ລະບຽບການໃໝ່ກ່ຽວກັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ ນຳໃຊ້ສັນຍາກໍ່ສ້າງ-ໂອນ

ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໂຮ່ດຶກຟຸກ ໄດ້ລົງນາມ ແລະອອກດຳລັດເລກທີ 257/2025/ND-CP ລົງວັນທີ 8/10/2025 ຂອງລັດຖະບານ ໂດຍລະອຽດກ່ຽວກັບການປະຕິບັດບັນດາໂຄງການນຳໃຊ້ປະເພດສັນຍາການກໍ່ສ້າງ-ໂອນ (BT).

Báo Tin Tức•08/10/2025

ໂດຍສະເພາະ, ສໍາລັບໂຄງການ BT ພາຍໃຕ້ອໍານາດຕັດສິນນະໂຍບາຍການລົງທຶນຂອງ ສະພາແຫ່ງຊາດ , ຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມີດັ່ງນີ້:

ກະກຽມ ແລະ ຕີລາຄາບົດລາຍງານການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ກ່ອນ, ຍື່ນສະເໜີຕໍ່ສະພາແຫ່ງຊາດ ເພື່ອຕັດສິນນະໂຍບາຍການລົງທຶນ; ກະກຽມ ແລະ ຕີລາຄາບົດລາຍງານການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້, ອະນຸມັດໂຄງການ; ເລືອກນັກລົງທຶນ; ການກະກຽມ, ປະເມີນແລະອະນຸມັດການອອກແບບດ້ານວິຊາການ (ໃນກໍລະນີຂອງການອອກແບບສາມຂັ້ນຕອນ) ຫຼືການອອກແບບແຕ້ມຮູບການກໍ່ສ້າງ (ໃນກໍລະນີຂອງການອອກແບບສອງຂັ້ນຕອນ) ແລະຄາດຄະເນ; ເຊັນແລະປະຕິບັດສັນຍາໂຄງການ.

ສໍາລັບໂຄງການ BT ທີ່ຈ່າຍດ້ວຍງົບປະມານຂອງລັດ ຫຼື ໂຄງການ BT ລວມກັບການຊໍາລະໂດຍກອງທຶນທີ່ດິນ ແລະ ງົບປະມານຂອງລັດ, ຍົກເວັ້ນໂຄງການທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຂໍ້ 1 ແລະ ຂໍ້ 4, ຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມີດັ່ງນີ້:

ກະກຽມ ແລະ ຕີລາຄາບົດລາຍງານການສະເໜີການລົງທຶນ ແລະ ການຕັດສິນໃຈນະໂຍບາຍການລົງທຶນ; ກະກຽມ ແລະ ປະເມີນບົດລາຍງານການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ ຫຼື ບົດລາຍງານ ເສດຖະກິດ -ເຕັກນິກການລົງທຶນກໍ່ສ້າງໂຄງການ BT ໃນກໍລະນີກະກຽມບົດລາຍງານເສດຖະກິດ-ເຕັກນິກການລົງທຶນ; ອະນຸມັດໂຄງການ; ເລືອກນັກລົງທຶນ; ການກະກຽມ, ປະເມີນແລະອະນຸມັດການອອກແບບດ້ານວິຊາການ (ໃນກໍລະນີຂອງການອອກແບບສາມຂັ້ນຕອນ) ຫຼືການອອກແບບແຕ້ມຮູບການກໍ່ສ້າງ (ໃນກໍລະນີຂອງການອອກແບບສອງຂັ້ນຕອນ) ແລະຄາດຄະເນ; ເຊັນແລະປະຕິບັດສັນຍາໂຄງການ.

ສໍາລັບໂຄງການ BT ທີ່ຈ່າຍໂດຍກອງທຶນທີ່ດິນ, ຍົກເວັ້ນໂຄງການທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຂໍ້ 1 ແລະຂໍ້ 4, ຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມີດັ່ງນີ້:

ກະກຽມ ແລະ ຕີລາຄາບົດລາຍງານການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ ຫຼື ບົດລາຍງານເສດຖະກິດ-ເຕັກນິກການລົງທຶນກໍ່ສ້າງໂຄງການ BT ໃນກໍລະນີກະກຽມບົດລາຍງານເສດຖະກິດ-ເຕັກນິກການລົງທຶນກໍ່ສ້າງ; ອະນຸມັດໂຄງການ; ເລືອກນັກລົງທຶນ; ການກະກຽມ, ປະເມີນແລະອະນຸມັດການອອກແບບດ້ານວິຊາການ (ໃນກໍລະນີຂອງການອອກແບບສາມຂັ້ນຕອນ) ຫຼືການອອກແບບແຕ້ມຮູບການກໍ່ສ້າງ (ໃນກໍລະນີຂອງການອອກແບບສອງຂັ້ນຕອນ) ແລະຄາດຄະເນ; ເຊັນ ແລະ ປະຕິບັດສັນຍາໂຄງການ.

ສໍາລັບໂຄງການ BT ທີ່ຊໍາລະດ້ວຍກອງທຶນທີ່ດິນສະເໜີໂດຍນັກລົງທຶນໃນກໍລະນີກໍານົດຜູ້ລົງທຶນຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນຕາມວິທີການຫຸ້ນສ່ວນພາກລັດ-ເອກະຊົນ, ຍົກເວັ້ນໂຄງການທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຂໍ້ 1 ຂ້າງເທິງນັ້ນ, ຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມີດັ່ງນີ້:

ຜູ້ລົງທຶນສະເໜີໂຄງການ, ກະກຽມບົດລາຍງານການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ ພ້ອມກັບຂໍ້ມູນຄວາມສາມາດ ແລະ ຮ່າງສັນຍາ; ອຳນາດການປົກຄອງຈັດຕັ້ງການຕີລາຄາບົດລາຍງານການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້, ອະນຸມັດໂຄງການ ແລະ ຜົນການແຕ່ງຕັ້ງນັກລົງທຶນ, ຮ່າງສັນຍາ; ການອອກແບບດ້ານວິຊາການ (ໃນກໍລະນີຂອງການອອກແບບສາມຂັ້ນຕອນ) ຫຼືການອອກແບບແຕ້ມການກໍ່ສ້າງ (ໃນກໍລະນີຂອງການອອກແບບສອງຂັ້ນຕອນ) ແລະຄາດຄະເນ ...

ກ່ຽວກັບຮູບແບບການຄັດເລືອກນັກລົງທຶນ, ດຳລັດເລກທີ 257/2025/ND-CP ໄດ້ກຳນົດຮູບແບບການຄັດເລືອກນັກລົງທຶນເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການ BT ປະກອບມີ:

ເປີດປະມູນຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນມາດຕາ 37 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນ ຕາມວິທີການຫຸ້ນສ່ວນພາກລັດ-ເອກະຊົນ.

ການເຈລະຈາແຂ່ງຂັນຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນມາດຕາ 38 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນພາຍໃຕ້ວິທີການຮ່ວມມືລະຫວ່າງພາກລັດ ແລະ ເອກະຊົນ.

ກຳນົດຜູ້ລົງທຶນຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນໃນມາດຕາ 39 ຕາມວິທີການຮ່ວມມືພາກລັດ - ເອກະຊົນ...

ກ່ຽວກັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ BT, ດຳລັດເລກທີ 257/2025/ND-CP ກຳນົດໃຫ້ນັກລົງທຶນ ແລະ ວິສາຫະກິດໂຄງການ (ຖ້າມີ) ຈັດຕັ້ງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການລົງທຶນ ແລະ ກໍ່ສ້າງໂຄງການ BT ຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງສັນຍາ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການກໍ່ສ້າງ, ທີ່ດິນ ແລະ ກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ອົງການຮັບເໝົາປະຕິບັດໜ້າທີ່ຄຸ້ມຄອງ ແລະ ກວດກາຄຸນນະພາບວຽກງານໂຄງການ BT ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ 2, ມາດຕາ 59 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນ ຕາມວິທີການຮ່ວມມືລະຫວ່າງພາກລັດ ແລະ ເອກະຊົນ.

ກ່ຽວກັບການຍົກຍ້າຍວຽກງານໂຄງການ BT, ດຳລັດເລກທີ 257/2025/ND-CP ກຳນົດວ່າ ພາຍຫຼັງວຽກງານໂຄງການ BT ໄດ້ຮັບການຍອມຮັບ ແລະ ມີຄຸນສົມບັດເພື່ອຂຸດຄົ້ນ ແລະ ນຳໃຊ້ຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການກໍ່ສ້າງ, ຜູ້ລົງທຶນ ແລະ ວິສາຫະກິດໂຄງການ (ຖ້າມີ) ຈະຕ້ອງກະກຽມເອກະສານຂໍຍົກຍ້າຍໂຄງການ BT ແລ້ວສົ່ງໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດ.

ໜ່ວຍງານທີ່ມີສິດອຳນາດມອບໝາຍໃຫ້ອົງການສັນຍາເຊັນບົດບັນທຶກການຍອມຮັບການໂອນຊັບສິນ ແລະ ກະກຽມບັນທຶກ ແລະ ລາຍງານໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດເພື່ອກຳນົດອົງການ ຫຼື ໜ່ວຍງານທີ່ມອບໝາຍໃຫ້ຄຸ້ມຄອງ, ດຳເນີນງານ ແລະ ຮັກສາໂຄງການ BT.

ໃນກໍລະນີຕ້ອງການກວດກາຄຸນນະພາບຂອງວຽກງານໂຄງການ BT, ອົງການຮັບເໝົາອາດຈະຈ້າງທີ່ປຶກສາດ້ານການກວດກາຄຸນນະພາບຕາມມາດຕາ 3, ມາດຕາ 59 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນ ຕາມວິທີການຮ່ວມມືລະຫວ່າງພາກລັດ ແລະ ເອກະຊົນ...

ທີ່ມາ: https://baotintuc.vn/thoi-su/quy-dinh-moi-ve-thuc-hien-du-an-ap-dung-hop-dong-xay-dung-chuyen-giao-20251008211000291.htm