ກໍລະນີທີ່ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງປ່ຽນເປັນແບບຟອມປື້ມແດງໃຫມ່ຈາກວັນທີ 1 ມັງກອນ 2025

ບົດຄວາມຂ້າງລຸ່ມນີ້ຈະໃຫ້ຂໍ້ມູນລະອຽດກ່ຽວກັບກໍລະນີທີ່ຖືກບັງຄັບໃຫ້ປ່ຽນເປັນຮູບແບບປື້ມສີແດງໃຫມ່ຈາກ 1 ມັງກອນ 2025.

ໃນ​ກໍ​ລະ​ນີ​ທີ່​ຈະ​ຖືກ​ບັງ​ຄັບ​ໃຫ້​ປ່ຽນ​ເປັນ​ຮູບ​ແບບ​ຫນັງ​ສື​ແດງ​ໃຫມ່​ຈາກ​ເດືອນ​ມັງ​ກອນ 1, 2025.

1. ປຶ້ມແດງສະບັບໃໝ່ໄດ້ອອກຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024 ບໍ?

ອີງຕາມຈຸດ ກ, ມາດຕາ 2, ມາດຕາ 43 ຂອງໜັງສືແຈ້ງການ 10/2024/TT-BTNMT ກຳນົດຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງຖະແຫຼງການ 23/2014/TT-BTNMT ໂດຍກຳນົດກ່ຽວກັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດຄອບຄອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນດັ່ງນີ້:

ກ) ຖະແຫຼງການສະບັບເລກທີ 23/2014/TT-BTNMT ລົງວັນທີ 19 ພຶດສະພາ 2014 ຂອງລັດຖະມົນຕີວ່າການກະຊວງ ຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຄຸ້ມຄອງໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດຄອບຄອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ, ຍົກເວັ້ນກໍລະນີທີ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນມາດຕາ 3 ຂອງຖະແຫຼງການສະບັບເລກທີ 23/2014/TT-BTN, ວັນທີ 21 ເດືອນມັງກອນ, ສະບັບວັນທີ 21 ມັງກອນ 2014, ເຊິ່ງໝົດອາຍຸລົງວັນທີ 21 ມັງກອນ 2014.

ຕາມ​ນັ້ນ​ແລ້ວ, ມັນ​ສາມາດ​ເຂົ້າ​ໃຈ​ໄດ້​ວ່າ, ​ເຖິງ​ວ່າ​ໃບ​ປະກາດ​ສະ​ນີຍະ​ບັດ 23/2014/TT-BTNMT ຈະ​ສິ້ນ​ສຸດ​ລົງ​ຢ່າງ​ເປັນ​ທາງ​ການ​ແຕ່​ວັນ​ທີ 1 ສິງຫາ 2024, ​ແຕ່​ໃບ​ຢັ້ງຢືນ​ຈະ​ສືບ​ຕໍ່​ມີ​ຜົນ​ສັກສິດ​ຮອດ​ວັນ​ທີ 1/1/2025.

ນອກຈາກນັ້ນ, ກົດລະບຽບການຂ້າມຜ່ານໃນ Circular 10/2024/TT-BTNMT ຍັງລະບຸຢ່າງຊັດເຈນວ່າແບບຟອມໃບຢັ້ງຢືນເກົ່າຈະສືບຕໍ່ນໍາໃຊ້ຈົນກ່ວາເດືອນທັນວາ 31, 2024.

ດັ່ງນັ້ນ, ຮູບແບບປຶ້ມແດງສະບັບໃໝ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ອອກຈຳໜ່າຍແຕ່ວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024. ແຕ່ນັບແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2025 ເປັນຕົ້ນໄປ, ເມື່ອດຳເນີນຂັ້ນຕອນການອອກໃບໃໝ່, ແລກປ່ຽນ ແລະ ອອກປຶ້ມແດງຄືນໃໝ່, ປະຊາຊົນຈະໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນຕາມຮູບແບບໃໝ່ທີ່ນຳໃຊ້ຕາມຖະແຫຼງການ 10/2024/TT-BTNMTT.

ໝາຍເຫດ:

ມາດຕາ 3, ມາດຕາ 256 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບປີ 2024 ກຳນົດວ່າ: ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ (ທີ່ເອີ້ນກັນວ່າປຶ້ມແດງ), ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດຂອງບ້ານ ແລະ ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດຂອງບ້ານ, ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດຂອງວຽກງານກໍ່ສ້າງ, ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດຄອບຄອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆ ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ (ທີ່ເອີ້ນກັນວ່າໜັງສືສີບົວ) ທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການກໍ່ສ້າງ. ກ່ອນວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024 ແມ່ນຍັງຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ ແລະ ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີການປ່ຽນໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ; ໃນກໍລະນີທີ່ມີຄວາມຈຳເປັນ, ເຂົາເຈົ້າສາມາດປ່ຽນເປັນໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024.

2. ກໍລະນີທີ່ຕ້ອງປ່ຽນເປັນຮູບແບບປຶ້ມແດງໃໝ່ຈາກວັນທີ 1 ມັງກອນ 2025

ອີງຕາມ ມາດຕາ 1, ມາດຕາ 38 ຂອງດຳລັດ 101/2024/ນຍ-ກປ, ກໍລະນີການອອກໃບຢັ້ງຢືນ (ປຶ້ມແດງ) ຄືນໃໝ່ ລວມມີ:

(1​) ໃບ​ຢັ້ງ​ຢືນ​ການ​ອອກ​ແມ່ນ stained​, ມົວ​, torn ຫຼື​ເສຍ​ຫາຍ​;

(2) ໃບຢັ້ງຢືນການອອກໃບຕາດິນຫຼາຍໃບແມ່ນອອກໃຫ້ແຕ່ລະຕອນດິນຕາມຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ໃນກໍລະນີການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນມາດຕາ 7, ມາດຕາ 46 ຂອງດຳລັດ 101/2024/ນຄ.

(3) ຈຸດປະສົງຂອງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ລະບຸໄວ້ໃນໃບຮັບຮອງຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ໃນເວລາອອກໃບຢັ້ງຢືນແມ່ນແຕກຕ່າງຈາກຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕາມການຈັດປະເພດທີ່ດິນທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນມາດຕາ 9 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ແລະ ຂໍ້ກຳນົດຂອງດຳລັດຂອງ ລັດຖະບານ ເຊິ່ງໄດ້ລາຍລະອຽດການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນຈຳນວນ 20 ມາດຕາ;

(4) ສະຖານທີ່ຕັ້ງຂອງດິນໃນໃບຮັບຮອງທີ່ອອກນັ້ນບໍ່ຖືກຕ້ອງເມື່ອທຽບໃສ່ກັບສະຖານທີ່ນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕົວຈິງໃນເວລາອອກໃບຢັ້ງຢືນ;

(5) ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ສິດກຳມະສິດຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນເປັນຊັບສົມບັດລວມຂອງຜົວ-ເມຍ, ໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້ພຽງແຕ່ບັນທຶກຊື່ເຕັມຂອງເມຍ ຫຼື ຜົວເທົ່ານັ້ນ. ປະຈຸບັນ ມີການສະເໜີອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຄືນໃໝ່ ແລະ ສິດກຳມະສິດຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ເພື່ອບັນທຶກທັງຊື່ຂອງເມຍ ແລະ ຊື່ເຕັມຂອງຜົວ;

(6) ໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້ບັນທຶກຊື່ຂອງຄົວເຮືອນ. ປະຈຸບັນ, ສະມາຊິກທີ່ແບ່ງປັນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງຄົວເຮືອນນັ້ນໄດ້ສະເໜີອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນສະບັບໃໝ່ ແລະ ສິດກຳມະສິດຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນເພື່ອບັນທຶກຊື່ເຕັມຂອງສະມາຊິກທີ່ແບ່ງປັນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງຄົວເຮືອນ;

(7) ປ່ຽນ​ແປງ​ທີ່​ຢູ່​ຂອງ​ດິນ​ຕອນ​ທີ່​ໄດ້​ຮັບ​ໃບ​ຢັ້ງ​ຢືນ​ການ;

(8) ການ​ປ່ຽນ​ແປງ​ຂະໜາດ​ຂອບ​ເຂດ, ​ເນື້ອ​ທີ່ ​ແລະ ​ເລກ​ທີ່​ດິນ ​ເນື່ອງ​ຈາກ​ການ​ສ້າງ​ແຜນ​ທີ່​ດິນ ​ແລະ ການ​ວັດ​ແທກ cadastral ຂອງ​ຕອນ​ດິນ​ໂດຍ​ບໍ່​ມີ​ການ​ປ່ຽນ​ແປງ​ຂອບ​ເຂດ​ດິນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຖ້າຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນຕ້ອງການປ່ຽນໃບຮັບຮອງທີ່ອອກໃຫ້ກ່ອນວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024 ມາເປັນໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ກໍ່ຈະຖືກປ່ຽນແປງຕາມລະບຽບການ;

3. ຮູບ​ແບບ​ປຶ້ມ​ແດງ​ໃໝ່​ເປັນ​ແນວ​ໃດ?

ແບບຟອມປຶ້ມສີແດງ/ປຶ້ມສີບົວໃໝ່ຈະປະຕິບັດຕາມແບບຟອມໃນ Circular 10/2024/TT-BTNMT. ໂດຍສະເພາະ:

ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການກຳມະສິດຂອງຊັບສິນຕິດຢູ່ກັບທີ່ດິນ (ທີ່ເອີ້ນກັນວ່າປຶ້ມແດງ/ປຶ້ມສີບົວ) ປະກອບມີ 1 ໃບ (01) 2 (02) ໜ້າ, ພິມດ້ວຍສີທອງສຳລິດ, ສີບົວ, ຂະໜາດ 210 ມ.x x 297 ມ.ມ, ມີເຄື່ອງໝາຍແຫ່ງຊາດ, ຊື່ແຫ່ງຊາດ, ຄຳວ່າ “ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ” (ໃບທະບຽນກຳມະສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ). number) ປະກອບດ້ວຍ 02 ຕົວອັກສອນຫວຽດນາມ ແລະ 08 ຕົວເລກ, ຄໍາວ່າ “ລາຍລະອຽດແມ່ນສະແດງຢູ່ໃນລະຫັດ QR”, ຕົວເລກທີ່ໃສ່ໃນປຶ້ມການອອກໃບຢັ້ງຢືນ ແລະ ບັນທຶກສໍາລັບຜູ້ໃຫ້ໃບຢັ້ງຢືນ (ເອີ້ນວ່າ ໃບຢັ້ງຢືນເປົ່າ).

ຮູບແບບປຶ້ມສີແດງ/ສີບົວໃໝ່ຈາກວັນທີ 1 ສິງຫາ 2024.

ຮູບແບບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະການກຳມະສິດຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ສະແດງໃຫ້ເຫັນເນື້ອໃນດັ່ງນີ້:

- ໜ້າທີ 1 ປະກອບມີ: ທຸງຊາດ, ຊື່ແຫ່ງຊາດ; ຄຳວ່າ "ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ກຳມະສິດຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ" ພິມອອກເປັນສີແດງ; ລະຫັດ QR; ລະຫັດໃບຢັ້ງຢືນ; ໝວດ "1. ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ, ເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ:"; section ". ຂໍ້ມູນຕອນດິນ:"; ໝວດ "3. ຂໍ້ມູນຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ:"; ຊື່ສະຖານທີ່, ວັນທີຂອງການເຊັນໃບຢັ້ງຢືນ ແລະອົງການທີ່ລົງນາມໃນໃບຢັ້ງຢືນ; ໝາຍເລກການອອກໃບຢັ້ງຢືນ (ເລກລໍາດັບ); ຄໍາວ່າ "ຂໍ້ມູນລະອຽດແມ່ນສະແດງຢູ່ໃນລະຫັດ QR";

- ໜ້າ 2 ປະກອບມີ: ໝວດ “4. ແຜນວາດທີ່ດິນ, ຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ:”; ພາກທີ “5. ໝາຍເຫດ:”; ພາກທີ “6. ການປ່ຽນແປງຫຼັງຈາກການໃຫ້ໃບຢັ້ງຢືນ:”; ເລກປຶ້ມອອກໃບຢັ້ງຢືນ; ບັນທຶກສໍາລັບບຸກຄົນທີ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນ;

- ເນື້ອໃນ ແລະ ຮູບແບບຂອງຂໍ້ມູນສະເພາະກ່ຽວກັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນແມ່ນໄດ້ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຕາມແບບຟອມ 04/DK-GCN ຂອງເອກະສານຊ້ອນທ້າຍ ສະບັບເລກທີ 01 ສະບັບທີ່ອອກດ້ວຍ Circular 10/2024/TT-BTNMT.

---

ໝາຍເຫດ: ຂໍ້ມູນບົດຄວາມແມ່ນສໍາລັບການອ້າງອີງເທົ່ານັ້ນ!

ທີ່ມາ: https://baoquocte.vn/truong-hop-buoc-phai-doi-sang-mau-so-do-moi-tu-ngay-112025-287585.html