ຖະໜົນແຟຊັນທີ່ຄຶກຄື້ນທີ່ສຸດຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ແມ່ນຖືກປະຖິ້ມໄວ້, ເຕັມໄປດ້ວຍປ້າຍ “ບ່ອນໃຫ້ເຊົ່າ”.

ຖະໜົນ ຫງວຽນທິຢ໋າຍ (ເຂດ 5) ເຊື່ອມຕໍ່ຈາກເສັ້ນທາງຕັດຮົ່ງບັ້ງ ແລະ ຫງວຽນທິງອຍ (ເຂດຊາຍແດນ 5 ແລະ ເມືອງ 11) ໄປເຖິງເຂດຕັດສິນ ຟູດົງ (ເມືອງ 1). ຖະໜົນແຫ່ງນີ້ໄດ້ຮັບຄວາມຮູ້ວ່າ “ຖະໜົນ ແຟຊັນ ” ຂອງນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ, ມີຮ້ານຄ້ານັບຮ້ອຍຮ້ານທີ່ໄດ້ຂາຍສິນຄ້າທຸກປະເພດມາເປັນເວລາຫຼາຍປີ, ນັບແຕ່ເກີບ, ເຄື່ອງນຸ່ງ, ຖົງມື, ໝວກ, ແວ່ນຕາ...

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນເດືອນທີ່ຜ່ານມາ, ສະຖານະການຂອງທຸລະກິດແມ່ນຊ້າລົງແລະການກັບຄືນຂອງສະຖານທີ່ໄດ້ເກີດຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ວັນທີ 5 ພະຈິກນີ້, ເຖິງວ່າເປັນທ້າຍອາທິດກໍ່ຕາມ, ແຕ່ການສັງເກດຂອງນັກຂ່າວຂອງ ໜັງສືພິມຫງາຍລາວດົ່ງໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ບັນດາການເຄື່ອນໄຫວທຸລະກິດຢູ່ເສັ້ນທາງນີ້ແມ່ນຄຶກຄື້ນ.

ທຸກໆ 100m ຫາ 200m, ທ່ານຈະເຫັນສະຖານທີ່ປົກຄຸມດ້ວຍປ້າຍໃຫ້ເຊົ່າ, ເຖິງແມ່ນວ່າບາງຮ້ານທີ່ເປີດບໍ່ດົນ, ແຕ່ຕ້ອງ "ແລ່ນຫນີ" ເນື່ອງຈາກທຸລະກິດທີ່ຊ້າລົງ. ຄາດວ່າມີປະມານ 30 ຫາ 40 ສະຖານທີ່ຫວ່າງຢູ່ໃນເສັ້ນທາງນີ້.

ລົມກັບເຈົ້າຂອງບ້ານ ແລະ ນາຍໜ້າທີ່ໃຫ້ເຊົ່າຢູ່ໃນເສັ້ນທາງນີ້, ລາຄາເຊົ່າຢູ່ທີ່ນີ້ໃນປະຈຸບັນຜັນແປລະຫວ່າງ 45 ລ້ານຫາ 80 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ.

Phố thời trang sầm uất nhất TP HCM vắng tanh, chi chít các bảng cho thuê mặt bằng - Ảnh 1.

ຮ້ານຂາຍເຄື່ອງແຟຊັນຢູ່ຖະໜົນ Nguyen Trai ຕ້ອງໄດ້ປິດລົງ ແລະຕັ້ງປ້າຍການຍົກຍ້າຍຫຼັງຈາກດຳເນີນການເປັນເວລາສັ້ນ.

ທ່ານ ຮວ່າງ, ເຈົ້າຂອງຮ້ານຂາຍເຄື່ອງຢູ່ຖະໜົນແຫ່ງນີ້, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ລາວກຳລັງຊອກຫາການໂອນຮ້ານດ້ວຍລາຄາເຊົ່າ 42 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ. ຮ້ານມີເນື້ອທີ່ 80 ຕາແມັດ (ກວ້າງ 4 ແມັດ x ຍາວ 20 ແມັດ) ລວມມີຊັ້ນລຸ່ມ 1 ຊັ້ນ ແລະ ຊັ້ນວາງ 1 ຫຼັງ, ມີສັນຍາເຊົ່າຢ່າງໜ້ອຍ 2 ປີ ແລະ ມັດຈຳ 3 ເດືອນ.

Phố thời trang sầm uất nhất TP HCM vắng tanh, chi chít các bảng cho thuê mặt bằng - Ảnh 2.

ສະຖານທີ່ໃກ້ຄຽງແມ່ນປົກຄຸມດ້ວຍປ້າຍໃຫ້ເຊົ່າ.

ໂອ້ລົມກັບ ທ່ານ ນັດຮວາ, ນາຍໜ້າເຮືອນຫຼັງໜຶ່ງ ເນື້ອທີ່ 52.5 ຕາແມັດ (ກວ້າງ 3.5 ແມັດ, ຍາວ 15 ແມັດ) ຢູ່ຖະໜົນສາຍນີ້, ພວກຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຮັບຄ່າເຊົ່າ 45 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ, ເຊັນສັນຍາເຊົ່າແຕ່ 3 ປີ ຫາ 5 ປີ, ມັດຈຳ 3 ເດືອນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ລາຄາແລະເງື່ອນໄຂການເຊົ່າສາມາດຕໍ່ລອງໄດ້ແຕ່ບໍ່ຫຼາຍປານໃດ.

"ພາຍໃນແມ່ນຫວ່າງເປົ່າ, ຜູ້ເຊົ່າສາມາດຕົບແຕ່ງແລະອຸປະກອນທີ່ຈໍາເປັນ. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າຕົກລົງທີ່ຈະເຊົ່າ, ຂ້ອຍຈະພະຍາຍາມຂໍໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນຍົກເວັ້ນເວລາທີ່ຈະຕັ້ງຮ້ານ" - ນາຍຫນ້າຜູ້ນີ້ເວົ້າ.

Phố thời trang sầm uất nhất TP HCM vắng tanh, chi chít các bảng cho thuê mặt bằng - Ảnh 3.

ຕຶກອື່ນຢູ່ຖະໜົນ ຫງວຽນທິ່ບໍ່ມີຜູ້ເຊົ່າມາເປັນເວລາຫຼາຍເດືອນ.

ຕາມນາຍໜ້າອີກຄົນໜຶ່ງຊື່ Tam, ເຂດນີ້ຖືກເຊົ່າໃນລາຄາ 90 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ. ເນື້ອທີ່ 80m2 (ກວ້າງ 4m, ຍາວ 20m) ຊັ້ນລຸ່ມ 1 ຊັ້ນ, ຊັ້ນເທິງ 2 ຊັ້ນ.

"ຖ້າລູກຄ້າເຕັມໃຈແລະມາເບິ່ງເຮືອນ, ລາຄາສາມາດຕໍ່ລອງກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນໄດ້, ແຕ່ບໍ່ຫຼາຍປານໃດເພາະວ່າທ້າຍປີ, ມີຄົນມາຂໍເຊົ່າຫຼາຍ, ສັນຍາເຊົ່າຕ້ອງມີຢ່າງຫນ້ອຍ 3 ປີ, ມັດຈໍາຢ່າງຫນ້ອຍ 3 ເດືອນ, ຜູ້ເຊົ່າຮັບຜິດຊອບກ່ຽວກັບເວລາທີ່ຈະຕິດຕັ້ງເຟີນີເຈີໃນຮ້ານ" - ນາຍຫນ້າສັງເກດເຫັນ.

Phố thời trang sầm uất nhất TP HCM vắng tanh, chi chít các bảng cho thuê mặt bằng - Ảnh 4.

ຮ້ານແຟຊັ່ນທີ່ຕັ້ງມາດົນນານຍັງບໍ່ມີລູກຄ້າ, ພະນັກງານພຽງແຕ່ນັ່ງອ່ານໜັງສືພິມເພື່ອບັນເທົາຄວາມເບື່ອ.

ລຸງ ທາມ, ອາຍຸ 60 ປີ, ພະນັກງານຮັກສາຄວາມປອດໄພຢູ່ຮ້ານຂາຍເຄື່ອງແຟຊັນ, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຫຼາຍຮ້ານຢູ່ທີ່ນີ້ຂ້ອນຂ້າງຊ້າ, “ປະຊາຊົນເສຍຄ່າເຊົ່າຫຼາຍ”.

ຕາມລຸງຕ່າມແລ້ວ, ຄ່າເຊົ່າຢູ່ທີ່ນີ້ສູງເກີນໄປ, ບໍ່ມີຜູ້ເຊົ່າ, ແຕ່ມີຜູ້ເຊົ່າບໍ່ໜ້ອຍທີ່ເຕັມໃຈຫຼຸດລາຄາ. ຕົວຢ່າງ, ເຮືອນຮ້ານທີ່ຢູ່ໃກ້ຄຽງມີຜູ້ເຊົ່າຈ່າຍ 55 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ, ແຕ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນຍັງຢືນຢັດວ່າລາຄາແມ່ນ 65 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ, ຕັດສິນໃຈບໍ່ຫຼຸດ.

"ກ່ອນໂລກລະບາດ, ມີລູກຄ້າເຂົ້າມາຫຼາຍ, ຂ້ອຍເຮັດວຽກບໍ່ຢຸດ, ດຽວນີ້ຂ້ອຍນັ່ງແຕ່ເຊົ້າຮອດກາງຄືນເພື່ອຕ້ອນຮັບລູກຄ້າບໍ່ຮອດ 10 ຄົນ, ຄົນຊື້ທຸກຢ່າງທາງອິນເຕີເນັດ, ຫຼາຍຄົນທີ່ຢູ່ໃກ້ຄຽງບໍ່ມີວຽກເຮັດ, ດັ່ງນັ້ນເຂົາເຈົ້າຍັງໄດ້ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າແລະກັບຄືນບ້ານເກີດ." - ລຸງ Tam ແບ່ງປັນ.

Phố thời trang sầm uất nhất TP HCM vắng tanh, chi chít các bảng cho thuê mặt bằng - Ảnh 5.

ຮ້ານຄ້າແຟຊັ່ນອື່ນໆຈໍານວນຫຼາຍແມ່ນຢູ່ໃນສະຖານະການດຽວກັນ, ເກືອບບໍ່ມີລູກຄ້າ.

ນາງ ຮ່ວາງ, ເຈົ້າຂອງຮ້ານກາເຟຢູ່ຖະໜົນສາຍນີ້, ເວົ້າອີກວ່າ, ທຸລະກິດຢູ່ເຂດນີ້ຊ້າຫຼາຍເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້. ກ່ອນໜ້ານີ້, ຮ້ານຂອງນາງໄດ້ຂາຍເຄື່ອງດື່ມໃຫ້ລູກຄ້າ 300 ກວ່າຄົນຕໍ່ມື້, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນລູກຈ້າງຂອງຮ້ານຄ້າຢູ່ອ້ອມຂ້າງ. ໃນປັດຈຸບັນ, ນາງໄດ້ຂາຍໃຫ້ລູກຄ້າຫນ້ອຍກວ່າ 100 ຄົນເພາະວ່າຮ້ານຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ກັບຄືນສະຖານທີ່ຂອງພວກເຂົາແລະພະນັກງານຂອງພວກເຂົາໄດ້ລາອອກ.

“ຊ່ວງນີ້ບໍ່ຄວນເຊົ່າບ່ອນເລີຍ ຖ້າຢາກເຮັດທຸລະກິດກໍ່ຄວນປ່ອຍໄວ້ປີໜ້າ ລາຄາເຊົ່າຢູ່ນີ້ຍັງສູງຢູ່ ເພາະເຈົ້າຂອງຮູ້ວ່າມີຫຼາຍຄົນຕ້ອງເຊົ່າທ້າຍປີຈຶ່ງບໍ່ຫຼຸດ. ຖ້າປີກາຍນີ້ຖະໜົນຫົນທາງມີຄົນໄປຊື້ເຄື່ອງ, ລົດບັນທຸກເສື້ອຜ້າມາຈອດຢູ່ທົ່ວທ້ອງຖະໜົນ, ດຽວນີ້ຄົນຊື້-ຂາຍທາງອອນລາຍກໍ່ເປັນກາງ.

Phố thời trang sầm uất nhất TP HCM vắng tanh, chi chít các bảng cho thuê mặt bằng - Ảnh 6.

ຮ້ານທຸລະກິດ Time ກໍາລັງດໍາເນີນໂປຣໂມຊັນທີ່ຫນ້າຕົກໃຈ, ບາງບ່ອນມີສ່ວນຫຼຸດເຖິງ 70%

ບໍ່ພຽງແຕ່ຢູ່ຖະໜົນ ຫງວຽນທ໋າຍເທົ່ານັ້ນ, ບັນດາເສັ້ນທາງການຄ້າທີ່ຄຶກຄື້ນໃນເມື່ອກ່ອນຄື: ຖະໜົນ 3/2 (ເມືອງ 11), ຖະໜົນ ຫາຍບ່າຈ່າງ, ຖະໜົນ ກ໋ວາງແທ່ງ 8 (ເມືອງ 3),… ຍັງຕົກຢູ່ໃນສະພາບທີ່ຊັກຊ້າ, ດ້ວຍສະຖານທີ່ຫຼາຍແຫ່ງຄືນໃໝ່ ແລະ ບໍ່ມີຜູ້ເຊົ່າໃໝ່.

ຕອນຄ່ຳວັນທີ 5 ພະຈິກນີ້ຢູ່ຖະໜົນແຟຊັນທີ່ຄຶກຄື້ນທີ່ສຸດຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/kinh-te/pho-thoi-trang-sam-uat-nhat-tp-hcm-vang-tanh-chi-chit-cac-bang-cho-thue-mat-bang-20231105144801981.htm