Hartanah di Barat Hanoi "membuat gelombang" dengan dana pangsapuri terakhir di metropolis

Hartanah di Barat Hanoi "membuat gelombang" dengan dana pangsapuri terakhir di metropolis

Pada suku terakhir 2024, pasaran hartanah di Barat Hanoi terus menjadi tempat yang hangat dan rancak dengan bekalan pangsapuri terakhir di metropolis Vinhomes Smart City.

Titik terang dalam bekalan akhir tahun

Laporan pasaran Q3/2024 Savills mengatakan bahawa dalam 9 bulan pertama 2024, Hanoi merekodkan lebih daripada 12,000 pangsapuri yang baru dilancarkan, terutamanya tertumpu di Barat dan Timur ibu negara. Kuasa beli pasaran amat positif apabila jumlah keseluruhan pangsapuri yang dijual di kedua-dua pasaran primer dan sekunder dalam tempoh 9 bulan mencecah 17,000 unit. Suku ketiga mendominasi urus niaga dengan kira-kira 7,000 unit, peningkatan sebanyak 35% suku ke suku dan 226% tahun ke tahun. Terutamanya, Barat "menguasai" pasaran, menyumbang 63% daripada bekalan utama dan 78% daripada bilangan urus niaga pada suku tersebut.

Menurut Savills, Hanoi dijangka mengalu-alukan 9,700 pangsapuri baharu pada suku terakhir tahun ini, di mana 88% daripadanya akan datang daripada fasa seterusnya projek besar, terutamanya tertumpu di kawasan metropolitan di Barat dan Timur bandar. Oleh itu, Barat dan Timur Hanoi terus mengukuhkan kedudukan mereka sebagai raja dari segi penawaran dan transaksi.

Dua bangunan terakhir di bahagian The Sola Park menjadi tumpuan pasaran pangsapuri Barat.

Vinhomes Smart City metropolis terus menjadi pusat pasaran hartanah Barat pada akhir tahun apabila bekalan terakhir pangsapuri di metropolis ini diperkenalkan secara rasmi ke pasaran. Adalah diketahui bahawa bekalan terakhir datang dari bahagian Victoria dan dua bangunan terakhir subbahagian The Sola Park, The Avenue dan The Sky. Sebelum ini, tiga bangunan pertama The Sola Park menjadi fenomena dalam pasaran hartanah apabila cepat "habis" selepas beberapa hari dibuka untuk jualan. Tidak jauh ketinggalan, The Victoria juga "habis" hanya dalam masa yang singkat selepas dilancarkan secara rasmi. Oleh itu, dua bangunan terakhir The Sola Park akan dilancarkan, berjanji untuk mengulangi keajaiban itu.

Pangsapuri terus menerajui pasaran

Pangsapuri telah menjadi peneraju pasaran dalam beberapa tahun kebelakangan ini, terutamanya dalam tempoh hartanah telah menghadapi banyak cabaran. Cabaran pasaran telah menyerlahkan nilai mampan barisan produk ini. Mensasarkan keperluan perumahan sebenar, menyasarkan pengguna akhir, memenuhi kecairan, aliran tunai dan potensi kenaikan harga - faktor di atas adalah asas yang kukuh untuk peningkatan dan pemejalwapan pangsapuri dalam kedua-dua pasaran belian dan jualan serta pasaran sewa.

Di samping itu, realiti sukar hartanah Hanoi yang telah bertahan selama bertahun-tahun ialah kekurangan produk baharu yang serius disebabkan oleh prosedur dan kelulusan undang-undang. Permintaan pasaran sentiasa berkembang dengan kelajuan urbanisasi yang kukuh. Bekalan yang rendah dan permintaan tinggi menjadikan produk pelabur bereputasi dan berjenama yang baik menjadi tumpuan pasaran apabila dilancarkan, mewujudkan tarikan kuat untuk aliran tunai untuk pembelian dan pelaburan hartanah.

Menurut data Savills, bekalan utama pangsapuri pada suku ketiga bertambah baik tetapi masih menurun sebanyak 47% berbanding tempoh yang sama tahun lepas. Fakta ini terus menaikkan harga rumah di Hanoi. Harga jualan utama kini pada VND69 juta/m2, meningkat 6% berbanding suku sebelumnya dan 28% berbanding tempoh yang sama tahun lepas. Di pasaran sekunder, harga purata pangsapuri pada suku ketiga 2024 ialah VND51 juta/m2, naik 10% berbanding suku sebelumnya dan 41% berbanding tahun lepas. Harga menengah purata telah meningkat sebanyak 17% setahun sejak 2020.

Pangsapuri terakhir subdivision Victoria sedang dicari

Pada masa ini, bilangan pelabur yang mempunyai projek untuk dijual boleh dikira dengan jari. Pelabur dan pembeli sebenar terpaksa menyaring pasir untuk mencari produk berharga. Oleh itu, bekalan akhir daripada bahagian The Victoria dan dua bangunan terakhir bahagian The Sola Park, The Avenue dan The Sky, dijangka menjadi pusat pasaran hartanah pada akhir tahun.

Dengan lokasi utama yang sama di metropolis, tarikan The Victoria dan The Sola Park bukan sahaja kerana memenuhi permintaan pasaran tetapi juga datang daripada elemen unik dalam konsep produk setiap projek. Ia adalah konsep produk unik yang mencipta ruang kediaman yang ideal dan berkualiti tinggi dengan penyegerakan dan perancangan berkaedah, utiliti dan perkhidmatan yang menjadikan The Victoria dan The Sola Park menarik penduduk, mewujudkan asas untuk mewujudkan komuniti kediaman elit dan padu.

Di samping itu, reputasi dan jenama MIK Group telah diperakui melalui banyak projek besar merentasi jalur tanah berbentuk S, yang merupakan jaminan untuk ketenangan fikiran yang mampan setiap pelanggan apabila membuat keputusan untuk membelanjakan wang. Sumber akhir barangan di metropolis Barat adalah jawapan yang tepat kepada masalah membeli dan melabur untuk pelanggan pintar.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-phia-tay-ha-noi-noi-song-voi-quy-can-ho-cuoi-cung-trong-dai-do-thi-d227451.html