4 projek di Zon Ekonomi Nhon Hoi bakal dilelong untuk mencari pelabur

4 projek menganjurkan lelongan hak guna tanah untuk memilih pelabur termasuk Kawasan Bandar Barat Daya Komune Nhon Ly; Kawasan Eko- pelancongan Eo Gio; Tempat letak kereta di kawasan lereng gunung Phuong Mai dan Titik No. 2 (2-2).

Binh Dinh: 4 projek di Zon Ekonomi Nhon Hoi bakal dilelong untuk memilih pelabur

4 projek menganjurkan lelongan hak guna tanah untuk memilih pelabur termasuk Kawasan Bandar Barat Daya Komune Nhon Ly; Kawasan Eko-pelancongan Eo Gio; Tempat letak kereta di kawasan lereng gunung Phuong Mai dan Titik No. 2 (2-2).

Kawasan pantai Zon Ekonomi Nhon Hoi sedang melaksanakan banyak projek pelancongan dan kawasan bandar.

Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Binh Dinh berkata, berhubung pelaksanaan projek untuk memilih pelabur selepas Undang-undang Tanah 2024 berkuat kuasa, unit itu sedang menyediakan dokumen dan prosedur untuk menganjurkan lelongan hak guna tanah untuk memilih pelabur pada 2024 untuk 4 projek di Zon Ekonomi Nhon Hoi.

Projek-projek ini termasuk Kawasan Perbandaran Barat Daya Komune Nhon Ly (21.3 hektar); Kawasan Eko-pelancongan Eo Gio (10.4 hektar); Tempat letak kereta di kawasan lereng gunung Phuong Mai (1.2 hektar) dan Point No. 2 (2-2), Nhon Ly - Kawasan Pelancongan Pantai Cat Tien (40.21 hektar).

Semua projek ini mempunyai tempoh operasi selama 50 tahun dan termasuk dalam Rancangan Lelongan dan Pajakan Hak Guna Tanah 2024 yang diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Dinh pada 25 Januari 2024.

Khususnya, di Kawasan Perbandaran Barat Daya Komune Nhon Ly, untuk tanah kediaman, Negeri memperuntukkan tanah dengan bayaran guna tanah; untuk tanah komersil dan perkhidmatan, Negeri memajakkan tanah dengan bayaran sekali sahaja untuk keseluruhan tempoh pajakan; untuk tanah hijau, tanah hab infrastruktur teknikal - tempat letak kereta, tanah trafik, tanah kerja awam, Negeri tidak mengeluarkan Sijil Hak Guna Tanah.

Bagi baki 3 projek, Negeri memajak tanah dan mengutip sewa tanah sekali untuk keseluruhan tempoh pajakan.

Mengenai Point Projek No. 2 (2-2), Nhon Ly - Kawasan Pelancong Pantai Cat Tien, pada 22 Oktober 2024, Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Wilayah Binh Dinh mengeluarkan keputusan yang meluluskan pelarasan dasar pelaburan projek.

Projek itu mempunyai jumlah anggaran modal pelaburan melebihi VND 2,215.57 bilion, dilaksanakan di komune Cat Chanh, daerah Phu Cat, Zon Ekonomi Nhon Hoi. Kemajuan pelaksanaan projek tidak melebihi 60 bulan dari tarikh keputusan pajakan tanah oleh agensi negeri yang berwibawa.

Menurut wakil Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Binh Dinh, sebab pelarasan projek adalah berdasarkan peruntukan Undang-undang Tanah 2024. Sebelum ini, projek itu telah diluluskan untuk pelaburan pada 20 Oktober 2023 dengan jumlah jangkaan modal pelaburan melebihi VND 4,563 bilion (keluasan masih 40.21 hektar).

Selepas melaraskan dasar pelaburan, pada 26 Oktober 2024, Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Binh Dinh mengumumkan pemilihan organisasi untuk melelong hak guna tanah bagi projek ini (masa penerimaan sehingga 00:00 pada 30 Oktober 2024).

Adalah diketahui bahawa pada 10 Oktober 2024, Jawatankuasa Rakyat wilayah Binh Dinh mengeluarkan dokumen mengarahkan pelaksanaan projek untuk memilih pelabur selepas Undang-undang Tanah 2024 berkuat kuasa.

Khususnya bagi projek-projek yang telah diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah dalam bentuk lelongan hak guna tanah tetapi masih belum menyusun atau meluluskan keputusan lelongan; Pengerusi wilayah Binh Dinh menugaskan agensi dan unit yang menjalankan tugas menganjurkan lelongan hak guna tanah bagi projek-projek di wilayah itu untuk menyemak kesesuaian kandungan dalam keputusan meluluskan dasar pelaburan Jawatankuasa Rakyat Wilayah berbanding peruntukan Undang-undang Tanah 2024 dan Dekri No. 102/2024 Kerajaan berkaitan CP 2/2024/2024 Julai. peruntukan undang-undang.

Selepas semakan, agensi dan unit akan melaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah (melalui Jabatan Perancangan dan Pelaburan) untuk mempertimbangkan dan menyesuaikan dasar pelaburan (jika ada) untuk mematuhi peraturan undang-undang semasa yang berkaitan. Semakan akan selesai pada Oktober 2024.

Menurut keputusan yang meluluskan harga permulaan untuk menganjurkan lelongan hak guna tanah yang diluluskan pada 18 Oktober 2024, Projek Tempat Letak Kereta Tepi Gunung Phuong Mai mempunyai nilai permulaan lebih daripada 1.9 bilion VND (166,587 VND/m2, keluasan 12,000 m2); Projek Kawasan Bandar Barat Daya Komune Nhon Ly mempunyai nilai permulaan 537,436 bilion VND (tanah kediaman lebih daripada 456 bilion VND, harga permulaan 9,673,501 VND/m2; tanah perkhidmatan komersial lebih daripada 80.7 bilion VND, harga permulaan 4,577,577 VND/m2).

Sumber: https://baodautu.vn/binh-dinh-4-du-an-tai-khu-kinh-te-nhon-hoi-sap-dau-gia-lua-chon-nha-dau-tu-d228599.html