ແນວໂນ້ມຂອງການຊື້ເຮືອນກັບຫມູ່ເພື່ອນໃກ້ຊິດ

ໄວໜຸ່ມອັງກິດ ແລະ ສະຫະລັດ ບໍ່ໄດ້ລໍຖ້າຄູ່ສົມລົດມາພ້ອມຊື້ເຮືອນ, ເຂົາເຈົ້າຫັນມາສະສົມເງິນກັບໝູ່ເພື່ອນ.

ການສໍາຫຼວດທີ່ຜ່ານມາໂດຍບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບ Fairview New Homes ພົບວ່າ 44% ຂອງເດັກນ້ອຍອາຍຸ 18-24 ປີທີ່ຍັງບໍ່ທັນເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕັ້ງໃຈຊື້ເຮືອນກັບຫມູ່ເພື່ອນ.

ອີງຕາມຂໍ້ມູນຈາກບໍລິສັດເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຮ່ວມກັນ PACASO, ອັດຕາການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນກັບໝູ່ເພື່ອນ ແລະ ຄົນທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ແຕ່ງງານໃນໄວໜຸ່ມ ເພີ່ມຂຶ້ນ 21% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ.

ໃນປະເທດອັງກິດ, ຫນຶ່ງໃນສີ່ຂອງຜູ້ເຊົ່າແມ່ນໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍກວ່າ 40% ຂອງລາຍໄດ້ຂອງພວກເຂົາໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໄສ, ອີງຕາມສະມາຄົມອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງອັງກິດ. ການສໍາຫຼວດໂດຍ app ຊັບສິນ Zoopla ຂອງອາຍຸ 18-42 ປີພົບວ່າ 42% ໄດ້ຍອມແພ້ໃນການຊື້ເຮືອນ.

Ben Thompson, ຮອງຜູ້ອໍານວຍການບໍລິສັດໃຫ້ຄໍາປຶກສາດ້ານການຈໍານອງ Mortgage Advice Bureau, ກ່າວວ່າຊາວຫນຸ່ມກໍາລັງພິຈາລະນາເສັ້ນທາງທີ່ແຕກຕ່າງກັນໃນການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ທ່ານກ່າວວ່າ ການຊື້ເຮືອນກັບໝູ່ເພື່ອນມີຂໍ້ດີເຊັ່ນ: ການແບ່ງເງິນຝາກ, ການຈຳນອງແລະໃບບິນອື່ນໆ.

David, 41, ຊື້ເຮືອນກັບຫມູ່ທີ່ໃກ້ຊິດ. ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ຮູ້ຈັກກັນເປັນເວລາຫຼາຍປີແລະທັງສອງເປັນຜູ້ເຊົ່າ. "ການຊື້ເຮືອນແມ່ນລາຄາແພງເກີນໄປ," ລາວເວົ້າ. "ຂ້ອຍບໍ່ສາມາດຝາກເງິນດ້ວຍຕົນເອງໄດ້."

Kassandra Castillo, 33 ປີ, ໄດ້ໃຊ້ເວລາຫນຶ່ງປີຊອກຫາເຮືອນຝັນຂອງນາງ, ແຕ່ມັນບໍ່ມີງົບປະມານຂອງນາງ. Kassandra ເລືອກຊື້ກັບຄົນໃກ້ຊິດ. ຂະບວນການດຳເນີນໄປດ້ວຍດີ ແລະເປັນໄປຕາມແຜນການ, ແຕ່ນາງຍັງມີຄວາມເປັນຫ່ວງຫຼາຍກ່ຽວກັບຄວາມຮັບຜິດຊອບດ້ານການເງິນ ແລະທາງດ້ານກົດໝາຍຕໍ່ເພື່ອນຂອງນາງ.

ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບຍັງສັງເກດເຫັນຂໍ້ຈໍາກັດບາງຢ່າງ. Bob Steel, ຜູ້ຈັດການການຈໍານອງຂອງ First Mortgage, ເວົ້າວ່າການສົມທົບມິດຕະພາບກັບເງິນມັກຈະມີຄວາມສ່ຽງແລະບໍ່ສິ້ນສຸດ.

ທ່ານກ່າວວ່າ "ມິດຕະພາບສາມາດຢູ່ຕະຫຼອດຊີວິດ, ແຕ່ເຈົ້າຂອງຮ່ວມກັນມັກຈະຕ້ອງຂາຍເຮືອນຂອງພວກເຂົາໄວກວ່າທີ່ຄາດໄວ້ຍ້ອນປັດໃຈພາຍນອກ," ລາວເວົ້າ. "ຄວາມສໍາພັນສາມາດແຕກແຍກໄດ້ງ່າຍ."

David ເປັນຕົວຢ່າງ. ລາວເວົ້າວ່າເມື່ອມິດຕະພາບຂອງລາວເລີ່ມມີເງິນ, ມັນກໍສັບສົນຂຶ້ນ. David ຍອມຮັບວ່າຕ້ອງເບິ່ງຫມູ່ເພື່ອນເປັນຄູ່ຮ່ວມ ເສດຖະກິດ .

ໃນໃຈຂອງລາວ, ລາວເຄີຍມີຄວາມຮູ້ສຶກວ່າການເຈລະຈາຈະຫຍຸ້ງຍາກ. ພວກເຂົາເຈົ້າບໍ່ເຄີຍນັ່ງລົງແລະສົນທະນາກ່ຽວກັບບັນຫາ.

"ພວກເຮົາມີທັດສະນະທີ່ແຕກຕ່າງກັນກ່ຽວກັບຂະບວນການແລະວິທີການເຮັດວຽກ," David ເວົ້າ. "ມັນເປັນຄວາມກົດດັນແທ້ໆ."

ຫຼັງຈາກຢູ່ນຳກັນ 5 ປີ, ດາວິດຕ້ອງຂາຍເຮືອນທີ່ລາວຊື້ກັບໝູ່ຂອງລາວ ແລະເຂົາເຈົ້າກໍແຍກຕົວໄປຢູ່ຕ່າງຫາກ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ລາວຍັງບໍ່ເສຍໃຈ ເພາະເຮືອນລາຄາສູງເກີນໄປ. ລາວຍັງໄດ້ກໍາໄລຍ້ອນຄວາມແຕກຕ່າງຂອງລາຄາໃນເວລາຂາຍແລະເວລາຊື້.

Steel ແນະນໍາໃຫ້ຜູ້ທີ່ພິຈາລະນາການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນກັບຫມູ່ເພື່ອນໃຫ້ມີການສົນທະນາທີ່ເປີດເຜີຍແລະຊື່ສັດ. ໂດຍສະເພາະ, ເຈົ້າຈະເຮັດແນວໃດຖ້າທ່ານເອົາຄົນອື່ນເຂົ້າໄປໃນເຮືອນ? ຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນກັບໜຶ່ງໃນທ່ານຕ້ອງການຂາຍ? ເຈົ້າຈະຈັດການກັບຄົນທີ່ເຈັບປ່ວຍແລະສູນເສຍລາຍໄດ້ແນວໃດ?

Karen Barrett, ຊີອີໂອຂອງບໍລິສັດການເງິນ Unbiased ກ່າວວ່າ "ການຢູ່ກັບໃຜ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນຫມູ່ເພື່ອນຫຼືຄູ່ສົມລົດ, ສາມາດນໍາໄປສູ່ການຂັດແຍ້ງ,".

ນາງແນະນໍາເຈົ້າຂອງຮ່ວມກັນຄວນມີສັນຍາທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ບັນຊີທະນາຄານຮ່ວມກັນແລະເຈດຕະນາທີ່ກໍານົດຜູ້ຮັບມໍລະດົກ.

ຫງອກຫງອກ (ຕາມ ຮອງ )

ທີ່ມາ