Pelajaran 2: Pembangunan ekonomi sesuai dengan situasi baharu

Untuk mencapai matlamat pembangunan sosio -ekonomi pada penggal akan datang, Resolusi Kongres Pertama Jawatankuasa Parti Bandaraya Da Nang telah mencadangkan banyak penyelesaian praktikal.

Antaranya, penyelesaian penting ialah melaksanakan mekanisme dan dasar khusus secara berkesan, menghapuskan kesukaran dan halangan, dan membangunkan ekonomi swasta dengan kuat.

Menghapuskan kesukaran dan halangan untuk menarik pelaburan

Menurut Ahli Ganti Jawatankuasa Pusat Parti, Setiausaha Jawatankuasa Parti Bandaraya Da Nang Luong Nguyen Minh Triet, Kongres Parti Bandaraya Pertama membuka peringkat pembangunan baharu, mewujudkan masa depan.

Kongres sangat bersetuju dengan visi: Membina Da Nang menjadi sebuah bandar moden, kaya dengan identiti, dengan kualiti hidup yang tinggi; kutub pertumbuhan penting negara, pusat permulaan kreatif, logistik, kewangan, teknologi tinggi dan pelancongan berkualiti tinggi di rantau ini dan dunia.

Encik Luong Nguyen Minh Triet percaya bahawa dengan asas sosio-politik yang stabil, persekitaran pelaburan yang menarik dan menggalakkan, infrastruktur yang semakin bertambah baik, sumber manusia yang semakin berkualiti tinggi dan tradisi orang Quang, bandar ini layak sepenuhnya untuk merealisasikan matlamat pembangunan mampan dan meningkatkan kualiti hidup rakyat.

Bandar Da Nang sedang menghapuskan halangan dan mempercepatkan proses pemberian sijil hak guna tanah untuk 78 lot tanah yang tersekat di Kawasan Perbandaran Nam Viet A (Wad Ngu Hanh Son). (Foto: Quoc Dung/ VNA)

Sumber yang sangat penting untuk pembangunan sosio-ekonomi ialah tanah. Walau bagaimanapun, dalam beberapa tahun kebelakangan ini, bandar ini mempunyai banyak projek yang lambat dilaksanakan, terperangkap dalam prosedur undang-undang, kewajipan kewangan atau pelaksanaan pemeriksaan, kesimpulan pemeriksaan dan penghakiman, dan lain-lain, membazir sumber dan menyebabkan "bottleneck" dalam pembangunan ekonomi.

Menurut Pengarah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Bandar Da Nang Pham Nam Son, bandar raya itu secara serentak melaksanakan banyak langkah untuk menghapuskan kesukaran dan halangan dalam projek dan tanah untuk membebaskan sumber, menggalakkan pelaburan dan pembangunan sosio-ekonomi.

The City melaporkan dan menasihati Biro Politik untuk mengeluarkan Kesimpulan 77-KL/TW, bertarikh 2 Mei 2024, mengenai Projek "Rancang untuk menghapuskan kesukaran dan halangan yang berkaitan dengan projek dan tanah dalam kesimpulan pemeriksaan, pemeriksaan dan penghakiman di beberapa wilayah dan bandar"; Dewan Negara mengeluarkan Resolusi No. 170/2024/QH15, bertarikh 30 November 2024, mengenai "Mekanisme dan dasar khas untuk menghapuskan kesukaran dan halangan bagi projek dan tanah dalam pemeriksaan, pemeriksaan dan kesimpulan penghakiman di Bandar Ho Chi Minh, Bandar Da Nang dan Wilayah Khanh Hoa"; Kerajaan mengeluarkan Dekri No. 76/2025/ND-CP bertarikh 1 April 2025 yang memperincikan Resolusi No. 170/2024/QH15 bertarikh 30 November 2024 Perhimpunan Kebangsaan mengenai "Mekanisme dan dasar khas untuk menghapuskan kesukaran dan halangan untuk projek dan keputusan pemeriksaan di Bandar Raya Ho Nang, Da Chi Minh dan pemeriksaan tanah. Wilayah Hoa" membenarkan pelaksanaan penyelesaian untuk menghapuskan kesukaran dan halangan untuk 10 kumpulan kesukaran dan halangan.

Sehingga kini, pelaksanaan telah mencapai banyak hasil. Bagi 1,313 kes yang memerlukan pelarasan jangka guna tanah daripada "jangka panjang" kepada "50 tahun", bandar raya itu telah melaraskan 730/1,313 kes.

Petempatan telah menyemak dan menyalin rekod untuk menentukan harga seunit terdahulu bagi bayaran guna tanah bagi 26 kes di mana harga seunit belum ditentukan dan mencadangkan pelarasan bagi 112 kes di mana perubahan telah didaftarkan; menyemak kemajuan penggunaan tanah untuk menentukan masa penggunaan tanah bagi 66 kes di mana bayaran guna tanah sebelum ini dikutip pada harga unit stabil jangka panjang.

Dalam tempoh 2025-2030, bandar ini akan terus menyemak dan mengalih keluar beberapa projek utama seperti Kawasan Bandar Baru Thuan Phuoc, Kawasan Bandar Antarabangsa Da Phuoc (projek 181ha), Nam Hoi An Resort, Taman Perindustrian Lien Chieu, Kompleks Perkhidmatan Resort Binh Duong, Kawasan Kediaman Xuan Thieu, Dataran Emas, Kompleks Resort Vinpearl An, Rumah Padang Golf dan Pusat Peranginan Mewah Hoi

Pengarah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Bandaraya Da Nang berkata, pengajaran yang diperoleh ialah perlu memperkukuh kerja mengarkib dan mendigitalkan rekod untuk berkhidmat kepada pengurusan. Hakikat bahawa rekod undang-undang tidak diarkibkan dan didigitalkan dengan betul adalah sebab objektif tetapi asas yang menyukarkan untuk menyemak dan mengesahkan asal usul tanah dan syarat undang-undang projek.

Ini adalah pengajaran penting dalam menggunakan teknologi digital untuk membina dan mengurus pangkalan data tanah yang telus, moden dan mudah digunakan.

Menggalakkan ekonomi swasta

Menurut Cik Tran Thi Thanh Tam, Pengarah Jabatan Kewangan Bandar Da Nang, bandar itu mengenal pasti tugas utama untuk mengekalkan momentum pertumbuhan dan mengembangkan ruang pembangunan sebagai menggalakkan kekuatan dalaman dan memaksimumkan peranan ekonomi swasta.

Da Nang menyasarkan untuk mempunyai 65,000 perniagaan beroperasi dalam ekonomi bandar menjelang 2030, 20 perniagaan beroperasi bagi setiap 1,000 orang; dan sekurang-kurangnya 2 perniagaan besar yang mengambil bahagian dalam rantaian nilai global.

Kadar pertumbuhan purata ekonomi swasta mencapai 11.5-12%/tahun; menyumbang kira-kira 60-62% daripada KDNK, kira-kira 35-40% daripada jumlah hasil belanjawan negeri, dan mewujudkan peluang pekerjaan untuk kira-kira 80-85% daripada jumlah tenaga kerja.

Untuk merealisasikan matlamat di atas, Cik Tran Thi Thanh Tam berkata bahawa bandar ini terus menggalakkan pelaburan, menarik perusahaan swasta yang berprestij dan berkemampuan ke dalam keutamaan, peneraju dan industri asas dan bidang lokaliti seperti: pelancongan, perkhidmatan berkualiti tinggi, industri berteknologi tinggi, teknologi maklumat, sains dan teknologi, inovasi, industri automobil, pemprosesan dan pembuatan.

Khususnya, atas dasar pelaksanaan Resolusi No. 222/2025/QH15 bertarikh 27 Jun 2025 Perhimpunan Kebangsaan mengenai "Pusat Kewangan Antarabangsa di Vietnam", Keputusan No. 1142/QD-TTg bertarikh 13 Jun 2025 Perdana Menteri mengenai "mewujudkan aktiviti Zon Perdagangan Bebas di Vietnam", Keputusan No. pelabur strategik, organisasi dan syarikat besar dalam bidang teknologi, kewangan dan perkhidmatan.

Pada 30 September 2025, di Republik Persekutuan Jerman, Jawatankuasa Rakyat Bandar Da Nang menandatangani Memorandum Persefahaman mengenai kerjasama Pusat Kewangan dengan Syarikat Kewangan Utama Frankfurt. (Foto: VNA)

Kawasan itu telah bekerjasama dengan berpuluh-puluh pelabur yang berminat untuk membangunkan Pusat Kewangan Antarabangsa Vietnam di bandar Da Nang; antaranya, 3 pelabur usaha sama (Makara Capital, Terne Holding, Trump Organization) menyatakan hasrat mereka untuk dipilih sebagai pelabur strategik.

Di samping itu, bandar ini telah memberikan 8 pelabur strategik memorandum persefahaman mengenai pelaburan dalam Zon Perdagangan Bebas. Da Nang segera melaksanakan prosedur mengikut peraturan mengenai perancangan, tanah dan infrastruktur penyambung untuk memenuhi keperluan pelabur dengan segera, memilih pelabur strategik untuk melabur dalam infrastruktur Zon Perdagangan Bebas Da Nang selaras dengan orientasi yang dikaitkan dengan pelabuhan Lien Chieu dan Pusat Kewangan Antarabangsa.

Perusahaan menantikan Da Nang dengan banyak dasar terbuka dan telus pada masa hadapan. Menurut Encik Mai Cong Ho, Pengarah Besar Syarikat Saham Bersama (SDN) Pelaburan Saigon-Da Nang, perusahaan itu menandatangani memorandum persefahaman dengan bandar itu mengenai pelaburan dalam Zon Perdagangan Bebas kerana negara itu sedang meningkat dalam era baharu.

Bandar Da Nang mempunyai banyak potensi untuk dibangunkan. Khususnya, Zon Perdagangan Bebas adalah kejayaan untuk menjadikan Da Nang sebagai kutub pertumbuhan Vietnam serta rantau ini.

Nilai teras Zon Perdagangan Bebas diukur dengan kepercayaan, kelajuan dan kebebasan terkawal. Di Zon Perdagangan Bebas di seluruh dunia, pelepasan kastam kontena hanya mengambil masa beberapa minit, dengan beribu-ribu transaksi berlaku setiap hari, menjimatkan banyak masa dan kos untuk masyarakat. Oleh itu, bandar itu perlu menjalankan prosedur berkaitan pelaburan dan perdagangan di Zon Perdagangan Bebas 10 kali lebih pantas berbanding sekarang untuk menjadi destinasi terkemuka di Asia.

Perusahaan percaya bahawa dengan "penggerak" kerajaan dan momentum infrastruktur dan kerjasama perusahaan, "kapal" Zon Perdagangan Bebas boleh berjaya mencapai laut terbuka.

Menjelang 2030, Da Nang akan menjadi pusat industri teknologi tinggi dan inovasi di rantau ini, dengan ekonomi digital menyumbang lebih daripada 35% daripada KDNK dan industri teknologi tinggi menyumbang 10-15% kepada pertumbuhan ekonomi.

Encik Vu Quang Hung, Ketua Lembaga Pengurusan Taman Teknologi Tinggi dan Taman Perindustrian Bandar Da Nang, berkata bandar itu telah membentuk "empat tiang" pembangunan, termasuk Taman Teknologi Tinggi sebagai teras penyelidikan, pembangunan dan pengeluaran; Taman Teknologi Digital Tertumpu sebagai tenaga penggerak digital; Zon Perdagangan Bebas pertama Vietnam sebagai pintu masuk logistik; dan taman perindustrian sebagai papan anjal perindustrian sokongan. Ekosistem ini memberi sumbangan penting, menggalakkan penstrukturan semula ekonomi yang mendalam dan menarik sumber manusia berkualiti tinggi./.