ການຟື້ນຕົວຂອງການຂາຍຍ່ອຍລະດັບສູງແລະຄວາມຕ້ອງການທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນສໍາລັບຫ້ອງການ "ສີຂຽວ".
ໃນ 9 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024, ອຸດສາຫະກຳ ທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ຂາຍຍ່ອຍຂອງ ຫວຽດນາມ ໄດ້ຟື້ນຕົວຢ່າງແຂງແຮງ ດ້ວຍນັກທ່ອງທ່ຽວສາກົນ 12,7 ລ້ານເທື່ອຄົນ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 43% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີກາຍ. ນີ້ໄດ້ເພີ່ມຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບການຮ້ານຄ້າຂາຍຍ່ອຍທີ່ນິຍົມ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຢູ່ໃນສູນກາງ. ຄົນຊັ້ນກາງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຍັງປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນທ່າອ່ຽງການຫັນໄປສູ່ສູນການຄ້າທີ່ທັນສະໄຫມ, ເຊິ່ງສະຫນອງປະສົບການການຄ້າແລະບັນເທີງທີ່ຫນ້າສົນໃຈ.
ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບພື້ນທີ່ຂາຍຍ່ອຍທີ່ນິຍົມ, ໂດຍສະເພາະໃນສະຖານທີ່ສູນກາງ, ແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການສະໜອງຮ້ານຂາຍຍ່ອຍນັບມື້ນັບຂາດເຂີນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນບັນດາສະຖານທີ່ສຳຄັນຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ຮ່າໂນ້ຍ , ໄດ້ສ້າງການແກ່ງແຍ້ງກັນລະຫວ່າງບັນດາຍີ່ຫໍ້, ດ້ວຍເຫດນີ້ກໍ່ສ້າງຄວາມດັນຕໍ່ຄ່າເຊົ່າ. ເພື່ອເພີ່ມປະສິດທິພາບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະໃຊ້ປະໂຍດຈາກພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ຫລາຍຍີ່ຫໍ້ມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຍ້າຍອອກຈາກຕົວເມືອງໄປສູ່ສູນການຄ້າ, ບ່ອນທີ່ມີການໄຫຼວຽນຂອງລູກຄ້າທີ່ຫມັ້ນຄົງ, ການຄ້າປະສົມປະສານ, ການບັນເທີງແລະພື້ນທີ່ການດໍາເນີນງານແບບມືອາຊີບ.
ໃນເງື່ອນໄຂຂອງການໃຫ້ເຊົ່າຫ້ອງການ, ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະປ່ຽນໄປໃຊ້ອາຄານສີຂຽວເຊັ່ນ: LEED ແລະ BCA Greenmark ກໍາລັງກາຍເປັນບູລິມະສິດອັນດັບຫນຶ່ງສໍາລັບທຸລະກິດຈໍານວນຫຼາຍເພື່ອຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຄວາມຍືນຍົງແລະຄໍາຫມັ້ນສັນຍາ ESG.
ຜູ້ຊ່ຽວຊານ Savills ກ່າວວ່າການເລືອກຫ້ອງການ A ທີ່ມີໃບຮັບຮອງສີຂຽວເປັນບູລິມະສິດຫຼືຄວາມຈໍາເປັນສໍາລັບທຸລະກິດຈໍານວນຫຼາຍເພື່ອສ້າງສະພາບແວດລ້ອມການເຮັດວຽກທີ່ມີປະສິດທິພາບແລະສ້າງຮູບພາບຍີ່ຫໍ້ໃນທາງບວກໃນສາຍຕາຂອງລູກຄ້າ.
ທ່ານນາງ ຫງວຽນວູ, ຜູ້ອຳນວຍການຫ້ອງການບໍລິການ Avison Young Vietnam ເນັ້ນໜັກວ່າ: “ເມື່ອກອງທຶນທີ່ດິນຢູ່ພາກກາງບໍ່ມີແລ້ວ, ໂຄງການສຳນັກງານຊັ້ນສູງທີ່ມີທັງໃບຢັ້ງຢືນຂຽວ ແລະ ການຜ່ານແດນ (TOD) ຈະມີຈຸດພິເສດໃນຕາຜູ້ເຊົ່າ”.
ສະຖານທີ່ຫາຍາກຂອງສັນຍາລັກການຄ້າ Marina Central Tower
ໃນສະພາບການດັ່ງກ່າວ, ຕຶກອາຄານ Marina Central Tower 55 ຊັ້ນ ມີ 46 ຊັ້ນຂອງຫ້ອງການຊັ້ນ A, 5 ຊັ້ນສູນການຄ້າລະດັບສາກົນ ແລະ ຊັ້ນສູງ 4 ຊັ້ນ ຄາດວ່າຈະເປັນສັນຍາລັກແຫ່ງໃໝ່ຂອງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ກາຍເປັນຊື່ທີ່ຫລາຍຍີ່ຫໍ້ ແລະ ວິສາຫະກິດໃຫ້ຄວາມສົນໃຈ. ເມືອງ 1, ບ່ອນທີ່ຂາດແຄນຫ້ອງຫ້ອງການ ແລະ ພື້ນທີ່ຂາຍຍ່ອຍ.
ຫໍ Marina Central Tower ຕັ້ງຢູ່ທີ່ຕັ້ງທີ່ດີເດັ່ນ, ຢູ່ສີ່ແຍກ Ton Duc Thang - Nguyen Huu Canh, ຖັດຈາກຂົວ Ba Son, HCMC.
ຈຸດພົ້ນເດັ່ນແມ່ນຕຶກ B2 ໃຕ້ດິນເຊື່ອມຕໍ່ກັບສະຖານີລົດໄຟບາເຊີນໂດຍກົງກັບ 2 ປະຕູທາງເຂົ້າຂອງລົດໄຟໃຕ້ດິນເບັນແທ່ງ-ສຸຍທຽນ, ຄາດວ່າຈະເປີດບໍລິການໃນທ້າຍປີນີ້.
ສະຖານທີ່ທີ່ຫາຍາກເຮັດໃຫ້ Marina Central Tower ມີປະໂຫຍດດ້ານການຈະລາຈອນຕາມຮູບແບບ TOD, ເຮັດໃຫ້ໂອກາດທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ສໍາລັບທຸລະກິດ, ຮ້ານຄ້າປີກແລະຍີ່ຫໍ້ F&B ສາມາດບັນລຸລູກຄ້າຫຼາຍພັນຄົນຕໍ່ມື້, ຈາກພະນັກງານຫ້ອງການຈົນເຖິງຊາວທ້ອງຖິ່ນ.
ຊັ້ນໃຕ້ດິນ B2 ຂອງ Marina Central Tower ເຊື່ອມຕໍ່ໂດຍກົງກັບສະຖານີລົດໄຟໃຕ້ດິນ Ba Son.
ຕັ້ງຢູ່ໃນສີ່ຫຼ່ຽມລຽບແຄມແມ່ນ້ຳແຫ່ງໃໝ່, ຫ່າງຈາກແມ່ນ້ຳ Saigon ປະມານ 250 ແມັດ, ຫໍ Marina Central ສະໜອງພື້ນທີ່ຊ້ອບປິ້ງຟຸ່ມເຟືອຍ ແລະ ປະສົບການ ການເຮັດອາຫານ ທີ່ໂຣແມນຕິກ ດ້ວຍທິວທັດທີ່ກວ້າງຂວາງຂອງແມ່ນ້ຳ Saigon, ຂົວ Ba Son ແລະ ເຂດໃຈກາງ, ເໝາະສຳລັບຍີ່ຫໍ້ເພື່ອຢືນຢັນຈຸດຢືນ ແລະ ນຳເອົາປະສົບການທີ່ເປັນເອກະລັກໃຫ້ແກ່ລູກຄ້າ.
ປະສົບການການຄ້າລະດັບໂລກ ແລະພື້ນທີ່ຫ້ອງການຢູ່ Marina Central Tower
Marina Central Tower ຍັງເປັນອົງປະກອບທາງການຄ້າທີ່ສໍາຄັນພາຍໃນແຜນແມ່ບົດ 10 ເຮັກຕາຂອງ Grand Marina, Saigon - ຊັບຊ້ອນອະສັງຫາລິມະສັບຍີ່ຫໍ້ Marriott & JW Marriott ທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນໂລກ. ນີ້ແມ່ນຕໍາແຫນ່ງພິເສດສໍາລັບຍີ່ຫໍ້ທີ່ມີໂອກາດທີ່ຈະເຂົ້າຫາຊຸມຊົນຊັ້ນສູງຂອງອາພາດເມັນຍີ່ຫໍ້ Marriott ແລະ JW Marriott, ບ່ອນທີ່ລູກຄ້າມີລາຍໄດ້ສູງແລະຕ້ອງການປະສົບການແລະການບໍລິການທີ່ດີທີ່ສຸດ.
Marina Central Tower ມີ 5 ຊັ້ນຂອງເວທີການຄ້າ, ມີພື້ນທີ່ຂາຍຍ່ອຍທີ່ມີນະວັດກໍາ.
ດ້ວຍ 5 ຊັ້ນຂອງເວທີການຄ້າ , Marina Central Tower ຖືກອອກແບບດ້ວຍ 5 ແນວຄວາມຄິດພື້ນທີ່ຂາຍຍ່ອຍທີ່ມີນະວັດຕະກໍາ, ສ້າງສະຖານທີ່ທີ່ສົມບູນແບບສໍາລັບຍີ່ຫໍ້ຫລູຫລາ, ຮ້ານອາຫານຊັ້ນສູງແລະຍີ່ຫໍ້ F&B ເພື່ອຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງລູກຄ້າທີ່ທັນສະໄຫມທີ່ໃຫ້ຄວາມສໍາຄັນກັບປະສົບການຫຼາຍກວ່າການຊື້ເຄື່ອງແບບດັ້ງເດີມ.
ບໍ່ພຽງແຕ່ມີສະຖານທີ່ທີ່ມີຄວາມໄດ້ປຽບ, Marina Central Tower ຍັງມຸ່ງຫມັ້ນທີ່ຈະພັດທະນາແບບຍືນຍົງໂດຍມີຈຸດປະສົງເພື່ອບັນລຸການຢັ້ງຢືນ LEED Gold, ຮັບປະກັນວ່າອາຄານບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນມິດກັບສິ່ງແວດລ້ອມເທົ່ານັ້ນແຕ່ຍັງນໍາເອົາປະສິດທິພາບການເຮັດວຽກສູງໃຫ້ແກ່ຜູ້ເຊົ່າ.
ອາຄານດັ່ງກ່າວມີລະບົບທີ່ກ້າວໜ້າເຊັ່ນ: ລະບົບສຸຂາພິບານປະຢັດນ້ຳ, ແລະລະບົບເກັບນ້ຳເສຍເພື່ອຫົດນ້ຳ. ປັດໃຈເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດໍາເນີນງານເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງສ້າງຮູບພາບຍີ່ຫໍ້ສີຂຽວແລະຍືນຍົງສໍາລັບທຸລະກິດ. ບໍລິສັດເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍເງິນເພີ່ມເຕີມສໍາລັບພື້ນທີ່ເຮັດວຽກສີຂຽວທີ່ຕອບສະຫນອງທັງປະສິດທິພາບທາງທຸລະກິດແລະຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ສັງຄົມ.
ສົມທົບກັບທີ່ຕັ້ງຫຼັກແຫຼ່ງ , ເສັ້ນທາງຄົມມະນາຄົມ, ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ມຸ່ງໄປເຖິງການພັດທະນາແບບຍືນຍົງ, Marina Central Tower ສັນຍາວ່າຈະນຳມາເຊິ່ງທ່າໄດ້ປຽບໃນການແຂ່ງຂັນໄລຍະຍາວໃຫ້ແກ່ບັນດາຍີ່ຫໍ້ ແລະ ວິສາຫະກິດ, ມີບົດບາດສຳຄັນໃນການສ້າງອະນາຄົດຂອງຮ້ານຂາຍຍ່ອຍ ແລະ ຫ້ອງການຕາມການປະເມີນຂອງ Savills ຫວຽດນາມ. ຜ່ານນັ້ນ ປະກອບສ່ວນສຳຄັນເຂົ້າໃນການພັດທະນາເສດຖະກິດຂອງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ຊ່ວຍໃຫ້ນະຄອນຮັກສາທີ່ຕັ້ງເປັນໃຈກາງເສດຖະກິດ ແລະ ການຄ້າແຖວໜ້າຂອງພາກພື້ນ.
ຕຶກ Marina Central Tower, ມີກຳນົດຈະເປີດໃນປີ 2025, ປະຈຸບັນໄດ້ສຳເລັດ 100% ດ້ວຍ facade ແກ້ວພາຍນອກ. ອາຄານດັ່ງກ່າວໄດ້ເລີ່ມໃຫ້ເຊົ່າຫ້ອງການ ແລະພື້ນທີ່ຂາຍຍ່ອຍໃນເດືອນກໍລະກົດປີນີ້.
ສຶກສາເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບການເຊົ່າພື້ນທີ່: https://masterisehomes.com/marina-central-tower/
ຕິດຕໍ່ @Druce - ທີ່ປຶກສາຕົ້ນຕໍ
ສາຍດ່ວນ: 0931 220 866
ອີເມວ: marinacentral@druce.com
ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vi-tri-dac-dia-chung-nhan-xanh-loi-the-lam-nen-suc-hut-cho-marina-central-tower-20241023140629960.htm
(0)