ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ອອກມາດຕະການປະມູນເລືອກຕັ້ງບັນດານັກລົງທຶນ, ລົບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງໃຫ້ແກ່ບັນດາເຂດດິນແດນທີ່ດີເດັ່ນ.

ໂຄງການດິນຟ້າອາກາດດີເດັ່ນຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ເຊັ່ນເຂດ Ma Lang; ເຂດຕົວເມືອງບິ່ງກວຍ-ແທງດາ... ບໍ່ສາມາດປະມູນເລືອກຕັ້ງນັກລົງທຶນໄດ້ຍ້ອນບໍ່ໄດ້ເງື່ອນໄຂຕາມລະບຽບກົດໝາຍ.

ໂຄງການດິນຟ້າອາກາດດີເດັ່ນຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ເຊັ່ນເຂດ Ma Lang; ເຂດຕົວເມືອງບິ່ງກວຍ-ແທງດາ... ບໍ່ສາມາດປະມູນເລືອກຕັ້ງນັກລົງທຶນໄດ້ຍ້ອນບໍ່ໄດ້ເງື່ອນໄຂຕາມລະບຽບກົດໝາຍ.

ທີ່ກອງປະຊຸມຄັ້ງທີ 20, ສະພາປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຊຸດທີ 10 ໄດ້ຜ່ານມະຕິຕົກລົງກຳນົດມາດຕະການຕັດສິນການປະມູນເລືອກຕັ້ງບັນດານັກລົງທຶນປະຕິບັດບັນດາໂຄງການລົງທຶນນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນບັນດາກໍລະນີທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນມາດຕາ 27, ມາດຕາ 79 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນຢູ່ນະຄອນ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ສຳລັບບັນດາໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງຕົວເມືອງໃໝ່; ໂຄງການສ້ອມແປງ ແລະ ປັບປຸງຕົວເມືອງ, ສະພາປະຊາຊົນ ໄດ້ກຳນົດວ່າ ໂຄງການຕ້ອງຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂກ່ຽວກັບຂະໜາດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການກໍ່ສ້າງ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ດຳລັດເລກທີ 15/2021 ພວມຄຸ້ມຄອງບັນດາໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຂດຕົວເມືອງ ທີ່ມີເນື້ອທີ່ນຳໃຊ້ທີ່ດິນແຕ່ 20 ເຮັກຕາຂຶ້ນໄປ ໃນກໍລະນີທີ່ແຜນການກໍ່ສ້າງບໍ່ໄດ້ກຳນົດຫົວໜ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສຢ່າງຈະແຈ້ງ.

ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ກຳລັງຮ່າງດຳລັດ ສະບັບເລກທີ 15/2021, ສະນັ້ນ ຄະນະປະຈຳພັກນະຄອນ ສະເໜີບໍ່ອອກບັນດາມາດຖານສະເພາະກ່ຽວກັບຂອບເຂດເນື້ອທີ່, ແຕ່ໃຫ້ປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການກໍ່ສ້າງ.

ໂຄງການເຂດຕົວເມືອງບິ່ງກວຍ-ແທງດາ ມີເນື້ອທີ່ 200 ເຮັກຕາ. ພາບ: ເລໂຕອານ

ກໍລະນີໂຄງການບໍ່ຖືກຕາມເງື່ອນໄຂທີ່ກ່າວມານັ້ນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ດ່າໜັງ ຈະດຳເນີນການປະມູນເພື່ອຄັດເລືອກເອົານັກລົງທຶນ ຖ້າຖືກຕາມເງື່ອນໄຂທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນມະຕິເລກທີ 98 ຂອງ ສະພາແຫ່ງຊາດ ວ່າດ້ວຍການ ທົດລອງກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍພິເສດເພື່ອການພັດທະນາຂອງເມືອງ.

ສະເພາະຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນຈັດຕັ້ງການປະມູນເລືອກຕັ້ງຜູ້ລົງທຶນເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເຂົ້າບັນຊີລາຍຊື່ໂຄງການຮຽກຮ້ອງການກູ້ຄືນທີ່ດິນໃນກໍລະນີທີ່ລັດໄດ້ຮັບຄືນທີ່ດິນເພື່ອພັດທະນາ ເສດຖະກິດ - ສັງຄົມເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງຊາດ ແລະ ປະຊາຊົນຕາມລະບຽບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ; ມີເນື້ອທີ່ດິນທີ່ລັດຄຸ້ມຄອງຢູ່ໃນເນື້ອທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຮັບການປະຕິບັດ; ທີ່ດິນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຖືກບຸກເບີກ.

ຕໍ່ກັບລະບຽບການດັ່ງກ່າວ, ຄະນະປະຈໍາພັກເມືອງ ອະທິບາຍວ່າ: ຢູ່ໃນຕົວເມືອງໃນປັດຈຸບັນມີຫຼາຍໂຄງການທີ່ໄດ້ມີນະໂຍບາຍຈາກເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດໃນການຈັດຕັ້ງປະມູນເພື່ອຄັດເລືອກເອົານັກລົງທຶນ, ແຕ່ຂະໜາດຂອງມັນຍັງນ້ອຍກວ່າຂະໜາດທີ່ກຳນົດໄວ້ສຳລັບໂຄງການກໍ່ສ້າງຕົວເມືອງ.

ສາເຫດແມ່ນໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ທັງໝົດແມ່ນຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງເມືອງ, ສະນັ້ນ ກອງທຶນທີ່ດິນບໍ່ສາມາດຮັບປະກັນຂະໜາດທີ່ຈະຖືວ່າເປັນເຂດຕົວເມືອງຕາມກົດໝາຍປະຈຸບັນ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຕ້ອງຈັດຕັ້ງການປະມູນຄັດເລືອກນັກລົງທຶນເຂົ້າປະຕິບັດບັນດາໂຄງການດັ່ງກ່າວແມ່ນຮີບດ່ວນທີ່ສຸດ ເພື່ອປະກອບສ່ວນປັບປຸງຮູບຮ່າງຕົວເມືອງ ແລະ ຊຸກຍູ້ການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ.

ບາງໂຄງການແມ່ນຕັ້ງຢູ່ບັນດາເຂດໃຈກາງນະຄອນຄື: ໂຄງການສີ່ແຍກ ຫງວຽນກຸ້ງ (ຫຼື ເຂດມາລານ, 6,8 ເຮັກຕາ); ໂຄງການ ສີ່ແຍກ ຫງວຽນເຫ້ວ - ງູດຶກເກ - ເຫ້ວ ຕົງເມົາ - ຮືງທັ໋ງແຄງ (11,158 ຕາແມັດ); Tan Da - Ham Tuທີ່ຢູ່ອາໄສ - ຫ້ອງການ - ການຄ້າ Complex (5,077 m2)...

ນອກຈາກນັ້ນ, ໂຄງການທີ່ບໍ່ໄດ້ຕັ້ງຢູ່ໃນໃຈກາງເມືອງ ແຕ່ມີຂະໜາດໃຫຍ່ (ແຕ່ 5 ເຮັກຕາຂຶ້ນໄປ), ປະຈຸບັນ ຍັງມີຫຼາຍຄອບຄົວທີ່ດຳລົງຊີວິດຢູ່ບົນພື້ນຖານຊີວິດການເປັນຢູ່ຊຸດໂຊມ ແລະ ຄຸນນະພາບທີ່ຢູ່ອາໄສ, ບາງກໍລະນີສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບເຖິງຊີວິດການເປັນຢູ່ຂອງປະຊາຊົນເຊັ່ນ: ໂຄງການເຂດຕົວເມືອງບິ່ງກຸ້ຍ – ແທງດາ (200 ເຮັກຕາ); ໂຄງການອາພາດເມັນ ງໍ້ເຈ່ຍຕູ (54,466 ຕາແມັດ), ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ຕາແສງ Truong Thanh (9,804 m2)...

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເມືອງກ່າວວ່າ, ໂຄງການທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງນີ້ຍັງບໍ່ທັນສາມາດເລືອກເອົານັກລົງທຶນໄດ້ຍ້ອນຫຼາຍເຫດຜົນ. ນອກຈາກ ເຫດຜົນຕ່າງໆ ທີ່ຕິດພັນກັບ ການກວດກາ ທາງດ້ານກົດໝາຍ ໃນການວາງແຜນ ແລະ ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ໃນການຈັດແຈງ ແລະ ຄຸ້ມຄອງ ຊັບສົມບັດ ຂອງລັດແລ້ວ ສາເຫດ ສຳຄັນ ອັນນຶ່ງ ກໍຄື ເຂົາເຈົ້າ ປະສົບກັບ ຄວາມ ຫຍຸ້ງຍາກ ຕາມກົດໝາຍ ທີ່ດິນ ປີ 2013 ແລະ ຈະໄດ້ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ ພາຍຫລັງ ກົດໝາຍ ທີ່ດິນ ປີ 2024 ມີຜົນສັກສິດ.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນເຊື່ອໝັ້ນວ່າ ການຄັດເລືອກນັກລົງທຶນໃນໄລຍະຕົ້ນເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການດັ່ງກ່າວແມ່ນຄວາມຕ້ອງການອັນຮີບດ່ວນຂອງນະຄອນໃນການແກ້ໄຂບັນຫາຕົວຈິງ, ວາງຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ການຂຸດຄົ້ນໂດຍໄວ, ຫຼີກລ້ຽງສິ່ງເສດເຫຼືອ; ຜ່ານນັ້ນ ປະກອບສ່ວນຍົກສູງຄຸນນະພາບຊີວິດການເປັນຢູ່, ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການປະກັນສັງຄົມຂອງປະຊາຊົນ, ຊຸກຍູ້ການເຕີບໂຕດ້ານເສດຖະກິດ, ສ້າງລາຍຮັບໃຫ້ງົບປະມານຂອງເມືອງ, ໂດຍໄວ ບັນລຸຄາດໝາຍເຕີບໂຕສະເລ່ຍ 8 – 8,5% ຕາມມະຕິຕົກລົງເລກທີ 31 ຂອງກົມການເມືອງ.

ໂຄງການຢູ່ຊົນນະບົດໃນເນື້ອທີ່ 3 ເຮັກຕາ ຕ້ອງປະມູນເລືອກເອົານັກລົງທຶນ.

ສະພາປະຊາຊົນນະຄອນຍັງໄດ້ກຳນົດວ່າ, ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສຊົນນະບົດຕ້ອງມີເນື້ອທີ່ດິນແຕ່ 3 ເຮັກຕາຂຶ້ນໄປ; ຕາມໂຄງການກໍ່ສ້າງຊົນນະບົດໃໝ່, ວາງແຜນກຳນົດການກໍ່ສ້າງຊົນນະບົດໃໝ່ຢ່າງລະອຽດ, ແລະ ສະພາບທຳມະຊາດຂອງແຕ່ລະເມືອງ.

ກ່ຽວກັບລະບຽບການນີ້, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນກ່າວວ່າ, ກົດໝາຍບໍ່ໄດ້ກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບການຈັດແບ່ງຂະໜາດ ແລະ ເນື້ອທີ່ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສຊົນນະບົດ. ຫຼັງຈາກກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ພຽງແຕ່ຈະກຳນົດ “ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສຊົນນະບົດ”.

ສະນັ້ນ, ເມື່ອພິຈາລະນາສະພາບຕົວຈິງຂອງເມືອງ ແລະ ຄຳເຫັນຂອງບັນດາເມືອງ, ຄະນະປະຈຳພັກເມືອງ ສະເໜີວ່າ: ຂະໜາດ ແລະ ພື້ນທີ່ສຳລັບມາດຖານການຈັດແບ່ງໂຄງການເຂດຊົນນະບົດຕ້ອງຕອບສະໜອງໄດ້ສະພາບເນື້ອທີ່ 3 ເຮັກຕາຂຶ້ນໄປ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/tphcm-ra-tieu-chi-dau-thau-lua-chon-nha-dau-tu-go-vuong-cho-loat-dat-vang-d232199.html