ຄື້ນຂອງການແລກປ່ຽນຫນີ້ສິນສໍາລັບຫຼັກຊັບປະກົດຂຶ້ນ

ປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຈັດແຈງກະແສເງິນສົດເພື່ອຊໍາລະໜີ້ເມື່ອຕະຫຼາດບໍ່ເອື້ອອໍານວຍ, ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມກົດດັນດ້ານການເງິນຂອງບໍລິສັດ, ບາງວິສາຫະກິດໄດ້ຫາທາງເຈລະຈາກັບຜູ້ຄໍ້າປະກັນ, ເຈົ້າໜີ້, ສັນຍາແລກປ່ຽນໜີ້ສິນຂອງຮຸ້ນ...

ການອອກຫຼືແລກປ່ຽນຫຸ້ນເພື່ອຊົດເຊີຍໜີ້ສິນໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍ ແລະ ຟົດຟື້ນນັບແຕ່ປີກາຍ ດ້ວຍບັນດາວິສາຫະກິດນຳໃຊ້ແຜນການນີ້ຄື: Novaland , Hung Thinh, Hoang Quan Real Estate, Quoc Cuong Gia Lai... ມາຮອດປະຈຸບັນ, ໄດ້ຮັບການຜັນຂະຫຍາຍຈາກຫຼາຍວິສາຫະກິດ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຄະນະອຳນວຍການບໍລິສັດພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບ ພູດອຍ (HOSE: PDR) ຫາກໍ່ປະກາດມະຕິຕົກລົງໂຈະແຜນການອອກຫຸ້ນຊົ່ວຄາວເພື່ອຈ່າຍເງິນປັນຜົນໃຫ້ຜູ້ຖືຫຸ້ນຕາມມະຕິກອງປະຊຸມໃຫຍ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນປະຈຳປີ 2024 ທີ່ຈັດຂຶ້ນໃນເດືອນເມສາຜ່ານມາ.

ທ່ານ ພັທ ດັອດ ກ່າວວ່າ: ເຫດຜົນທີ່ບໍລິສັດໄດ້ໂຈະແຜນການດັ່ງກ່າວເປັນການຊົ່ວຄາວ ເພື່ອຈະໃຫ້ບຸລິມະສິດສຸມໃສ່ການອອກຮຸ້ນເພື່ອແປງໜີ້ສິນຕາມແຜນການທີ່ໄດ້ອະນຸມັດໃນກອງປະຊຸມສາມັນຜູ້ຖືຫຸ້ນ ປະຈຳປີ 2024, ເພື່ອເຮັດໃຫ້ການແປງໜີ້ຖືກຕາມກຳນົດເວລາຂອງບໍລິສັດໃຫ້ຄູ່ຮ່ວມສັນຍາ.

ກ່ຽວກັບການຜັນຂະຫຍາຍໜີ້ສິນ, ຟາດດັອດ ມີແຜນຈະອອກ 34 ລ້ານຫຸ້ນໃນລາຄາ 20.000 ດົ່ງ/ຫຸ້ນ (1 ຫຸ້ນຈະປ່ຽນເປັນໜີ້ 20.000 ດົ່ງ) ເພື່ອຫັນເປັນໜີ້ 30 ລ້ານ USD. ນີ້ແມ່ນໜີ້ສິນເປັນເງິນໂດລາ, ກູ້ຢືມໂດຍທ່ານ ພັດເດດ ຈາກບໍລິສັດ ACA Vietnam Real Estate III LP (Cayman Island) ໃນເດືອນ 3/2022, ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່ 8%/ປີ ແລະ ບໍ່ມີຄ້ຳປະກັນ. ຈຸດປະສົງຂອງການກູ້ຢືມທຶນແມ່ນລົງທຶນເຂົ້າໂຄງການ ຝູ໋ຫາຍ (ເມືອງ ດັ໋ດໂດ, ແຂວງ ບ່າເຣ້ຍ - ຫວູງເຕົ່າ ).

ວິສາຫະກິດອີກແຫ່ງໜຶ່ງ, ກຸ່ມກໍ່ສ້າງ ຮ່ວາບິ່ງ (ລະຫັດ: HBC), ກ່ອນໜ້ານີ້ໄດ້ຜັນຂະຫຍາຍໜີ້ສິນ 730,8 ຕື້ດົ່ງເປັນຫຸ້ນ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ສິ້ນສຸດການອອກຈຳໜ່າຍໃນວັນທີ 28 ມິຖຸນາ, ບໍລິສັດຮ່ວາບິງ ກໍ່ສ້າງສຳເລັດ 73,08 ລ້ານຫຸ້ນ ຫັນເປັນໜີ້ສິນ 730,8 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມຈຳນວນຫຸ້ນຈາກ 274,1 ລ້ານຮຸ້ນ ຂຶ້ນເປັນ 347,2 ລ້ານຮຸ້ນ. ຮຸ້ນທີ່ປ່ຽນເປັນໜີ້ຈະຖືກຈຳກັດບໍ່ໃຫ້ໂອນພາຍໃນ 1 ປີ ນັບແຕ່ມື້ສິ້ນສຸດການອອກໃບປະກາດ ແລະ ຈໍານວນເຈົ້າໜີ້ທີ່ຈະປ່ຽນແມ່ນ 99 ເຈົ້າໜີ້.

ໃນບັນຊີລາຍຊື່ເຈົ້າໜີ້ທີ່ປ່ຽນເປັນຫຸ້ນ, ເປັນທີ່ສັງເກດວ່າ ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນ ແລະ ການຄ້າ SMC (ລະຫັດ SMC - ຊັ້ນ HoSE) ໄດ້ຜັນຂະຫຍາຍ 104,79 ຕື້ດົ່ງເປັນ 10,48 ລ້ານຮຸ້ນ; ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນເຄື່ອງຈັກກໍ່ສ້າງ Matec ໄດ້ປ່ຽນ 88,73 ຕື້ດົ່ງເປັນ 8,87 ລ້ານຫຸ້ນ; ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນການລົງທຶນ ແລະ ພັດທະນາ Daiwa ປ່ຽນ 36 ຕື້ດົ່ງ (ໜີ້ທັງໝົດ 90,6 ຕື້ດົ່ງ) ເປັນ 3,6 ລ້ານຫຸ້ນ...

ການອອກຫຸ້ນສ່ວນເພື່ອຫັນໜີ້ສິນກໍ່ສ້າງຮ່ວາບິ່ງໄດ້ຮັບການຮັບຮອງເອົາທີ່ກອງປະຊຸມໃຫຍ່ຄັ້ງທີ 25 ເມສານີ້, ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ວິສາຫະກິດໄດ້ຮັບຮອງເອົາແຜນການອອກຫຸ້ນສ່ວນ 74 ລ້ານຫຸ້ນເພື່ອຫັນໜີ້ສິນ 740 ຕື້ດົ່ງ.

ໃນເມື່ອກ່ອນ, ບໍລິສັດໄຊງ່ອນຕົງ ອະສັງຫາລິມະຊັບ JSC (TTC Land, ລະຫັດ: SCR) ຍັງໄດ້ຍື່ນສະເໜີອະນຸມັດແຜນການອອກຫຸ້ນ 34,9 ລ້ານຫຸ້ນ ເພື່ອຫັນເປັນໜີ້ສິນ, ເທົ່າກັບມູນຄ່າຂອງໜີ້ທີ່ປ່ຽນເປັນ 349 ຕື້ດົ່ງ (ລາຄາອອກແມ່ນ 10,000 ດົ່ງ/ຫຸ້ນ) ແລະ ຫຸ້ນທີ່ອອກພາຍໃນ 1 ປີແມ່ນຈຳກັດການໂອນ.

TTC Land ຍັງປະກາດລາຍຊື່ເຈົ້າໜີ້. ພິເສດ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນ Thanh Thanh Cong ວາງແຜນຫັນໜີ້ 289,3 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມກຳມະສິດຂຶ້ນເປັນ 22,7% ຂອງຈຳນວນທຶນເຊົ່າສິນເຊື່ອຢູ່ TTC Land; ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນອຸດສາຫະກຳ ແທ່ງແທ່ງກົງ ວາງແຜນຫັນໜີ້ສິນ 54,29 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມກຳມະສິດຂຶ້ນເປັນ 1,26% ຍອດຈຳນວນທຶນທັງໝົດ; ແລະ ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ ແທງແທ່ງ ຈະຜັນຂະຫຍາຍໜີ້ສິນ 5,69 ຕື້ດົ່ງ, ເພີ່ມກຳມະສິດເປັນ 0,13% ຍອດຈຳນວນທຶນເຊົ່າສິນຄ້າຢູ່ TTC Land.

ເຖິງເວລາປະຕິບັດການແກ້ໄຂໜີ້ສິນໃນປີ 2024 ຫາໄຕມາດທຳອິດຂອງປີ 2025.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນກໍ່ສ້າງ ແລະ ການຄ້າ 2 (UPCoM: ACS) ຍັງໄດ້ຜ່ານມະຕິຕົກລົງຂອງຄະນະບໍລິຫານງານກ່ຽວກັບການອອກຫຸ້ນສ່ວນບຸກຄົນເພື່ອປ່ຽນໜີ້ສິນ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ບໍລິສັດມີແຜນຈະອອກຈຳໜ່າຍຫຸ້ນສ່ວນ 1,4 ລ້ານຮຸ້ນ ດ້ວຍຍອດມູນຄ່າການອອກຫຸ້ນສ່ວນ 14 ຕື້ດົ່ງ.

ເວລາທີ່ຄາດວ່າຈະອອກແມ່ນໃນໄຕມາດທີສາມຂອງປີ 2024 - ໄຕມາດທີສອງຂອງປີ 2025 ເມື່ອຄະນະກໍາມະການຫຼັກຊັບຂອງລັດປະກາດການຮັບໃບຄໍາຮ້ອງຂອງ ACS ສໍາລັບການອອກຫຼັກຊັບເພື່ອແປງຫນີ້ສິນ.

ທີ່ມາ: https://laodong.vn/kinh-doanh/xuat-hien-lan-song-hoan-doi-no-bang-co-phieu-1384584.ldo