Hartanah Da Nang pulih dengan kukuh pada suku ketiga 2025

DNO - Pasaran hartanah Da Nang pada suku ketiga 2025 akan pulih dengan kukuh hasil daripada dasar kredit yang menyokong, infrastruktur utama yang dipercepatkan dan bekalan projek baharu yang banyak.

Pangsapuri di projek Bau Tram Lakeside. Foto: XUAN SON

"Panas" dalam segmen tanah dan apartmen

Menurut data tinjauan dari platform batdongsan.com.vn, harga tanah dan pangsapuri di Da Nang telah meningkat secara serentak. Pada suku ketiga 2025, harga tanah meningkat sebanyak +68% berbanding suku pertama 2023, dan pangsapuri meningkat sebanyak +50%. Suku ini juga merekodkan Ngu Hanh Son (+33% harga; +48% faedah) dan Son Tra (+41% harga; +32% faedah) sebagai tempat menarik.

Pangsapuri Da Nang juga berada di bandar pelancongan teratas dengan prestasi pelaburan terbaik sepanjang dua tahun lalu, dengan kenaikan harga yang luar biasa sebanyak +146% berbanding suku pertama 2023.

Di bekas kawasan Quang Nam , plot tanah terus menjadi segmen utama, menyumbang 83% daripada kepentingan. Dien Ban (+36% harga) dan Nui Thanh (+22% harga) muncul berkat gelombang pelaburan di zon perindustrian dan zon ekonomi sempadan.

"Apartmen sedang dicari lebih banyak, menunjukkan anjakan sejajar dengan trend pembangunan bandar moden. Bagi tanah, walaupun harga jualan akan berkembang dengan kukuh pada 2025, ia hanya akan melebihi paras kemuncak pada 2019 dengan kurang daripada 15% selepas 6 tahun. Dengan trend pembangunan baharu selepas penggabungan dan paras harga yang menarik, tanah Da Nang masih mempunyai ruang untuk pertumbuhan," kata Encik Pengarah cawangan Da Nangem, Encik Ha. batdongsan.com.vn.

Hartanah memainkan peranan penting dalam pemanduan

Menurut Pejabat Perangkaan Bandaraya Da Nang, aktiviti perkhidmatan pengguna lain pada bulan September, suku ketiga dan sembilan bulan pertama 2025 terus berkembang secara positif, dengan hartanah memainkan peranan pemacu utama berkat dasar kredit, infrastruktur dan bekalan projek baharu.

Kumpulan perkhidmatan ini terus mengesahkan kedudukan pentingnya dalam struktur perkhidmatan perdagangan, mewujudkan tunjang bagi pertumbuhan sosio-ekonomi bandar.

Hasil daripada perkhidmatan pengguna lain pada September 2025 dianggarkan pada VND 4,556 bilion, meningkat 34.7% berbanding tempoh yang sama pada 2024. Daripada jumlah itu, perkhidmatan perniagaan hartanah pengguna akhir terus memainkan peranan penggerak utama dengan peningkatan sebanyak 81.8%.

Pasaran hartanah Da Nang pulih dengan kukuh pada suku ketiga 2025. Foto: XUAN SON

Pada suku ketiga 2025, hasil daripada perkhidmatan pengguna lain mencecah VND 14,217 bilion, turun 5.8% berbanding suku sebelumnya tetapi meningkat 40.6% berbanding tempoh yang sama pada 2024. Di mana, kumpulan perkhidmatan perniagaan hartanah membuat kejayaan yang kukuh, meningkat sebanyak 94.7% dan menyumbang bahagian terbesar dalam struktur perkhidmatan.

Terkumpul dalam 9 bulan pertama 2025, hasil kumpulan industri ini mencecah 41,117 bilion VND, peningkatan sebanyak 45.2% berbanding tempoh yang sama pada 2024. Di mana, peningkatan paling kukuh adalah dalam perkhidmatan perniagaan hartanah untuk penggunaan akhir, mencecah 15,289 bilion VND (+104.7%).

Menurut Pejabat Perangkaan Bandar Danang, pasaran hartanah Danang pada suku ketiga 2025 mencatatkan pemulihan yang kukuh hasil daripada dasar kredit yang menyokong, infrastruktur utama yang dipercepatkan dan bekalan projek baharu yang banyak.

Projek rumah bandar dan vila di Kawasan Kediaman dan Perkhidmatan Tuyen Son, Wad Hoa Cuong. Foto: XUAN SON

Segmen kondotel dan vila peranginan sibuk dengan pemulihan pelancongan, manakala tanah, rumah bandar dan pangsapuri mewah mengekalkan daya tarikan mereka berkat status undang-undang yang telus dan lokasi yang menguntungkan.

Secara umumnya, dalam 9 bulan pertama, aktiviti hartanah mengekalkan momentum pertumbuhan yang tinggi, dengan titik terang ialah bekas kawasan sempadan Da Nang - Quang Nam, berkat kelebihan infrastruktur dan ketersambungan antara wilayah.

Menurut Pejabat Perangkaan Bandar Da Nang, pasaran keseluruhan disokong oleh tiga tiang utama: infrastruktur yang telah siap, dasar perancangan pinggir bandar yang aktif dan modal pelaburan yang kembali, sekali gus mengesahkan peranan Da Nang sebagai pusat hartanah dinamik di wilayah Tengah.

Sumber: https://baodanang.vn/bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-manh-me-trong-quy-iii-2025-3305842.html