ການກູ້ຢືມທຶນເພື່ອສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ທະນາຄານທັງຫມົດສັ່ນຫົວຂອງພວກເຂົາ

ຕອນເຊົ້າວັນທີ 22 ກຸມພາ, ຢູ່ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໄດ້ຈັດກອງປະຊຸມຜັນຂະຫຍາຍໂຄງການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ 1 ລ້ານຫຼັງໂດຍການເຂົ້າຮ່ວມຂອງທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ.

Vay vốn làm nhà ở xã hội, ngân hàng nào cũng lắc đầu- Ảnh 1. — ທ່ານຮອງ ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ເຕືອນວ່າ, ການເບີກຈ່າຍເງິນກູ້ໃຫ້ບັນດາໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມແມ່ນຊັກຊ້າຫຼາຍ.

ສະເໜີບັນດາຂໍ້ຂ້ອງໃຈຈາກການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ທ່ານ ຫວູງກວ໋ກຕ໋ຽນ, ປະທານຄະນະບໍລິຫານກຸ່ມບໍລິສັດ ລານຮຸງ-ບໍລິສັດ ຊ່ຽວຊານໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໄດ້ “ເດີນທາງ” ໄປຫຼາຍສິບແຂວງ, ແຕ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກ 11 ແຂວງເທົ່ານັ້ນ, ເພາະວ່າຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດໝາຍກ່ຽວກັບທີ່ດິນແມ່ນສັບສົນ ແລະ ໃຊ້ເວລາດົນເກີນໄປ.

ວິສາຫະກິດແຫ່ງນີ້ສະເໜີວ່າ, ຕ້ອງກຳນົດໃຫ້ບັນດາແຂວງຕ້ອງຈັດສັນທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ. ຕົວຢ່າງຄື ແຂວງ ບັກນິງ ຫຼື ບິ່ງເຟືອກ ຕ້ອງການພຽງແຕ່ 100 ເຮັກຕາ ເພື່ອເປັນບ່ອນຢູ່ອາໄສຂອງສັງຄົມ, ການລົງທຶນໃນຫ້ອງແຖວ 30.000 ຫ້ອງ, ເກີນຄວາມຕ້ອງການ.

ພິເສດ, ການເຂົ້າເຖິງເງິນກູ້ທີ່ “ຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ” ໄດ້ສະກັດກັ້ນບໍ່ໃຫ້ບ້ວງເງິນກູ້ຢືມບຸລິມະສິດ 120.000 ຕື້ດົ່ງຖືກປະຕິບັດ. “ຂ້ອຍໄດ້ພົບກັບຫຼາຍທະນາຄານແລ້ວ ແຕ່ເຂົາເຈົ້າບໍ່ສົນໃຈ ເຫດຜົນແມ່ນສະໜັບສະໜູນອັດຕາດອກເບ້ຍ 1,5 – 2%, ແຕ່ເມື່ອເຮັດສຳເລັດຂັ້ນຕອນການຍື່ນຕໍ່ທະນາຄານແຫ່ງລັດ ເພື່ອຮັບເອົາສ່ວນຕ່າງຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍນັ້ນຕ້ອງໃຊ້ເວລາຫຼາຍ, ສະນັ້ນ ການເບີກຈ່າຍຈຶ່ງບໍ່ມີມູນຄ່າຫຼາຍຄືເມັດດິນຊາຍ ທຽບກັບຄວາມຕ້ອງການ”, ທ່ານ ຕັນ ກ່າວ ແລະ ກ່າວອີກວ່າ: ວິສາຫະກິດມີເຮືອນຢູ່ 70 ກວ່າໜ່ວຍ, ສັງຄົມໄດ້ຂາຍພຽງແຕ່ 10 00 ກວ່າຫົວໜ່ວຍເທົ່ານັ້ນ. ເງິນກູ້.

ທ່ານ ຫວູ໋ກວກຕ໋ຽນ ກໍ່ສະເໜີໃຫ້ທະນາຄານແຫ່ງລັດຄິດໄລ່ຄືນໃໝ່, ອາດຈະຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນລົງເຖິງ 5%, ສຳລັບບັນດານັກລົງທຶນລົງເຫຼືອ 10%, “ແຕ່ຕ້ອງປ່ອຍກູ້ໄວ”. ໃນເວລາທີ່ມັນເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ, ມີໃບອະນຸຍາດການລົງທຶນ, ແລະຕອບສະຫນອງເງື່ອນໄຂສໍາລັບການກູ້ຢືມ, ມັນບໍ່ຄວນຖືກສົ່ງກັບລະດັບຫຼາຍເກີນໄປ. ວິສາຫະກິດນີ້ເຖິງແມ່ນວ່າຈະຕ້ອງມີຄ່າທໍານຽມ "grease" ເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການຢ່າງວ່ອງໄວ.

ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ການອະນຸມັດລາຄາແລະການອະນຸມັດຂອງວິຊາໃຊ້ເວລາຫຼາຍປີ. ຂັ້ນຕອນໃດນຶ່ງໃຊ້ເວລາ 6 ເດືອນ ຫຼື 1 ປີຈຶ່ງຈະສຳເລັດ, ແຕ່ແຮງຈູງໃຈແມ່ນຄິດໄລ່ພຽງແຕ່ 3 ປີ, ໃນຂະນະທີ່ໂຄງການໃຊ້ເວລາ 5-7 ປີ. ທ່ານ ຕັນ ກ່າວ ວ່າ: ທ່ານ ລັດຖະມົນຕີ ກະຊວງ ການເງິນ ເວົ້າວ່າ ນະໂຍບາຍ ອະນຸມັດ ທຸກໆ ໂຄງການ ທີ່ຢູ່ອາໄສ ເພື່ອສັງຄົມ ແຕ່ ຄວາມຈິງ ບໍຣິສັດ ພວກເຮົາ ໄດ້ສົ່ງ ເອກະສານ ຂໍອະນຸມັດ ລາຄາ ເປັນເວລາ 5 ເດືອນ ໂດຍທີ່ ບໍ່ມີການ ອະນຸມັດ ແລ້ວ 5 ກົມກອງ ແຕ່ກໍບໍ່ມີໃຜ ກ້າລົງນາມ.

Vay vốn làm nhà ở xã hội, ngân hàng nào cũng lắc đầu- Ảnh 2. — ທຸລະກິດທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມເຂົ້າຮ່ວມກອງປະຊຸມ

ຕໍ່ກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຂົ້າເຖິງແຫຼ່ງທຶນ, ທ່ານຮອງຜູ້ວ່າການທະນາຄານແຫ່ງລັດຫວຽດນາມ Pham Thanh Ha ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບ້ວງເງິນ 120.000 ຕື້ດົ່ງແມ່ນທະນາຄານແຫ່ງລັດບໍ່ສະໜອງໃຫ້, ແຕ່ບັນດາທະນາຄານການຄ້າຕັດສິນໃຈໃຫ້ກູ້ຢືມດ້ວຍເງື່ອນໄຂບຸລິມະສິດ ແລະ ອັດຕາດອກເບ້ຍ. ທ່ານ Ha ຢືນຢັນວ່າ: “ບໍ່ມີການກວດກາຄືນຫຼືຂັ້ນຕອນການຊົດເຊີຍຈາກທະນາຄານແຫ່ງລັດ.

ເມື່ອຮັບຟັງຄຳເຫັນຂອງບັນດາວິສາຫະກິດ, ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ເຈີ່ນດ້າຍກວາງ ໄດ້ຖາມວ່າ: “ມາຮອດປະຈຸບັນ, ບ້ວງເງິນ 120.000 ຕື້ດົ່ງໄດ້ເບີກຈ່າຍເຖິງປານໃດ?” ຕາມຂ່າວແຈ້ງວ່າ, ມີພຽງ 5 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ 5 ທ້ອງຖິ່ນທີ່ໄດ້ຮັບການເບີກຈ່າຍດ້ວຍຍອດຈຳນວນທຶນປະມານ 416 ຕື້ດົ່ງ.

ເປັນຫຍັງການເບີກຈ່າຍຈຶ່ງຊ້າ?

ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີກ່າວວ່າ, “ບັນຫາວ່າເງິນຢູ່ໃສ” ແມ່ນສຳຄັນທີ່ສຸດ, ພວກເຮົາຕ້ອງຖາມວ່າເປັນຫຍັງຂະແໜງການອື່ນຈຶ່ງເບີກຈ່າຍເງິນໄດ້ໄວ, ແຕ່ຂະແໜງນີ້ເບີກຈ່າຍເງິນຊ້າທີ່ສຸດ, ນາຍົກລັດຖະມົນຕີກໍບໍ່ພໍໃຈຫຼາຍ,” ຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີກ່າວວ່າ.

ຕາມການຊີ້ນຳຂອງລັດຖະບານ, ວິສາຫະກິດກ່າວວ່າມັນເປັນການຍາກທີ່ຈະເຂົ້າເຖິງເງິນກູ້. ທະນາຄານການຄ້າຍັງຕ້ອງໄດ້ຄິດໄລ່ຜົນກຳໄລ, ສະນັ້ນ ນະໂຍບາຍບຸລິມະສິດຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍ 1,5 – 2% ອາດຈະບໍ່ສອດຄ່ອງກັບກົດໝາຍຂອງເສດຖະກິດຕະຫຼາດ, ໃນຂະນະທີ່ເງິນກູ້ໃນຂະແໜງການອື່ນແມ່ນສູງກວ່າ 1,5 – 2%.

ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ສະເໜີວ່າ: “ທະນາຄານແຫ່ງລັດຕ້ອງຄິດໄລ່ຄືນ, ບໍ່ສາມາດປະຕິບັດໄດ້ຕາມໃຈມັກ, ມີເງິນເຫຼືອຫຼາຍແຕ່ປ່ອຍກູ້ບໍ່ໄດ້, ຕ້ອງທົບທວນຄືນວ່າ ນະໂຍບາຍດັ່ງກ່າວບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນ, ອາດຈະພິຈາລະນາໃຫ້ລັດອຸດໜູນທະນາຄານທຸລະກິດ ເພື່ອໃຫ້ສາມາດປະຕິບັດນະໂຍບາຍຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ໄດ້,” ທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ສະເໜີ.

ທີ່ກອງປະຊຸມ, ທ່ານຮອງລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນວັນຊິງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບັນດາທະນາຄານພວມຕັ້ງໜ້າຊຸກຍູ້ ແລະ ລົບລ້າງບັນດາບັນຫາເງິນກູ້. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການເບີກຈ່າຍຊ້າແມ່ນຍ້ອນສອງບັນຫາ. ຫນຶ່ງແມ່ນວ່າມີພຽງແຕ່ສອງສາມໂຄງການທີ່ຖືກປະຕິບັດ. ສອງແມ່ນວ່າຜ່ານການເຮັດວຽກ, ທະນາຄານກ່າວວ່າບາງວິສາຫະກິດມີຫນີ້ສິນບໍ່ດີ, ມີຜົນກະທົບການເບີກຈ່າຍ. ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ກໍ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາທະນາຄານພິຈາລະນາແກ້ໄຂບັນດາບັນຫາໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການສະເພາະ.

ບົດລາຍງານຊີ້ອອກວ່າ, 27 ທ້ອງຖິ່ນໄດ້ປະກາດບັນຊີລາຍຊື່ 63 ໂຄງການທີ່ມີເງື່ອນໄຂກູ້ຢືມທຶນພາຍໃຕ້ໂຄງການສິນເຊື່ອ 120.000 ຕື້ດົ່ງ, ດ້ວຍຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການເງິນກູ້ກວ່າ 27.966 ຕື້ດົ່ງ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມີພຽງ 5 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຂອງ 5 ທ້ອງຖິ່ນທີ່ໄດ້ຮັບການເບີກຈ່າຍດ້ວຍຍອດຈຳນວນທຶນປະມານ 416 ຕື້ດົ່ງ.

ແຫຼ່ງທີ່ມາ