Bac Ninh memperkukuh pengurusan tanah untuk menggalakkan pembangunan ekonomi.

VTV.vn - Prinsip "tugasan jelas - tanggungjawab jelas - akauntabiliti jelas" perlu dilaksanakan secara konsisten, terutamanya di peringkat akar umbi, dalam pengurusan tanah.

Memasuki fasa pembangunan baharu dengan pembandaran yang pesat, Bac Ninh sedang melaksanakan beberapa penyelesaian kukuh untuk membetulkan pengurusan tanah, daripada mengetatkan disiplin pentadbiran dan mengendalikan pelanggaran dengan ketat kepada memperkukuhkan desentralisasi digandingkan dengan kawalan yang ketat. Prinsip "tugasan yang jelas - orang yang jelas - tanggungjawab yang jelas" perlu dilaksanakan secara menyeluruh, terutamanya di peringkat akar umbi.

Di tengah-tengah pembandaran dan pembangunan perindustrian yang pesat, wilayah Bac Ninh telah mengenal pasti pengurusan tanah sebagai keutamaan utama, yang memberi kesan langsung kepada perancangan, tarikan pelaburan dan hak rakyatnya. Kerajaan wilayah menekankan "penguatkuasaan yang ketat dari akar umbi," menyemak dan menyeragamkan prosedur, menghapuskan kesesakan dalam pelaksanaan dan memperkukuh pemeriksaan untuk mencegah pelanggaran di peringkat akar umbi.

Wilayah ini mewajibkan semua jabatan, agensi dan Jawatankuasa Rakyat komune/wad untuk bertanggungjawab sepenuhnya dalam kawasan pengurusan tanah masing-masing, mencegah pengurusan yang longgar, pencerobohan, penukaran guna tanah secara haram atau pelanggaran berpanjangan tanpa tindakan. Memastikan ketua jabatan bertanggungjawab dianggap penting untuk memastikan disiplin dan ketenteraman pentadbiran dalam sektor yang terdedah kepada rasuah, kepentingan peribadi atau kelewatan dalam pemprosesan.

Sebagai tahap kewibawaan yang berinteraksi secara langsung dengan rakyat, Jawatankuasa Rakyat komune dan wad dikehendaki memperkukuh pengawasan tanah awam, tanah pertanian , dan tanah hutan, terutamanya di kawasan yang terdedah kepada pelanggaran seperti koridor keselamatan lalu lintas, tanah tepi sungai, dan tanah yang diuruskan oleh kampung.

Pihak berkuasa tempatan mesti mengendalikan pelanggaran yang berlaku selepas 1 Julai 2014 dengan tegas – tarikh akhir untuk mengawal pelanggaran tanah seperti yang ditetapkan oleh peraturan – dan mencegah kes baharu daripada timbul. Salah satu masalah utama di Bac Ninh selama ini ialah situasi projek "terhenti" dan tanah terbengkalai, menyebabkan pembaziran sumber tanah dan menjejaskan kemajuan perancangan bandar dan perindustrian.

Wilayah ini telah meminta agensi khusus untuk menjalankan pemeriksaan komprehensif terhadap organisasi yang telah diperuntukkan atau dipajak tanah, mendedahkan secara terbuka senarai projek yang mengalami kelewatan kemajuan, dan menuntut semula tanah dengan tegas mengikut Undang-undang Tanah. Ini memastikan penguatkuasaan yang ketat dan penjanaan semula sumber tanah untuk projek yang lebih cekap.

Salah satu keutamaan utama Bac Ninh adalah untuk melengkapkan peta kadaster, mendigitalkan rekod dan membina pangkalan data tanah yang dikongsi.

Melelong hak guna tanah dan membida projek guna tanah merupakan salah satu bidang yang terdedah kepada penyelewengan. Bac Ninh mewajibkan agensi berkaitan untuk memastikan ketelusan sepanjang keseluruhan proses, daripada penyediaan dan penilaian dokumen hingga pelaksanaan. Jabatan Kehakiman ditugaskan untuk memperkukuh pemantauan penguatkuasaan undang-undang dalam bidang ini, memastikan lelongan dijalankan mengikut peraturan, mencegah spekulasi, pakatan sulit atau manipulasi harga yang mengganggu pasaran.

Berikutan peralihan kepada model kerajaan tempatan dua peringkat, keperluan untuk data dan rekod tanah yang diseragamkan menjadi mendesak. Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar telah ditugaskan untuk menerajui semakan dan memberi nasihat tentang penambahbaikan sistem dokumen, memastikan pemahaman dan pelaksanaan yang konsisten merentasi kawasan; dan serentak menyusun sasaran untuk pengambilan tanah dan penukaran guna tanah untuk projek utama. Penyeragaman ini membantu menjadikan proses penilaian, kelulusan dan pembersihan tanah lebih pantas dan telus.

Bac Ninh sedang melaksanakan pelan komprehensif untuk pemetaan kadaster, mewujudkan rekod tanah dan membina pangkalan data tanah elektronik, menghubungkannya dengan sistem kebangsaan. Sistem ini membantu mengurangkan kesilapan, pertikaian dan masa pemprosesan; di samping menyokong proses membuat keputusan dalam perancangan, pengurusan dan pemantauan tanah. Data digital juga berfungsi sebagai alat untuk mencegah rasuah, kerana semua maklumat tersedia untuk umum dan dikemas kini dalam masa nyata.

Banyak isu yang berlarutan dan mengecewakan berkaitan pengurusan tanah dikaitkan dengan wilayah tersebut. Wilayah ini mewajibkan agensi khusus dan pihak berkuasa tempatan untuk menetapkan tarikh akhir bagi mengendalikan setiap kes, mendedahkan kemajuan secara terbuka, dan bertanggungjawab sekiranya berlaku kelewatan. Prinsip utamanya adalah untuk "menangani masalah apabila ia timbul," menyelaras usaha antara agensi untuk mengelakkan daripada mengelak daripada tanggungjawab atau kelewatan dalam menyelesaikan aduan.

Jabatan, agensi dan Jawatankuasa Rakyat komune/wad dikehendaki memantau keadaan dengan teliti dan mengesan tanda-tanda awal pelanggaran seperti perataan tanah tanpa kebenaran, pembinaan haram dan pencerobohan tanah awam. Wilayah ini menekankan bahawa pemeriksaan pasca mesti dijalankan secara berkala, bukan hanya terhad kepada kelulusan dokumen. Proses pemeriksaan sedang diperkukuh secara proaktif dan tepat pada masanya dengan sekatan yang jelas.

Salah satu keutamaan utama Bac Ninh ialah melengkapkan peta kadaster, mendigitalkan rekod dan membina pangkalan data tanah yang dikongsi. Ini akan membantu memendekkan masa pemprosesan, meningkatkan ketelusan maklumat tanah dan meminimumkan ralat manual. Apabila data saling berkaitan di seluruh wilayah, prosedur untuk peruntukan tanah, penukaran guna tanah dan pengeluaran sijil hak guna tanah akan menjadi lebih pantas, lebih tepat dan lebih mudah dikawal.

Tanah merupakan sumber yang terhad yang memainkan peranan penting dalam pembangunan ekonomi , menarik pelaburan, membina infrastruktur dan memastikan kebajikan sosial. Bac Ninh menyasarkan penggunaan tanah yang cekap, mampan dan terancang, di samping melindungi hak dan kepentingan sah rakyatnya. Pengetatan disiplin pengurusan tanah bukan sahaja mewujudkan persekitaran pelaburan yang telus tetapi juga mengurangkan aduan dan meningkatkan kepercayaan rakyat dan perniagaan.

Dengan keazaman politik yang kukuh dan sistem penyelesaian yang komprehensif, Bac Ninh sedang membuat perubahan yang ketara dalam pengurusan tanah. Apabila disiplin diperketatkan, tanggungjawab ditakrifkan dengan jelas, dan data didigitalkan, sumber tanah benar-benar akan menjadi aset pembangunan, menyumbang kepada pembinaan Bac Ninh yang moden, bertamadun dan mampan.

Sumber: https://vtv.vn/bac-ninh-tang-cuong-cong-tac-quan-ly-dat-dai-thuc-day-phat-trien-kinh-te-100260331234413492.htm