ບັນດາໂຄງການທີ່ມີຊື່ສຽງຂອງ ເຕີນຮ່ວາງມິນ

ໂຄງການດິນເພັດຢູ່ເມືອງຫາງ

ເຂດ “ດິນເພັດ” ເລກທີ 22-24 ຮ່ວາງບ໋າ (ເມືອງ ຮ່ວາງກ໋ຽມ, ຮ່າໂນ້ຍ ) ກົງກັນຂ້າມກັບ Trang Tien Plaza ດ້ວຍເນື້ອທີ່ 4.000 m2 ຖືກລົງທຶນໂດຍ Tan Hoang Minh ດ້ວຍມູນຄ່າປະມານ 1.000 ຕື້ດົ່ງ, ຄາດວ່າຈະພັດທະນາເປັນອາຄານ 9 ຊັ້ນ, 5 ຊັ້ນໃຕ້ດິນ, ລວມມີສູນການຄ້າ, ຫ້ອງແຖວຊັ້ນສູງ, ຫ້ອງແຖວຊັ້ນສູງ.

ຫ້ອງແຖວຢູ່ທີ່ນີ້ມີປຶ້ມປົກແດງຖາວອນ, ລາຄາຂາຍແຕ່ 7-35 ຕື້ດົ່ງ.

“ດິນສີຄຳ” ຢູ່ຖະໜົນ ຫາງບ໋າຍ ຂອງຕານຮ່ວາງມິນ.

ລາຄາຄ່າຊົດເຊີຍທີ່ດິນໂຄງການນີ້ແມ່ນສູງກວ່າໝູ່ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ, ດ້ວຍບາງບ່ອນບັນລຸເຖິງ 1 ຕື້ດົ່ງ/m2.

ທີ່ດິນໄດ້ຖືກຈັດສັນໃນປີ 2011 ແຕ່ນັກລົງທຶນເຊື່ອວ່າເງື່ອນໄຂການວາງແຜນທີ່ອະນຸມັດບໍ່ໄດ້ຮັບປະກັນປະສິດທິພາບ ທາງດ້ານເສດຖະກິດ , ເຮັດໃຫ້ເກີດການສູນເສຍ. ນັກລົງທຶນໄດ້ຮ້ອງຂໍຫຼາຍຄັ້ງທີ່ຈະປ່ຽນແຜນການຈາກສູນການຄ້າແລະທີ່ຢູ່ອາໄສການຍົກຍ້າຍຈັດສັນໄປສູ່ສູນການຄ້າແລະໂຮງແຮມ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ປ່ຽນເປັນສູນການຄ້າ, ຫ້ອງການແລະທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ກຸ່ມບໍລິສັດ Tan Hoang Minh ໃຊ້ເວລາ 7 ປີ ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ໃບອະນຸຍາດວາງແຜນໂຄງການ. ສຸດທ້າຍ, Tan Hoang Minh ໄດ້ໂອນໃຫ້ Masterise Homes ເພື່ອພັດທະນາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ “ຍີ່ຫໍ້”.

ອາພາດເມັນຫລູຫລາ Super D'. ປາໄລ ເດີ ລຸຍ

D'. ໂຄງການ Palais De Louis (ເລກທີ 6 ຫງວຽນວັນຮ່ວາ, ເມືອງ ກາວເຈ່ຍ, ຮ່າໂນ້ຍ) ໄດ້ເລີ່ມລົງມືກໍ່ສ້າງໃນທ້າຍປີ 2009.

D'.Palais De Louis ສູງ 27 ຊັ້ນ ແລະ ມີ 4 ຊັ້ນໃຕ້ດິນ, ກໍ່ສ້າງໃນເນື້ອທີ່ 4.791 m2 ດ້ວຍຍອດເງິນລົງທຶນກວ່າ 4.000 ຕື້ດົ່ງ.

ມັນເປັນມູນຄ່າທີ່ກ່າວເຖິງວ່ານີ້ຖືວ່າເປັນອາພາດເມັນທີ່ມີລາຄາແພງຫຼາຍ. ເປີດຕົວໃນຕະຫຼາດໃນປີ 2012, D'. ອາພາດເມັນ Palais De Louis ໄດ້ຖືກໂຄສະນາຂາຍດ້ວຍລາຄາເຖິງ 145 ລ້ານດົ່ງ/m2, ເທົ່າກັບປະມານ 13 ຕື້ດົ່ງຫາ 27 ຕື້ດົ່ງ (1,3 ລ້ານ USD) ຕໍ່ອາພາດເມັນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເນື່ອງຈາກຄວາມຄືບຫນ້າຊ້າ, ນັກລົງທຶນຕ້ອງໄດ້ສົ່ງຄືນເງິນຝາກທັງຫມົດໃຫ້ກັບລູກຄ້າ.

ຮອດປີ 2019, ກຸ່ມບໍລິສັດ Tan Hoang Minh ໄດ້ເປີດໂຄງການເພື່ອຕ້ອນຮັບບັນດາເຈົ້າຂອງໃນອະນາຄົດເພື່ອສຳຜັດກັບສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກລະດັບ 6 ດາວເຊັ່ນ: ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍ, ສະປາ, ຫ້ອງຊາວນາ, ຮ້ານອາຫານ… ຢູ່ໃນອາຄານ.

ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ສໍາເລັດແລະໄດ້ຮັບການມອບໃຫ້ໃນທ້າຍປີ 2021.

ໂຄງການ D'.Le Roi Soleil - Quang An

ໂຄງການ D'.Le Roi Soleil ຕັ້ງຢູ່ບ້ານ 59 Xuan Dieu (ເມືອງ Tay Ho, ຮ່າໂນ້ຍ) ລົງທຶນໂດຍກຸ່ມ Tan Hoang Minh. ເປັນທີ່ຮູ້ກັນວ່າ, ນີ້ແມ່ນໂຄງການທີ່ຕັ້ງຢູ່ບັນດາຂະແໜງການສູງ, ຊັບຊ້ອນວຽກງານບໍລິການສາທາລະນະ, ການຄ້າ, ໂຮງຮຽນອະນຸບານສາກົນ ແລະ ຫ້ອງແຖວຕັ້ງຢູ່ທີ່ສວຍງາມທີ່ສຸດຢູ່ແຫຼມ ກວາງອານ.

ນັບຕັ້ງແຕ່ການເປີດຕົວ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບຄວາມຄາດຫວັງຫຼາຍສໍາລັບໂຄງການທີ່ມີຮູບແບບສະຖາປັດຕະຍະກໍາເອີຣົບຄລາສສິກແລະ neoclassical ສໍາລັບຊັ້ນສູງ. ນີ້ບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ທາງເລືອກທີ່ຢູ່ອາໄສໃນໄລຍະຍາວທີ່ມີທ່າອ່ຽງ, ແຕ່ຍັງເປັນທາງເລືອກການລົງທຶນທີ່ມີກໍາໄລໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃຫ້ເຊົ່າ.

ເປັນທີ່ຮູ້ກັນວ່າ ໂຄງການ D'.Le Roi Soleil - Quang An ກໍ່ສ້າງໃນເນື້ອທີ່ 4.046 m2, ເທົ່າກັບ 44%. ຂະໜາດດັ່ງກ່າວລວມມີຫໍອາພາດເມັນ 25 ຊັ້ນ, ຫໍບໍລິການ 8 ຊັ້ນ ແລະ ຊັ້ນໃຕ້ດິນ 5 ຊັ້ນ, ມີຫ້ອງແຖວທັງໝົດ 498 ຫ້ອງ. ລາຄາອາພາດເມັນໃນຕະຫຼາດນີ້ແມ່ນແຕ່ 80-100 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ລາຄາຂາຍຕ່ຳສຸດສຳລັບຫ້ອງແຖວຢູ່ D'.Le Roi Soleil ແມ່ນປະມານ 4,5 ຕື້ດົ່ງ/ອາພາດເມັນ; ຖ້າຫາກວ່າເປັນອາພາດເມັນທີ່ມີເນື້ອທີ່ຫຼາຍກວ່າ 100 m2, ມັນແມ່ນປະມານ 8 ຕື້ດົ່ງຕໍ່ອາພາດເມັນ.

D'.Le Roi Soleil ແມ່ນເປັນທີ່ຮູ້ຈັກຂອງນັກລົງທຶນດ້ວຍການສົ່ງເສີມອາພາດເມັນຊັ້ນສູງ, ຫຼູຫຼາເຊັ່ນ "ສະຖາປັດຕະຍະກຳຂອງຝຣັ່ງຢູ່ເທິງທະເລສາບຕາເວັນຕົກ" ຫຼື "ສ້າງເປັນສະຖານທີ່ທີ່ຄຸນຄ່າການດຳລົງຊີວິດທີ່ໂດດເດັ່ນ, ຈະນຳມາໃຫ້ເຈົ້າມີຊ່ວງເວລາແຫ່ງການມ່ວນຊື່ນກັບຊີວິດຈິງກັບສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ທັນສະໄໝທີ່ສຸດຂອງຊີວິດ... ".

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມາຮອດກາງປີ 2019, ໂຄງການ D'.Le Roi Soleil ຂອງນັກລົງທຶນ Tan Hoang Minh ໄດ້ເກີດຄວາມຂັດແຍ້ງກັນ ເມື່ອປະຊາຊົນກ່າວຫາວ່າມັນຫຼອກລວງລູກຄ້າ.

ສະເພາະເວລານີ້, ອີງຕາມການສະທ້ອນຂອງຜູ້ອາໄສຢູ່ໃນອາຄານຫ້ອງແຖວ D'.Le Roi Soleil ລຸ້ນທຳອິດ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ນັບແຕ່ການກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນເຂົ້າມາ (ແຕ່ວັນທີ 29 ມັງກອນ 2019) ເປັນຕົ້ນມາ, ມີຫຼາຍບັນຫາເກີດຂຶ້ນ ແລະ ຍັງບໍ່ທັນແກ້ໄຂເຊັ່ນ: ເລກຊັ້ນໃຕ້ດິນ, ປ້າຍບອກທິດທາງ, ແຜນຊັ້ນ, ລະບຽບການກໍ່ສ້າງ... ທັງໝົດແມ່ນບໍ່ມີ. ພາຍໃນຂອງລິຟຂອງອາຄານແມ່ນປົກຄຸມດ້ວຍໄມ້, ເຊິ່ງມີກິ່ນຫອມທີ່ບໍ່ຫນ້າພໍໃຈຫຼາຍ.

ໂຄງການ D'Capitale Tran Duy Hung

ໂຄງການ D'Capitale ແມ່ນຕັ້ງຢູ່ຊາຍແດນດິນກັບ 3 ຖະໜົນສາຍໃຫຍ່ຄື: Tran Duy Hung, Khuat Duy Tien ແລະ Hoang Minh Giam, ໃກ້ກັບສວນສາທາລະນະ Nhan Chinh.

ເນື້ອທີ່ໂຄງການທັງໝົດມີເຖິງ 50,300 m2, ໃນນັ້ນມີອາພາດເມັນ 6 ຕຶກ ສູງແຕ່ 39-46 ຊັ້ນ ດ້ວຍລະບົບພູມສັນຖານສີຂຽວ 40 ກວ່າຊັ້ນ, ມີສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ຫຼູຫຼາ. ຫໍຄອຍທັງໝົດ 6 ແຫ່ງມີທິວທັດທະເລສາບ ມີເນື້ອທີ່ສວນສາທາລະນະເຖິງ 13 ເຮັກຕາ.

ເປັນທີ່ໜ້າສັງເກດ, ປະມານປີ 2018, ລູກຄ້າໄດ້ເຕົ້າໂຮມກັນຢູ່ເຂດອາພາດເມັນແບບຈໍາລອງຢູ່ໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ D'Capitale (ຖະໜົນ Tran Duy Hung, ເມືອງ Cau Giay) ເພື່ອປະທ້ວງນັກລົງທຶນທີ່ປ່ຽນແປງຫຼາຍລາຍການໂດຍ arbitrary ທຽບກັບການອອກແບບທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດແລະແຕກຕ່າງຈາກເນື້ອໃນການໂຄສະນາ. ໂດຍສະເພາະ, ລູກຄ້າຫຼາຍຄົນສະແດງຄວາມຜິດຫວັງເມື່ອແລວທາງຂອງອາຄານອາພາດເມັນ D'Capitale ກວ້າງພຽງແຕ່ 1.47 m.

3,000 m2 ຂອງ "ດິນທອງ" ຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ

ໃນເດືອນ ມິຖຸນາ 2015, ທ່ານ Tan Hoang Minh ໄດ້ຊະນະການປະມູນດິນຕອນຕົ້ນ 3.000 m2 ທີ່ 23 Le Duan, District 1, Ho Chi Minh ດ້ວຍລາຄາສູງສຸດ 1,430 ຕື້ດົ່ງ (ສູງກວ່າລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 2,6 ເທົ່າ) ແລ້ວຂໍຍົກເລີກຜົນໄດ້ຮັບ ເພາະເຊື່ອວ່າ ໜ່ວຍງານຈັດຕັ້ງໄດ້ລະເມີດຂັ້ນຕອນລາຄາ.

“ດິນທອງ” ເຂດ 23 ຖະໜົນເລດວນ, ເມືອງເບັນເຮີ, ເຂດ 1, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

ໃນເດືອນ ມິຖຸນາ ປີ 2016, ບໍຣິສັດນີ້ ໄດ້ຮ້ອງຂໍໃຫ້ ສືບຕໍ່ຊື້ທີ່ດິນ ຂ້າງເທິງນີ້. ຍ້ອນເກີນເວລາທີ່ກຳນົດໄວ້, ນອກຈາກຈຳນວນເງິນທີ່ໄດ້ຮັບການປະມູນແລ້ວ, ທ່ານ Tan Hoang Minh ຕ້ອງເສຍຄ່າປັບໃໝຕື່ມອີກ 260 ຕື້ດົ່ງ.

ໃນເວລານັ້ນ, ກຸ່ມບໍລິສັດ Tan Hoang Minh ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນໄຕມາດທີ 3 ຂອງປີ 2017 ຈະເລີ່ມກໍ່ສ້າງບັນດາຫ້ອງການ ແລະ ສູນບໍລິການການຄ້າ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານບໍ່ໄດ້ດໍາເນີນການ. ໃນປີ 2019, ທີ່ດິນນີ້ໄດ້ຖືກໂອນໃຫ້ Techcombank .

ຈ່າງອານ

ທີ່ມາ