62% daripada projek pembuatan baharu memilih ruang kilang yang telah dibina, kadar tertinggi sejak 2018.

(HTV) - 62% daripada projek pembuatan baharu tahun ini memilih kilang siap bina (RBF) – tahap tertinggi sejak 2018. Di Selatan, angka ini adalah sekitar 70%, manakala di Utara ia adalah pada 56%.

Menurut data daripada Savills, kadar penghunian projek kilang siap bina kini telah melebihi 80%. Ini mencerminkan prestasi yang sangat baik, terutamanya dengan pelabur FDI. Walau bagaimanapun, pakar menyatakan bahawa pasaran hartanah perindustrian Vietnam sedang memasuki fasa penstrukturan semula.

Angka-angka penting ini baru-baru ini dikeluarkan dalam Laporan Hartanah Perindustrian Savills 2025.

Kos rendah dan tenaga kerja bukan lagi satu-satunya kelebihan. Sebaliknya, syarikat pembuatan global mula mencari destinasi yang memenuhi piawaian ESG – mengurangkan pelepasan, menjimatkan tenaga, mengutamakan tenaga boleh diperbaharui dan memiliki pensijilan antarabangsa.

Menilai trend pasaran semasa, John Campbell, Pengarah Hartanah Perindustrian di Savills Ho Chi Minh City, menyatakan bahawa ramai pemaju telah mula menerima pakai model taman eko-perindustrian berdasarkan garis panduan UNIDO. Di samping itu, bilangan kilang dan gudang yang mencapai pensijilan hijau LEED juga telah menyaksikan pertumbuhan daripada pelabur dan penyewa.

Menurut ramalan pakar, FDI akan terus mengalir dengan kukuh ke dalam hartanah perindustrian.

Seorang wakil dari Savills menekankan bahawa terdapat perubahan ketara dalam pemikiran perancangan, dengan perniagaan memberi lebih perhatian kepada kemampanan, memperuntukkan lebih banyak tanah untuk landskap dan kemudahan dan bukannya hanya tertumpu pada pengeluaran. Encik Campbell juga mengesahkan bahawa ini adalah hala tuju yang sedang giat dijalankan oleh Kerajaan dan pemaju taman perindustrian.

Pakar meramalkan bahawa pada tahun 2026, FDI akan terus mengalir dengan pesat ke dalam hartanah perindustrian. Walaupun sebelum ini taman perindustrian sebahagian besarnya dibangunkan oleh perusahaan domestik, kini terdapat peningkatan dalam pelabur asing, malah usaha sama yang serupa dengan VSIP.

>>> Sila nantikan HTV News pada pukul 8 malam dan Program Dunia 24 Jam pada pukul 8:30 malam setiap hari di HTV9.

Sumber: https://htv.com.vn/62-du-an-san-xuat-moi-lua-chon-nha-xuong-xay-san-muc-cao-nhat-tu-2018-den-nay-222251212114300301.htm