ກົມສະເໜີບໍ່ໃຫ້ຄືນສ່ວນຕ່າງຂອງລາຄາທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຈ່າຍ, ວິສາຫະກິດກ່າວວ່າ "ບໍ່ຍຸດຕິທຳ"

ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ສະເໜີໃຫ້ລັດບໍ່ຄືນເງິນສ່ວນຕ່າງໃນກໍລະນີທີ່ຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນຄືນໃໝ່ແມ່ນຕ່ຳກວ່າຈຳນວນທີ່ຈ່າຍຊົ່ວຄາວ, ແຕ່ບັນດາວິສາຫະກິດ ແລະ ສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບບໍ່ເຫັນດີ.

Sở đề xuất không trả lại tiền đất chênh lệch đã nộp, doanh nghiệp nói ‘không công bằng’ - Ảnh 1. — ບໍລິສັດ ທູຫວຽດ ກໍ່ສ້າງ ແລະ ການຄ້າ ຈຳກັດ ຜູ້ລົງທຶນໂຄງການ ເມືອງໃໝ່ ບໍ່ເຫັນດີກັບແຜນການ “ລັດບໍ່ຄືນເງິນສ່ວນຕ່າງ” - ພາບ: NGOC HIEN

ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ອອກເອກະສານປະກອບຄຳຄິດຄຳເຫັນໃສ່ດຳລັດສະບັບເລກທີ 170 ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດກ່ຽວກັບກົນໄກ, ນະໂຍບາຍສະເພາະເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ກີດຂວາງບັນດາໂຄງການ ແລະ ທີ່ດິນໃນບົດສະຫຼຸບການກວດກາ, ກວດກາ, ຕັດສິນຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ , ນະຄອນ ດ່າໜັງ, ຈະມີຜົນສັກສິດໃນວັນທີ 1 ເມສາ.

ໃນເອກະສານສະບັບນີ້, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ສະເໜີວິທີການຄິດໄລ່ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ນັກລົງທຶນໄດ້ຈ່າຍ ແລະ ຈຳນວນເງິນທີ່ນັກລົງທຶນຕ້ອງຈ່າຍຕື່ມອີກ.

ເປັນທີ່ໜ້າສັງເກດ, ເອກະສານສະບັບນີ້ລະບຸວ່າ ໃນກໍລະນີທີ່ຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນຄືນໃໝ່ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນໜ້ອຍກວ່າຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ນັກລົງທຶນໄດ້ຕັ້ງໃຈປະຕິບັດພັນທະການເງິນຂອງຕົນກ່ຽວກັບທີ່ດິນ ແລະ ລັດຈະບໍ່ຄືນເງິນສ່ວນຕ່າງ.

ກ່ຽວກັບຂໍ້ສະເໜີນີ້, ບໍລິສັດທັນສະໄໝກໍ່ສ້າງ ແລະ ການຄ້າຈຳກັດຜູ້ດຽວໄດ້ຍື່ນຄຳຮ້ອງຂໍເປັນລາຍລັກອັກສອນຍ້ອນໂຄງການອາພາດເມັນ 1.330 ຫຼັງ (ຊື່ການຄ້າເມືອງໃໝ່) ຢູ່ເມືອງ Thu Thiem, ໃນນັ້ນວິສາຫະກິດເປັນຜູ້ລົງທຶນແມ່ນຂຶ້ນກັບດຳລັດສະບັບນີ້.

ທ່ານ ຫວູວັນເບ໋, ຜູ້ອໍານວຍການບໍລິສັດ ທູຫວຽດ ກໍ່ສ້າງ ແລະ ການຄ້າ ຈໍາກັດ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນຄືນໃຫມ່ສໍາລັບໂຄງການອາພາດເມັນ 1.330 ຫລັງຕ້ອງປະຕິບັດຕາມຈິດໃຈມະຕິ 170 ຂອງ ສະພາແຫ່ງຊາດ ທີ່ຈະປະຕິບັດຄືກັນກັບວິສາຫະກິດອື່ນໆທີ່ມີຫ້ອງແຖວໃນເຂດຕົວເມືອງໃຫມ່ຂອງເມືອງ Thu Thiem, ແລະບໍ່ສາມາດເພີ່ມເງື່ອນໄຂແຍກອອກຈາກລັດໄດ້.

ອີງຕາມທ່ານ Be, ການລວມເອົາເງື່ອນໄຂທີ່ແຍກຕ່າງຫາກນີ້ສ້າງຄວາມບໍ່ຍຸຕິທໍາລະຫວ່າງທຸລະກິດ, ດັ່ງນັ້ນທຸລະກິດນີ້ແນະນໍາໃຫ້ບໍ່ເພີ່ມເນື້ອໃນຂ້າງເທິງໃນດໍາລັດທີ່ຈະມາເຖິງ. ໃນຂະນະນັ້ນ, ວິສາຫະກິດແຫ່ງນີ້ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ໃນປີ 2018 ໄດ້ຈ່າຍເງິນກວ່າ 712 ຕື້ດົ່ງ (ລາຄາດິນ 26 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ) ໃນປີ 2018.

ໃນຂະນະນັ້ນ, ທ່ານ ເລຮົ່ງເຈົາ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ສະມາຄົມຍັງບໍ່ເຫັນດີກັບລະບຽບການທີ່ລັດບໍ່ຄືນສ່ວນຕ່າງທີ່ບັນດາວິສາຫະກິດໄດ້ຊຳລະ, ແລະ ໄດ້ສົ່ງໃບຮ້ອງຟ້ອງເຖິງ ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ .

ແທນ, ທ່ານ ຈ່າວ ກ່າວອີກວ່າ ໃນກໍລະນີຈຳນວນຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ກຳນົດຄືນຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ຜູ້ລົງທຶນໄດ້ຈ່າຍ, ຈ່າຍຊົ່ວຄາວ ຫຼື ລົງທຶນແມ່ນໜ້ອຍກວ່າຈຳນວນຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນທີ່ນັກລົງທຶນໄດ້ຈ່າຍ, ສ່ວນຕ່າງນີ້ຄວນຫັກອອກຈາກຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ ຫຼື ພັນທະດ້ານການເງິນຂອງຜູ້ລົງທຶນໃນໂຄງການອື່ນພາຍໃນ 5 ປີ.

ທ່ານຈ່າວກ່າວວ່າ, ຫຼັງຈາກ 5 ປີ, ຖ້າສ່ວນຕ່າງບໍ່ໄດ້ຖືກຫັກອອກຢ່າງເຕັມທີ່, ລັດຈະບໍ່ຄືນເງິນສ່ວນຕ່າງນີ້.

ຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນຍັງບໍ່ທັນປະເມີນ, ປະຊາຊົນບໍ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນ

ໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງຫ້ອງແຖວ 1.330 ຫ້ອງ (ເມືອງໃໝ່) ໃນເນື້ອທີ່ 38.4 ເຮັກຕາ ຢູ່ເຂດເມືອງ ບິ່ງແຄ໋ງ, ມີໜ້າທາງຢູ່ຖະໜົນ ໄມຈິໂທ. ໃນເບື້ອງຕົ້ນ, ໂຄງການລົງທຶນໂດຍກຸ່ມບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບ ໄຊງ່ອນ (TTC Land) - ບໍລິສັດກໍ່ສ້າງ ແລະ ການຄ້າ ທູຫວຽດ ຈຳກັດ - ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການຜະລິດ ແລະ ການຄ້າ ແທງແທ່ງ.

ຫ້ອງແຖວຢູ່ຕຶກອາພາດເມັນຂອງເມືອງໃໝ່ ແມ່ນໜຶ່ງໃນຈຳນວນຫ້ອງແຖວເກີນກວ່າ 5.600 ຫ້ອງ ທີ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ບໍ່ຕ້ອງການນຳໃຊ້ເພື່ອຍົກຍ້າຍປະຊາຊົນທີ່ຖືກຂັບໄລ່ອອກຈາກເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Thu Thiem ອີກຕໍ່ໄປ.

ເຖິງວ່າການກໍ່ສ້າງຈະສຳເລັດ ແລະ ມອບໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນແລ້ວກໍ່ຕາມ, ແຕ່ມາຫຼາຍປີແລ້ວ, ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນຢູ່ອາຄານຫ້ອງແຖວຂອງເມືອງໃໝ່ ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ປະເມີນລາຄາ, ເຮັດໃຫ້ຜູ້ຢູ່ອາໄສບໍ່ໄດ້ຮັບໜັງສືສີບົວ ເນື່ອງຈາກມີຫຼາຍບັນຫາລວມທັງບັນຫາກ່ຽວກັບເວລາກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ.

ຕາມຄວາມຄືບໜ້າໃນປັດຈຸບັນ, ມະຕິເລກທີ 170 ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດຈະມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ແຕ່ວັນທີ 1 ເມສາ 2025, ຫລັງຈາກນັ້ນ ລັດຖະບານຈະອອກດຳລັດລະອຽດກ່ຽວກັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດມະຕິຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ ເພື່ອເປັນບ່ອນອີງໃນການຄິດໄລ່ລາຄາທີ່ດິນຄືນໃໝ່ຂອງໂຄງການ. ຫຼັງຈາກກໍານົດວ່າພັນທະທາງດ້ານການເງິນໄດ້ຖືກປະຕິບັດແລ້ວ, ປະຊາຊົນຈະໄດ້ຮັບຫນັງສືສີບົວ.

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/so-de-xuat-khong-tra-lai-tien-dat-chenh-lech-da-nop-doanh-nghiep-noi-khong-cong-bang-20250327212828218.htm