ກົດລະບຽບການແບ່ງທີ່ດິນ ແລະ ເຂດຍ່ອຍຂອງແຂວງ ນາມດິງ

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ນາມດິ້ງ ຫາກໍ່ໄດ້ອອກຖະແຫຼງການເລກທີ 35/2024 ຄຸ້ມຄອງເງື່ອນໄຂ ແລະ ພື້ນທີ່ຂັ້ນຕ່ຳໃນການແບ່ງປັນທີ່ດິນ ແລະ ສັງລວມຢູ່ທ້ອງຖິ່ນ. ລະບຽບການນີ້ຈະມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ຕຸລາເປັນຕົ້ນໄປ.

ກ່ຽວກັບການແບ່ງເຂດເພື່ອກຳນົດເຂດຂັ້ນຕ່ຳທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ແບ່ງເຂດດິນໃນແຂວງ, ເຂດ I ລວມມີທີ່ຕັ້ງດິນຢູ່ຄຸ້ມເມືອງນາມດິງ ແລະ ບັນດາຕົວເມືອງທີ່ມີຢູ່.

ເນື້ອທີ່ II ປະກອບມີດິນປຸກສ້າງຢູ່ໃນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຕັ້ງຢູ່ລຽບຕາມທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ, ເສັ້ນທາງແຂວງ, ແລະເສັ້ນທາງເມືອງ; ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ລຽບຕາມຖະໜົນສາຍຕ່າງໆ. ນອກນັ້ນ, ຍັງມີດິນແດນຢູ່ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ເຂດສະເພາະຢູ່ນະຄອນ ນາມດິງ, ເມືອງ ເຈື່ອງນິງ, ເມືອງອຽນເຍີນ, ເມືອງຊວນເຈືອງ, ເມືອງເຈົາເທ໋, ເມືອງຫາຍຮ່ວາ.

ພື້ນທີ່ III ປະກອບມີສະຖານທີ່ທີ່ດິນໃນພື້ນທີ່ທີ່ຍັງເຫຼືອ.

Quy định mới nhất về diện tích tách thửa, phân lô đất tại Nam Định - 1 — ເຂດຕົວເມືອງຂອງແຂວງ ນາມດິ້ງ (ພາບ: ດົ່ງທາມ).

ໃນພື້ນທີ່ I, ດ້ວຍເນື້ອທີ່ດິນເປັນອົງປະກອບຂອງຖະໜົນ ຫຼື ຮ່ອມທີ່ມີຄວາມກວ້າງຂອງຖະໜົນເກີນ 2,5 ແມັດ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສພາຍຫຼັງແບ່ງອອກແລ້ວ ຕ້ອງມີເນື້ອທີ່ຢ່າງໜ້ອຍ 30 ມ2, ຄວາມກວ້າງດ້ານໜ້າຕໍ່າສຸດ 4 ແມັດ ແລະ ຄວາມເລິກຕໍ່າສຸດ ທຽບກັບຂອບເຂດການກໍ່ສ້າງ 5 ແມັດ.

ຖ້າທາງຊອຍມີຄວາມກວ້າງຂອງຖະໜົນໜ້ອຍກວ່າ ຫຼື ເທົ່າກັບ 2.5m, ຕ້ອງມີເນື້ອທີ່ຕ່ຳສຸດ 45m2, ໜ້າທາງຕ່ຳສຸດ 4m, ແລະຄວາມເລິກຕ່ຳສຸດ ຖ້າທຽບໃສ່ຂອບເຂດການກໍ່ສ້າງແມ່ນ 7m.

ໃນເຂດ II ແລະ III, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼັງການແບ່ງແບ່ງມີເນື້ອທີ່ຕໍາ່ສຸດທີ່ 50m2 ແລະ 80m2 ຕາມລໍາດັບ, ມີຄວາມກວ້າງດ້ານຫນ້າຕ່ໍາສຸດຂອງ 4m ແລະຄວາມເລິກຕໍາ່ສຸດທີ່ສົມທຽບກັບຂອບເຂດການກໍ່ສ້າງຂອງ 7m.

ສໍາລັບທີ່ດິນການຄ້າແລະການບໍລິການ, ຫຼັງຈາກການແບ່ງຍ່ອຍ, ພື້ນທີ່ຕໍາ່ສຸດທີ່ຕ້ອງມີ 1,000m2, ຄວາມກວ້າງຂອງຫນ້າດິນຕ່ໍາສຸດຕ້ອງແມ່ນ 15 ແມັດ, ແລະຄວາມເລິກຕ່ໍາສຸດເມື່ອທຽບໃສ່ກັບຂອບເຂດການກໍ່ສ້າງຕ້ອງມີ 20m.

ສໍາລັບເນື້ອທີ່ການຜະລິດທີ່ບໍ່ແມ່ນ ກະສິກໍາ , ພື້ນທີ່ຕ່ໍາສຸດແມ່ນ 3,000m2, ຄວາມກວ້າງຂອງຫນ້າດິນຕ່ໍາສຸດແມ່ນ 20m, ຄວາມເລິກຕ່ໍາສຸດຈາກຂອບເຂດການກໍ່ສ້າງແມ່ນ 25m.

ກ່ຽວກັບລະບຽບການໄລຍະຂ້າມຜ່ານ, ສຳລັບດິນທີ່ມີການນຳໃຊ້ ຫຼື ແບ່ງດິນທີ່ມີເນື້ອທີ່ດິນຢູ່ອາໄສນ້ອຍກວ່າເນື້ອທີ່ດິນຢູ່ອາໄສຂັ້ນຕ່ຳທີ່ມີຢູ່ກ່ອນວັນທີ 27 ມິຖຸນາ 2013 ແຕ່ກົງກັບເງື່ອນໄຂການໃຫ້ໃບຢັ້ງຢືນສິດໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນຕ້ອງໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນ.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-dien-tich-tach-thua-phan-lo-dat-tai-nam-dinh-20240920005711715.htm