ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຈະປະກອບສ່ວນແນວຄິດແກ້ໄຂສິດຂອງປະຊາຊົນທີ່ມີທີ່ດິນໃນການວາງແຜນກຳນົດ.

ຕອນບ່າຍວັນທີ 22/10, ທ່ານ ບຸ່ຍຊວນເກື່ອງ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ເປັນປະທານກອງປະຊຸມຖະແຫຼງຂ່າວກ່ຽວກັບການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການດັດແກ້ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ເຂດດັ່ງກ່າວ. ທີ່ການປະຊຸມຂ່າວ, ນັກຂ່າວ Dan Tri ໄດ້ຕັ້ງຄຳຖາມຕໍ່ການນຳນະຄອນ ແລະ ພະແນກຕ່າງໆ ກ່ຽວກັບຜົນກະທົບຂອງບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນທີ່ຖືກປັບລົງຕໍ່ປະຊາຊົນທີ່ດິນຖືກໂຈະການວາງແຜນ.

ໂດຍສະເພາະ, ປະຊາຊົນທີ່ມີທີ່ດິນວາງແຜນ "ໂຈະ" ບໍ່ສາມາດແຍກດິນອອກຫຼືປ່ຽນຈຸດປະສົງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນເປັນເວລາດົນນານ. ຖ້ານຳໃຊ້ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນທີ່ປັບປຸງແລ້ວ, ພວກເຂົາເຈົ້າອາດຈະສືບຕໍ່ໄດ້ຮັບຄວາມເສຍຫາຍໃນເວລາທີ່ຕ້ອງເສຍຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ສູງກວ່າເມື່ອກ່ອນທີ່ຈະຖືກໂຈະການວາງແຜນ.

TPHCM sẽ góp ý để giải quyết quyền lợi người dân có đất trong quy hoạch - 1 — ທ່ານ ຫງວຽນທ້ຽນເຍີນ, ຫົວໜ້າພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ຕອບຄຳຖາມທີ່ກອງປະຊຸມຂ່າວ (ພາບ: Q.Huy).

ຕອບຄຳຖາມຂ້າງເທິງ, ທ່ານ ຫງວຽນທ້ຽນເຍີນ, ຫົວໜ້າພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ (DONRE) ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເມື່ອປະກາດໃຊ້ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024, ລັດຖະບານ ຍັງໄດ້ສ້າງດຳລັດວ່າດ້ວຍການຍົກເວັ້ນ ແລະ ຫຼຸດຄ່າເຊົ່າ ແລະ ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ສຳລັບເນື້ອໃນດັ່ງກ່າວ, ບັນດາແຂວງຈະອີງໃສ່ພາກປະຕິບັດເພື່ອປະກອບຄຳຄິດຄຳເຫັນ ແລະ ຂໍ້ສະເໜີທີ່ເໝາະສົມ, ລວມທັງຄຳນຶງເຖິງການແກ້ໄຂຜົນປະໂຫຍດຂອງປະຊາຊົນທີ່ມີທີ່ດິນໃນຂອບເຂດແຜນການ.

ທ່ານຫົວໜ້າພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຢືນຢັນວ່າ: “ກ່ຽວກັບດຳລັດສະບັບນີ້, ນະຄອນຈະໃຫ້ຄຳຄິດເຫັນຢ່າງແນ່ນອນ ເພື່ອບໍ່ໃຫ້ປະຊາຊົນມີຄວາມເດືອດຮ້ອນຫລາຍເກີນໄປ, ເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມຕ້ອງການ ແລະ ຜົນປະໂຫຍດອັນຊອບທຳ”.

ຫົວໜ້າພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການວາງແຜນກຳນົດຢູ່ເຂດດັ່ງກ່າວສາມາດປະຕິບັດໄດ້ຊ້າແຕ່ຕ້ອງສາມາດປະຕິບັດໄດ້. ການວາງແຜນຜັງທ້ອງຖິ່ນທັງໝົດແມ່ນແນໃສ່ຮັບໃຊ້ການພັດທະນາ ເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ແລະ ຊຸມຊົນ ແລະ ປະຊາຊົນ.

ທ່ານຫົວໜ້າພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ໃນຂະບວນການຮ່າງດຳລັດວ່າດ້ວຍການຍົກເວັ້ນ ແລະ ຫຼຸດຄ່າເຊົ່າ ແລະ ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ລັດຖະບານຈະສົ່ງເຈົ້າໜ້າທີ່ທ້ອງຖິ່ນໃຫ້ຄຳເຫັນຕາມສະພາບຕົວຈິງ.

ທີ່ການປະຊຸມຂ່າວ, ທ່ານ ບຸ່ຍຊວນເກື່ອງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນ 3 ເດືອນຜ່ານມາ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ກໍ່ສ້າງ ແລະ ອອກບັນຊີລາຍການລາຄາທີ່ດິນຄືນໃໝ່ ບົນພື້ນຖານຄວາມລະມັດລະວັງ, ຮອບຄອບ, ຮັບຟັງ ແລະ ດູດຊືມຄຳເຫັນຂອງທຸກຝ່າຍ. ຈິດໃຈທົ່ວໄປຂອງການດັດປັບລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບສະພາບຕົວຈິງ, ຫຼຸດຜ່ອນການກະທົບເຖິງສິດ ແລະ ຜົນປະໂຫຍດອັນຊອບທຳຂອງປະຊາຊົນ ແລະ ວິສາຫະກິດ.

TPHCM sẽ góp ý để giải quyết quyền lợi người dân có đất trong quy hoạch - 2 — ທ່ານ ບຸ່ຍຊວນເກື່ອງ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ເປັນປະທານກອງປະຊຸມຂ່າວ (ພາບ: Q.Huy).

ຕອນເຊົ້າວັນດຽວກັນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ອອກຖະແຫຼງການສະບັບປັບປຸງ, ເພີ່ມເຕີມຂໍ້ຕົກລົງເລກທີ 02 ຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນຄຸ້ມຄອງບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ເຂດ. ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ຖືກປັບປຸງແຕ່ວັນທີ 31 ຕຸລາ ຫາ 31 ທັນວາ 2025.

ສຳລັບດິນຢູ່ອາໄສ, ລາຄາດິນສູງສຸດຢູ່ຖະໜົນ ຫງວຽນເຫ້ວ, ເລເລີຍ ແລະ ດົງຄວາຍ ເຂດ 1 ແມ່ນ 687,2 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າລາຄາກ່ອນກຳນົດ 162 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ 4 ເທົ່າ (162 ລ້ານດົ່ງ/m2), ແຕ່ໄດ້ຫຼຸດລົງເມື່ອທຽບໃສ່ແຜນກຳນົດລາຄາດິນສະບັບກ່ອນ 810 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ລາຄາຂອງບາງເສັ້ນທາງໃກ້ຄຽງຄື: ດົງໂດກ 409 ລ້ານດົ່ງ/m2, ເສັ້ນທາງ Hai Ba Trung (ຂຶ້ນກັບພາກສ່ວນ) ລາຄາ 350 – 450 ລ້ານດົ່ງ/m2, ຖະໜົນ ໂຕນດຶກແທ່ງ (ແຕ່ຕາແສງ Me Linh ຫາຂົວ Nguyen Tat Thanh) ແມ່ນ 447 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ໃນເຂດ 3, ເສັ້ນທາງນ້ຳກີ່ເຫ້ວ, ຫາຍບ່າຈ່າງ, ຫງວຽນທິມິນຄາຍ, ຖະໜົນກົງເຈື່ອງກວກເຕ ຄາດວ່າຈະມີລາຄາດິນໃໝ່ສູງທີ່ສຸດແຕ່ 305-340 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ບັນຫາໜຶ່ງທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຈາກປະຊາຊົນເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ ກໍຄືລາຄາທີ່ດິນໃນເຂດຊານເມືອງ ແລະ ເຂດຊານເມືອງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍເກີນໄປໃນຮ່າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສະບັບກ່ອນໜ້ານີ້. ໃນຮ່າງສະບັບຫລ້າສຸດ, ລາຄາທີ່ດິນໃນເຂດເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-se-gop-y-de-giai-quyen-loi-nguoi-dan-co-dat-trong-quy-hoach-20241022154403083.htm