ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ

ຕາມມະຕິເລກທີ 444/QD-TTg ລົງວັນທີ 27 ກຸມພາ 2025 ຂອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ, ຮອດປີ 2030, ແຂວງ ຟູທໍ້ ຕ້ອງກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ 64.400 ແຫ່ງ, ໃນນັ້ນມີ 2.330 ຫົວໜ່ວຍຈະກໍ່ສ້າງໃຫ້ສຳເລັດໃນປີ 2025. ຕັ້ງໜ້າຜັນຂະຫຍາຍ ແລະ ຜັນຂະຫຍາຍບັນດາຄາດໝາຍທີ່ວາງໄວ້ໃຫ້ແກ່ຄົນງານຢ່າງຕັ້ງໜ້າ. ແຮງງານໃຫ້ມີທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ສະຖຽນລະພາບຊີວິດ.

Báo Phú Thọ•09/07/2025

ເຂດບ້ານສັງຄົມ ມິນເຟືອງ ໄດ້ຮັບການນຳໃຊ້ນັບແຕ່ຕົ້ນປີ 2025.

ໂຄງການເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ການບໍລິການອຸດສາຫະກຳ Thuy Van ໄດ້ເລີ່ມລົງທຶນໃນປີ 2018 ໂດຍບໍລິສັດຮ່ວມທຶນການຜະລິດ ແລະ ການຄ້າ ຮ່າແທ່ງ. ເນື້ອທີ່ຢູ່ອາໄສມີ 5 ຊັ້ນ, ໃນນັ້ນມີ 5 ຊັ້ນ 3 ຫລັງ, 11 ຊັ້ນ 2 ຫລັງ ມີ 520 ຫ້ອງ, ເນື້ອທີ່ ^34.000 ກວ່າຕາແມັດ, ສາມາດຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສປະມານ 2.000 ຄົນ. ປະຈຸບັນ, 70% ຫ້ອງແຖວໄດ້ມອບໃຫ້ລູກຄ້າດ້ວຍລາຄາສະເລ່ຍປະມານ 9 ລ້ານດົ່ງ/ ^{ຕາແມັດ} . ນີ້ເປັນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ກວ້າງຂວາງ ແລະ ທັນສະໃໝ ມີສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຄົບຊຸດເຊັ່ນ: ບ່ອນຈອດລົດ, ໂຮງຮຽນອະນຸບານ, ຮ້ານຂາຍຢາ, ມິນິຊຸບເປີມາເກັດ, ພື້ນທີ່ເກັບຂີ້ເຫຍື້ອ, ມີລະບົບໄຟຟ້າ ແລະ ນໍ້າປະປາຄົບ...

ອາພາດເມັນ ແທງເມີຍ, ນຳໃຊ້ແຕ່ປີ 2014, ຄຸ້ມຄອງໂດຍບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນກໍ່ສ້າງ ແລະ ພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ ຟູ໋ເຖາະ . ເພາະສ້າງເມື່ອ 10 ປີກ່ອນ, ພື້ນທີ່ບໍ່ທັນສະໄໝ, ແຕ່ຍ້ອນຕັ້ງຢູ່ເຂດໃຈກາງເມືອງ, ມີເຄື່ອງໃຊ້ສອຍ ແລະ ການບໍລິການຄົບຊຸດ ແລະ ລາຄາບໍ່ແພງ ຈຶ່ງໄດ້ດຶງດູດລູກຄ້າ. ທ່ານ ເຈີ່ນຫວຽດດຶກ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນພັດທະນາການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ການກໍ່ສ້າງ ຝູແທ່ງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເນື້ອທີ່ອາພາດເມັນສະເລ່ຍແຕ່ ^40-70m2 , ລາຄາຕ່ຳສຸດແມ່ນ 4,5 ລ້ານດົ່ງ/ ^m2 , ລາຄາສູງສຸດແມ່ນ 7,5 ລ້ານດົ່ງ/ ^m2 .

ນອກຈາກ 2 ໂຄງການຂ້າງເທິງນີ້, ໂຄງການບ້ານຈັດສັນສັງຄົມໃຫ້ຄົນງານຢູ່ສວນອຸສາຫະກຳພູຮ່າ ເນື້ອທີ່ 4,3 ເຮັກຕາ, ມີ 746 ຫ້ອງ, ເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 50,751 ມ ² ຍັງໄດ້ສຳເລັດໄລຍະທີ ¹ , ນຳໃຊ້ຫ້ອງແຖວທັງໝົດ 223 ຫ້ອງ, ເນື້ອທີ່ທັງໝົດປະມານ 9,527,00 ແມັດ; ອີກ 2 ໂຄງການທີ່ພັກເພື່ອສັງຄົມ ຫາກໍ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ທາງດ້ານນະໂຍບາຍການລົງທຶນ ແລະ ການອະນຸມັດຂອງຜູ້ລົງທຶນໂຄງການຄື: ບ້ານຈັດສັນສັງຄົມຢູ່ເຂດ ແທງກົງ, ຕາແສງ ແທງເມີຍ (ລວມມີ 252 ຫ້ອງ, ເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 32.397.20 ^ມ2 ) ແລະ ເນື້ອທີ່ເຮືອນພັກສັງຄົມຊັ້ນລຸ່ມ ຢູ່ຫ້ອງແຖວ NO2 ຊັ້ນ 4 ຂອງບ້ານ ມິງເຟືອງ ແລະ ຫ້ອງແຖວທັງໝົດ 1 ຫ້ອງ. ເນື້ອທີ່ ^23.232.30m2 . ການນຳໃຊ້ໂຄງການເຮືອນຢູ່ໃນສັງຄົມດັ່ງກ່າວໃຫ້ທັນເວລາ ໄດ້ປະກອບສ່ວນສຳຄັນເຂົ້າໃນບາງສ່ວນເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຂອງປະຊາຊົນໃນບາງສ່ວນທີ່ມີເຮືອນຢູ່ລາຄາຕໍ່າ.

ຕາມຜູ້ຕາງໜ້ານັກລົງທຶນແລ້ວ: ຂະບວນການປະຕິບັດນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສຍັງມີຂໍ້ບົກຜ່ອງ ແລະ ຂໍ້ຈຳກັດ, ໃນນັ້ນມີບັນດານະໂຍບາຍເງິນທຶນໄລຍະກາງ ແລະ ຍາວນານໃນການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ເນື່ອງຈາກແຫຼ່ງກຳລັງຂອງແຂວງຍັງຈຳກັດ; ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບຫຼາຍແຫ່ງຍັງບໍ່ສົນໃຈເລື່ອງທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມ ເນື່ອງຈາກການສົ່ງເສີມ ແລະ ຮຽກຮ້ອງນັກລົງທຶນ ແລະ ກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍຈູງໃຈທີ່ຍັງບໍ່ມີປະສິດຕິຜົນ, ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຢ່າງໃຫຍ່ຫຼວງໃນການດຶງດູດ ແລະ ຄັດເລືອກນັກລົງທຶນ; ໂຄງປະກອບການຂອງຜະລິດຕະພັນເຮືອນຢູ່ໃນສັງຄົມແມ່ນຍັງບໍ່ສົມດູນ, ອັດຕາສ່ວນຂອງຫ້ອງແຖວໃຫ້ເຊົ່າກັບກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສທັງຫມົດແມ່ນຍັງຕ່ໍາ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ນະໂຍບາຍເງິນກູ້ບຸລິມະສິດການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໄດ້ກໍານົດໄວ້ສະເພາະໃນມາດຕາ 15 ຂອງດຳລັດເລກທີ 100/2015/ND-CP, ແຕ່ໃນຕົວຈິງ, ນັກລົງທຶນບໍ່ສາມາດເຂົ້າຫາແຫຼ່ງທຶນນີ້ໄດ້ ແລະ ຕ້ອງກູ້ຢືມເພື່ອການຄ້າ... ກົນໄກບຸລິມະສິດການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແມ່ນຍັງບໍ່ມີເຫດຜົນ, ບໍ່ສອດຄ່ອງຜົນປະໂຫຍດ ແລະ ຄວາມຮັບຜິດຊອບລະຫວ່າງລັດວິສາຫະກິດ ແລະ ລັດວິສາຫະກິດ.

ສະຫາຍ ດິງກວາງວຽນ, ຮອງຫົວໜ້າກົມຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ, ກົມກໍ່ສ້າງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເພື່ອສືບຕໍ່ປະຕິບັດໂຄງການ “ລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນພັກສັງຄົມໃຫ້ປະຊາຊົນຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳກວ່າ 1 ລ້ານຫຼັງ ແລະ ພະນັກງານສວນອຸດສາຫະກຳໃນໄລຍະ 2021 – 2030”, ຕ້ອງສືບຕໍ່ຂະຫຍາຍພັນສາ, ປຸກລະດົມ, ປຸກລະດົມຢ່າງຈະແຈ້ງ. ປູກຈິດສໍານຶກ ແລະ ສ້າງຄວາມເຫັນດີເຫັນພ້ອມຂອງມະຫາຊົນ; ໃນກໍລະນີທີ່ຄົວເຮືອນໄດ້ຮັບການອະນຸມັດແຜນຄ່າຊົດເຊີຍແລ້ວ ແຕ່ມີເຈດຕະນາຕ້ານ ແລະ ບໍ່ໄດ້ຮັບຄ່າຊົດເຊີຍ, ເອກະສານດັ່ງກ່າວຈະຖືກກະກຽມເພື່ອບັງຄັບໃຊ້ການຟື້ນຟູທີ່ດິນຕາມກົດໝາຍປະຈຸບັນ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ອຸດສາຫະກຳຈະແນະນຳໃຫ້ແຂວງຊຸກຍູ້ການກວດກາ, ຍື່ນສະເໜີ, ອະນຸມັດ (ອະນຸມັດດັດແກ້) ແຜນການທົ່ວໄປ, ວາງແຜນກຳນົດເຂດ ແລະ ວາງແຜນກໍ່ສ້າງລະອຽດ; ສ້າງຕັ້ງ, ຈັດຕັ້ງການປະເມີນຜົນ ແລະ ສະເໜີໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດການປົກຄອງຮັບຮອງເອົານະໂຍບາຍການລົງທຶນ ເພື່ອເປັນບ່ອນອີງໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າ ແລະ ສັງຄົມໃນບໍລິເວນດັ່ງກ່າວ ເພື່ອຮັບປະກັນໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບລະບຽບການ. ນັກລົງທືນໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນພັກສັງຄົມຕ້ອງຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂການມີໜ້າທີ່ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ; ຄວາມສາມາດດ້ານການເງິນເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ແລະ ກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ຮືງຢາງ

ທີ່ມາ: https://baophutho.vn/trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-235792.htm