີ່ຈະເຜີຍແຜ່ ແລະ ນຳໃຊ້ນັບແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນຂອງປີຕໍ່ໄປ ຫຼື ປັບປຸງ, ແກ້ໄຂ ແລະ ເພີ່ມເຕີມພາຍໃນປີ, ແລະ ມອບໝາຍໃຫ້ ລັດຖະບານ ສະໜອງລະບຽບການລະອຽດເພື່ອຮັບປະກັນວ່າບັນຊີລາຄາທີ່ດິນຈະຖືກປັບປຸງໃຫ້ສະທ້ອນເຖິງຄວາມເປັນຈິງ.

ກໍລະນີການຈັດສັນທີ່ດິນໂດຍບໍ່ມີການປະມູນ ຫຼື ການປະມູນ.

ກ່ຽວກັບການຈັດສັນທີ່ດິນ, ການເຊົ່າທີ່ດິນ, ແລະ ການອະນຸຍາດໃຫ້ປ່ຽນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງໄດ້ກຳນົດໂດຍສະເພາະກໍລະນີການຈັດສັນທີ່ດິນໂດຍບໍ່ມີການປະມູນ ຫຼື ການປະມູນ, ແລະ ກໍລະນີທີ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປະມູນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ການປະມູນເພື່ອຄັດເລືອກນັກລົງທຶນສຳລັບໂຄງການທີ່ໃຊ້ທີ່ດິນ. ມັນຍັງໄດ້ກຳນົດກໍລະນີການເຊົ່າທີ່ດິນໂດຍການຈ່າຍເງິນຄັ້ງດຽວສຳລັບໄລຍະເວລາເຊົ່າທັງໝົດ, ໂດຍສອດຄ່ອງກັບຈິດໃຈຂອງມະຕິເລກທີ 18 ຂອງຄະນະກຳມະການສູນກາງ.

ກົດໝາຍດັ່ງກ່າວໄດ້ກຳນົດເງື່ອນໄຂ ແລະ ສິດອຳນາດໃນການອະນຸຍາດໃຫ້ມີການປ່ຽນແປງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໂດຍແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງອຳນາດທັງໝົດໃນການອະນຸມັດການປ່ຽນແປງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຈາກທີ່ດິນປູກເຂົ້າ, ທີ່ດິນປ່າປ້ອງກັນ, ທີ່ດິນປ່ານຳໃຊ້ພິເສດ ແລະ ທີ່ດິນປ່າຜະລິດທຳມະຊາດໃຫ້ແກ່ສະພາປະຊາຊົນແຂວງ.

[ໂຄສະນາ_2]
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ