ຫຼັງຈາກການຊັກຊ້າ, ອະສັງຫາລິມະຊັບ Lam Dong ແມ່ນຄຶກຄື້ນອີກເທື່ອຫນຶ່ງ?

"ຄວາມອົບອຸ່ນ" ຂອງເຂດແຄມທະເລ

ພາຍຫຼັງຂໍ້ມູນຂ່າວສານກ່ຽວກັບການກວດກາບັນດາໂຄງການ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ບັນຫາ, ສະພາບຫຍໍ້ທໍ້ໃນໄລຍະຍາວຢູ່ເຂດແຄມທະເລ, ໄດ້ເປີດເຜີຍໃນຕົ້ນເດືອນສິງຫາ 2025, ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ເຂດຕາເວັນອອກສຽງໃຕ້ຂອງແຂວງໄດ້ເຄື່ອນໄຫວຢູ່ 2 ລັດ. ນັ້ນແມ່ນ, ງຽບສະຫງົບຢຸດກິດຈະກໍາທີ່ລະເມີດກົດລະບຽບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບອະສັງຫາລິມະສັບ, ແລະໃນເວລາດຽວກັນ, ການປູທາງສໍາລັບສາຍຜະລິດຕະພັນຂອງໂຄງການທີ່ມີສິດທີ່ຈະເປີດການຂາຍ.

ຕໍ່ໄປ, ໃນຊຸມວັນມໍ່ໆມານີ້, ການກະກຽມກໍ່ສ້າງ ແລະ ເປີດນໍາໃຊ້ບັນດາໂຄງການໃນວັນທີ 2 ກັນຍາ, ສະເຫຼີມສະຫຼອງ 80 ປີແຫ່ງວັນຊາດ ສາທາລະນະລັດ ສັງຄົມນິຍົມ ຫວຽດນາມ, ໃນນັ້ນ ໂຄງການສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຢູ່ເຂດແຄມທະເລຂອງແຂວງ, ໄດ້ໃຫ້ສັນຍານວ່າບັນດາໂຄງການໃຫຍ່ອື່ນຈະສືບຕໍ່ສ້າງຄວາມອົບອຸ່ນໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຊັບສິນໂດຍທົ່ວໄປຢູ່ທີ່ນີ້. ໃນນັ້ນ, ລວມມີການເປີດເສັ້ນທາງໄປສະໜາມບິນ Phan Thiet, ການເປີດເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຢູ່ສວນອຸສາຫະກຳ Ham Kiem II, ໂຄງການກໍ່ສ້າງເຂດຍົກຍ້າຍຈັດສັນ Ham Kiem, ສະຖານທີ່ໃຫ້ບັນດາຄອບຄົວຕິດພັນກັບໂຄງການທາງລົດໄຟຄວາມໄວສູງເໜືອ-ໃຕ້...

ດັ່ງນັ້ນ, ຂໍ້ມູນໃນທາງບວກກ່ຽວກັບຕະຫຼາດນີ້ໄດ້ແຜ່ຂະຫຍາຍຢ່າງໄວວາ. ດ້ວຍຕະຫຼາດທຶນທີ່ເມື່ອກ່ອນມີຄວາມຄຶກຄື້ນ ແລະ ມາພ້ອມກັບຄວາມວຸ້ນວາຍບໍ່ໜ້ອຍ, ດ້ວຍຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສແຄມທະເລທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນທຸກຮູບແບບ, ໃນຂະນະທີ່ເຈົ້າຂອງໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດຕາມຂັ້ນຕອນຂອງກົດໝາຍ ແຕ່ຕ້ອງການຂາຍສິນຄ້າເພີ່ມຂຶ້ນ ຄາດວ່າຈະມີທ່າແຮງ. ເປັນທີ່ສັງເກດວ່າ, ຕະຫຼາດແຫ່ງນີ້ມີສິນຄ້າທີ່ມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍແລະອຸດົມສົມບູນ, ນັບແຕ່ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ບ້ານພັກການຄ້າໄປຮອດເຮືອນພັກຣີສອດໃນໂຄງການ ທ່ອງທ່ຽວ ...

ຕາມຂໍ້ມູນຂອງພະແນກກໍ່ສ້າງແຂວງ ລຳດົ່ງ , ໂດຍຜ່ານການກວດກາ ແລະ ສະຖິຕິມາຮອດປະຈຸບັນ, ຢູ່ເຂດແຄມທະເລຂອງແຂວງມີ 29 ໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່, ເຂດຕົວເມືອງ, ເຮືອນຢູ່ການຄ້າຍັງມີຜົນສັກສິດ; ໃນນັ້ນ 8 ໂຄງການທີ່ມີສິດມອບໂອນທີ່ດິນໃຫ້ປະຊາຊົນສ້າງເຮືອນເປັນຂອງຕົນເອງ, 3 ໂຄງການແມ່ນມີສິດຂາຍເຮືອນທີ່ສ້າງຂຶ້ນໃນອະນາຄົດ, 9 ໂຄງການແມ່ນດໍາເນີນການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, 2 ໂຄງການໄດ້ສໍາເລັດການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ມອບໃຫ້ທ້ອງຖິ່ນຄຸ້ມຄອງ, 14 ໂຄງການຍັງບໍ່ທັນສໍາເລັດຂັ້ນຕອນການລົງທຶນ ແລະ ຍັງຄ້າງຢູ່ກັບການບຸກເບີກພື້ນທີ່.

ເສັ້ນທາງໄປສະຫນາມບິນ Phan Thiet. ພາບ: ຫງອກລານ

ນອກຈາກນີ້, ຍັງມີໂຄງການທ່ອງທ່ຽວ ຣີສອດ ສົມທົບກັບທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ 38 ໂຄງການ, ລວມມີ: ເຮືອນວິນລາ 13 ໂຄງການເພື່ອຂາຍ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າໄລຍະຍາວ, ເຮືອນວິນລາ 25 ໂຄງການເພື່ອຂາຍ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າຕາມວົງຈອນຊີວິດໂຄງການ. ໃນນັ້ນ, ມີ 3 ໂຄງການທີ່ມີສິດຊື້-ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບໃນອະນາຄົດ. ພ້ອມນີ້, ຍັງມີ 5 ໂຄງການບ້ານຈັດສັນສັງຄົມ, ເຮືອນໃຫ້ຄົນງານ, ໃນນັ້ນມີ 1 ໂຄງການທີ່ກໍາລັງດໍາເນີນຢູ່, 3 ໂຄງການທີ່ກໍາລັງດໍາເນີນຢູ່, 1 ໂຄງການຢູ່ໃນໄລຍະກະກຽມການລົງທຶນ ແລະ 3 ໂຄງການທີ່ມີສິດຈະຂາຍເຮືອນໃນອະນາຄົດ.

ການສ້າງຕະຫຼາດເພື່ອຄວາມສະຫງົບຂອງຈິດໃຈ

ເນື່ອງຈາກຄວາມຫຼາກຫຼາຍດັ່ງຂ້າງເທິງ, ລະບຽບການທີ່ນໍາໃຊ້ກັບແຕ່ລະປະເພດຂອງຕະຫຼາດຜະລິດຕະພັນຍັງແຕກຕ່າງກັນ. ແລະຜູ້ຊື້ສິນຄ້າ ຖ້າບໍ່ໄດ້ຄົ້ນຄວ້າຢ່າງຮອບຄອບ ກໍສາມາດຕິດຕາມ "ລົມບ້າຫມູ" ຂອງ "ທຶນຝັງ" ໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ... ເພາະໃນຄວາມເປັນຈິງແລ້ວ, ຕາມການປະເມີນຂອງພະແນກກໍ່ສ້າງແຂວງ, ປັດຈຸບັນ, ໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນພັກການຄ້າສ່ວນໃຫຍ່, ໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງຕົວເມືອງ ແລະ ຣີສອດ ສົມທົບກັບທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ທີ່ນີ້ ແມ່ນຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນການປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການລົງທຶນ. ສະເພາະແມ່ນ: ສ້າງວຽກງານວາງແຜນຜັງ, ວາງແຜນກຳນົດ, ສ້າງບົດສະເໜີອະນຸມັດການລົງທຶນ, ສ້າງໂຄງການລົງທຶນ, ສ້າງເອກະສານອອກແບບແຕ້ມຮູບສິ່ງກໍ່ສ້າງ, ຄ່າຊົດເຊີຍ, ເກັບກູ້ສະຖານທີ່, ສ້າງເອກະສານຈັດສັນທີ່ດິນ, ຍື່ນຂໍອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ...

ແຫຼ່ງທ່ອງທ່ຽວແຫ່ງຊາດ Mui Ne. ພາບ: ຫງອກລານ

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ນັກລົງທຶນ, ຜູ້ຈັດຈໍາໜ່າຍ ແລະ ນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ຈັດຕັ້ງການລະດົມທຶນ ແລະ ການຊື້-ຂາຍທີ່ຢູ່ອາໄສໃນອະນາຄົດ ໂດຍບໍ່ໄດ້ປະຕິບັດຕາມເງື່ອນໄຂທີ່ກຳນົດໄວ້ໂດຍຜ່ານຮູບແບບການຈອງ, ການຈອງ ແລະ ການລົງທະບຽນສະຖານທີ່ເພື່ອເກັບເງິນຈາກຜູ້ຊື້. ພ້ອມດຽວກັນນັ້ນ, ກໍ່ຍັງມີການກະທຳຜິດກົດໝາຍອື່ນໆອີກຫຼາຍຢ່າງເຊັ່ນ: ຮູບແບບການເຜີຍແຜ່ຂໍ້ມູນຂ່າວສານກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ນຳມາດຳເນີນທຸລະກິດບໍ່ຖືກຕາມລະບຽບການ; ການໂຄສະນາ ແລະ ແນະນຳສິນຄ້າໃນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ບໍ່ສອດຄ່ອງກັບການວາງແຜນກໍ່ສ້າງ ແລະ ການອອກແບບໂຄງການ ທີ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີຄວາມສາມາດ...

ເປັນທີ່ຈະແຈ້ງແລ້ວວ່າ ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ໂດຍສະເພາະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ໃນເຂດແຄມຝັ່ງທະເລ ໄດ້ຊ້າລົງກ່ອນ ແລະຫຼັງການລວມຕົວຂອງແຂວງ. ແຕ່ຕອນນີ້ເບິ່ງຄືວ່າຈະເລີ່ມຕົ້ນໃຫມ່. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ເຂດບໍລິຫານງານຂອງແຂວງກໍ່ມີຄວາມຄຶກຄື້ນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຕະຫຼາດເຮືອນຢູ່.

ຈາກສະພາບການດັ່ງກ່າວ, ໃນຕົ້ນເດືອນສິງຫາຜ່ານມາ, ກົມກໍ່ສ້າງຮາກຖານ ໄດ້ອອກເອກະສານການເພີ່ມທະວີການຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບແຂວງ ລຳດົງ, ພາຍຫຼັງຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ໄດ້ອອກເອກະສານ ເລກທີ 546 ລົງວັນທີ 23 ກໍລະກົດ 2025 ວ່າດ້ວຍການແກ້ໄຂບັນຫານາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຜິດກົດໝາຍ ແລະ ລະບຽບການບໍລິຫານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ດິນ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ເພື່ອມຸ່ງໄປເຖິງການພັດທະນາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງແຂວງ ລຳດົງ ໃຫ້ມີສຸຂະພາບເຂັ້ມແຂງ, ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນບັນດາຕາແສງ, ຕາແສງ, ເຂດພິເສດ; ນັກລົງທຶນໂຄງການ; ຊັ້ນຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບ; ການບໍລິການນາຍຫນ້າອະສັງຫາລິມະສັບອົງການຈັດຕັ້ງທຸລະກິດແລະບຸກຄົນທີ່ປະຕິບັດນາຍຫນ້າອະສັງຫາລິມະສັບເພື່ອປະຕິບັດເນື້ອໃນສະເພາະ.

ສ່ວນຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນບັນດາຕາແສງ, ຫວອດ ແລະ ເຂດພິເສດ ນອກຈາກໄດ້ໂຄສະນາໃຫ້ທັນການ ແລະ ເປັນປະຈຳ ກ່ຽວກັບວຽກງານແຜນການທີ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດການປົກຄອງໄດ້ລົງໂຄສະນາເຜີຍແຜ່ ແລະ ສຶກສາອົບຮົມ ກົດໝາຍກ່ຽວກັບການລົງທຶນ, ທີ່ດິນ, ກໍ່ສ້າງ ແລະ ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ແກ່ບັນດາອົງການ, ບຸກຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ພ້ອມດຽວກັນນີ້, ກໍ່ໃຫ້ປະສານສົມທົບກັບນັກລົງທຶນ ເພື່ອເຜີຍແຜ່ຂໍ້ມູນຂ່າວສານກ່ຽວກັບໂຄງການຕ່າງໆ ໃນເຂດດັ່ງກ່າວ ໃຫ້ກວ້າງຂວາງອອກສູ່ສື່ມວນຊົນ ແລະ ແຈ້ງໃຫ້ປະຊາຊົນຊາບ ກ່ຽວກັບໂຄງການທີ່ບໍ່ມີສິດລະດົມທຶນ ແລະ ບໍ່ມີສິດທີ່ຈະຂາຍທີ່ຢູ່ອາໄສໃນອະນາຄົດ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ກໍ່ຕັກເຕືອນປະຊາຊົນໃຫ້ມີສະຕິລະວັງຕົວຕໍ່ພຶດຕິກຳການຄ້າທີ່ບໍ່ດີ, ຂໍ້ມູນປອມ, ຫຼີກລ້ຽງຄວາມສ່ຽງ ແລະ ຄວາມເສຍຫາຍດ້ານເສດຖະກິດທີ່ເກີດຂຶ້ນເມື່ອເຂົ້າຮ່ວມທຸລະກິດ... ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ເພີ່ມທະວີການຄຸ້ມຄອງຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍໃນການກໍ່ສ້າງ; ຄຸ້ມຄອງນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ພຶດຕິກຳການຄ້າຢ່າງເຂັ້ມງວດ ເມື່ອບໍ່ຮັບປະກັນເງື່ອນໄຂຕາມລະບຽບກົດໝາຍ.

ຂໍ້ກໍານົດສໍາລັບຜູ້ລົງທຶນໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບຕາມການຈັດສົ່ງຢ່າງເປັນທາງການຂອງກົມກໍ່ສ້າງ:
ປະຕິບັດການລົງທຶນກໍ່ສ້າງ, ດຳເນີນທຸລະກິດ ແລະ ຄຸ້ມຄອງໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຕາມລະບຽບກົດໝາຍ; ບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ລະດົມທຶນ ເມື່ອບໍ່ບັນລຸເງື່ອນໄຂການດຳເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ ແລະ ອະນຸຍາດໃຫ້ດຳເນີນທຸລະກິດດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ສ້າງຂຶ້ນໃນອານາຄົດ ເມື່ອບັນລຸເງື່ອນໄຂທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ; ເມື່ອໂອນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ (ໂອນທັງໝົດ ຫຼື ບາງສ່ວນຂອງໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ), ຈະຕ້ອງປະຕິບັດຕາມບົດບັນຍັດໃນໝວດທີ V ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ 2023...

ທີ່ມາ: https://baolamdong.vn/qua-chung-bat-dong-san-lam-dong-soi-dong-lai-387793.html