ການຂະຫຍາຍຕົວໂດຍຜ່ານການສະຫນອງການເພີ່ມຂຶ້ນແລະຍຸດທະສາດແບບຍືນຍົງ

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບແລະ ການທ່ອງທ່ຽວ ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຢ່າງໜັກໜ່ວງຈາກພະຍາດລະບາດ, ເຮັດໃຫ້ຈຳນວນນັກທ່ອງທ່ຽວສາກົນຫຼຸດລົງ. ນອກນີ້, ບັນຫາກົດໝາຍ, ລະບຽບການກ່ຽວກັບການກໍ່ສ້າງໂຄງການ, ການມອບປຶ້ມສີບົວ... ຍັງບໍ່ທັນຊັດເຈນ, ເຮັດໃຫ້ຫຼາຍໂຄງການທີ່ຍັງຄົງຄ້າງຢູ່ໃນສະພາບຖືກຫລົບໜີ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນທ້າຍປີ 2023, ບັນດາວິສາຫະກິດລົງທຶນກໍ່ສ້າງສະຖານທີ່ພັກຜ່ອນຢູ່ພາກໃຕ້ພວມ “ແຂ່ງຂັນ” ເພື່ອສະເໜີຜະລິດຕະພັນຫຼາຍຢ່າງອອກສູ່ຕະຫຼາດ, ດຶງດູດນັກລົງທຶນດຶງດູດເງິນສົດຄືນສູ່ອາພາດເມັນ, ບ້ານ, ເຮືອນວິນລາ...

ຕາມການບັນທຶກແລ້ວ, ແຕ່ຕົ້ນປີ 2023 ຫາທ້າຍໄຕມາດທີ 3 ຂອງປີ 2023, ອີງຕາມຂໍ້ມູນຂອງ DKRA ຫວຽດນາມ, ພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດຖືກກ່າວວ່າຈະຫຼຸດລົງໃນດ້ານການສະໜອງ ແລະ ການບໍລິໂພກໃໝ່.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ໃນເດືອນສິງຫາ 2023, ມີພຽງ 1 ໂຄງການໄດ້ເປີດໄລຍະຕໍ່ໄປຂອງເຮືອນພັກຣີສອດ, ສະໜອງ 27 ຫົວໜ່ວຍອອກສູ່ຕະຫຼາດ, ຫຼຸດລົງ 88% ທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2022.

ອະສັງຫາລິມະສັບ - ຣີສອດອະສັງຫາລິມະສັບ: ການພັດທະນາຍ້ອນການສະຫນອງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນແລະຍຸດທະສາດທີ່ຍືນຍົງ — *ອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດຍັງດຶງດູດນັກລົງທຶນ. (ພາບ: LN).*

ຍອດມູນຄ່າການຂາຍມີພຽງ 15% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ. ການເຄື່ອນໄຫວສ່ວນຫຼາຍໃນເດືອນແມ່ນສຸມໃສ່ຜະລິດຕະພັນທີ່ມີລາຄາຕ່ຳກວ່າ 10 ຕື້ດົ່ງ/ໜ່ວຍ. ລາຄາຂາຍເບື້ອງຕົ້ນຍັງຄົງບໍ່ປ່ຽນແປງເມື່ອທຽບກັບເດືອນກ່ອນ.

ອີກສ່ວນໜຶ່ງ, ບ້ານພັກຣີສອດ/ຮ້ານຂາຍເຄື່ອງ, ຍັງບັນທຶກການສະໜອງໃໝ່ຫຼຸດລົງເປັນສະຖິຕິ, ປະມານ 99% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ ແລະ ສຸມໃສ່ຢູ່ທ້ອງຖິ່ນໃນເຂດພາກໃຕ້. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ໃນເດືອນສິງຫາ 2023, ໄດ້ເປີດຂາຍພຽງແຕ່ 11 ຫົວໜ່ວຍຈາກໄລຍະຕໍ່ໄປຂອງໂຄງການ.

ຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດແມ່ນຕໍ່າຫຼາຍ, ການບໍລິໂພກຈໍາກັດພຽງແຕ່ 1% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2022. ຕະຫຼາດທີ່ຕົກຕໍ່າບວກກັບອັດຕາການຟື້ນຟູການທ່ອງທ່ຽວທີ່ບໍ່ຕອບສະຫນອງຄວາມຄາດຫວັງເຮັດໃຫ້ສະພາບຄ່ອງຂອງຕະຫຼາດຂ້ອນຂ້າງຕໍ່າ.

ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ເລີ່ມແຕ່ໄຕມາດ 4 ປີ 2023 ເປັນຕົ້ນມາ, ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບນີ້ມີການປ່ຽນແປງຢ່າງຈະແຈ້ງ ເມື່ອທະນາຄານແຫ່ງລັດປະກາດຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍ, ລູກຄ້າມີຄວາມສົນໃຈໃນອາພາດເມັນຣີສອດຫຼາຍຂື້ນ, ເຮັດໃຫ້ທຸລະກິດພັດທະນາອາພາດເມັນ, ເຮືອນວິນລາ, ທາວເຮືອນ... ກັບມາແຂ່ງຂັນກັນຫຼາຍຂຶ້ນ.

ອະສັງຫາລິມະສັບ - ອະສັງຫາລິມະສັບຣີສອດ: ການພັດທະນາຍ້ອນການສະຫນອງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນແລະຍຸດທະສາດທີ່ຍືນຍົງ (ຮູບ 2). — ເຮືອນພັກຣີສອດ ແລະອາພາດເມັນແຄມຝັ່ງທະເລແມ່ນນັກລົງທຶນໃນອະນາຄົດກໍາລັງຊອກຫາ. (ພາບ: LN).

ພິເສດ, ມີວິສາຫະກິດຫຼາຍແຫ່ງໄດ້ກັບຄືນສູ່ຕະຫຼາດເພື່ອສະເໜີບັນດາພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບ ຣີສອດ, ຫ້ອງແຖວທ່ອງທ່ຽວ… ມີບັນດາໂຄງການທີ່ວາງອອກໃນຕະຫຼາດເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ຄື: ຖະໜົນ 5 ແຍກ ຝູ໋ກວກ, ເມຍເປວ ຮາໂມນີ ຝູ໋ກວກ, ຣີກຕາລີ ກວາງບິ່ງ , ມະຫາສະໝຸດ ຣີສອດ Quy Nhon, Merry Land Quy Nhon Binh Dinh; Nova World, ອ່າວແທງລອງ (ຟານທຽນ, ບິ່ງທ້ວນ);

ຕາມສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ (VARS), ບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດທີ່ເປີດໃໝ່ໄດ້ດຶງດູດຄວາມສົນໃຈ, ໄດ້ບັນທຶກຕົວເລກຈອງທີ່ປະທັບໃຈດ້ວຍນະໂຍບາຍຂາຍທີ່ໜ້າຈັບໃຈ.

ໃນທ້າຍເດືອນພະຈິກ ແລະຕົ້ນເດືອນທັນວາ 2023, ໂຄງການຣີສອດຂອງນັກລົງທຶນທີ່ມີຊື່ສຽງຢູ່ ຝູ໋ກວກ ໄດ້ບັນທຶກຍອດຈອງຫຼາຍກວ່າຈໍານວນການຂາຍຫຼາຍເທົ່າ.

ນາຍຫນ້າທີ່ສະເຫນີໂຄງການນີ້ກ່າວວ່າອັດຕາການຈອງຂອງໂຄງການໃນປະຈຸບັນແມ່ນສູງເຖິງ 33,000 ຜະລິດຕະພັນ, ຖືວ່າເປັນຜູ້ບຸກເບີກໃນ "ການທໍາລາຍກ້ອນ" ສໍາລັບອະສັງຫາລິມະສັບຣີສອດ.

ສຸມໃສ່ຊັບພະຍາກອນ, ກໍ່ສ້າງຜະລິດຕະພັນທີ່ແທ້ຈິງ

ກ່ຽວກັບພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບໃນທ້າຍປີ 2023, ຍັງຄົງດຶງດູດນັກລົງທຶນ, ສ້າງພື້ນຖານການພັດທະນາແບບຍືນຍົງໃນປີ 2024.

ຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງ Novaland Group ກ່າວວ່າ, "ປະຈຸບັນ, ໃນຂະນະທີ່ຕະຫຼາດການເງິນຄ່ອຍໆຟື້ນຕົວ, ທະນາຄານຕ່າງໆເລີ່ມຫຼຸດລົງອັດຕາເງິນກູ້ແລະເບີກຈ່າຍເງິນໃຫ້ກັບໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບ. ປັດໃຈເຫຼົ່ານີ້ສືບຕໍ່ເພີ່ມແຮງດັນໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຟື້ນຕົວໄວ, ປອດໄພແລະຍືນຍົງ.

ໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້, ພື້ນຖານເສດຖະກິດ ແລະ ເມືອງທ່ອງທ່ຽວທີ່ດຶງດູດແມ່ນບັນດາເຄື່ອງໃຊ້ທີ່ໄດ້ຮັບການເຄື່ອນໄຫວເທື່ອລະກ້າວ, ເພີ່ມທະວີການບໍລິການໃຫ້ແກ່ນັກທ່ອງທ່ຽວ, ຊຸກຍູ້ບັນດາທ່າແຮງທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຂອງບັນດາໂຄງການ.

ທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ, ປະທານ VARS ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ, ການສະໜອງອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດພວມໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃນຂະນະທີ່ບັນດາໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ນັບມື້ນັບຜັນຂະຫຍາຍເພື່ອຂາຍ. ນີ້ແມ່ນ "ກຸນແຈ" ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຜະລິດຕະພັນຣີສອດໄດ້ຮັບການບໍລິໂພກຢ່າງໄວວາ, ລູກຄ້າຕົກລົງທີ່ຈະຈ່າຍຂອບໃຈກັບນະໂຍບາຍບຸລິມະສິດຂອງສ່ວນຫຼຸດການຈ່າຍເງິນດ່ວນ, ການສະຫນັບສະຫນູນດອກເບ້ຍ, ໄລຍະເວລາຜ່ອນຜັນຫນີ້ສິນຕົ້ນຕໍ, ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາເຊົ່າຄືນ ... ຂອງນັກລົງທຶນ.

VARS ຍັງຄາດຄະເນວ່າໃນປີ 2024, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຈະສືບຕໍ່ທ່າອ່ຽງການຟື້ນຕົວຂອງຕົນດ້ວຍຜົນໄດ້ຮັບການປັບປຸງຢ່າງຈະແຈ້ງ.

ອະສັງຫາລິມະສັບ - ອະສັງຫາລິມະສັບຣີສອດ: ການພັດທະນາຍ້ອນການສະຫນອງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນແລະຍຸດທະສາດທີ່ຍືນຍົງ (ຮູບ 3). — ໂຄງການໜຶ່ງແມ່ນສຸມໃສ່ກໍ່ສ້າງ ແລະ ພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງຢູ່ເຂດແຄມທະເລແຂວງ ບິ່ງທ້ວນ. (ພາບ: LN).

ເມື່ອໂອ້ລົມກັບທ່ານ ຫງວຽນຊວນຟຸກ , ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ກຸ່ມບໍລິສັດ Nam Group ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດຈະປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຢ່າງໃນປີ 2023, ໂດຍທົ່ວໄປແມ່ນທຶນສິນເຊື່ອ, ລະບຽບກົດໝາຍຂອງໂຄງການ, ບັນດາລູກຄ້າທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກເສດຖະກິດ...

ປະຈຸບັນ, ນັກລົງທຶນມີນະໂຍບາຍຫຼາຍຢ່າງເພື່ອສະໜັບສະໜູນລູກຄ້າໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດ ເຊັ່ນ: ການຂະຫຍາຍຕາຕະລາງການຊຳລະ, ສະໜັບສະໜູນໄລຍະເວລາຜ່ອນຜັນຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍ ແລະ ອື່ນໆ, ອັນນີ້ເຮັດໃຫ້ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນຍັງເຊື່ອໝັ້ນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດ.

ທ່ານ ໂຄຮວາ ກ່າວວ່າ: “ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບສ້າງຜົນປະໂຫຍດຫຼາຍຢ່າງໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນ, ບໍ່ພຽງແຕ່ມີມູນຄ່າຫຼາຍເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງສາມາດຂຸດຄົ້ນເພື່ອເສດຖະກິດໃນໄລຍະຍາວເຊັ່ນ: ການໃຫ້ເຊົ່າ, ທຸລະກິດ... ເຖິງວ່າຈະປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫລາຍຢ່າງຍ້ອນຜົນກະທົບທົ່ວໄປຂອງຕະຫຼາດ, ແຕ່ສ່ວນນີ້ຍັງຫັນໄປອີກ,”.

ຕາມທ່ານ Khoa ແລ້ວ, ປະຈຸບັນນັກລົງທຶນໂຄງການມີຍຸດທະສາດໃໝ່. ໃນປີ 2024, ນອກຈາກການພັດທະນາການຂາຍແລ້ວ, ບັນດາວິສາຫະກິດຈະສຸມໃສ່ການກໍ່ສ້າງ ແລະ ສໍາເລັດພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຂອງໂຄງການເພື່ອມອບໃຫ້ນັກລົງທຶນ.

ອະສັງຫາລິມະສັບ - ອະສັງຫາລິມະສັບຣີສອດ: ການພັດທະນາຍ້ອນການສະຫນອງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນແລະຍຸດທະສາດທີ່ຍືນຍົງ (ຮູບ 4). — ປະຈຸບັນ ຄວາມຄືບໜ້າຂອງໂຄງການແມ່ນກຳລັງສຸມໃສ່ໃຫ້ນັກລົງທຶນກໍ່ສ້າງຢ່າງວ່ອງໄວ ເພື່ອດຶງດູດນັກທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ກະຕຸ້ນທ່າແຮງການທ່ອງທ່ຽວໃນເຂດດັ່ງກ່າວ. (ພາບ: LN).

“ເມື່ອໂຄງການກ່ອນກຳນົດ, ມອບໃຫ້ຜູ້ຊື້ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ມັນຈະສ້າງມູນຄ່າທາງດ້ານເສດຖະກິດ ແລະ ມູນຄ່າເກີນດຸນ, ເຊິ່ງຈະເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບມີຄວາມຄຶກຄື້ນ, ນີ້ແມ່ນຫຼັກຖານຕົວຈິງ ແລະ ທິດທາງທີ່ບັນດາວິສາຫະກິດມຸ່ງໄປເຖິງ”.

"ພວກເຮົາຄາດຫວັງວ່າໃນປີ 2024, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໂດຍທົ່ວໄປແລະພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະສັບໃນຣີສອດໂດຍສະເພາະຈະກັບຄືນສູ່ການແຂ່ງຂັນ, ພັດທະນາຢ່າງສະຫຼາດກວ່າແລະນໍາເອົາຜົນກໍາໄລໃຫ້ກັບນັກລົງທຶນ," ທ່ານ Khoa ແບ່ງປັນ.

ທີ່ມາ